Архив рубрики «Недвижимость»
Создан ранг округов Столицы по доступности «вторички»
По положению на август 2013 года максимальная у управленческих округов Столицы средняя цена кв. метра на рынке второстепенного жилища установлена в ЮВАО (157,4 тыс руб). На 2-ом месте разместился ВАО (161,1 тыс руб за «квадрат»), на 3-ем — ЮАО (162,8 тыс руб).
По положению на август 2013 года максимальная у управленческих округов Столицы в пределах между МКАД средняя цена кв. метра на постоянном рынке жилища установлена в ЮВАО (157,4 тыс руб). Про это пишется в обзоре организации «МИЭЛЬ».
На 2-ом месте в перечне наиболее доступных для приобретения второстепенных квартир округов разместился ВАО, где средневзвешенная стоимость «квадрата» сейчас составляет 161,1 тыс руб. Четвертую строку занимает Северный управленческий округ (162,8 тыс руб), 4-ю — Северо-западный (172,7 тыс руб), 5-ю — Северо-восточный (187,1 тыс руб). На седьмой позиции с признаком в 189 миллионов руб располагается Южный округ.
Тройку округов с самым дорогостоящим второстепенным квартирами открывает Северо-восточный АО, в котором кв. метр рекомендуется примерно за 192 тыс руб. На востоке столицы «квадрат» стоит 221,9 тыс руб, а его предельная средняя цена установлена в ЦАО (306,3 тыс руб).
Как сообщают специалисты, в начале июля средняя стоимость предложения квартир на второстепенном рынке столицы выросла на 0,7 % до 197,8 тыс руб за кв. метр. По отношению к началу года уровень снизился на аналогичную величину. Размер предложения «вторички» в месяц снизился на 2 % и составил 49706 квартир.
По данным организации «Пересвет-Инвест», во время с июля 2012 по июль 2013 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке жилища Столицы снизилась на 4,4 % и составила 232,8 тыс руб. В долларах США расценки понизились на 3 % до 7163 за «квадрат».
Медведев рекомендовал разрешить переселенцам докупать квадратные метры
Премьер РФ Д. Медведев выступил за то, чтобы при переселении из запасного жилища жители могли повысить площадь принимаемого жилища, докупив квадратные метры по рыночным расценкам. По Квартирному кодексу, в настоящее время поселение обветшалого фонда проходит по принципу «метр в метр».
Премьер РФ Д. Медведев выступил за то, чтобы при переселении из запасного жилища жители могли повысить площадь принимаемого жилища, докупив квадратные метры по рыночным расценкам. Про это рассказывает Вести.
С аналогичной инициативой выступили агенты смоленского отдела партии «Единая россия». «В целом, мне данная мысль нравится, она с финансовой позиции совершенно мудра, давайте это сделаем», — сообщил Медведев.
По Квартирному кодексу РФ, поселение запасного фонда проходит по принципу «метр в метр» (в свежем жилище жители приобретают столько же кв. метров, сколько они занимали в обветшалом). Вероятность одновременного усовершенствования квартирных требований за свой счет законодательством не учтена.
В Санкт-Петербурге до 2011 года действовал законопроект, по которому переселенцы, занимавшие дома по контрактам найма, приобретали дома по общепризнанным меркам предоставления (18 «квадратов» на человека), а владельцы — из расчета «метр в метр» с правом докупить излишние площадки по поощрительным ценам. Однако в 2011 году для приведения законодательства в соответствие с Квартирным кодексом и исключения коррупционной сочиняющей были предприняты коррективы, по которым жильцам ломаемых зданий выходит только равносильное по площадки жилище.
В начале апреля 2014 года Московская городская дума утвердила коррективы, разрешающие госслужащим реализовывать дома, предназначенные для очередников, однако по своим данным не подходят им. Создатель поправок единоросс О. Бочаров выделял, что часть принятых от застройщиков квартир превосходит общепринятые нормы, а настоятельно попросить дополнительную плату власти не в состоянии.
В начале апреля В. Путин договорился продлить платформу по расселению обветшалого жилища с конца 2015 года до ноября 2017 года. Со слов главы, на сегодняшний день в стране насчитывается 13,1 млн кв. метров запасного жилища.
АИЖК начало перекредитовывать залоговых заемщиков
В серии Агентства по залоговому квартирному кредитованию с 1 мая 2013 года был замечен свежий продукт — «Займ на рекуперация раньше данного займа». Платформа перекредитования, например, дает возможность поменять денежную единицу займа, понизить платеж с помощью повышения времени кредитования и привнести перемены в состав заемщиков.
Взять кредит бывает довольно сложно, ведь у каждого банка есть свои требования. Взяти кредит онлайн быстро и на выгодных условиях можно на сайте creditscanner.blogspot.com.
В серии Агентства по залоговому квартирному кредитованию с 1 мая 2013 года был замечен свежий продукт — «Займ на рекуперация раньше данного займа» («КПК»). Про это пишется в известии АИЖК.
Платформа перекредитования создана для заемщиков, которых не удовлетворяют нынешние обстоятельства кредитования. Например, продукт дает возможность поменять денежную единицу займа, понизить платеж с помощью повышения времени кредитования и привнести перемены в состав заемщиков.
Перезаписать можно не реструктуризированный залоговый займ, полученный в любом банке более месяца назад. При этом кредитозаемщик не мог позволять просрочек сроком более 30 суток.
Ставки перекредитования стартуют от 9,2 % сезонных в долларах, при этом кредитозаемщик может перекредитоваться по прочной либо смешанной ставке (зависит от значения инфляции). Совокупность, предоставляемая АИЖК в рамках «КПК», равна габариту задолженности кредитозаемщика по действующему кредиту.
Основной работой АИЖК, которое было сделано в 1997 году и принадлежит государству, можно назвать выкуп у банковй закладных по займам, сделанным по стереотипам агентства. Так, кредитные компании приобретают средства для выдачи свежих займов. Передавалось, что по результатам 2012 года АИЖК финансировало по новой любой пятнадцатый сделанный в РФ залоговый займ.
В Санкт-Петербурге подешевел аренда жилища для зарубежных топ-менеджеров
В течение года средняя ставка коллективной аренды жилища (дома, которые работодатели снимают для зарубежных служащих в рамках компенсирующего пакета) в Санкт-Петербурге повысилась на 6,3 % и составляет около 6500 долларов США в неделю. Экспаты предпочитают существовать или в центре столицы, или в «Москва-Сити».
Полис 24 для того, чтобы частные клиенты могли очень просто и быстро сравнить стоимость страхового полиса у разных страховщиков, а также за 1 клик перейти для покупки страховки онлайн на официальный сайт страховой компании. Сервис Полис 24 предоставляет Вам возможность оформить договор (полис) страхования гражданской ответственности или иной вид страхования через Интернет.
В течение года средняя ставка коллективной аренды жилища (дома, которые работодатели снимают для зарубежных служащих в рамках компенсирующего пакета) повысилась в Санкт-Петербурге на 6,3 % и составляет около 6500 долларов США в неделю. Про это пишется в изучении организации Knight Frank.
Всемирным лидером по подорожанию у самых крупных деловых центров стал Пекин, где аренда подешевел на 8,5 %. В столице КНР ставки колеблются от 3200 до 6400 долларов США в неделю. Закрывает топ-3 New-York (+4,5 %, ставки находятся в диапазоне в спектре 3000-4000 долларов США).
Специалисты выделяют определенное падение спроса на иностранных топ-менеджеров в отечественной столице. При этом в Столицу хотят угодить юные эксперты высочайшего звена, которых притягивает увеличенный компенсирующий пакет, большая заработная плата и стремительный продвижения по карьерной лестнице.
Экспаты предпочитают существовать или в центре города, или в деловых участках, преимущественно, в «Москва-Сити». Главными условиями считаются новизна дома, высококлассная служба охраны, содержание подземного места для стоянки, размещение не на 1-й линии главных улиц. Юные работники, в большинстве случаев, предпочитают дома с 2-мя спальнями.
По сведениям организации IntermarkSavills, в 1-м полугодии спрос на аренду высокобюджетного жилища в Санкт-Петербурге уменьшился сравнительно подобного времени минувшего года на 20 %. В 100 наиболее дорогостоящих арендных квартирах максимальная ставка составляет 1050 долларов США за кв. метр, предельная — 2300 долларов США за «квадрат». Средний расчет предложения повысился на 6 % до 7830 долларов США.
Автозавод «Серп и Снаряд» обстроят квартирами за 140 миллионов руб
Организация «Дон-Строй Инвест» вложит 140 миллионов руб в реконструкцию части территории автозавода «Серп и Снаряд» на шоссе Энтузиастов в Санкт-Петербурге. На отделе рассчитано жилищное строительство бизнес- и бизнес-класса. Начать работы на площади застройщик рассчитывает в 2015 году и закончить в 2020-2021 гг..
h1>Автозавод «Серп и Снаряд» обстроят квартирами за 140 миллионов руб
В центре Столицы подешевел аренда коммерческих помещений
В начале июля 2013 года аренда коммерческих помещений в центре Столицы подешевел сравнительно подобного времени минувшего года на 38 % до 2148 долларов США за кв. метр ежегодно. Вне Садового кольца средняя ставка повысилась на 8 % и составила 899 долларов США за «квадрат».
В начале июля 2013 года аренда коммерческих помещений в центре Столицы подешевел сравнительно подобного времени минувшего года на 38 % до 2148 долларов США за кв. метр ежегодно. Вне Садового кольца средняя ставка повысилась на 8 % и составила 899 долларов США за «квадрат». Про это пишется в изучении консультационной организации RRG.
Как сообщают специалисты, сравнивая с июнем 2014 года средняя ставка аренды в краях Садового кольца уменьшилась на 3 %. За его границами уровень в месяц вырос на 5 %.
По обзору, размер предложения коммерческой объектов недвижимости в начале июля повысился на 43 % по числу и на 34 % по совместной площадки. Всего на рынке экспонировалось 570 субъектов совместной площадкой 266 миллионов кв. метров, из них 78 субъектов предполагалось внутри Садового кольца и 492 — за его пределами.
Число коммерческих субъектов в центре в месяц выросло на 47 %, а их площадь – на 56 % (рост в течение года на 53 и 17 % соответственно). Размер предложения в удаленных участках вырос на 42 % по числу и на 33 % по совместной площадки (+49 и 50 % в течение года).
По сведениям организации Welhome, сейчас в супермаркетах столицы пустует 3-4 % помещений. Стандартные ставки аренды находятся в диапазоне от 120-250 долларов США за кв. метр ежегодно для якорных съемщиков до 900-3500 долларов США для съемщиков незначительных помещений в коммерческой галерее.
В Санкт-Петербурге в два раза повысились масштабы строительства жилья
В I квартале 2013 года масштабы жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Петербурге повысились сравнительно января-марта минувшего года в 2,1 и 2,3 раза соответственно. В столице ввели в работу 636,6 тыс кв. метров квартирный объектов недвижимости, в Санкт-Петербурге — 586,3 тыс «квадратов».
Вам нужна брендовая одежда из Италии? Может вы хотите приобрести мужской пиджак украина по ценам намного ниже рыночных? Тогда могу посоветовать интернет-магазин итальянской одежды italia-style.com.
В I квартале 2013 года масштабы жилищного строительства в Санкт-Петербурге повысились сравнительно января-марта минувшего года в 2,1 и 2,3 раза соответственно. Про это говорят данные Государственной службы федеральной статистики (Росстат).
За 3 месяца в столице ввели в работу 636,6 тыс кв. метров жилища. В Санкт-Петербурге этот уровень составил 586,3 тыс «квадратов».
Более всего жилища в I квартале у объектов РФ основали в Подмосковье (888,9 тыс кв. метров, +17,2 % сравнивая с подобным временем 2012 года). На Подмосковье понадобилось 8,5 % от всего отданного в стране жилища. На втором месте оказался Краснодарский край, на который понадобилось 8,4 % от совместного размера ввода (876,4 тыс кв. метров). 3-ей стала Республика Республика (7,3 %, 758,9 тыс «квадратов»).
Раньше Росстат рассказывал, что в I квартале в РФ было введено в работу 10,4 млн кв. метров жилища (126,1 тыс квартир), что на 6,5 % выше уровня за такой же момент минувшего года.
Застройщик не подтвердил реализацию палатки недорого в Краснодаре
Организация Renaissance Development ( «дочка» турецкой Renaissance Construction) не вела и не проводит никаких переговоров с фондом Morgan Stanley о реализации новосибирского торгово-развлекательного центра «Аура». Про это пишется в формальном заявлении главного директора Renaissance Development Эльхана Керимли.
Вопрос выбора палатки достаточно сложный и обуславливается множеством различных факторов. Интернет-магазин aver.com.ua предлагает купить палатки недорого, в том числе недорогие модели, различных типов и размеров.
Организация Renaissance Development (отечественная «дочка» турецкой Renaissance Construction) не вела и не проводит никаких переговоров с фондом Morgan Stanley о реализации новосибирского торгово-развлекательного центра «Аура». Про это пишется в формальном заявлении главного директора Renaissance Development Эльхана Керимли, зачислившемся в редакцию «Ленты.Ru».
«Информация о реализации ТРЦ «Аура» целиком не отвечает реальности», — выделяется в известии.
«Интерфакс» 26 марта рассказал, что финансовый ресурс североамериканской экономической компании Morgan Stanley может приобрести ТРЦ «Аура», являющийся самым крупным в Краснодаре. Агентство детализировало, что совокупность сделки, которая располагается в последней ступени, составит миллион долларов США.
В начале февраля инвестфонд по инвестициям в недвижимость Morgan Stanley Real Эстейт Investing сообщил о покупке у организации Capital Partners ТРЦ «Метрополис» на Питерском шоссе в Санкт-Петербурге. По сведениям деловых СМИ, совокупность сделки могла собрать около 1,2 миллиона долларов США, что можно назвать рекордом для рынка России объектов недвижимости.
ТРЦ «Аура» на улице Боевая в Краснодаре раскрылся в начале марта 2011 года. В состав комплекса совместной площадкой 150 миллионов кв. метров входят сетевые супермаркеты, коммерческая галерея, развлекательная область, кинозал, бары, кафе, завода соцбыта. Вложений в проект составили 150 млн euro.
Керимов докупит акции команды ПИК в процессе SPO
Организация «Зона Столица» Сулеймана Керимова поучаствует во второстепенном расположении активов команды ПИК. Так обладатель 38,3 % активов девелопера хочет избежать размывания собственной части. Иные акционеры застройщика, например, Микаил Шишханов и ВТБ, об участии в SPO пока не утверждали.
Организация «Зона Столица» Сулеймана Керимова поучаствует во второстепенном расположении активов (SPO) девелоперской команды ПИК. Про это сообщает газета «РБК daily».
Как сообщает издание, так обладатель 38,3 % активов ПИК хочет избежать размывания собственной части. Объем активов, который вполне может купить в процессе SPO Керимов, установится позднее.
Решение о производстве 360 млн особых активов было принято акционерами ПИК в начале декабря минувшего года (сейчас их стоимость расценивается в 684 млн долларов США). SPO может пройти до 21 марта 2014 года.
Иными акционерами застройщика считаются подконтрольная Микаилу Шишханову организация Gilt Partners, которая в мая 2013 года довела свою долю до 20 %. ВТБ контролирует 8,84 % активов, в свободном послании располагается 32,87 %. Подача заказов на активное участие в допэмиссии продлится до 20 июня.
ГК ПИК, сформированная в 1994 году Ю. Иссиня-черным и Кириллом Писаревым, можно назвать одной из самых крупных строй организаций РФ. В результате повышенной долговой перегрузки, сложившейся в упадок, они были обязаны реализовать свои части. Потом предприниматели пустили свои девелоперские планы.
Директор престижного застройщика стал советчиком Собянина
Глава совета начальников компании «Баркли» Поток Казинец назначен советчиком градоначальника столицы С. Собянина на публичных истоках. Он будет заниматься вопросами понижения управленческих барьеров в стройотрасли, увеличением ее финансовой привлекательности и оптимизацией взаимодействия застройщиков и властей.
Глава совета начальников компании «Баркли» Поток Казинец назначен советчиком градоначальника столицы С. Собянина. Про это пишется в известии застройщика.
В свежей должности Казинец будет заниматься вопросами понижения управленческих барьеров в строй области, увеличением финансовой привлекательности строй комплекса, оптимизацией взаимодействия застройщиков и властей. Он будет работать на публичных истоках до истечения времени прав мэра (до 2015 года).
Поток Казинец работает в строй области с 1989 года. В 1993 году им была образована организация «Баркли», ставшая одним из первых строителей так именуемой «Золотой километра» (участок между Остоженкой и Пречистенской бульварной). Всего компания продала там 7 программ. Также «Баркли» занимается постройкой дорогих бизнес-центров и управленческих построек.
Кроме работы в «Баркли» Казинец возглавляет комиссию Отечественного единения промышленников и бизнесменов по квартирной политике, рабочую команду Агентства стратегически важных инициатив по упрощению операций принятия разрешения на создание. Помимо этого, он считается заместителем директора публичного совета Министерства областного формирования.