Архив рубрики «Недвижимость»
Жители России поучаствовали в большой сделке на жилищном рынке Европы
Консорциум игроков на бирже форекс приблизительно за 300 млн euro купил МФК Palais an der Oper в Мюнхене. Это самая крупная отечественная операция по покупке платной объектов недвижимости в Европе. Сооружение располагается на последней ступени строительства и будет содержать коммерческую, конторскую и квартирную составляющую.
Качественные и вместительные сумки и рюкзаки в Симферополе можно купить тут http://sirius-crimea.com/catalog/ryukzaki-sumki. Продажа сумок,рюкзаков с камуфляжем, а так же фляг в интернет-магазине «Сириус-Крым» проводится на самых выгодных условиях.
Консорциум игроков на бирже форекс приблизительно за 300 млн euro купил составляющийся функциональный комплекс Palais an der Oper в Мюнхене. Как сообщает газета «РБК daily», это самая крупная отечественная операция по покупке платной объектов недвижимости в Европе.
Менеджерами субъекта, размещенного на Максимилианштрассе наоборот Мюнхенской оперы, выступили организации LBBW Immobilien Management и Accumulata Immobilien Development. Службы по структуризации сделки, выступая на стороне клиента, проявила организация Lenhart Global, которую объединяют с окружением А. Ротенберга.
Сооружение площадкой 32 тыс кв. метров располагается на последней ступени строительства и будет содержать коммерческую, конторскую и квартирную составляющую. По определенным данным, в Palais an der Oper раскроется передовой супермаркет Louis Vuitton.
Раньше крупнейшей отечественной покупкой на рынке платной объектов недвижимости Европы являлась операция с английским офисно-торговым комплексом Гранд Buildings. В 2010 году анонимный трейдер оплатил за старое сооружение на Трафальгарской площадки 200-250 млн euro.
Сервисная организация Lenhart Global была сделана в 2008 году. Сейчас под ее регулированием располагается около 250 миллионов кв. метров объектов недвижимости, размещенной в основном в Санкт-Петербурге (например, деловой центр Citydel, БЦ «Северное сияние», бизнес-парк «Поселение»).
Масштабы строительства в Санкт-Петербурге повысились в 2,5 раза
За 3 месяца 2014 года в Санкт-Петербурге было введено в работу 1,585 млн кв. метров объектов недвижимости разного предназначения, что в 2,5 раза превосходит уровень за первый квартал 2012 года. Например, в столице основали 30 квартирных зданий общей площадкой 636,6 тыс кв. метров.
За 3 месяца 2014 года в Санкт-Петербурге было введено в работу 1,585 млн кв. метров объектов недвижимости разного предназначения, что в 2,5 раза превосходит уровень за первый квартал 2012 года. Про это, как рассказывает Вести, сообщил и.о. директора Мосгосстройнадзора Валентин Пахомов.
Согласно его заявлению, в январе-марте в столице основали 30 квартирных зданий общей площадкой 636,6 тыс кв. метров (из них 16,3 тыс «квадратов» счет городского бюджета). В числе иных больших отданных субъектов Пахомов заметил Отечественный кардиологический научно-производственный комплекс, юношеский культурно-оздоровительный многопрофильный центр в Зеленограде, госпиталь на севере Столицы.
По результатам минувшего года в столице построили 7,6 млн кв. метров объектов недвижимости, что на 10 % больше, чем год назад. На жилище понадобилось 2,573 млн «квадратов». До кризиса в Санкт-Петербурге раз в год включалось в строй 4,5-5 млн кв. метров жилища.
На интернациональной выставке объектов недвижимости MIPIM директор московского стройкомплекса Марат Хуснуллин говорил, что сейчас в старых границах Столицы создается 46 млн кв. метров объектов недвижимости. Губернатор города С. Собянин, к тому же, выделял, что власти хотят увеличивать масштабы жилищного строительства и платной объектов недвижимости.
Дональд Трамп принял решение создать дом в РФ
Североамериканский миллионер Дональд Трамп оценивает вероятность строительства в РФ примера 58-этажного нью-йоркского небоскреба Trump Tower. Сейчас он занимается поиском соинвестора проекта. Им может выступить Crocus Груп Араса Агаларова, которая собирается взвести квартал небоскребов в Красногорске.
Фото эротика в красивых и сексуальных подборках с самыми сексуальными и желанными девушками от лучших фотографов. Красивая Фото эротика онлайн на boombo.ru — красивые голенькие девушки и зрелые женщины на фото.
Североамериканский миллионер Дональд Трамп оценивает вероятность строительства в РФ примера 58-этажного нью-йоркского небоскреба Trump Tower. Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
Свои проекты предприниматель озвучил в Санкт-Петербурге на конференции по результатам состязания «Миссис Галактика 2013», совладельцем которого он считается. Он заметил, что сейчас занимается поиском отечественного соинвестора проекта.
По сведениям издания, компаньоном Трампа может выступить Crocus Груп Араса Агаларова. Ожидается, что тогда вышка будет в рамках стройки 2-й очереди Crocus City в находящимся в московской области Красногорске.
Это четвертая попытка североамериканского предпринимателя выходить на рынок России. В 2004 году конструкции бизнесмена проводили переговоры об участии в перестройки отелей «Столица» и «РФ», в 2008 году организация Trump Organization сообщила о проектах по сооружению престижного жилища и гостиниц в Санкт-Петербурге, Санкт-Петербурге и Сочи. Обе задумки осуществить не удалось.
Трамп обладает некоторыми миллионами кв. метров объектов недвижимости в Соединенных Штатах, Канаде, Турции, Северной Корее и прочих государствах. Его положение расценивается журналом Forbes в 3,5 миллиона долларов США. Трамп также можно назвать создателем нескольких книжек о бизнесе и основным реалити-шоу «Кандидат».
В «Потоке» представили указ Полонского де-юре презренным
Указ С. Полонского об увольнении гендиректора и директора руководства стройкорпорации «Поток» А. Алякина не имеет адвокатской мощи, сообщил президент организации по интернациональным проектам С. Влади. Согласно его заявлению, это письменное послание, зарегистрированное в качестве указа на бланке старой формы.
Указ С. Полонского об увольнении ряда служащих строй компании «Поток» (Potok, прежняя Mirax Груп), и в том числе гендиректора и директора руководства А. Алякина, не имеет адвокатской мощи. Как рассказывает «Интерфакс», про это сообщил президент организации по интернациональным проектам С. Влади.
«Де-юре этот документ ничтожен…Это просто письменное послание, зарегистрированное в качестве некоего указа на бланке старой формы. Никакого адвокатского значения это послание не имеет ни для кого», — заявил топ-менеджер.
Влади заметил, что Полонский отошел от регулирования делами в «Потоке» еще в начале августа 2012 года. «Корпорацию Полонский реализовал. Операция располагается на стадии окончания и не учитывает остановки таким необыкновенным методом», — отметил он, добавив, что сократить Алякина может только сам Алякин, поскольку главным требованием сделки было то, что он становится не только лишь управляющим компании, но также и ее обладателем.
К тому же, источник, ближний к Полонскому рассказал, что после распространения собственного указа Полонский названивал участникам руководства компании из Камбоджи, где он располагается в тюрьме по занятию о нападении на региональных моряков. Полонский просил их к нему, что ему скучновато и его все забросили.
20 марта газета «Ведомости» сообщила, что Полонский доставил в «Поток» указ об увольнении со всех должностей Алякина, и всех нейтральных ему служащих. Свое решение он пояснил «производственной потребностью и образовавшимися жизненными обстоятельствами». Тем же указом Полонский установил главой руководства защитника А. Добровинского, генеральным директором М. Рыба.
Mirax Груп до кризиса считалась одной из самых крупных строй компаний РФ. Но в результате большой долговой перегрузки (главным заимодавцем Mirax в заключительные 3 года был «Альфа банк») организации понадобилось заледенить большинство программ и сконцентрироваться на до стройке передового субъекта — комплекса «Ассоциация» в «Москва-Сити». В 2011 году Полонский переназвал организацию в «Nazvanie.net», а потом в «Поток».
Весной 2012 года было обнародовано, что 100 % активов «Потока», и в том числе 75 % , принадлежащих Полонскому, приобретает предприниматель А. Алякин. «Ведомости» докладывали, что часть Полонского обойдется Алякину в 200 млн долларов США. 100 млн долларов США он заплатит , а остальную сумму — до конца 2013 года. 19 марта Алякин сообщил, что в случае если операция по реализации организации оборвется, то контрактом учтен большой денежный штраф.
Б. Ротенберг приобрел долю в реставраторе Основного генштаба
Предприниматель Б. Ротенберг стал совладельцем 75 % активов питерской организации СК «Интарсия», представлявшейся, например, ведущим поставщиком реставрационных работ в западном крыле Основного генштаба. Покупка сопряжена с проектами Ротенберга по выходу на девелоперский рынок города.
Предприниматель Б. Ротенберг стал совладельцем питерской организации СК «Интарсия», представлявшейся, например, субподрядчиком реставрационных работ в западном крыле Основного генштаба. Про это газета «Ведомости» сообщает в номере от 21 декабря ссылаясь на официального дилера.
По сведениям издания, бизнесмену принадлежит 75 % активов генподрядчика. Еще 20 процентами обладает кипрская организация «Консорсео лимитед», 5 процентами — Мадина Цибаева. Покупка сопряжена с проектами Ротенберга по выходу на девелоперский рынок Санкт-петербурга.
СК «Интарсия» входит в похожий концерн вместе с строительной мастерской, реставрационной и правящей фирмами. Команда организаций принадлежит В. Смирнову (80 %) и Г. Явнику (20 %).
Главным курсом работы «Интарсии» можно назвать перестройка знаменательных построек и создание. У самых крупных программ — перестройка западного крыла Основного генштаба, представленного Федеральному Эрмитажу, Ростральных колонн, конных статуй на Аничковом переходу, Крюковских казарм и Дома со львами на Вознесенском проспекте.
В 2012 году девелоперским делом принял решение заняться брат Б. Ротенберга А.. Сейчас он считается совладельцем поставщика «Мостотрест» и организации «ТПС Недвижимость» (в кошельке 3 действующих ТРЦ в Новосибирске, Сочи и Киеве, и 4 проекта).
Мэрия задумалась о стройке заключительного отдела «Москва-Сити»
Столичные власти оценивают вероятность строительства функционального многоэтажного комплекса на отделе №1 «Москва-Сити», являющийся заключительной свободной площадкой в интернациональном деловом центре. Раньше мэрия планировала взвести там большой место для стоянки и главный пункт прогноза и снабжения безопасности.
Столичные власти оценивают вероятность строительства небоскреба на отделе №1 «Москва-Сити», являющийся заключительной свободной площадкой в интернациональном деловом центре. Как сообщает газета «Коммерсантъ», раньше мэрия планировала взвести там большой место для стоянки.
По сведениям издания, на земляном отделе площадкой 0,24 километра (находится вдоль 1-го Красногвардейского проезда на скрещении с улицей Антонова-Овсеенко) может выйти функциональный комплекс с управленческой и отельной частью. Ожидается, что площадь многоэтажного дома не превзойдет 80 миллионов кв. метров.
Сейчас участок №1 снят с продаж. Свежий проект стройки территории, как сообщили в Москомархитектуре, будет утвержден не раньше конца мая. С чем сопряжена замена концепции, не докладывается.
До 2008 года на отделе №1 предполагалось создать одно из управленческих построек для мэрии и Московской городской думы площадкой 170 миллионов кв. метров, однако позднее от проекта отказались. В начале марта минувшего года СМИ сообщали, что депутаты планируют взвести там крупнейший в «Москва-Сити» место для стоянки (3000-5000 машиномест) и главный пункт прогноза и снабжения безопасности.
При этом правительство города не могло определиться, ставить ли участок на продажи либо взвести автомобильную парковку собственноручно. У вероятных трейдеров указывались правящее деловым центром ЗАО «Сити» и организация «Экспоцентр».
Целиком отдать в работу весь «Москва-Сити», создание которого стартовало в 1992 году, ожидается к концу 2015 года. Сейчас окончено создание 9 из 17 субъектов комплекса.
Наиболее дорогую комнату Санкт-петербурга расценили в 680 миллионов руб
По положению на половину декабря 2013 года стоимость самого доступного жилища на второстепенном рынке Петербурга составляла 680 миллионов руб. За эти деньги можно купить комнату площадкой 9,2 кв.м. в трешке, размещенной в трехэтажном красновато-коричневом жилище в Алом Селе.
По положению на половину декабря 2013 года стоимость самого доступного жилища на второстепенном рынке Петербурга составляла 680 миллионов руб. Про это ссылаясь на свои данные рассказывает форум «Билет Объектов недвижимости».
По сведениям специалистов, за эти деньги можно купить комнату площадкой 9,2 кв.м. в трешке, размещенной на 2-ом этаже трехэтажного красновато-коричневого дома на проспекте Ленина в Алом Селе (Район регион). В квартире есть кухня в 4,6 «квадрата» и четкий узел.
Наиболее дорогая комната в городке стоит 3,25 млн руб. Субъект площадкой 33 кв.м. располагается в «трехкомнатной квартире» на 3-ем этаже четырехэтажного дома бывшего фонда в Главном регионе.
Как сообщают специалисты, наиболее доступная «однокомнатная квартира» на рынке «вторички» Санкт-петербурга сейчас реализуется за 1,95 млн руб. Квартира площадкой 45 «квадратов» находится на 2-ом этаже деревянного дома на Большой Озерной улице в Озерках (Выборгский регион). Наиболее дорогая квартира рекомендуется за 21,7 млн руб. Квартира совместной площадкой 51,7 кв.м. располагается на 5-ом этаже «Дома политкаторжан» на Троицкой площадки.
Наиболее доступная «монета» реализуется за 2,48 млн руб (квартира площадкой 40 кв. метров на 4-м этаже двенадцатиэтажки на Запорожской улице), наиболее дорогая — за 35 млн руб (субъект в 150 «квадратов» на 4-м этаже шестиэтажного дома 2008 года постройки на Столичном проспекте).
Наиболее доступная трешка стоит 2,83 млн руб. Квартира площадкой 42 кв.м. располагается на последнем этаже панельной хрущевки на Красносельском шоссе. Наиболее дорогая «трехкомнатная квартира» реализуется за 78 млн руб. Пентхаус площадкой 340 «квадратов» находится на последнем этаже 18-этажного ЖК у Пироговской бульварной.
Энергичность больших строителей Санкт-петербурга повысилась на 60 %
В Санкт-Петербурге повысилась часть больших стройкомпаний в размере квартирный стройки. В случае если в конце 2010 года застройщики, входящие в топ-10 по размеру воздвигаемого жилища, занимали 40 % рынка, то сейчас этот уровень составляет 63 %. Преимущественно это соединено с формированием программ КОТ.
За прошедшие 3 года в Санкт-Петербурге существенно повысилась часть больших стройкомпаний в размере квартирный стройки. Про это пишется в изучении организации «НДВ СПб» (отделение «НДВ-Недвижимость»).
Как сообщают специалисты, в случае если в конце 2010 года застройщики, входящие в десятку лидеров по размеру воздвигаемого жилища, занимали 40 % рынка, то в настоящее время этот уровень составляет 63 %. Часть незначительных организаций, составляющих один-два субъекта площадкой до 50 миллионов кв. метров, за этот период времени уменьшилась с 60 до 37 %.
Со слов специалистов, уменьшение части средних и небольших строителей соединено преимущественно с формированием программ всеохватывающего изучения территории (регионы квартирный площадкой от 200 миллионов кв. метров), требующих огромных вложений и ресурсов.
По данным организации «Питерская Недвижимость», в 1-м полугодии на рынок Санкт-петербурга и обозримых пригородов вышло 2,274 млн кв. метров строящегося жилища, что можно назвать предельным признаком за всю историю исследований.
Как утверждали в «НДВ СПб», в начале июля 2013 года средняя цена кв. метра в жилищах, располагающихся на раунде строительства, повысилась в Санкт-Петербурге на 0,96 % и составила 100,6 тыс руб. Жилище в отданных в работу субъектах подорожало на 1,07 % до 116,9 тыс руб за «квадрат».
Бедным жителям России в три раза понизят цена аренды жилища
Государственная дума осмотрела в 1-м чтении законодательный проект о торговом найме жилища, в случае принятия которого семьи, чей доход не дает возможность приобрести квартиру либо получить ипотеку, могут снимать ее по стоимости в два-три раза меньше рыночной. Войдя в платформу гражданин растеряет место в очереди на усовершенствование квартирных требований.
Государственная дума осмотрела в 1-м чтении законодательный проект о торговом найме жилища. Как сообщает «Отечественная газета», в случае его принятия нуждающиеся могут снимать квартиру по стоимости в два-три раза меньше рыночной.
Платформа будет реализовываться в 80 больших городах РФ. Притягивать трейдеров к сооружению зданий ожидается с помощью свободного предоставления земли, налоговых льгот, безмездного подведения коммуникаций либо дотационных кредитов. Рассматривается вероятность реализации части квартир в подобных жилищах по рыночным ценам.
Снять квартиру у властей могут семьи, суммарный доход которых не дает возможность им ни приобрести квартиру, ни получить ее в ипотеку. Не исключено, что в перечень станут также внесены бедные.
Максимальный период аренды составит 1 год, при этом за пересдачу дома 3-им лицам либо ее размен станут учтены денежные штрафы. Помимо этого, войдя в платформу гражданин растеряет место в очереди на усовершенствование квартирных требований. Ожидается, что в Санкт-Петербурге цена аренды «однокомнатные квартиры» без учета общественных затрат составит около 10 миллионов руб в неделю.
На активное участие в платформе согласились власти Питерской, Столичной, Самарской, Оренбургской, Орловской, Новосибирской, Калужской, Тульской областей и Столицы. По словам директора совета Государственной думы по квартирной политике и ЖКХ Галины Хованской, законопроект позволит предложить жилище 7-8 % жителей России, вставшим в очередь на квартиру до 2005 года, и миллиону юных семей.
Обсуждение законодательного проекта в третьем чтении запланировано на ноябрь-декабрь 2014 года.
Forbes установил наиболее дорогостоящую недвижимость около Кремля
Общая стоимость 19 наиболее дорогостоящих квартир, размещенных на дистанции км от Кремля, составляет 7 миллионов долларов США. Наиболее дорогим активом можно назвать пустынное пространство на месте гостиницы «РФ» (1,5 миллиона долларов США). 2-ое место занимает гостиница «Столица» (1,1 миллиона долларов США).
Общая стоимость 19 наиболее дорогостоящих квартир, размещенных на дистанции км от столичного Кремля, составляет около 7 миллионов долларов США. Перечень этих субъектов составил отечественный Forbes.
Наиболее дорогим активом издание сочло пустынное пространство площадкой 13 гектаров на месте доставленной гостиницы «РФ». До отмены девелоперского проекта на данном отделе его стоимость воспринималась в 1,5 миллиона долларов США. Сейчас обладателем земли, где ожидается разделить парк, можно назвать Московская мэрия.
2-й в ранге оказалась реконструируемая гостиница «Столица» (1,1 миллиона долларов США). Субъектом площадкой 185 миллионов кв. метров обладают конструкции Микаила Шишханова, Сулеймана Керимова и А. Ротенберга. Закрывает тройку лидеров размещенный рядом с гостиницей подземный магазин «Охотный Ряд» ценой 750 млн долларов США. ТЦ площадкой 62,3 тыс «квадратов» принадлежит предпринимателю А. Занадворову.
Стоимость дома ГУМа площадкой 75 миллионов кв. метров составляет 625 млн долларов США. Субъект принадлежит государству, однако до 2059 года располагается в аренде у команды Bosco М. Куснировича. Дальше размещаются ЦУМ (520 млн долларов США, собственник — организация Mercury, площадь — 65 миллионов кв. метров), гостиница «Ритц-Карлтон» (500 млн долларов США, организация «Правильный капитал» Булата Утемуратова, 59,3 тыс кв. метров), бизнес-центр «Романов двор» (380 млн долларов США, создатель RD Груп Гагик Адибекян, 65 миллионов «квадратов»), «Военторг» (350 млн долларов США, Д. Рыболовлев, 70 миллионов «квадратов»), «Торговый двор» (320 млн долларов США, мэрия и М. Хубутия, 80 миллионов кв. метров) и гостиница «Метрополь» (280 млн долларов США, KR Properties, 39,4 тыс кв. метров).
В перечень также попали «Главный детский мир на Лубянке» (260 млн долларов США), торгово-офисный центр «Никольская плаза» (250 млн долларов США), проект БЦ «Царев сад» (220–250 млн долларов США), гостиница «Балчуг Кемпински Столица» (185 млн долларов США), пустынное пространство на месте грядущей гостиницы Four Seasons на Софийской бульварной (160–180 млн долларов США), канцелярский комплекс «Балчуг Плаза» (170 млн долларов США), галерея магазинов в Третьяковском проезде (100–160 млн долларов США), гостиница «Националь» (155 млн долларов США) и магазин «Кораблик» на Никольской улице (60 млн долларов США).