Свежие новости строительства и недвижимости

Помимо этого, вчера в рамках портала состоится процедура награждения чемпионов 3-ей Премией в сфере объектов недвижимости «Ekaterinburg Building Awards 2008» и конец отраслевого состязания красоты «Миссис «Стройкомплекс Якутска 2009», сообщает Вчера.RU.

Совокупность задолженности организаций за использование аграрными отделами в Санкт-Петербурге добилась 6 миллионов руб. Про это»Интерфакс» рассказывает ссылаясь на данные департамента земляных ресурсов столицы.Из совместной суммы долга 5 миллионов руб приходится на задолженность по плате права аренды земли, миллион — на долги по арендной плате.

В середине мая губернатор Столицы Ю. Лужков на совещании московского правительства попросил отнять аграрные отделы у строй организаций, которые приобрели их от города, однако до этих по не начали создание объявленных субъектов. Лужков сообщил, что выбракованные у строителей отделы нужно снова ставить на аукционы.

В начале апреля было обнародовано, что Московские власти начали рвать контракты по выкупу прав аренды земляного отдела с фирмами, которые не оплатили это право.

В начале мая департамент земляных ресурсов Столицы сообщил о желании поставить на продажи 120 земляных отделов, юзеры которых не осуществляют обещания по плате права аренды земли.

Главная часть девелоперских программ в столице реализуется на отделах, которые строители берут в продолжительную аренду (49 лет). Право аренды земли организации приобретают у города, так Столица принимает свою долю в инвестпроектах.

Правительство Столицы рассчитывает реализовать долю города в Главном многогранном супермаркете (ЦУМе) к сентябрю 2014 года. Такое утверждение сделал заммера Столицы, начальник департамента муниципального богатства В. Силкин, рассказывает агентство»Интерфакс».Стоимость, по которой Московские власти поставят свою часть коммерческого комплекса на торги, пока в точности неведома. Со слов Силкина, когда раньше Столице предоставляли реализовать свою долю, поставленная стоимость в 16 миллионов долларов США за кв. метр клиентов не организовала. «Разумеется, за ту начальную сумму мы не реализуем свои площадки, в настоящее время на рынке стоимость одного кв. метра составляет 5, вероятно, 6 либо 7 миллионов долларов США», — добавил заместителя мэра.

Столице принадлежит 30 % площадей ЦУМа — седьмой и восьмой этажи комплекса. Силкин сообщил, что эти этажи были прикрыты, но не так давно было обнародовано, что на них проводилась торговля. «Мы исследуем снова данную информацию, и, если она утвердится, станем обращаться в трибунал, так как это нелегальное увеличение», — обещал Силкин.

Главный многогранный супермаркет был образован в 1885 году, в настоящее время входит в концерн Mercury, который вместе с организацией Bosco di Ciliegi считается самым крупным торговцем объектов роскоши в РФ. В ЦУМе показаны более 400 шикарных марок одежды, обуви и девайсов, и в том числе Armani Collezioni, Chanel и Dior.

Во II квартале 2009 года число залоговых сделок на рынке России снизилось в 10 раз сравнивая с аналогичным временем год назад. Про это пишется в докладе аналитического консультационного центра «МИЭЛЬ». Сравнивая с I кварталом 2009 года число залоговых сделок почти не поменялось. По результатам полугодия залоговый рынок пришел на уровень 2003-2004 годов.Во II квартале 2008 года часть залоговых сделок на рынке составляла 29 %. В течение года их число снизилось на 24 прибыльных пункта до 5-и %. Спрос на получение жилища при помощи залоговых моделей в течение года снизился более чем в 5 раз.

По сведениям «МИЭЛЬ», средняя ставка по ипотеке в РФ по результатам 2-го квартала составляет 18,3 % сезонных в долларах и 14,2 % — в долларах США. Это более чем в 2013 г на три-пять прибыльных пунктов. Специалисты «МИЭЛЬ» выделяют, что в заключительные месяцы ряд банков понизил ставки по ипотеке.

На залоговый рынок в РФ оказал влияние финансовый упадок, который привел к тому, что очень многие банки или отказались от ипотеки, или стали ужесточать условия к кредитозаемщикам. В середине 2008 года было сообщено, что число показанного на реализацию жилища, использовавшегося в роли задатка по залоговым займам, начало увеличиваться.

От положения и формирования строй области прямо зависит состояние жизни людей. Сейчас в особенности огромна значимость социальных субъектов, построенных на средства муниципального расчета. Начиная с 2003 года, в приволжской столице были введены в использование 5 обновленных корпусов в общеобразовательных школах на 2,5 млн. воспитанников. В 2009 году завершится создание еще 3-х тренировочных залов, нацеленных на 2,8 млн. человек. Для потребностей системы здравоохранения была осуществлена перестройка профилактория «Мать и дитя», построены пристрои к больнице №37, к клиникам №№7 и 40. Сейчас заканчиваются работы в пристрое к клинике №30 Приокского региона. Помимо этого, были сконструированы Горьковский планетарий, фондохранилище дома-музея Рукавишникова и 16 сегодняшних динамических комплексов на территориях общеобразовательных школ. Как передает отдел связи с общественностью городской администрации, сегодня нижегородские строители решают такие значительные цели, как всеохватывающая перестройка кварталов обветшалой стройки, модернизация построек и зданий. По статистике каждый год подчеркивается рост числа включаемых в использование многоквартирных зданий. Если в 2003 году было сконструировано всего 163 субъекта, то в 2008 году — 484. За этот период на территории Нижнего Новгорода повысились 1 465 многоэтажек, в которые заселились 35 223 семей. С 2003 года из расчета города на формирование строй области было нацелено около 5 млн. руб. «День строителя — праздник, который близок каждому. Миллиарды людей признательны вам за сконструированные квартирные дома, клиники, дошкольные учреждения, школы, динамические здания и торгово-развлекательные центры. Бесспорно, главная роль в переустройстве самого города также принадлежит строителям — специалистам, подлинным знатокам собственного дела, способным буквально слова опережать время, подставлять базы грядущего», — подчеркивает директор города Юрий Булавинов.

Сюда пока не «примчали» и не «сели на основание» дальневосточные журавли. (В сплаве они сделаны). Еще нет механизмов для 4-х фонтанов в Бире. На время посажены цветочки, нужно бы взвесить и сделать цветочные композиции. В целом, многое предстоит довершить, поспеть создать бульварную к юбилею области, который подчеркивается в начале сентября. Следующий субъект — 40-квартирный дом для детей-сирот. «Такой мы создаем в первый раз. Установили для себя такую платформу и обозначили срок сдачи субъекта — в 2014 году. По закону дети-сироты имеют право принять оборудованную площадь, — заявил Анатолий Волков корреспондентам районных и муниципальных СМИ. Дом строят по предзаказу администрирования архитектуры и строительства правительства области на улице Весенней. Тут уложился район с некоторой инфраструктурой, таким образом задач с проживанием у детей-сирот не может быть. Дальше мэр обследовал 90-квартирный дом для семей, которые сегодня проживают в обветшалом и запасном жилище. Он создается по платформе реформирования ЖКХ. В 2014 году на субъекте может быть освоено около 120 млрд. руб. «На данный момент поштукатурено 37 площадей, т.е. около 40 %. Сточная канава сделана на 100%. Трасса — % на 90. Водопроводом в результате большого значения донных вод мы пока не занимались», — сообщил губернатору Д. Косвинцев, начальник подрядной компании, генеральный директор ЗАО «Биробиджанстрой». Мэр выразил определенные замечания строителям и главам организаций, чьи управленческие дома прилегают к бульварной. В целом был принят сделанным на всех обследованных субъектах.

Во II квартале 2009 года часть иностранных вложений в азиатскую платную недвижимость повысилась до 52 %. Про это пишется в изучении консультационной организации Jones Lang LaSalle.

Специалисты организации выделяют, что в I квартале года иностранные вложения в создание платных субъектов в Европе составляла всего 27 %.

Cамый большой рост размеров вложений во II квартале установлен в Германии – уровень удвоился и составил 1,2 миллиона euro. Большая финансовая энергичность была замечена также в Италии, Голландии, Испании и Швеции. В государствах главной и западной Европы, и в Бельгии специалисты, наоборот, установили снижение финансовой энергичности на рынке платной объектов недвижимости. Во Франции и Англии рост размеров вложений был небольшим.

Раньше специалисты организации Cushman&Wakefield выделяли, что размер вложений в платную недвижимость Лондона во II квартале 2009 года повысился в первый раз за 2 года. Размер сделок по покупке субъектов в центральных участках Лондона составил 1,433 миллиона фунтов, что на 110 % больше уровня I квартала — 679 млн фунтов.

Наиболее серьезными клиентами в Европе в 1-м полугодии 2009 года стали германские трейдеры. По сведениям специалистов Jones Lang LaSalle, размер их вложений в платную недвижимость составил 1,8 миллиона euro. 2-ое место по финансовой энергичности заняли интернациональные трейдеры, 3-е – трейдеры с Востока и из РФ.

Организация «Интеко» рекомендовала Московскому правительству прекратить финансовый договор по стройке квартирами отдела в Молжаниновском регионе рядом с аэродромом «Аэропорт». Про это сообщает газета «Ведомости» ссылаясь на имеющийся в управлении издания акт совещания департамента финансовой политики и формирования Столицы. Размер инвестиций в проект расценивается специалистами рынка приблизительно в миллион долларов США.

Со слов агента «Интеко» Г. Теребкова, организация 3 года предлагает прекратить контракт, так как не можете приступить к реализации проекта. «Территория пока не выпущена от прав на нее четвертых персон», — объяснил Теребков.

Газета ссылаясь на анонимный источник в мэрии сообщает, что московские власти осмотрели вопрос о расторжении договора, и проект стройки снова вынесут на конкурс. Анонимный работник «Интеко» рассказал, что договор вполне может быть закончен, но Московское правительство не готов возмещать организации понесенные траты в связи с исследованием проекта. Тем не менее, их совокупность пока неведома.

Строительство квартирного микрорайона эконом-класса в Молжаниновском регионе «Интеко» рассчитывала начать в 2009 году и закончить в 2013-м. В начале 2008 года вложения в проект стройки отдела площадкой 76,5 километра на Интернациональном шоссе воспринимались в 600-700 млн долларов США. Ожидалось, что на данной территории будут построены 280 миллионов кв. метров жилища, и автомобильная парковка на 6,3 тыс машиномест.

ООО «Почеп Лес» «Palace floor» — Российская компания-производитель массивных полов- Российская компания-производитель напольных покрытий из массива ценных твердолиственных пород дерева под торговой маркой «Palacefloor». Если вам нужна массивная доска производство россия советую именно эту компанию. Проходите на официальный сайт компании по адресу http://palacefloor.ru/ и знакомьтесь с ценами на массивные доски, которые кстати очень даже привлекательные.

В скором времени случится падение цен на расположение в гостиницах Столицы. Про это рассказывает агентство»Интерфакс» ссылаясь на утверждение главы Ростуризма А. Ярочкина.По его данным, во время кризиса расценки на номера столичных отелей почти не поменялись. Однако аналогичная статистика определена тем, что на территории столицы есть множество 5-звездочных отелей, которые преимущественно применяются общими заказчиками, а не стандартными путешественниками.

По сведениям специалистов организации Colliers International, к апрелю средняя стоимость отельного номера убавится на 25-30 % в долларах США и на 7-10 % в долларах.

Стоит отметить, что на протяжении 4-го квартала 2008 года доходность столичных гостиниц быстро понизилась. Специалисты говорят, что в начале января 2009 года занятость отелей составила менее 50 % — такого невысокого спроса на рынке не было с 2001 года.

к концу 2008 года занятость гостиниц группы 4 и 5 звезд понизилась на 10 % — с 81,8 до 72 %. Трехзвездочные гостиницы утратили более 11 % собственных заказчиков — их закачка понизилась с 83 до 71,9 %.

Все-таки, на данный момент гостиницы Столицы задерживают статус наиболее дорогостоящих во всем мире.

По сведениям Ярочкина, на протяжении минувшего года в Санкт-Петербурге открылось суммарно 600 обновленных отелей совместной вместительностью 44 тыс человек.

Английская организация Sibir Energy отказалась получать активы объектов недвижимости бизнесмена Шалвы Чигиринского. Про это сообщает во вторник газета «Ведомости».

Напоминаем, что организация была хочет приобрести у Чигиринского 50 % проекта строящейся в деловом центре «Москва-Сити» вышки «РФ», и программ по сооружению конторского центра класса «» в Никитском проулке в Санкт-Петербурге и квартирного микрорайона в столичном Митино. Помимо этого, в активы заходил питерский проект «Свежая Нидерланды», проект ремонта «Пассажа», также размещенного в Санкт-Петербурге, иркутская столовая предприятие и аграрные активы в находящимся в московской области Клину и Калининграде.

Совокупность сделки обещала собрать 340 млн долларов США. По оценке свободных специалистов, стоимость приобретаемых активов достигала 433 млн долларов США. 213 млн долларов США должны были быть нацелены на рекуперация существующих долгов Чигиринского, 127 млн долларов США — предполагалось передвинуть на собственные счета бизнесмена.

18 января 2008 года должно было пройти собрание акционеров организации, на котором надо было решить вопрос о возможности приобретения активов. Но 17 января правительство Столицы, которое обладает 18 процентами активов Sibir Energy через ЗАО «ЦТК», выступило категорично против выполнения данной сделки, заявив, что покупка активов объектов недвижимости, прежде всего, не отвечают профилю работы штанговый организации, во-вторых, может принести вред финансовым увлечениям организации.

Против покупки активов сказал также акционер организации Иван Кесаев.

После того, как было обнародовано об отмене решения по покупке активов объектов недвижимости, акции английской штанговый организации повысились на 40,8 %.

По приблизительным подсчетам, размещенным печатным изданием, реализация активов была нужна Чигиринскому для того, чтобы купить из задатка акции самой организации Sibir Energy. Со ссылкой на источники, ближайшие к организации, газета заявляет, что в задатке пребывало 23,5 % акции организаций ценой 244 млн долларов США.

Но, невзирая на аннуляцию сделки по получению активов объектов недвижимости, Чигиринский сообщил газете, что акции из задатка выкуплены.

Sibir Energy — штанговая организация, работающая на территории РФ. В принадлежности организации, среди остального, располагаются автозаправочные установки BP в Столичном районе. 47 % активов организации Sibir Energy принадлежит Шалве Чигиринскому и Ивану Кесаеву. Еще 18 процентами активов организации обладает правительство Столицы, 25 % активов располагаются в принадлежности разных экономических факультетов. Сохранившаяся часть активов Sibir Energy принадлежит разным миноритариям.