Архив рубрики «Недвижимость»
Архсовет Столицы уклонил 2 отельных проекта
Строительный комитет Столицы уклонил планы по сооружению гостинично-офисного комплекса на Питерском проспекте и гостиницы около Павелецкого вокзала. Главные жалобе специалистов сопряжены с несоответствием субъектов объявленным функциям, размерами стройки, многоэтажными и передними заключениями.
Строительный комитет Столицы не договорился с представленными проектами по сооружению гостинично-офисного комплекса на Питерском проспекте и гостиницы около Павелецкого вокзала. Про это пишется в известии Архсовета.
На скрещении Питерского проспекта и 3-го автотранспортного кольца (участок, где находился бар «Яръ», а потом автомобильная парковка гостиницы «Русская») организация Alcon Development планировала создать МФК совместной площадкой 53 тыс кв. метров. В нем должны были поместиться кабинеты, апартаменты и коммерческие площадки.
Как заметил глава Архсовета основной зодчий столицы С. Металлургов, проект отклонен в результате его несоответствия отельной функции. Помимо этого, специалисты рекомендовали создателям проекта и клиенту изменить высотность дома и переработать формирование фасадов.
Гостиница на Кожевничевской улице можно назвать планом организации «Платто», главным обладателем которой можно назвать владелец ресторана А. Новиков. В 2012 году клиент обрел разрешение градостроительно-земельной комиссии на создание гостиницы на 250 номеров с местом для стоянки совместной площадкой 16,2 тыс кв. метров.
Со слов Кузнецова, утвержденный тогда проект был успешным, но позже творцы поменяли его. Например, они в два раза повысили размера гостиницы. Как сообщил Новиков газете «РБК daily», организации «надо будет устроиться под Строительный комитет», так как другого выбора нет.
Строительный комитет Столицы был воссоздан в начале января 2013 года. В его состав входят архитекторы, агенты власти и специалисты.
Определены подмосковные шоссе с новейшим квартирами
Большинство объявленных к сооружению в Московской области и «свежей Столице» новейших квартирных комплексов располагаются на Пятницком шоссе (более 1,6 млн кв. метров). На 2-ом месте выяснилось Питерское назначение, на 3-ем — Калужское. Закрывают топ-5 Киевское и Волоколамское шоссе.
Служба ритуальных услуг «Реквием» оказывает полный комплекс ритуальных услуг. Если вам нужны похоронные услуги советую пройти на сайт данной службы по адресу http://rekviem.org/.
Большинство объявленных к сооружению в Московской области и «свежей Столице» новейших квартирных комплексов располагаются на Пятницком шоссе. Про это пишется в изучении организации Урбан Груп.
При составлении ранга новейших назначений специалисты, например, рассматривали содержание деятельной архитектуры, необычных форматов жилища, градостроительных решений в духе новейшего урбанизма, «безопасных дворов» (дворов без автомашин), необычной и многообразной инфраструктуры, и внешний вид и благоустройство публичных зон. Согласно их заявлению, новейшие планы сконцентрированы преимущественно на назначениях, где есть проекты по улучшению автотранспортной доступности.
Как сообщают специалисты, на Пятницком шоссе строится более 1,6 млн кв. метров новейшего жилища. У программ эксперты акцентируют ЖК «Пятницкие кварталы», микрогород «В бору» и ЖК «Радость».
На 2-ом месте выяснилось Питерское шоссе, где сейчас проводится создание новейших программ совместной площадкой 1,3 млн «квадратов». На данном направлении реализуются такие комплексы как «Город бульварных», «Пригородный квартал» и «Новогорск».
Четвертую позицию заняло Калужское шоссе (795 миллионов кв. метров, планы «Столица А101» и «Эдальго»), 4-ю — Киевское шоссе (480 миллионов «квадратов», предместье «Восточная равнина» и ЖК Vesna). Закрывает топ-5 Волоколамское шоссе, вдоль которого создается 406 миллионов «новейших» кв. метров (ЖК «Свежее Нахабино», Art, «Опалиха О2»).
По обзору, сейчас часть новейших программ на основном рынке московского района составляет менее 10 % (около 360 миллионов кв. метров). Суммарный размер новейших квартирных комплексов, объявленный к сооружению до 2018 года, добьется 4,5 млн «квадратов». По прогнозу специалистов, большинство программ будет возникать на Пятницком, Питерском, Путилковском, Волоколамском и Новорижском шоссе.
В Сиднее заключена небывалая операция по покупке дома
В Сиднее заключена небывалая по стоимости операция по покупке квартирный объектов недвижимости. Коттедж под наименованием «Алтона» в элитном регионе Поинт Ривер был приобретен предпринимателем японского возникновения за 55,4 млн долларов США (54 млн австралийских долларов). Прошлый рекорд составлял 45 млн австралийских долларов США.
Хороший свадебный фотограф – ваша гарантия красивых воспоминаний. Если вам нужен профессиональный фотограф днепропетровск советую пройти на сайт zerkalo.name. Это официальный сайт фотостудии Zerkalo.
В Сиднее заключена небывалая по стоимости операция по покупке квартирный объектов недвижимости. Как рассказывает агентство Reuters, коттедж под наименованием «Алтона» (Altona) в элитном регионе был приобретен предпринимателем японского возникновения за 55,4 млн долларов США (54 млн австралийских долларов США).
Данные СМИ о стоимости дома с участком разнятся. Так, по данным издания The Australian, речь в данном случае идет о сумме в 53 млн североамериканских долларов США. AFP рассказывает, что дом был реализован за 54,3 млн долларов США. Так или иначе данная операция избила прошлый рекорд — 45 млн австралийских долларов США. В общем же по стране самой крупной является операция по покупке дома за 57,5 млн в региональной денежной единице в городке Перт (Perth).
The Australian сообщает, что небывалый для Сиднея коттедж купил родившийся в Гонконге предприниматель Чжэнь Динг (Xiuzhen Ding), обладатель финансовой организации, размещенной в Мельбурне.
«Алтона» была в первый раз выставлена на реализацию еще 6 лет тому назад. В 2007 году обладатель объектов недвижимости, прежний издатель Дэке Мискин (Deke Miskin) отторг предложение о реализации дома за 55 млн долларов США. Сам Мискин приобрел дом в 2002 году за 28 млн долларов США.
Коттедж находится на одном из пляжей в пригороде Сиднея, Поинт Ривере (Point Piper). В жилище есть 8 спален, 7 ванных комнат, гостиничная. На близком к жилищу отделе находится водоем и незначительный берег.
Создание дешевого жилища в Санкт-Петербурге назвали невыполнимым
Создание дешевого жилища в Санкт-Петербурге можно назвать экономически невыполнимым, сообщил заместителя мэра столицы Марат Хуснуллин. Согласно его заявлению, стоимость земли и инфраструктуры в городке крайне высока, и «будет прекрасно», в случае если силам удастся сдержать расценки на жилище на уровне 5-и миллионов долларов США за кв. метр.
Создание дешевого жилища в Санкт-Петербурге можно назвать экономически невыполнимым. Про это сообщил заммера столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в эфире передачи «Высокий пост» в LiveJournal. С текстовой передачей платформы можно познакомиться тут.
Со слов Хуснуллина, стоимость строительства, земли и рабочей мощи в городке крайне высока. В подобных критериях «будет прекрасно», в случае если силам удастся сдержать расценки на жилище на уровне 5-и миллионов долларов США за кв. метр.
«Давайте сделаем жилище подходящим на уровне 2-ух миллионов долларов США за кв. метр. Тогда 12 млн столичных жителей сильно потеряют стоимости собственных квартир. Готовы мы к этому либо не готовы? Я полагаю, что не готовы», — сообщил Хуснуллин (выдержка по Вести). Он сказал, что здание дешевого жилища в столице доведет к миграции населения из иных мегаполисов на уровне 300-400 миллионов человек ежегодно.
По данным «Указателей жилищного рынка», в начале марта 2014 года стоимость кв. метра жилища составляла 5453 доллара США, повысившись сравнивая с февралем на 0,2 %.
Как говорят данные интернет-портала «Мир квартир», в 2012 году средняя цена кв. метра на второстепенном рынке жилища в Санкт-Петербурге повысилась на 9,6 % до 200,7 тыс руб (около 6,5 тыс долларов США).
Столичные рынки уценили перед торгами на 30%
Столица понизила стоимость продуктовых рынков, которые год не получается реализовать на торгах. Лефортовский рынок подорожал на 39 % до 643 млн руб, Велозаводский — на 18,8 % до 2,73 миллиона руб, Даниловский — на 31 % до 1,433 миллиона руб, Кунцевский — на 35,5 % до 709 млн руб.
Московские власти понизили базовую стоимость 4-х продуктовых рынков, которые около года не получается реализовать на торгах. Как сообщает газета «Коммерсантъ», примерно начальная стоимость лотов снизилась на 30 %.
По сведениям издания, Лефортовский рынок подорожал на 39 % до 643 млн руб, Велозаводский — на 18,8 % до 2,73 миллиона руб, Даниловский — на 31 % до 1,433 миллиона руб, Кунцевский — на 35,5 % до 709 млн руб. Продажи запланированы на 15 ноября 2014 года.
В первый раз столица поставила эти рынки на торги летом 2012 года. Дата выполнения продаж не раз переносилась в результате неимения заказов, а специалисты выделяли, что стоимость лотов значительно завышена. Пересмотр субъектов заняла у департамента состязательной политики Столицы 4 месяца.
На сегодняшний день к платформе по перестройки продуктовых рынков силам удалось заинтересовать одного участника — поступающую в гостиничный концерн «Ростик групп» организацию «Корпэстейт». На месте Коптевского, Южного и Люблинского рынков она создаст экобазары, представляющие из себя магазины с фермерскими рынками.
Всего сейчас в принадлежности Столицы располагается 11 рынков.
COVID-сертификат для украинцев.
Ковид-сертификат – это цифровой документ, в котором должна быть информация о вакцинации и с которым в будущем будут вероятными странствия в ЕС. Если вас интересуют украинские COVID сертификаты, обратитесь на сайт lac19.com.
Для получения сертификата необходимо пройти общий курс уколов от коронавируса и скачать дополнение “Дiя”.
Вот так смотрится ковид сертификат в “Дiе”
В настоящее время сертификаты работают в испытательном режиме и для того, чтобы его установить, необходимо зарегистрироваться тут и осуществить ряд инструкций, которые пришлют с Минцифры.
Активное участие в подобном испытании учитывает восстановление до версии 3.0.8 дополнения или выше. Поэтому части клиентов нужно удалить прошлую версию и установить новую.
Гарантируют, что после завершения испытания и корректирования всех поломок сертификат будет можно без проблем создать в дополнении “Дiя”.
В Минцифры рассказывают, что к сентябрю электронный сертификат будет предлагаться всем вакцинированным 2-мя порциями, а это млн украинцев.
Исследовать реальность сертификата можно с QR-кодом. Позднее ковид-сертификат будет можно создать после положительного результата ПЦР-тестов. Или если вы не так давно болели Covid-19.
Вот так смотрится сертификат:
Как его сделать?
Сертификат будет автоматом в дополнении “Дiя”. Он будет доступен как услуга по заказу. Вы должны предложить согласие на его формирование.
Создать сертификат можно так: пройти в “Действие” в раздел “Услуги”, выбрать “COVID-сертификат” и нажать “сгенерировать сертификат”.
Дальше доказать “Действие. Подписью” объявление на обработку медицинских данных. Данные подтянутся из системы е-Health.
Сертификат будет рядом с иными цифровыми бумагами. Сертификаты для тех, кто болел, рассчитывают включить до конца августа.
Пока сертификаты возникают лишь у тех людей, которые зарегистрировались на испытание в “Дiе”.
До конца августа, гарантируют в Минцифры, он будет подходящим всем украинцев, прошлых общий курс вакцинации.
Ошибки в сертификатах
В процессе испытания клиенты пишут о трудностях с сертификатами на различных шагах.
К примеру, “Дiя. Подпись” не позволяет пройти проверку. Или дополнение не замечает данных о прививках, или сертификат так и не был замечен.
В особенности на это сетуют клиенты Андроид. Такие неприятности пока решают в ручном режиме.
“Главным вызовом по результатам первых суток beta-тестирования стало качество данных о вакцинации. Работаем над данной неприятностью, чтобы все вакцинированные сумели заметить собственные сертификаты, и над минимизацией ошибок медиками при внесении данных”, – сообщил зам. министра цифровой модификации Алексей Вискуб.
Есть 2 вида сертификата: интернациональный для странствий (после окончания операций признания с ЕС) и внутренний – для использования внутри страны, к примеру, посещение многочисленных мероприятий.
Сертификаты работают, можно двигаться в путешествие?
На уровне ЕС российские бумаги пока не признают.
Вначале их должна исследовать Еврокомиссия и решить о признании. Украина подпишет соглашение с государствами о признании сертификатов.
Дальше Украина должна подключиться к шлюзу EUDCC – системы, которая дает возможность проверять достоверность сертификатов и цифровых подписей.
Однако также ряд стран Европы начали считать государственные сертификаты о вакцинации четвертых стран, не из ЕС, и равномерно открывают собственные границы.
Есть случаи, когда украинцев впускали в ЕС, к примеру, в Болгарии и Франции, с хлопчатобумажными доказательствами о вакцинации.
Это значит, что впрочем признание российских сертификатов на уровне ЕС еще нет, некоторые страны Европы начинают открываться.
А что такое хлопчатобумажное подтверждение о вакцинации?
Это документ на золотой или черной бумаге с “мокрыми печатями”, который выдают в клинике.
Его наименование – Интернациональное подтверждение о вакцинации. Подтверждение выдает домашний врач после 2-ух доз вакцин.
В Санкт-Петербурге подорожало существование в отелях
По результатам I квартала средняя цена расположения в трехзвездочных отелях Столицы составила 5180 руб за номер, снизившись на 25 % сравнивая с октябрем-декабрем минувшего года. Существование в качественных гостиницах значения 4 и 5 звезд подорожало на 5 и 15 % соответственно.
Компания http://vdk.kiev.ua/ представляет итальянскую продукцию одного из лидеров производителей двухкомпонентных клеев, полировальных порошков, кристаллизаторов и пропиток GENERAL® для натурального и искусственного камня. Сайт vdk.kiev.ua предоставляет информацию о камнях. Советую всем!
По результатам I квартала 2013 года средняя цена расположения в трехзвездочных отелях Столицы составила 5180 руб за номер, снизившись на 25 % сравнивая с октябрем-декабрем минувшего года. Про это пишется в изучении организации GVA Sawyer.
Как сообщают специалисты, существование в четырехзвездочных гостиницах подорожало на 5 % до 11,3 тыс руб за номер. В субъектах значения 5 звезд средняя цена номера расценивается 15,3 тыс руб (-15 %).
По обзору, в апреле-июне в столице была введена в строй одна гостиница (четырехзвездочный гостиница Novotel Столица Сити на 360 номера). На конец квартала размер высококачественного номерного фонда составил 21,3 тыс номеров, из которых 5570 относятся к группе 5 звезд, 8379 — к группе 4 звезды и 7389 — к группе 3 звезды. По результатам 2014 г общий ввод составит около 2000 номеров.
По сведениям специалистов, средний уровень закачки отелей значения 3 звезды во 1-м месяце составил 57-62 %. Для субъектов группы 4 и 5 звезд этот уровень составил 66-70 и 60-65 % соответственно.
По данным правительства Столицы, по положению на март 2014 года в городке насчитывалось 242 гостиницы, из них 28 5-звездочных, 89 четырехзвездочных и 125 трехзвездочных. До 2025 года в городке ожидается создать 343 свежие гостиницы на 92,7 тыс номеров (173,5 тыс мест).
В Санкт-Петербурге построят квартирный комплекс с бизнес-центром
Питерский концерн «ЛенспецСМУ» обрел разрешение на создание квартирного комплекса «Галант» около метро «Фрунзенская». В состав ЖК совместной площадкой 64,8 тыс кв. метров зайдут 4 корпуса на 641 квартиру, бизнес-центр и места для стоянки. Ввод субъекта в работу запланирован на первый квартал 2014 года.
Организация городских праздников весьма ответственная задача и без профессионалов может получиться неудовлетворительный результат. Организация городских праздников агентством праздников Holiday group будет оптимальным решением в случае если вам нужна профессиональная организация городских праздников.
Питерский концерн «ЛенспецСМУ» обрел от властей разрешение на создание большого квартирного комплекса около станции метрополитена «Фрунзенская». Про это пишется в известии организации.
Проект под наименованием «Галант» будет выполнен по адресу: Смоленская улица, 9. В состав ЖК совместной площадкой 64,8 тыс кв. метров зайдут 4 квартирных корпуса высотой 10-15 этажей (641 квартира), бизнес-центр площадкой более 1300 «квадратов», двухуровневая наземная автомобильная парковка и трехэтажный покрытый место для стоянки.
Ввод субъекта в работу рассчитан на первый квартал 2014 года. Размер вложений в проект не открывается.
Организация «ЛенСпецСМУ» базируется в 1987 году и входит в команду «Мерило», специализирующуюся на жилищном строительстве, преимущественно, эконом- и комфорт-класса. Команда занимает побеждающие позиции на рынке жилища Санкт-петербурга, и реализует планы в столичном районе.
На месте красного автозавода возведут квартирный комплекс за 8 миллионов руб
Концерн «Ведис групп» вложит 8 миллионов руб в создание квартирного комплекса «Вершинино» на севере Столицы. ЖК на 1248 квартир находиться на территории прежнего Котельского красновато-коричневого автозавода по адресу: Электролитический проезд, владение 16. Его совместная площадь составит 160 миллионов кв. метров.
Отделка стен штукатуркой – любимый прием современных дизайнеров, он позволяет воплотить в жизнь любые, даже самые смелые мечты в оформлении. Как отделать стены штукатуркой своими руками можно узнать на сайте rfis.ru.
Концерн «Ведис групп» вложит 8 миллионов руб в создание квартирного комплекса «Вершинино» на севере Столицы. Про это рассказывает Вести.
ЖК находиться на территории прежнего Котельского красновато-коричневого автозавода по адресу: Электролитический проезд, владение 16. Его совместная площадь составит 160 миллионов кв. метров.
В рамках первого раунда проекта станут построены 4 25-ти этажных панельных дома, двухуровневый место для стоянки на 1350 машиномест, дошкольное учреждение и младшая школа на 350 человек. Всего планом учтено 1248 квартир квартирный площадкой 76 миллионов кв. метров.
На первых этажах корпусов находиться платные здания. Во дворах ожидается подготовить детские и спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки, прогульные зоны, и провести ландшафтное озеленение.
Создание ЖК «Вершинино» началось в начале апреля 2013 года. Ввод зданий в работу рассчитан на август 2014 года — март 2015 года.
В кошельке сформированной в 1991 году «Ведис Групп» располагается не менее миллиона кв. метров жилища. У законченных программ в Санкт-Петербурге — квартирные комплексы «Марфино», «Алексеево», «Нахимово» и «Юрлово», «Мичурино» и «Головино».
В Саратове начали создавать самый крупный в городке магазин
В Саратове стартовало создание торгово-развлекательного центра «Галерея Тау», который будет крупнейшим в городке. Комплекс площадкой 190 миллионов кв. метров находиться на скрещении проспекта 50 лет Ноября и улицы Дубовикова. Первую очередь проекта ожидается учредить в строй в середине 2014 года.
Недавно нашел интересный блог о строительстве и ремонте PostroilSam.by. В частности, тут можно прочитать интересную статью о способах зонирования квартиры-студии.
В Саратове стартовало создание торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Галерея Тау», который будет крупнейшим в городке. Про это пишется в известии организации Cushman & Wakefield, выступающей уникальным консультантом проекта.
Комплекс совместной площадкой 190 миллионов кв. метров (арендопригодная — 80 миллионов «квадратов») находиться на скрещении проспекта 50 лет Ноября и улицы Дубовикова. В состав суперрегионального ТРЦ зайдут коммерческая галерея, продовольственный супермаркет, магазин электроники и домашней техники, супермаркет детских продукции, многозальный кинозал, развлекательный центр, фудкорт, 20 ресторанов и подземный место для стоянки на 2400 машиномест.
Девелопером проекта играет компания «ТДС». Размер вложений в стройку не открывается. Ожидается, что первая очередь площадкой 100 миллионов кв. метров будет введена в работу в середине 2014 года.
По прогнозу специалистов организации Colliers International, в 2014 году в РФ возведут более 70 супермаркетов совместной арендной площадкой 2,6 млн кв. метров. В 2013 г в стране основали 61 комплекс на 1,766 млн «квадратов».