Архив рубрики «Недвижимость»
Организация Полонского будет финансироваться через прежний банк Алякина
Экономические струи организации Potok С. Полонского станут сосредоточены в банке «Пушкино», главным обладателем которого стал глава руководства девелопера А. Добровинский. Раньше бенефициаром кредитной компании был предприниматель А. Алякин, думавший приобрести Potok.
Юридическое взыскание долгов либо расписке имеет множество нюансов, разобраться в которых сможет только опытный юрист. Узнать больше про юридическое взыскание долгов можно на сайте lawmvm.com. Это сайт юридической компании MVM Group.
Экономические струи организации Potok С. Полонского станут сосредоточены в банке «Пушкино», главным обладателем которого стал глава руководства девелопера А. Добровинский. Раньше бенефициаром кредитной компании был предприниматель А. Алякин, думавший приобрести Potok. Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
Добровинский купил 19,1 % банка. Но, согласно его заявлению, 3 акционера с подобной частей дружественны ему и практически он контролирует 76 % «Пушкино». Вместе с формированием банка, Добровинский рассчитывает отыскать в нем производные Алякиным средства Potok.
А. Алякин вышел из банковского бизнеса в начале февраля 2014 года. В тот же день он был отведен от регулирования Potok, генеральным директором которой был назначен в рамках покупки им организации. Но позже С. Полонский аннулировал операцию, заявив, что Алякин первоначально не рассчитывал покупать организацию и нелегально вывел из нее активов более чем на 2 миллиона руб. Сейчас в Potok длится свободная аудиторская проверка.
Агенты Алякина именовали указ Полонского об увольнении де-юре презренным, но банкир и нейтральные ему работники были сняты с постов. Главой руководства был назначен защитник Полонского А. Добровинский.
Размер конторского рынка Столицы в 2013 году повысится на 30%
В 2013 году в Санкт-Петербурге будет сконструировано около 800 миллионов кв. метров конторских площадей, что выше уровня 2012 года на 33 %. По сведениям специалистов, на 2014 год застройщики утверждали планы обшей площадкой 1 млн «квадратов», однако, вероятнее всего, часть из них отодвинут сроки завершения строек.
В 2013 году в Санкт-Петербурге будет сконструировано около 800 миллионов кв. метров конторских площадей, что выше уровня 2012 года на 33 %. Как пишется в обзоре консультационной организации Bluestone Груп, на 2014 год застройщики утверждали планы обшей площадкой 1 млн «квадратов», однако, вероятнее всего, часть из них отодвинут сроки завершения строек.
По результатам I квартала 2013 года в канцелярский рынок столицы вырос на 100 миллионов кв. метров площадей классов Хотя В+ и В. Для аналогии до кризиса строители поквартально включали 350-400 миллионов квадратов. На 2-й квартал заявлено 15 квартир с конторскими площадками в размере более 500 миллионов кв. метров. Но, специалисты считают, что трехмесячный прирост составит 250-300 миллионов «квадратов».
По изучению, в январе-марте в Санкт-Петербурге было арендовано либо приобретено 150 миллионов кв. метров. Низкий размер поглощения сопряжен с сезонным условием. Самую большую энергичность на рынке показывали организации из экономического раздела, области деятельности и IT-компании. По прогнозу консультантов, по результатам года уровень поглощения может превзойти 1 млн кв. метров.
Средняя ставка для конторских площадей класса В Столице за квартал повысилась на 1 % до 960 долларов США за «квадрат» по схеме triple net (ставка без учета налогов, рабочих затрат и общественных платежей). В бизнес-центрах классов В+ и B цена аренды не поменялась и составила 625 долларов США. Специалисты выделяют, что в 2012 году аренда поднималась в цене в наиболее реализуемых субъектах с премиальным размещением. В I квартале данная линия сохранится и в 2014 году.
В процесс реконструкции входа в Парк Горьковатого выделили 266 млн руб
ГАУ «Главный парк культуры и отдыха имени Горьковатого» выделило более 266,4 млн руб в процесс реконструкции основной входной команды. Чемпион состязания должен будет отреставрировать и приноровить для сегодняшнего применения пропилею (субъект цивилизованного наследства), Ленинскую площадь перед ней и железную ограду.
ГАУ «Главный парк культуры и отдыха имени Горьковатого» выделило более 266,4 млн руб в процесс реконструкции основной входной команды. Про это пишется на веб-сайте федеральных покупок.
Чемпион открытого состязания должен будет отреставрировать и приноровить для сегодняшнего применения основной ввод и Ленинскую площадь перед ним, и железную ограду.
Заявки на активное участие принимаются до 27 января. ГАУ «ЦПКиО Горьковатого» играет клиентом работ.
Входная команда (пропилея) парка Горьковатого со стороны улицы Крымский Вал была сконструирована в 1955 году по плану архитекторов Щуко и Спасова. Она считается выраженным субъектом цивилизованного наследства.
Престижные новостройки Столицы расценили в 1,72 миллиона долларов США
По положению на конец I квартала 2013 года в Столице было поставлено на реализацию 82 тыс кв. метров основного жилища бизнес-класса итоговой ценой 1,72 миллиона долларов США. Средняя стоимость предложения кв. метра на рынке дорогих новостроек составила 21,4 тыс долларов США.
По положению на конец I квартала 2013 года в Столице было поставлено на реализацию 82 тыс кв. метров основного жилища бизнес-класса итоговой ценой 1,72 миллиона долларов США. Про это пишется в обзоре организаций Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young, которые надеются индекс стоимости квартирных дорогих новостроек столицы (KEYS Index City).
Как сообщают специалисты, средняя стоимость предложения кв. метра в этом секторе составила 21,4 тыс долларов США. Сравнивая с 4-м кварталом уровень вырос на 0,9 %. Значение индекса располагается выше планки в 21 тысячу долларов США около года.
По изучению, средняя стоимость предложения кв. метра в отданных в работу новостройках бизнес-класса составляет 23,2 тыс долларов США (-2,5 % сравнительно прошлого квартала). В планах, располагающихся на раунде строительства надземной части, этот уровень расценивается в 17,1 тыс долларов США (+3,3 %), в планах на базовом раунде — в 21,1 тыс долларов США (+8,8 %).
Всего в изучении рассматривался 21 проект, по которым строители целиком образовали расценки и обстоятельства реализаций. Предельная итоговая стоимость дорогих новостроек (2,71 миллиона долларов США) была установлена в январе-марте 2012 года, когда на рынке предполагалось 23 проекта.
По данным организации Contact Real Эстейт, за первый квартал в Главном управленческом округе столицы было реализовано 115 квартир в дорогих новостройках, что более чем вдвое проигрывает уровню за январь-март минувшего года. За 2012 год на рынке премиальной «первички» в центре города приобрели 721 квартиру совместной ценой 1,380 миллиона долларов США.
Специалисты подытожили года на рынке экономных новостроек Столицы
В 2013 году средняя стоимость кв. метра на основном рынке жилища эконом-класса Столицы выросла на 4,4 % и составила 107,5 тыс руб. Стоимость «квадрата» в новостройках комфорт-класса повысилась на 4,8 % до 143,8 тыс руб. Размер предложения глобального жилища вырос на 11,5 %.
В 2013 году средняя стоимость кв. метра на основном рынке жилища эконом-класса Столицы выросла на 4,4 % и составила 107,5 тыс руб. Стоимость «квадрата» в новостройках комфорт-класса повысилась на 4,8 % до 143,8 тыс руб. Про это пишется в обзоре организации «Метриум Групп».
Как сообщают специалисты, средневзвешенная стоимость кв. метра в секторе глобального жилища добилась 133 миллионов руб. В течение года рост расценок составил 3,2 %. Более всего подорожали дома в ЗАО (+23,6 %), а падение расценок зафиксировано в САО, ЮЗАО и СЗАО.
Размер предложения эконом- и комфорт-класса в течение года вырос на 11,5 % и составил 5800 квартир в 79 корпусах. Рынок дополнился девятью свежими проектами, 7 из которых относятся к комфорт-классу. Также в реализацию попали свежие корпуса в 5-и реализуемых ЖК.
По данным специалистов, на участок глобального жилища нужно 45,1 % предложения в старых границах Столицы. Это на 2,6 прибыльного пункта больше, чем в 2012 году. Комфорт-класс занимает 31,7 % рынка, эконом-класс — 13,4 %.
Раньше форум «Мир квартир» рассказывал, что в начале ноября кв. метр в Московских новостройках всех классов подешевел на 4,6 % до 235,7 тыс руб.
Собянин принял распланировку автозавода «ЗиЛ»
Губернатор Столицы С. Собянин подписал распоряжение об утверждении проекта распланировки территории автозавода «ЗиЛ». В занимающей 378 гектаров промзоне за 10-15 лет ожидается создать 4,5 млн кв. метров объектов недвижимости, и в том числе 900 миллионов «квадратов» жилища на 30 миллионов человек.
Губернатор Столицы С. Собянин подписал распоряжение об утверждении проекта распланировки территории автозавода «ЗиЛ». Про это пишется в известии комплекса градостроительной политики и строительства Столицы.
По плану, в занимающей 378 гектаров промзоне ожидается создать 4,5 млн кв. метров объектов недвижимости (наземная часть — 3,8 млн «квадратов»). Например, там будут 900 миллионов кв. метров жилища на 30 миллионов человек, субъекты социальной инфраструктуры, деловые центры, коммерческие здания, ледяной дворец, модернизированный автопроизводственный комплекс. Ожидается, что реконструкция автозавода позволит сделать 45 миллионов рабочих мест.
Помимо этого, на территории «ЗиЛа» раскроются станция метрополитена «Технопарк», транспортно-пересадочный участок на Небольшом кольце стальной автодороги. Также в проектах создание нескольких мостов через Москва-реку и образование парковой зоны.
Со слов градоначальника столицы С. Собянина, перестройка «ЗиЛа» ценой 10-12 миллионов долларов США стартует в 2014 году и продлится от 10 до 15 лет. Площадки под жилище и платные субъекты станут разыграны у личного бизнеса, а город примет на себя формирование инфраструктуры.
В общем промзоны занимают около 17 % территории «древней Столицы» (18,8 тыс гектаров). Как говорил управляющий стройкомплекса Марат Хуснуллин, в рамках реконструкции прежних предприятий на их месте возведут 12 млн кв. метров объектов недвижимости.
«Ростелеком» заработает на объектов недвижимости до 25 миллионов руб
По заявлениям специалистов Альфа-банка, реализация непрофильных квартир к 2015-2017 годам доставит организации «Ростелеком» 20-25 миллионов руб. Инструктор разрабатывает платформу регулирования недвижимостью, однако на обсуждение совета начальников она пока не выносилась.
Реализация непрофильных квартир к 2015-2017 годам доставит организации «Ростелеком» 20-25 миллионов руб. Как сообщает газета «Коммерсантъ», такую оценку дали на встрече с главой организации А. Провоторовым специалисты Альфа-банка.
По сведениям Вести, инструктор разрабатывает платформу регулирования недвижимостью, однако на обсуждение совета начальников она пока не выносилась.
Как передавалось раньше, к концу 2015 года «Ростелеком» рассчитывает передвинуть свою штаб-квартиру и прочие столичные подразделения в деловой комплекс «Телеком-Сити», составляющийся в 2 км от МКАД по Киевскому шоссе. Организация займет там около 90 миллионов кв. метров.
Строительством бизнес-центра класса А совместной площадкой 420 миллионов кв. метров занимается организация PPF Real Эстейт (отделение чешской экономической команды PPF). Первый раунд проекта, который включает в себя 126 миллионов «квадратов» арендуемой площадки, ожидается учредить в работу в I квартале 2014 года.
Судьба высвобождающейся объектов недвижимости, и в том числе дома на 1-й Тверской-Ямской улице, где сейчас находится штаб оператора, пока не установлена. Передавалось, что кабинеты в распоряжение может получить PPF Real Эстейт.
«Ростелеком» можно назвать самым крупным отечественным телекоммуникационным оператором. Правительство контролирует 55,17 % активов организации. О том, что «Ростелеком» собирается соединить свои подразделения и занимается поиском штаб-квартиры, было обнародовано еще в начале февраля 2011 года.
С малыша попросили 76 миллионов руб за службы ЖКХ
Одна из правящих организаций во Владимирской области предприняла попытку взять с одиннадцатилетнего парня задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг размером 76 миллионов руб. УК старается взять определенный хвост с сентября минувшего года, когда у малыша скончался основатель. Парень живет в квартире без мамы.
Одна из правящих организаций во Владимирской области предприняла попытку взять с одиннадцатилетнего парня задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг размером 76 миллионов руб. Про это докладывается в формальном пресс-релизе прокуратуры Владимирской области.
Прокурорская проверка продемонстрировала, что ООО «Правящая организация» старается взять определенный хвост с сентября минувшего года, когда у малыша скончался основатель. Парень живет в квартире без мамы, а практически о нем беспокоится бабка.
Как показывают в прокуратуре, дети до 14 лет не в состоянии собственноручно торговать, помимо маленьких домашних, и нацеленных на безмездное приобретение выгоды. Помимо этого, по домашнему законодательству, опекуны должны иметь собственных не достигших совершеннолетия детей. Так, парень не несет ответственности за формирование долга по ЖКУ, а попытка взять его с малыша противоречит условиям законопроекта.
В прокуратуре по результатам тестирования подали в суд иск, потребовав признать нелегальными попытки «Правящей организации» взять хвост с несовершеннолетнего. Также определяется вопрос о лишении мамы парня материнских прав, потому что она не выполняет свои материнские прямые обязанности.
В Санкт-Петербурге раскрылся большой магазин
Организация «Варяжская жемчужина» раскрыла большой магазин в составе строящегося в Санкт-Петербурге одинакового квартирного квартала. Совместная площадь ТЦ «Дорогая Плаза» составляет 96 миллионов кв. метров. Создание комплекса ценой 140 млн euro заняло немногим более 2-ух лет.
Организация «Варяжская жемчужина» раскрыла большой магазин в составе строящегося в Санкт-Петербурге одинакового квартирного квартала. Про это Вести рассказывает ссылаясь на генерального директора застройщика Су Лина.
Совместная площадь ТЦ «Дорогая Плаза» составляет 96 миллионов кв. метров. В четырехуровневом комплексе раскроется 120 супермаркетов, например, «Рив гош», Ecco, «Детский мир» и финский супермаркет PRISMA. Также там находиться многозальный кинозал. Ожидается, что каждый день ТЦ будут навещать более 25 миллионов клиентов.
Создание комплекса ценой 140 млн euro заняло немногим более 2-ух лет. Реализацией проекта занимались «Шанхайская индустриально-инвестиционная организация» и финский концерн SRV Груп.
Сейчас в стадии разработки располагается 2-я очередь комплекса совместной площадкой 55 миллионов кв. метров. Стройку, размер вложений в которую расценивается в 60 млн euro, ожидается начать в 2014 году.
Район «Варяжская жемчужина» строится между акваторией Финского залива и Петергофским шоссе, в Красносельском регионе Санкт-петербурга. На отделе в 205 гектаров ожидается создать не менее миллиона кв. метров объектов недвижимости, и в том числе жилище на 25,7 тыс человек, субъекты социальной инфраструктуры и торгово-коммерческую зону. Общий размер вложений в проект расценивается более чем в 3 миллиона долларов США.
Рынок новостроек Санкт-петербурга продемонстрировал максимальный ценовой рост
В начале апреля средняя цена кв. метра строящегося жилища в Санкт-Петербурге повысилась на 0,3 % до 97,1 тыс руб. Стоимость «квадрата» в жилищах эконом-класса составляет 79 миллионов руб, в субъектах класса «уют» — 90 миллионов руб, в бизнес-классе — 121,5 тыс руб, в престижном секторе — 186,4 тыс руб.
В начале апреля средняя цена кв. метра строящегося жилища в Петербурге повысилась сравнительно марта всего на 0,3 % и составила 97,1 тыс руб. Стоимость «квадрата» на рынке «вторички» уменьшилась на 0,4 %. Про это пишется в обзоре организации «НДВ СПб».
Специалисты выделяют, что конструкция предложения на рынке новостроек претерпела определенные перемены. Так, часть группы до 60 миллионов руб за кв. метр выросла на 3 %, что имеет связь с существенным предложением субъектов в секторе «эконом». Часть квартир в спектре 150-200 миллионов руб не поменялась, а все другие расценочные группы утратили за май от 1 до 3 %.
По сведениям специалистов, стоимость кв. метра в строящихся жилищах эконом-класса на конец мая составляла 79 миллионов руб, в субъектах класса «уют» — 90 миллионов руб, в бизнес-классе — 121,5 тыс руб, в престижном секторе — 186,4 тыс руб.
Аналитический форум «Мир квартир» раньше рассказывал, что по результатам марта 2013 года Санкт-петербург стал лидером по повышению цен на основном рынке жилища РФ. В месяц стоимость «квадрата» повысилась стал Петербурге, где стоимость кв. метра выросла на 3,6 % до 88,1 тыс руб. Про это пишется в обзоре.
В начале апреля мэр Санкт-петербурга Геннадий Полтавченко сообщил о потребности спроектировать целый строительный образ для строящихся в городке многоквартирных зданий. «Петербург — особый город, и образ архитектуры также должен быть особым. Даже в новостройках в спальных участках», — заявил он, добавив, что довольно будет подобрать три-пять разных передних решений.