Архив рубрики «Недвижимость»
В столичном районе быстро повысился спрос на пригородное жилище
По результатам I квартала вероятный спрос (число посланий заказчиков) на рынке пригородного жилища Московской области вырос сравнительно подобного времени 2012 года на 33 %. Наиболее популярными остаются коттеджи незначительный площадки в пределах между «свежей Столицы» и больших мегаполисов области.
По результатам I квартала 2013 года вероятный спрос (число посланий заказчиков) на рынке пригородного жилища Московской области вырос сравнительно подобного времени 2012 года на 33 %. Как пишется в известии организации «Пробизнес-Девелопмент», количество осмотров повысилось на 40 %.
Как сообщают специалисты, наиболее популярными в секторе готового пригородного жилища остаются незначительные коттеджи, размещенные в пределах между «свежей Столицы» либо больших городов области.
Главными приоритетами при избрании субъекта для клиентов считаются отличная автотранспортная доступность и содержание инфраструктуры. Также покупатели направляют внимание на планировочные решения и содержание рядом с жилищем лесных либо парковых зон.
Со слов экспертов, максимальная стоимость коттеджа сейчас составляет 3,5 млн руб. Преимущественно это субъекты с максимально оборудованной территорией, размещенные не ближе 40-50 км от МКАД. Расчет приобретения в близких к столице местечках составляет около 12 млн руб. Средняя стоимость кв. метра в коттеджах расценивается в 65 миллионов руб.
В организации RDI раньше докладывали, что на коттеджи площадкой до 150 «квадратов» понадобилось около половины контрактов, помещенных в 2012 году на рынке пригородного жилища эконом-класса. В расценочном разрезе наиболее популярными считаются предложения ценой от 5 до 7,5 млн руб.
В Санкт-Петербурге уменьшился спрос на «вторичку»
В начале марта 2013 года на рынке второстепенного жилища Санкт-петербурга было установлено падение покупательской энергичности. По словам специалистов, это выражается праздничными днями в самом начале месяца и историей, образовавшейся на Кипре. Средняя цена кв. метра в начале марта почти не поменялась и составила 95,9 тыс руб.
Бизнес в интернете – это прибыльное дело, которое не требует больших расходов на дорогостоящую рекламу, аренду либо приобретение торговых помещений. Создание интернет магазина книг – это реальная возможность получить вполне достойную прибыль на просторах всемирной паутины.
В начале марта 2013 года на рынке второстепенного жилища Петербурга было установлено падение покупательской энергичности. Про это пишется в обзоре «Агентства формирования и исследовательских работ в объектов недвижимости» (АРИН).
Как сообщают специалисты, в 1-й половине месяца число звонков и посланий снизилось сравнительно марта в три раза, что, возможно, соединено с праздничными днями. Во 2-й половине мая рынок ожил, но определенные клиенты приняли решение отсрочить сделки в результате финансовой обстановки на Кипре.
По изучению, средневзвешенная стоимость предложения «вторички» в начале марта почти не поменялась и составила 95,9 тыс руб за кв. метр.
По сведениям специалистов, по положению на начало мая дешевле всего кв. метр стоил в Санкт-петербургском регионе (111,1 тыс руб). На 2-й строке располагается Главный регион (108,7 тыс руб за «квадрат»), а на 3-ей — Василеостровский (106,9 тыс руб). Выгоднее всего «вторичка» рекомендовалась в Красносельском регионе (82,5 тыс руб).
В Отечественной гильдии риелторов раньше докладывали, что в начале марта кв. метр на постоянном рынке Санкт-петербурга подорожал на 1,7 % до 98,2 тыс руб.
Специалисты сообщили о связи расценки аренды дома от метро
Разница в стоимости аренды столичных квартир, размещенных в пешей либо автотранспортной доступности от метро, составляет 5000-7000 руб. Так, «однокомнатную квартиру» около «Петровско-Разумовской» можно снять за 20-22 тыс руб в неделю, в то время как квартира далее по Дмитровскому шоссе стоит 15-17 миллионов руб.
Разница в стоимости аренды столичных квартир, размещенных в пешей либо автотранспортной доступности от метро, составляет 5000-7000 руб. Про это пишется в известии веб-сайта объявлений Avito Недвижимость.
Например, как сообщают специалисты, квартиру около установки «Петровско-Разумовская» можно снять за 20-22 тыс руб в неделю, в то время как «однокомнатная квартира», которая располагается далее по Дмитровскому шоссе, стоит 15-17 миллионов руб. За квартиру у «Царицыно» требуют не меньше 23-25 миллионов руб в неделю, однако на существенном отдалении от метро можно отыскать вид за 17 миллионов.
По обзору, расценки на «однокомнатные квартиры» в участках «Выхино», «Братиславской» либо «Щелковской» стартуют от 25 миллионов руб в неделю. На таком же уровне (23-25 миллионов руб в неделю) располагается ставка на дома, размещенные в Троицке либо Щербинке («свежая Столица»). В Зеленограде средняя стоимость найма составляет 17-18 миллионов руб.
Со слов специалистов, средневзвешенная месячная цена аренды однокомнатной дома в столице сейчас составляет 30-35 миллионов руб.
По данным организации «МИЭЛЬ», в начале июля 2014 года более всего арендных квартир эконом-класса предполагалось в Юго-Восточном (15,3 % предложения), Западном (14,9 %) и Северном (13,5 %) управленческих окрестностях. Минимальное число субъектов этого сектора сосредоточено в СЗАО (6,2 %).
Лидером по повышению цен на новостройки в Московской области стали Химки
В начале августа 2013 года рост среднестатистической цены кв. метра на основном рынке жилища установлен в 6 из 15 самых крупных мегаполисов «свежей Столицы» и близкого Московской области. Более всего подорожали новостройки в Химках (+7,6 % до 87 миллионов руб). Предельное падение расценок установлено в Долгопрудном (-10,7 %).
В начале августа 2013 года рост среднестатистической цены кв. метра на основном рынке жилища установлен в 6 из 15 самых крупных мегаполисов «свежей Столицы» и близкого Московской области. Как пишется в изучении организации «Домус деньга», более всего подорожали новостройки в Химках (+7,6 % до 87 миллионов руб).
По обзору, на 2-ом месте по подорожанию оказался Люберцы, где кв. метр добавил 4,5 % и стоит 90,7 тыс руб. На 3-ей строке оказался Реутов (+2,9 % до 102,7 тыс руб), являющийся мегаполисом с высочайшей ценой новостроек в оцениваемом районе. Рост расценок замечен также в Одинцово, Красногорске и Мытищах.
По сведениям специалистов, предельное падение цены «первички» в начале августа установлено в Долгопрудном (-10,7 % до 78,8 тыс руб), Царице (-3,7 % до 83,2 тыс руб) и Видимом (-3,65 % до 76,1 тыс руб). Максимальная средняя цена «квадрата» отмечается в Балашихе (64,8 тыс руб).
Размер предложения новейшего жилища в 15 городах близкого Московской области и «свежей Столицы» в месяц вырос на 12,4 % и составил 26695 квартир. Самый большой прирост продемонстрировал Цариц, где количество показанных на реализацию квартир повысилось на 121 %. Падение размеров новейшего строительства установлено только в Долгопрудном (-10 %) и Подольске (-5 %).
Раньше специалисты «Домус деньга» выделяли, что самый дорогой и самый доступный для приобретения новостроек города близкого Московской области — Реутов и Балашиха — располагаются всего в 6 км друг от дружки. Это выражается разными автотранспортной доступностью и размерами предложения «первички».
Создание кабинетов в Санкт-Петербурге продемонстрировало 3-х летний минимум
По результатам 2013 года в Столице ввели в работу около 40 бизнес-центров совместной площадкой 750 миллионов кв. метров кабинетов, что можно назвать предельным признаком с 2010 года. Специалисты предсказывают, что в 2014 году размер ввода конторских помещений не превзойдет 600 миллионов «квадратов».
По ориентировочным результатам 2013 года, в Санкт-Петербурге ввели в работу 750 миллионов кв. метров кабинетов, что можно назвать предельным признаком с 2010 года. Про это пишется в изучении консультационной организации Cushman & Wakefield.
По сведениям специалистов, в 2014 году в столице основали около 40 бизнес-центров, наиболее важными из которых считаются «Марс Сити Тауэр», «Белые Сады», «9 Акров», «Парк Победы» и «Ньютон Плаза». Более 50% свежих субъектов вышло вне 3-го Автотранспортного кольца, в то время как раньше этот уровень не превосходил 40 %.
Специалисты предсказывают, что в 2014 году размер ввода кабинетов не превзойдет 600 миллионов кв. метров. Главными основаниями этого будут перемены в налоговом законодательстве и агрессивная политика экономии у съемщиков.
Как подчеркивается в обзоре, в течение года в Санкт-Петербурге было арендовано и приобретено 1,6 млн кв. метров конторских площадей, что меньше подобного уровня минувшего года (1,94 млн «квадратов»). Уменьшение размера поглощения эксперты разъясняют замедлением повышения экономики и неопределенностью будущего финансового формирования.
Средняя ставка аренды кабинетов повысилась в течение года на 7-12 % зависимо от класса и положения здания. Сейчас средняя ставка кабинетов сектора «прайм» составляет 1200 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета операционных затрат и НДС). В классе А она располагается на уровне 860 долларов США, в классе В+ — 560 долларов США.
Раньше в организации Jones Lang LaSalle докладывали, что в январе-сентябре 2013 года в Столице основали 586 миллионов кв. метров кабинетов, что больше окончательного уровня 2012 года (567 миллионов «квадратов»). Всего в городке насчитывается 15 млн кв. метров высококачественных площадей.
Медведев возложил принести на карту все свободные земли РФ
Премьер Д. Медведев возложил Росреестру до 1 марта 2014 года обозначить на общественной кадастровой карте РФ все свободные земляные отделы. Как заметил президент, это будет содействовать улучшению выражения земли и закрепит обоюдное доверие профессионалов.
Премьер Д. Медведев возложил Росреестру до 1 марта 2014 года обозначить на общественной кадастровой карте РФ все свободные земляные отделы. Про это рассказывает Вести.
Как заметил президент, это будет содействовать улучшению выражения земли и закрепит обоюдное доверие профессионалов. Со слов Медведева, невзирая на то, что свободной земли в стране очень много, отделов «по разумным ценам» под строительство жилья не хватает.
Премьерных показов также сообщил о потребности увеличить бесспорность земляного рынка и результативность регулирования земляными источниками. «Порядок создания и предоставления земляных отделов должен быть ясным, элементарным, а не добавочно бюрократизированным, и официальные лица, которые этот порядок и процедуру не соблюдают, должны тащить вполне явную обязанность, при этом вескую обязанность», — заявил он.
Главной задачей разработанного в 2009 году Росреестра можно назвать муниципальная запись прав на неподвижное имущество и контрактов с ним. Кадастровая диаграмма РФ, на которой по разным аспектам можно отыскать данные о том либо другом отделе, возможна с мая 2012 года, когда ведомство пустило модернизированную модификацию собственного веб-сайта. В тот же день Росреестр начал принимать электронные заявления по регистрации прав на недвижимость.
Власти Лондона утвердили проект штаб-квартиры «Гугл»
Власти Лондона утвердили проект по сооружению английской штаб-квартиры для компании «Гугл». Свежий кабинет организации будет построен в регионе Кингс-Кросс. В сооружение совместной площадкой 85,5 тыс кв. метров переедет 5000 служащих, и в том числе из 2-ух действующих английских кабинетов «Гугл».
Власти Лондона утвердили проект по сооружению английской штаб-квартиры для компании «Гугл». Про это рассказывает агентство Вloomberg.
Свежий кабинет организации будет построен в регионе Кингс-Кросс. В сооружение совместной площадкой 85,5 тыс кв. метров переедет 5000 служащих, и в том числе из 2-ух действующих английских кабинетов «Гугл».
По одобренному плану, штаб будет представлять собой 2 соединенных дома высотой 7 и 11 этажей, которые займут территорию в 1 километр. Кроме кабинетов в них разместятся фитнес-клуб и водоем с беговыми дорожками на крыше. Помимо этого, комплекс будет оборудован автомобильной парковкой для велосипедов объемом с 7 теннисных кортов.
Раньше передавалось, что размер вложений в проект составит около миллиона долларов США. Создание ожидается закончить в 2015 году, а проезд запланирован на 2016 год.
Мэрия определилась с параметрами перестройки «Лужников»
Правительство Столицы определилось с параметрами стройки в рамках перестройки спорткомплекса «Лужники». Совместная площадь модернизированной Большой спортивной арены составит 221 тысячу кв. метров. На территории спорткомплекса также будут ряд свежих спортобъектов, пророческие центры, гостиница, кабинеты, часовня и кафе.
Градостроительно-земельная комиссия правительства Столицы установила характеристики стройки в рамках перестройки спорткомплекса «Лужники». Про это пишется в известии совета по снабжению реализации финансовых программ в постройке и наблюдению в сфере долевого строительства (Москомстройинвест).
По одобренному госслужащими градостроительному проекту земляного отдела, условного 3-им автотранспортным кольцом, Комсомольским проспектом и Лужнецкой бульварной, совместная площадь модернизированной Большой спортивной арены составит 221 тысячу кв. метров (наземная — 196 миллионов «квадратов»). В число субъектов, которые в процессе работ повысят свою площадь, также попали Дворец спорта, водоем, академия футбола, футбольная школа, Небольшая арена, спортгородок, детский динамический центр, академия скульптурного катания и футбольный комплекс.
Помимо этого, на территории спорткомплекса будут свежие субъекты — футбольный спортзал, Интернациональный центр самбо, 2 пророческих центра, гостиница, спортивно-коммерческий и аккредитационный центры, кабинеты, 6 кафе, бар, часовня и ряд запасных инфраструктурных субъектов.
Раньше передавалось, что совместная площадь объектов недвижимости в «Лужниках» увеличится с 454 до 848 миллионов кв. метров. В конце 2014 года ожидается провести конкурс по выбору генподрядчика перестройки комплекса. Причастность в участии в тендере, по сведениям средств массовой информации, показывают и в том числе команда АРКС Г. Тимченко, организация «Совокупность» Зиявудина Магомедова, турецкий концерн Renaissance Construction и консорциум ItalStadium.
К прямой перестройки Большой спортивной арены будет можно приступить не раньше сентября 2013 года, когда закончится первенства мира по тяжелой атлетике.
В Польше реализовали самое короткое сооружение Европы
В Польше на аукционе реализовали Новогеоргиевскую крепость, на территории которой находится самое короткое сооружение в Европе — казарма длиной 2,25 км. Победителем продаж стала организация, посоветовавшая за лот 5,6 млн долларов США. Субъект ожидается преобразовать в гостиница либо туристический комплекс.
В Польше на аукционе реализовали Новогеоргиевскую крепость, на территории которой находится самое короткое сооружение в Европе. Про это рассказывает региональное издание Newsweek.
Победителем продаж стала девелоперская организация, посоветовавшая за лот 17,85 млн злотых (около 5,6 млн долларов США). Она рассчитывает преобразовать крепость под Варшавой в гостиница либо туристический комплекс, специально основав много свежих построек. При этом, по обстоятельствам состязания, открытый доступ к ряду знаменательных субъектов должен быть сохранен, а перестройка пройдет под наблюдением властей.
С 2003 года крепость пребывала на балансе агентства военнослужащего богатства Польши. С 2008 года оно провело 8 аукционов, но в результате повышенной расценки (начальная стоимость лота составляла 220 млн злотых либо около 70 млн долларов США) отыскать клиента на субъект не получалось. Принятые от реализации средства последуют на модернизацию славянской армии.
Крепость в селе Модлин была заложена Наполеоном в 1806 году. В 1813 году ее заняли отечественные войска, в 1830 году Анатолий I возложил увеличить и переименовать модлинскую крепость. В процессе этих работ на территории крепости построили красновато-коричневую казарму, совместная протяженность которой составила 2,25 км. После Второй мировой войны в крепости преимущественно дислоцировались славянские войска.
Всего на территории в 58 гектаров находится 40 построек. В спокойное время в здании казармы жило до 20 миллионов человек.
В ранге наиболее длинных построек мира казарма Новогеоргиевской крепости занимает 4-ю строку. На первых 3-х позициях размещаются Знаменитая японская стенка (8852 км), бастион Раникот в Пакистане (35 км) и Клистронная галерея над стэнфордским центром прямолинейного ускорителя в Соединенных Штатах (3,073 км).
В новостройках Столицы рекомендовали создавать библиотеки
Правительство Столицы оценивает вероятность подключения библиотек в список стандартных субъектов инфраструктуры при постройке свежих квартирных кварталов. Регулированием библиотеками увлекутся платные операторы, которые сохранят главные службы свободными, а зарабатывать могут на дополнительном сервисе.
Правительство Столицы оценивает вероятность подключения библиотек в список стандартных субъектов инфраструктуры при разработке и постройке всех свежих квартирных кварталов. Про это газета «РБК daily» сообщает ссылаясь на главного директора Столичного муниципального библиотечного центра М. Фетисова.
О том, на какое количество новостроек будет нужно по библиотеке, не докладывается.
Ожидается, что регулированием библиотеками увлекутся платные операторы, которые сохранят главные службы свободными, а зарабатывать могут на дополнительном сервисе. Например, они будут иметь возможность делать функции страховых представителей, туристических операторов, реализовывать кофе и кофе либо установить банкоматы и терминалы оплаты.
В начале сентября 2014 года передавалось, что по свежим требованиям трехмесячной стройки квартирные дома в Санкт-Петербурге ожидается создавать в два раза ближе друг к дружке, а субъекты социальной инфраструктуры отметить в некоторые кластеры, эквидистантные от любой команды кварталов. Высвободившись отделы депутаты планируют впустить на формирование автодорожной сети.
Сейчас строители должны гарантировать квартирные комплексы школами, дошкольными учреждениями и больницами. Такие субъекты инфраструктуры, как библиотеки, необходимыми не считаются.