Архив рубрики «В России»
Вентилируемые фасады: плюсы
Наружная обшивка зданий играет постановляющую роль в современной архитектуре и оценке муниципального рельефа, и осуществляет значительную функцию обороны зданий от отрицательных влияний атмосферы. Монтаж вентилируемых фасадов в Орле доступен на удобном сайте по ссылке ts-fasad.ru.
Например, наружные плоскости зданий подвергаются множественным видам влияния: машинному, синтетическому, тепловому, гигрометрическому (влажность воздуха) и антропогенному.
Вентилируемый фасад (подвесной вентфасад) — это эксклюзивная конструкция облицовки сооружения, которая укрепляется к несущей наружной стенке здания при помощи профилей и особых болтов. Сама конструкция вентилируемого фасада состоит из нескольких оболочек, между которыми учтено незначительное невесомое место. Оно гарантирует воздухообмен и сохраняет стенки от скопления жидкости.
Особенности конструкции
Давайте разберем слои подвесной вентилируемой системы:
защитно-декоративный материал;
скелет с крепежными продуктами (система для вентилируемого фасада);
изолирующий пласт;
циркулирующий проем — то самое невесомое место, о котором мы сообщали немного выше.
Конструкция вентилируемого фасада
Изолирующий пласт состоит из тепло-, паро-, или изоляционного материала (можно смешивать). Он укрепляется прямо к стенкам при помощи машинных болтов, так как строительный клей может не снабдить качественную адгезию к пересеченным плоскостям. Изолирующее покрытие состоит из из минеральных волокон, пенопласта или пенополиуретана.
Выбор изолирующего материала находится в зависимости от следующих рабочих условий:
теплоизоляция;
водонепроницаемость;
пожаробезопасность;
звукоизоляция.
Зазор между изоляцией и наружной облицовкой обязан иметь аналогичные объемы, чтобы обеспечить действенную циркуляцию воздуха. Как правило длина составляет от 40 до 100 миллиметров. Чтобы снабдить хорошую недолговечность воздуха внутри проема, сверху и снизу должны быть определены отверстия вентиляции с защитными сетками, чтобы чужие объекты не могли угодить в систему.
Скобяной скелет (система) состоит, в большинстве случаев, из экструдированных сделанных из алюминия частей: креплений, стоек, поперечин, анкерных болтов и заклепок. Кроме сильного объединения всех оболочек, скелет играет функцию перевода веса отделочных плит на стенки сооружения и предупреждает пульсации.
Вентилируемые фасады: виды
Ближним по свойству родным вентфасада и прежде популярной отделочной системой считается сайдинг. Он также состоит из утеплителя и конструкционной сетки подсистемы. Главное различие — в облицовке. Форма панелей вентилируемых фасадов намного чаще квадратная или квадратная, что делает монтаж легче. К примеру, потребность есть панели, которую промышляют при облицовке домов сайдинговыми полосками, в истории с вентфасадами отпадает.
Вентилируемая панель распределяется на некоторое количество видов по виду отделочного материала:
Вентилируемый фасад из керамогранита. Керамогранит — это искусственный материал, приобретенный маршрутом прессования дополнительной примеси и дальнейшего обжига. Керамогранит долговечен, крепок и устойчив к перепаду температур. Керамогранитные вентфасады прекрасно подходят для квартирных, офисных и производственных зданий.
Вентилируемый фасад из керамогранита
Агломератная плитка (искусственный камень) — весьма крепкий материал из неподвижной крошки и цементного раствора. Преимущества агломератной плитки — надежность, огнеупорность, четкая геометрия формы. Такие плиты весьма трудные и требуют убежденной опоры в роли каркаса из стали.
Агломератная плитка
Фасады из композитных панелей — это панели из 2-ух сделанных из алюминия листов и несгораемой минеральной прослойки между ними. Композитные панели легкие и эластичные, что дает возможность отделывать фасады зданий трудных строительных фигур.
Фасады из композитных панелей
Фиброцементные плиты — экологически чистый материал из цементного раствора, армирующих волокон и минеральных заполнителей. Владеет отличной шумо- и термоизоляцией. Экономный вариант облицовки.
Фиброцементные плиты
Линеарные панели — своего рода железный сайдинг. Это панели из тонколистового металла с открытыми или секретными торцами. Форма панели дает возможность запрятывать крепления внутри конструкции.
Линеарные панели
Ламинат высокого давления (HPL панели) довольно известен в Европе, считается одним из наиболее дорогих отделочных материалов для фасадов домов. Производятся HPL панели маршрутом прессования древесного волокна и нескольких оболочек бумажки и пропитываются термореактивными смолами, делающие материал цельным и понижают вероятность расслоения.
Московские власти собираются специально растратить 28 млн. руб на формирование муниципального хозяйства
«Это оплачивание событий для образования автомобильных парковок во дворах, обновления муниципальных парков, перестройки Бульварного кольца», — уточнил С. Собянин.
Мэр добавил, что в расчете города на 2011 год заложено 2,7 млн. руб на предварительные работы для возведения обновленных полос метрополитена, и на смену старых систем вентиляции.
«Еще 1,7 миллионов руб выходит на модернизацию электросетевого хозяйства «Мосгортранса», а 4,7 миллиона руб — на вложения и совершенствование муниципального освещения», — заметил губернатор.
Особые профильные траты будут и в социальной области. «Это образование особых мест в детсадах, и повышение социальных выплат ветеранам и ветеранским компаниям», — рассказал С. Собянин.
Сергей Собянин: столичные жители обязаны иметь вероятность заниматься спортом
Как передает отдел связи с общественностью градоначальника и Правительства Города Москва, свежий Парус «Олимп» находится в регионе Ясенево (Северо-восточный округ Города Москва) и оборудован волейбольным и тренажерным залами. В сутки тут могут заниматься до 350 человек.
С. Собянин обследовал волейбольный зал и поговорил с чемпионами по волейболу Т. Сарычевой, Л. Тюниной, Т. Третьяковой, А. Савиным. Особенное внимание губернатор направил на эксклюзивное напольное покрытие для занятий пляжным волейболом, изображающее песок.
«Рассчитываю, мы в городе Москва возведем еще 8 подобных зданий. Нужно повышать сооружение подобных комплексов, чтобы дети могли заниматься спортом по местообитанию», — заявил мэр.
Сбербанк условился с «ДС Девелопмент» о реструктуризации долга
По сведениям издания, займ реструктуризирован сроком на 5 лет под 7-9 % сезонных. Сейчас «ДС Девелопмент» также проводит переговоры со Сбербанком об изобретении новой кредитной линии. В рамках нее застройщику будет предоставлен займ на сумму более 100 млн долларов США на достройку магазина «Оружейный» недалеко от станции метрополитена «Маяковская». В будущем Сбербанк может предложить «ДС Девелопмент» средства на окончание иных блокированных программ (ТРЦ «Звенигородский», ТРЦ «Район» и ТРЦ «На Беговой»).
Раньше передавалось, что Сбербанк даст «ДС Девелопмент» 500 млн долларов США на достройку субъектов, получив в рамках реструктуризации 50 % организации. В счет закрытия займа основатели «Дон-Строя» также рассчитывали дать банку бизнес-центр Nordstar Tower, который был расценен в 11 миллионов руб.
Организация «ДС Девелопмент» работает на сооружении субъектов платной недвижимости. Кошелек программ содержит 1,5 млн кв. метров. Раньше организация заходила в концерн «Дон-Строй», но в 2010 году, по сведениям средств массовой информации, концерн поделился на 2 организации «Дон-Строй инвест» (квартирные планы) и «ДС Девелопмент». Одним из акционеров первой организации в упадок стал банк ВТБ. Основатели «Дон-строя» практически отведены от администрирования «Дон-строем Инвест», а организацией управляет топ-менеджмент, установленный банком.
Сооружение субъектов в знаменательном центре Города Москва будет строго урезано
Одной из основных задач губернатор представил сведение в порядок знаменательного центра Города Москва. «Решено предельно ограничить, почти запретить свежее сооружение в центре города и на протяжении 3-х лет завершить большинство из открытых строек», — заявил С. Собянин.
Он сказал, что ряд строек, которые раскатаны, по договоренности с инвесторами могут быть перепрофилированы с учетом надобностей города. «Вместо супермаркетов и кабинетов в центре столицы будут в основном создаваться гостиницы и жилище», — объяснил губернатор.
По словам московского мэра синхронно должна быть подготовлена платформа всеохватывающего благоустройства знаменательного центра, «включая монтаж фасадов построек, озеленение, обеспечение требований для стандартной работы социального автотранспорта, формирование парковочного места».
Столичным ТСЖ в первый раз предоставят денежные средства на ремонт жилища
Со слов мэра, целевые средства для товариществ владельцев жилища (ТСЖ) учтены в первый раз. Он сообщил, что дотации из расчета будут выделены всем владельцам жилища, которые подадут аналогичные заявки. Объем дотаций составит до 95 % от цены работ.
К тому же, начальник московского департамента квартирного фонда Артур Кескинов заметил, что активное участие в предлагаемой модификации финансирования считается вольным. Согласно его заявлению, сейчас в городе Москва насчитывается более 230 подобных зданий.
Муниципальная платформа полного ремонта, нацеленная на 2008-2014 годы, обхватывает более 14 миллионов многоквартирных квартирных зданий. Ожидается, что после 2014 года ремонт будет реализоваться с помощью жителей города. В квитанциях за общественные услуги автономной строчкой будут обозначены отчисления на амортизацию квартирного фонда. Первый заммера в правительстве Города Москва Петр Бирюков говорил, что сроки окончания платформы могут быть вынесены на три-четыре года в связи с недостающим финансированием.
В начале апреля минувшего года замруководителя московского департамента денег Света Губанова утверждала, что в 2011-2012 Столица выделит на выполнение капремонта более 45 миллионов руб. В 2011 году на реализацию платформы предполагалось растратить 21 миллион.
Главой Мосгосстройнадзора снова назначен Анатолий Зайко
Губернатор Города Москва Сергей Собянин установил на пост главы Совета федерального строй наблюдения Москвы (Мосгосстройнадзор) Анатолия Зайко, который до этого выполнял повинности по этой должности.
Как сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора в собственном известии за 4 мая 2011 г., С. Собянин подписал постановление, которым установил Анатолия Николаевича Зайко на пост главы Совета федерального строй наблюдения Москвы с решением казенного договора сроком прав Градоначальника Города Москва.
В соответствии с постановлением Градоначальника Города Москва от 27.01.2011 г. № 16-РМ, Мосгосстройнадзор в своей работе подконтролен заместителю Градоначальника Города Москва в Правительстве Города Москва по вопросам градостроительной политики и возведения, шефу Комплекса градостроительной политики и возведения Москвы М.Ш. Хуснуллину.
А.Зайко возглавлял Мосгосстройнадзор с января 2007 года, а с 21 ноября 2010 г. (день наделения С. Собянина возможностями Градоначальника Города Москва на 5 лет) и вплоть до последних дней выполнял повинности управляющего совета.
Часть залоговых контрактов в городе Москва и области добьется 40 %
По сведениям специалистов, в 2010 году большинство заказчиков притягивали для приобретения жилища залоговый займ либо пользовались рассрочкой платежа (29 % и 34 % как следствие) и лишь 37 % были способны к 100-процентной плате.
По прогнозу специалистов, число контрактов с квартирами в городе Москва по результатам 2016 года будет сравнимо с данными 2010 года. Специалисты выделяют, что размер контрактов в городе Москва за минувший год (85650) превзошел характеристики прошлых 6 лет.
По обзору, в городе Москва в 2011 году приватными инвесторами будет введено в строй около 2 млн кв. метров. В 2013 г в столице было сконструировано 1,77 млн кв. метров жилища (вместо рассчитанных 3,1 млн), что на 35 % меньше, чем в прошлом году. В Подмосковье предполагается ввод около 6,7 млн «квадратов» (в 2010 построили 7,7 млн).
Специалисты выделяют, что в 2011 году отмечается последующее увольнение спроса из Города Москва в область. 81 % от всех контрактов столичного района творится в Московской области и лишь 19 %. На фоне этого проходит серьезное формирование рынка новостроек в городах, размещенных в краях 5 км от МКАД
В городе Москва главная часть контрактов (65 %) приходится на двухкомнатные и трешки. В Московской области самым большим спросом пользуются однокомнатные и 2-х комнатные квартиры (84 %).
Средняя цена кв. метра в столице сейчас, по сведениям организации, составляет 196,3 тыс руб. В Московской области данный уровень располагается на уровне 59,7 тыс руб.
Предложение особняков в аренду повысилось на 70 %
По обзору, большинство субъектов (35 %) предполагалось в спектре 1000-3000 долларов США. На 2-ом месте были пригородные дома ценой до 1000 долларов США (30 %), на 3-ем — коттеджи в спектре 3000-5000 долларов США (19 %). На субъекты ценой 5000-10000 понадобилось около 14 %. Более всего особняков предполагалось на Западном направлении (25 %), меньше всего — на Западном (2,7 %).
По сведениям специалистов, спрос на аренду дачных зданий в Подмосковье сравнивая с февралем вырос в два раза. Самым большим спросом (66,5 %) в прошлом месяце пользовались коттеджи в расценочном разделе от 1000 до 3000 долларов США. На коттеджи в спектре 3000-5000 долларов США пришелся 21 % рынка. На участок 5000-10000 долларов США понадобилось более 6 % заказов. На самый дешевый (до 1000 долларов США) и самый дорогой (более 10000) разделы понадобилось 3,6 и 2,8 % как следствие.
По положению на начало мая разброс расценки предложения особняков на дистанции до 10 км от МКАД составил от 25 миллионов до 1 млн руб в неделю. В промежутке 10-19 км данный уровень составил от 30 миллионов до 1,3 млн руб, в промежутке 20-29 км – 22-700 миллионов. В радиусе 30-49 км цена аренды особняка колеблется от 27 до 440 тыс руб. Субъекты, размещенные дальше 50 км от МКАД предоставляются за 25-180 тыс руб в неделю.
Раньше специалисты организации «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» посчитали, что для того, чтобы целиком обстроить ближнее Подмосковье особняками потребуется более 75 миллионов долларов США. По заявлениям специалистов, с учетом имеющихся в реализации отделов в области до 35 км от МКАД можно расположить еще 125 миллионов домовладений совместной площадью 37,5 млн кв. метров.
Правительство Города Москва будет отправлять все нужные источники на сооружение 15 и более км метро ежегодно
Для исхода на сооружение 15 и более км полос метро ежегодно нужно повысить ритмы разработки и подготовки земельных отделов.
Про это 23 мая сообщил губернатор Города Москва Сергей Собянин, давая ответы на поставленные вопросы столичных жителей в передаче «Наш город» на телевизионном канале «ТВ Центр».
«Мы отделяем сегодня довольно денежных средств, чтобы создавать. Неприятность в том, что нет заделов, нет программ, нет исследований», — отметил московский мэр.
Со слов градоначальника, когда будет снабжен подобающий предназначенный уровень, масштабы возведения будет можно повысить.
«Думаю, что не только лишь на 150 км нужно повысить длина метро: ее надо умножать», — сообщил С. Собянин.
Формирование метрополитена, согласно его заявлению, — положительная для города линия, в связи с тем что данный способ передвижения наиболее «доступный и действенный», вследствие этого «денежных средств туда сочувствовать не будут».
С. Собянин также заявил, что длина Столичного метро составляет всего 300 км. Для аналогии он привел такие города, как Токио и New-York, где длина метро – 450 км и 1 млн. км как следствие.