Архив рубрики «Недвижимость»
В Звенигороде возведут квартирный массив на 3700 квартир
Команда «СУ-155» перешла к сооружению квартирного микрорайона эконом-класса в Звенигороде по платформе переселения из запасного жилища. В рамках всеохватывающего изучения территории площадкой 16,7 километра будет сконструировано 3756 квартир и 12,3 тыс «квадратов» помещений публичного значения.
Команда «СУ-155» перешла к сооружению большого микрорайона эконом-класса в находящимся в московской области Звенигороде по платформе переселения из запасного жилища. Про это пишется в известии организации.
Совместная площадь квартирного массива составит 200 миллионов кв. метров. В рамках всеохватывающего изучения территории площадкой 16,7 километра будет сконструировано 3756 квартир и 12,3 тыс «квадратов» помещений публичного значения.
Помимо этого, в микрорайоне будет школа на 900 готовящихся, а близкие дошкольное учреждение и клиника станут восстановлены. На территории грядущего квартала также выполнят благоустройство и озеленение. Ожидается, что в 2014 году все дома ЖК станут заселены.
«СУ-155» можно назвать одной из самых крупных стройкомпаний РФ. В состав команды входит 85 индустриальных заводов и строй организаций. Раз в год организация строит до 1,5 млн кв. метров квартирный и платной объектов недвижимости. Кошелек реализованных и многообещающих программ содержит более 17,4 млн «квадратов».
ВВЦ целиком передадут в собственность Столицы
70 % государственных активов Всероссийского выставочного центра (ГАО «ВВЦ») станут отданы в собственность города Столицы. После передачи государственных активов Столица будет одним владельцем выставочного центра.
70 % государственных активов Всероссийского выставочного центра (ГАО «ВВЦ») станут отданы в собственность города Столицы. Про это пишется в размещенном сегодня Указе главы РФ В. Путина.
В настоящее время столица обладает 30 процентами акции ВВЦ. Так, после передачи государственных активов Столица будет одним владельцем выставочного центра.
Вице-президент постановил дать акции городу на протяжении 6 месяцев. В документе произнесено, что это делается для снабжения всеохватывающего подхода к образованию на ВВЦ сегодняшнего парка отдыха и досуга.
О рассчитанной перестройки выставочного центра было обнародовано еще в 2011 году. Передавалось, что соинвесторами перестройки будут Год Нисанов и Зарах Илиев (совладельцы организации «Киевская площадь», обладатели гостиницы Radisson Ройял Ukraina и магазина «Азиатский») — предприниматели рассчитывали инвестировать в ВВЦ 1,5 миллиона долларов США. Ожидалось, что станут отреставрированы эксклюзивные выставочные павильоны, и сконструированы свежие субъекты.
Как рассказывала газета «Ведомости», конструкции Нисанов и Илиева рассчитывают создать на территории ВВЦ 2 гостиницы на 600 и 400 номеров, оба станут обращаться Radisson (как и 2 иные гостиницы, принадлежащие предпринимателями — «Украинская» и «Украина»).
Также было обнародовано, что на территории выставочного центра будет сконструирован самый крупный в Европе бассейн с дельфинарием и театром ластоногих, площадь субъекта составит 40 миллионов кв. метров.
ВВЦ — второй по размеру выставочный комплекс в Санкт-Петербурге, входит в 50 самых крупных выставочных центров мира. Совместная площадь территории ВВЦ — 237,5 километра, площадь павильонов — 134 миллионов кв. метров. Сконструирован в 1939 году как «Всесоюзная аграрная выставка», после этого переименован в «Выставку достижений всенародного хозяйства» (ВДНХ), в 1992 году выставочный центр обрел прошлое наименование.
Столица уменьшит масштабы строительства соцжилья
Московские власти рассчитывают понизить масштабы строительства социального жилища, которое в первую очередь предоставляется очередникам. По словам госслужащих, жители должны энергичнее применять скопления для приобретения квартир. К тому же, мэрия собирается повысить дотации и сдавать в аренду больше жилища по поощрительным ставкам.
Автоматическое набивочное устройство предназначено для автоматического нагнетания высоковязких уплотнительных материалов в уплотнительные узлы запорной арматуры магистральных газопроводов с целью устранения утечек газа. Купить автоматическое набивочное устройство по объективной цене можно в ООО ПП «Мехмаш», которое с 2001 года специализируется в области производства деталей из металла.
Власти рассчитывают понизить масштабы строительства социального (городского) жилища, которое в первую очередь предоставляется очередникам. По словам госслужащих, жители должны энергичнее применять свои скопления для приобретения квартир. К тому же, мэрия собирается повысить квартирные дотации и сдавать в аренду больше жилища по поощрительным ставкам. Про это газета «Ведомости» в номере от 8 июня ссылаясь на источников в городской администрации.
Собеседники издания также выделяют, что огромная часть средств муниципального расчета зарезервирована под автодорожное создание. В этой связи уменьшаются траты на иные муниципальные платформы. Также, директор департамента квартирной политики и квартирного фонда Столицы Анатолий Федосеев сообщил рассказал газете, что о проектах по понижению размеров социального строительства ничего не знал.
По сведениям городской администрации, сейчас в Санкт-Петербурге насчитывается 345,5 тыс очередников (более 103 миллионов семей). В 2012 году дома приобрели 1500 семей, что можно назвать минимальным признаком за прошедшие 9 лет. Для аналогии, в 2007 году очередникам сообщили 8500 квартир. Издание сообщает, что в 2013-2015 гг. в столице станут заводить по 2900 «социальных» квартир ежегодно, которые станут даваться в соцнаем с перспективой приватизации и реализовываться в рассрочку.
Заммера столицы по градостроительной политике и сооружению Марат Хуснуллин раньше говорил, что всего в Санкт-Петербурге в 2012 году было сконструировано 2,5 млн кв. метров жилища. Данная цифра отвечает характеристикам городской платформы «Жилье» (подтверждена до расширения пределов Столицы). По этому документу, раз в год в городке должны заводить в строй около 700 миллионов «квадратов» соцжилья.
В начале февраля губернатор Столицы С. Собянин говорил, что в 2013-2015 гг. в столице ожидается создать 1,8 млн кв. метров жилища для очередников и граждан поселяемых пятиэтажек.
На реализацию в Санкт-Петербурге поставили 60 миллионов второстепенных квартир
В начале апреля размер предложения на второстепенном рынке жилища Столицы повысился на 15 % и составил 59,96 тыс квартир. Более 22 % из них попало в реализацию за прошлый год. Средняя стоимость кв. метра по результатам месяца составила 197 миллионов руб (-1,1 % с середины года).
В начале апреля размер предложения на второстепенном рынке жилища Столицы повысился на 15 % и составил 59,96 тыс квартир. Как пишется в изучении организации «МИЭЛЬ», более 22 % из них попало в реализацию за прошлый год.
По обзору, конструкция предложения почти не поменялась. Четверть субъектов приходится на квартиры, 35 % — на двухкомнатные, 29 % — на трехкомнатные, 11 % — на многокомнатные. Жилище эконом-класса занимает 41 % предложения, среднего сектора — 33 %, бизнес-класса — 26 %.
Как сообщают специалисты, средняя стоимость кв. метра на постоянном рынке столицы по результатам мая составила 197 миллионов руб. С начала 2014 года рублевые расценки снизились на 1,1 %, долларовые — на 2,1 %.
Со слов специалистов, средняя рублевая стоимость кв. метра в «однушках» за январь-апрель выросла на 0,8 %, в «двушках» сохранилась на уровне января 2012 года. Падение цены установлено в «трешках» (-1,6 %) и многокомнатных квартирах (-1,8 %).
По сведениям организации «НДВ-Недвижимость», размер предложения на рынке второстепенного жилища Столицы повысился в начале апреля на 0,5 %. Сравнивая с подобным временем 2012 года количество квартир в реализации выросло более чем на 15 %. Средняя цена кв. метра составила 183 тыс руб либо 5838 долларов США. Расценки понизились на 1,8 и на 3,5 % соответственно.
Отложен проект «европейского Лас-Вегаса» на 30 миллионов долларов США
Североамериканский миллионер Шелдон Адельсон, обладатель самого крупного во всем мире оператора казино Las Vegas Sands, отказался от проекта строительства игрового курорта в Испании, в который он раньше рассчитывал вкладывать 30 миллионов долларов США.
Североамериканский миллионер Шелдон Адельсон, обладатель самого крупного во всем мире оператора казино Las Vegas Sands, отказался от проекта строительства игрового курорта в Испании, в который он раньше рассчитывал вкладывать 30 миллионов долларов США. Про это рассказывает Agence France-Presse.
Адельсон объяснил, что организации в настоящее время в основном любопытны Япония и Северная Корея, и она собирается отправить старания на повышение туристических субъектов и формирование игровых курортных мест в этих азиатских государствах.
О проектах строительства игрового курорта Eurovegas было обнародовано в 2007 году. Первоначально Адельсон рассчитывал создать его в Барселоне. Позже на право зваться азиатской столицей целеустремленных игр стал претендовать Мадрид, на котором в итоге мировой инструктор казино и приостановил свой выбор. Самый крупный в Европе игровой курорт рассчитывали создать в Алькорконе, пригороде испанской столицы.
Ожидалось что курорт будет подключать 4 больших казино, 12 гостиниц на 36 миллионов номеров, 9 театров, 3 поля для гольфа, клубы, бары и магазины. Проект был принят правительством Испании, так как курорт мог снабдить работой 260 миллионов человек. Италия как и прежде испытывает результаты кризиса, уровень отсутствия работы в стране составляет 26 %.
С начала проект «европейского Лас-Вегаса» встречался с разными неприятностями. Вначале с критикой строительства активно играли агенты римско-католической церкви и автолюбители против социального неравенства. После этого в 2011 году в Испании был одобрен законопроект о запрете табакокурения в публичных местах. Адельсон хотел избавить свой проект из-под действия этого законопроекта, однако ему сопротивлялись функционеры кампании по войне с табакокурением.
ФНС обложит налогом клиентов необоснованно доступных квартир
ФНC рекомендовала брать налог на прибыли физических персон при реализации жилища по пониженным расценкам. По словам ведомства, приобретая квартиру «по необоснованно невысокой стоимости», гражданин приобретает доход, с которого необходимо сдержать НДФЛ. Приравнивать сумму сделки рекомендуется с кадастровой ценой объектов недвижимости.
Государственная налоговая работа рекомендовала брать налог на прибыли физических персон при реализации жилища по пониженным расценкам. Про это в номере от 28 декабря сообщает газета «Ведомости».
По словам ФНС, приобретая квартиру «по необоснованно невысокой стоимости», гражданин приобретает доход, с которого необходимо сдержать НДФЛ. Иначе говоря, бережливость затрат сознается заработком клиента.
Приравнивать сумму сделки рекомендуется с кадастровой ценой объектов недвижимости, которая предельно близка к рыночной. Клиенту надо будет приплатить налог с разницы между кадастром и договором. Скидку какого объема думать необоснованной, пока не обсуждалось.
Как сообщает издания, предложение ФНС находится в промежуточном виде документа «Главные назначения налоговой политики на 2015-2017 годы». Он будет обсуждаться на совещании «Открытого правительства» 15 января 2014 года. Модель рекомендуется передать на любое имущество.
По результатам оценки за 2011 год кадастровая стоимость кв. метра дома в Санкт-Петербурге составила 165,6 тыс руб, в Подмосковье — 47,5 тыс руб, в Санкт-Петербурге — 31,7 тыс руб. Переоценку власти проводят не намного чаще, чем раз в 5 лет.
Мэрия отказалась от развлекательно-делового комплекса на севере Столицы
Градостроительно-земельная комиссия Столицы (ГЗК) упразднила реализацию финансового договора на создание функционального развлекательно-делового комплекса на Луганской улице. Контракт был заключен еще в 2005 году сроком до ноября 2009 года. Но участок так и не был освоен застройщиком, исходно-разрешительная и предназначенная документация до сегодняшнего дня отсутствует.
Именно затвор стальной дисковый фланцевый дает возможность контролировать расход рабочей среды при помощи регулирующей функции данного оборудования. Приобрести затвор стальной дисковый фланцевый по объективной цене можно обратившись в ООО ПО «Нефтехимавтоматика».
Градостроительно-земельная комиссия Столицы (ГЗК) упразднила реализацию финансового договора на создание функционального развлекательно-делового комплекса на севере столицы. Про это пишется в известии совета по снабжению реализации финансовых программ в постройке и наблюдению в сфере долевого строительства (Москомстройинвест).
Как конкретизирует ведомство, ГЗК расторгла с организацией «Проект НЭО» соглашений аренды земляного отдела (ДАЗУ) площадкой 0,29 километра, размещенного по адресу: Луганская улица, владение 16.
Контракт был заключен еще в 2005 году сроком до ноября 2009 года. Но участок так и не был освоен застройщиком, исходно-разрешительная и предназначенная документация до сегодняшнего дня отсутствует. Участок на Луганской улице отныне будет применены под благоустройство и озеленение.
В соответствии с Штатским кодексом РФ, в случае если съемщик продолжает пользоваться аграрным участком после истечения времени контракта при неимении отрицаний со стороны арендодателя, контракт является воскрешенным на таких же критериях на неясный период. При этом любая из сторон может в любое время отказаться от контракта за счет извещения о прекращении ДАЗУ.
Проверку помещенных в Санкт-Петербурге договоров на создание 40 млн кв. метров объектов недвижимости разного предназначения в середине 2010 года предпринял губернатор города С. Собянин. Мэр выделял, что очень многие планы только осложнят формирование города. ГЗК надо было принять, упразднить либо изменить, по различным данным, от 1200 до 1400 договоров. На протяжении 2011-2012 были расторгнуты инвестконтракты на строительство 11,5 млн кв. метров объектов недвижимости. На начало 2014 года комиссии сохранилось исследовать много сот наиболее проблематичных программ.
Санкт-петербург стал 6 во всем мире по ритмам повышения цен на «элитку»
С мая 2012 по май 2013 года средняя цена кв. метра на рынке строящегося престижного жилища Санкт-петербурга повысилась на 13,1 % до 10,2 тыс долларов США, что можно назвать шестым признаком во всем мире. Более всего подешевел «элитка» в Джакарте (+38,1 %), Бангкоке (+26,1 %) и Майами (+21,1 %).
В течение года (с мая 2012 по май 2013 года) средняя цена кв. метра на рынке строящегося престижного жилища Петербурга повысилась на 13,1 % до 10,2 тыс долларов США. Как пишется в изучении организации Knight Frank, это можно назвать шестым признаком во всем мире.
Со слов специалистов, такое увеличение расценок выражается выходом на рынок ряда уникальных программ с повышенной стоимостью предложения. Эксперты предсказывают, что в скором времени ритм увеличения тарифов сохранится на уровне 12-15 % в течение года.
По обзору, более всего за 12 лет подешевел «элитка» в Джакарте (+38,1 %). На 2-ом месте оказался Бангкок (+26,1 %), на 3-ем — Майами (+21,1 %), на 4-м — Дубай (+18,3 %), на 5-ом — Трущоба (+17,4 %).
По сведениям специалистов, в Санкт-Петербурге дома бизнес-класса в течение года понизились в стоимости на 1,8 %. Закрывает перечень из 29 мегаполисов Токио, где престижное жилище подорожало на 17,9 %. В общем в течение года расценки на всемирном рынке «элитки» выросли на 3,6 %.
В организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real Эстейт раньше докладывали, что по положению на начало 2013 года средняя цена кв. метра престижного жилища в Санкт-Петербурге составляла 235 миллионов руб. Сравнивая с январем 2012 года стоимость повысилась на 7,5 %.
Обладатель колбасного создания будет заниматься постройкой
Власти Томской области утвердили проект строительства самого крупного в сфере торгово-развлекательного центра (120-140 миллионов кв. метров). Инвестором ТРЦ выступит организация «Зетта инвест», одним из совладельцев которой можно назвать владелец «Дымовского колбасного создания» Юрий Дымов.
Пенообразователи для пожаротушения и пенобетона по заводской цене можно приобрести на сайте spo.ru. Советую всем кому нужны пенообразователи для пожаротушения и пенобетона по низкой цене.
Власти Томской области утвердили для организации «Зетта инвест» проект строительства большого торгово-развлекательного центра. Про это пишется в известии администрации района.
Как сообщает в номере от 29 декабря газета «Ведомости», одним из совладельцев «Зетта инвест» можно назвать владелец «Дымовского колбасного создания» Юрий Дымов.
ТРЦ совместной площадкой 120-140 миллионов кв. метров (арендная — около 100 миллионов «квадратов») разместится на отделе в 20 гектаров в микрорайоне Сосновый бор. Создание субъекта ценой 5 миллионов руб запланировано на 2014-2016 годы.
В комплексе, который будет крупнейшим в городке, находиться супермаркеты, многозальный кинозал и покрытый каток. Рядом с комплексом возведут парк аттракционов с колесом рапорты.
Кроме работы на рынке колбасных изделий, Дымов обладает неестественной сетью «Республика» и некоторыми барами. Строй делом бизнесмен раньше не занимался.
За канцелярский дом в Гонконге уплатят 580 млн долларов США
Самая крупная канадская страховая организация Manulife приобретет составляющийся многоэтажный бизнес-центр в Гонконге за 580 млн долларов США. Окончание строительства вышки площадкой 47,6 тыс кв. метров рассчитано на конец 2015 года. Операция будет второй по размеру в истории регионального рынка кабинетов.
Самая крупная канадская страховая организация Manulife приобретет составляющийся многоэтажный бизнес-центр в Гонконге за 580 млн долларов США. Как рассказывает агентство Вloomberg, операция будет второй по размеру в истории регионального рынка кабинетов.
Менеджерем небоскреба Kowloon East building (входит в деловой комплекс One Bay) играет девелоперская организация Wheelock. Manulife расположит там свою японскую штаб-квартиру.
Совместная площадь дома составит 47,6 тыс кв. метров. Окончание строительства вышки рассчитано на конец 2015 года.
Самой крупной сделкой на конторском рынке Гонконга является покупка Аграрным Банком КНР дома на улице Коннот-роуд. Совокупность сделки, прикрытой в 2012 году, превзошла 631 млн долларов США.