Архив рубрики «Новости недвижимости»
Вложения в монтаж тенькинской автотрассы на Колыме до 2013г составят более 1,7 млн руб
НЕДВИЖИМОСТЬ — На монтаж и реконструкцию тенькинской автотрассы Палатка — Кулу — Нексикан в Магаданской области в 2011-2012 гг. будет нацелено более 1 млн 700 млрд руб, передает отдел связи с общественностью администрации района.
«В 2011 году нацелено не менее 800 млрд руб. В 2012-м лишь из государственного расчета рассчитывают отметить еще 900 млрд руб. Средства последуют в процесс реконструкции многих отделов автодороги, смену старых мостов, абсолютное большинство из которых сконструированы еще в 40-е годы ХХ столетия», — пишется в известии.
Особенное значение автодорога Палатка — Кулу — Нексикан покупает после старта возведения Наталкинского горно-обогатительного комбината на руднике им. Матросова. Основной поток строй грузов последует как раз по ней.
Собянин рассчитывает, что жилище в городе Москва будет не менее подходящим
Жилище в городе Москва равномерно будет падать в цене, сообщил губернатор столицы Сергей Собянин.
«Жилище по себестоимости в городе Москва ненамного дешевле, чем в иных регионах. Отдельная стоимость выше, так как есть большой спрос на жилище», — заявил С.Собянин в пятницу на конференции.
При этом он сформулировал веру, что равномерно стоимость жилища в столице будет падать в цене.
«Жилище в городе Москва будет равномерно падать в цене и будет не менее подходящим», — сообщил С.Собянин, отметив, что это будет вероятным, и в том числе, с помощью понижения % за залоговые займы.
Губернатор Города Москва заявил, что совместные масштабы строительства жилья в городе Москва будут сохраняться, а, вероятно, и немного увеличатся.
«Но достичь пика строительства жилья в городе Москва, который был, когда основывалось по 6-7 млрд кв. километров ежегодно, невозможно», — отметил С.Собянин.
Согласно его заявлению, Город Москва крепко застроенный город и аккуратных огромных площадок для возведения каждый год является меньше. При этом С.Собянин заявил, что в общем сохраняется суммарный баланс размеров возведения в городе Москва и Подмосковья. Он объяснил, что если масштабы возведения понижаются в городе Москва, то они растут в Подмосковье.
«При этом суммарный баланс размеров сохраняется на уровне 8 млрд кв. километров», — сообщил С.Собянин.
Давая ответы на поставленные вопросы корреспондентов, губернатор рассказал, что пока каких-то перемен в процедуре регистрации в городе Москва не ожидается.
В Беларуси будет сделан ресурс госжилья для платного применения — приказ вице-президента
приказ вице-президента
9 декабря 2011, 14:58
Киев. 9 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В Беларуси будет сделан ресурс квартирных зданий платного применения федерального квартирного фонда, рассказали агентству «Интерфакс- Восток» в отделе связи с общественностью вице-президента республики.
Там объяснили, что из себя представляет решение зафиксировано указом вице-президента N512, который глава украинского страны Александр Лукашенко подписал 8 декабря.
«Указом учтено образование фонда квартирных зданий платного применения федерального квартирного фонда среди свободных (освободившихся) квартирных зданий федерального квартирного фонда, и купленных, сконструированных (восстановленных) квартирных зданий специально с данной задачей», — объяснили в отделе связи с общественностью.
Они сообщили, что оплачивание возведения либо перестройки, покупки квартирных зданий платного применения ожидается производить с помощью экономных средств, средств, приобретенных от сдачи квартирных зданий платного применения, и других источников, не запрещенных законодательством.
Указом также предоставляется право на приобретение квартирных зданий платного применения жителям, заключающимся на учете нуждающихся в усовершенствовании квартирных требований, и не заключающимся на подобном учете.
При этом определено, что квартирные здания платного применения не пригодны размену, разделу, реализации либо приватизации, и сдаче по контракту поднайма.
В документе также установлены порядок подключения квартирных зданий федерального квартирного фонда в состав квартирных зданий платного применения, порядок предоставления квартирного здания платного применения, оплаты за использование подобным квартирным местом и за жилищно-коммунальные услуги, порядок решения контракта найма квартирного здания платного применения и порядок выселения из него.
Объем платы за использование квартирными помещениями платного применения будет складываться в зависимости от объема стандартной ставки платы за использование такими помещениями, утверждаемой правительством Беларуси, с использованием коэффициентов, устанавливаемых облисполкомами и Минским горисполкомом исходя из места пребывания квартирного здания.
Средства, приобретенные от сдачи квартирных зданий платного применения, будут нацеливаться на сооружение либо реконструкцию подобных зданий.
«Эта мера позволит регулярно повышать федеральный квартирный ресурс для сдачи по контрактам найма квартирных зданий платного применения. Этим самым будут гарантированы окупаемость расходов на образование фонда и возврат экономных средств. Также, образование такого фонда будет в знаменитой стадии содействовать заключению квартирной неприятности жителей», — заметили в отделе связи с общественностью.
ГЗК приняла 9 инвестконтрактов в городе Москва
Градостроительно-земельная комиссия Города Москва осмотрела на совещании 15 инвестконтрактов и 16 градостроительных намерений земельных отделов, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Москомстройинвеста во вторник.
«В итоге обсуждения 6 инвестконтрактов было расторгнуто, а по 9-ти выкинуто позитивное решение, и в том числе был продлен период реализации финансового проекта перестройки «Столичной академии экономики и права» на Варшавском шоссе», — пишется в известии отдела связи с общественностью.
В известии также пишется о выдаче градостроительного плана земельного участка на строительство собора иконы Божьей Мамы «Вечный оттенок» совместной наземной площадью 2880 кв.м по адресу: улица Валерия Ботылева, владение 41.
«Также был согласован и градостроительный план земельного участка для возведения авто гаража на 300 машиномест по адресу: улица маршала Новикова, владение 9, по платформе «Народный авто гараж», — пишется в известии отдела связи с общественностью.
Дворец-театр в Останкино гарантируют отреставрировать к 2016 году, затраты составят 2,5 млн руб
Восстановление Останкинского дворца ожидается завершить к 2016 году, сообщил «Интерфаксу» в среду управляющий департамента цивилизованного наследства Города Москва Александр Кибовский.
» выделены денежные средства, и установлены сроки выполнения работ по ремонта Останкинского дворца. Работы ожидается завершить к 2016 году», — заявил А.Кибовский.
Согласно его заявлению, размер финансирования составляет около 2,5 млн руб.
«В эту зиму мы немного было не утратили эксклюзивный дворец. Спасибо реставрационной компании, которая определила краткосрочную кровлю и всю зимнюю пору чистила дождь. Такие беспорядочные работы нам ни к чему, нужно провести всеохватывающую восстановление», — сообщил управляющий департамента.
Он сообщил, что сейчас принимают решение технологические вопросы вывоза экспонатов на время выполнения работ, и определяется вопрос закрепления системы.
«Выполнение работ учитывает воспроизведение садовых зданий и расположение там фондохранилища, и реставрационной мастерской», — заметил А.Кибовский.
Он также рассказал, что будет благоустроена близкая парковая территория.
Сконструированный в образе начального классицизма Останкинский дворец — единственное в РФ сценическое сооружение XVIII столетия, где остались подмостки, визуальный зал и гримерные.
Власти Камчатки рассчитывают через 3 года решить дилемму расселения из обветшалого и запасного жилища
В Петропавловске-Камчатском в 2016 году будет окончено сейсмоусиление 40 квартирных зданий и 8 социальных субъектов, рассказал мэр Камчатского края Владимир Илюхин.
«В 2011 году заканчивается сейсмоусиление 40 блоковых зданий и 8 социальных субъектов. По 10 жилищам работы пока не проводятся, в связи с тем что не установлен их собственник», -сообщил глава района в процессе совещания по вопросам социально-экономического формирования края, которое в среду провел посол вице-президента РФ в ДФО В. Ишаев.
Согласно заявлению В. Илюхина, более 50% квартирного фонда на Камчатке признано сейсмоопасным. Сейсмоусиление одного дома обходится в 50 млрд руб, но через 3 года эти дома снова надо будет чинить. По словам главы района, выходом из неприятности считается сооружение в крае нового высококачественного жилища.
В 2016 году на Камчатке будет окончено сооружение 17 зданий в микрорайоне «Северо-запад», квартиры в которых обретут не менее 760 переселенцев из обветшалого и запасного жилища.
«В 2016 году стоит цель возвести еще 18 свежих зданий, еще 1 млн. семей обретут квартиры. Наша цель — оставить эти ритмы, чтобы на протяжении пары лет снять неприятность обветшалого и запасного жилища», -сказал В. Илюхин.
Он сказал, что раз в год на эти задачи нужно отправлять до 3,5 млн руб.
Половину площади восстановленного кинозала «Маяк» в городе Москва займет концертный зал «Мега Холл» — газета
газета
2 декабря 2011, 10:32
Город Москва. 2 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Киноконцерн «Каро» собирается сделать на месте кинозала «Маяк» передовой концертный зал и расположить бары, сообщает «Предприниматель» в четверг.
«Есть мысль оставить на части площадей «Ударника» кинотеатр, а на оставшейся части сделать передовой концертный зал», — приводит издание слова агента «Каро Кинофильм» Павла Лопанова.
Энтузиазм компании к образованию сегодняшних концертных залов собеседник издания пояснил тем, что в городе Москва чувствуется нехватка подобных субъектов.
Он уточнил, что в настоящее время проект располагается на сочетании в мэрии Города Москва.
К тому же, один из госслужащих в Московском правительстве сообщил «Предпринимателю», что никакого сноса «Ударника» и повышения существующих площадей не учтено, в связи с тем что субъект располагается в знаменательном центре.
Ресурс, знакомый с планом, в разговоре с изданием заметил, что впрочем проект еще не начался, «Каро» удалось заручиться помощью больших трейдеров.
По его данным, инвестором концертного зала, который скорее всего займет половину площадей «Ударника» (весь субъект — около 20 млн. кв. м) и получит название «Мега Холл/Mega Hall», будет «Билайн». Еще около 2 млн. кв. м ожидается сдать под бары, которые будут обращаться концерном Ginza и предпринимателем Антоном Винером (создатель сети «Урюк-кафе» и соляриев «Сан и Сити»).
Собеседник издания конкретизирует, что владельцы ресторанов будут инвесторами данной части проекта. Сами участники перестройки открывать детали проекта не стали, выделяет «Предприниматель».
Кинозал «Маяк» был сконструирован в составе известного комплекса «Дом на бульварной» в 1931 году по плану конструктора Бориса Иофана. На следующей неделе «Ударнику», где в 30-х гг. показывались первые кинофильмы со звуком, осуществится 80 лет.
«Синара-Девелопмент» на протяжении 5-и лет рассчитывает выходить на сдачу 150 млн. кв. м жилища ежегодно в Якутске
ЗАО «Синара-Девелопмент» (входит в Компанию Синара) через 5 лет рассчитывает выходить на надежную сдачу квартирный недвижимости в Якутске в размере более 150 млн. кв. километров ежегодно, рассказал в своем интервью агентству «Интерфакс-Урал» гендиректор «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
«По вводу в работу квартир в 2011 году мы достигнем характеристик, придвинутых к 2010 году. Сопряжено это с тем, что продолжается финансовая ступень программ: из тех субъектов, которые мы начали в 2018 году, будет введена лишь часть, окончание остальных программ перейдет на 2012 год», — заявил он.
Также, согласно его заявлению, по результатам 2016 года виток «Синара-Девелопмент» составит не менее 10 млн руб. «Мы рассчитываем выходить на уровень EBITDA более 300 млрд руб. Данные характеристики опережают характеристики минувшего года втрое», — заявил Т.Уфимцев.
ЗАО «Синара-Девелопмент» — дивизиональный концерн Компании Синара, в цели которого входит всеохватывающее регулирование проектами в сфере квартирный и платной недвижимости, реализация программ всеохватывающего изучения территорий (КОТ) в Свердловской области и Волгограде. В своей работе ЗАО «Синара-Девелопмент» разбирается на интеграцию всемирного опыта в области девелопмента жилища и платных субъектов, адаптацию интернациональных стереотипов разработки и возведения к российским обычаям.
Общий документ интервью с Т.Уфимцевым расположен на веб-сайте агентства «Интерфакс-Урал» по адресу: http://www.interfax-russia.ru/Ural/exclusives.asp?id=268688
Экс-президент «Галс Девелопмента» возведет в Химках 2 квартирных комплекса — газета
газета
26 ноября 2011, 11:07
Город Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Организация «Тренд Девелопмент» прежнего вице-президента «Галс Девелопмента» Андрея Нестеренко возведет в регионе Химок 2 квартирных комплекса на 230 млн. кв. м ценой не менее $260 млрд., сообщает «Коммерсантъ» в четверг.
По данным издания, сооружение 2-ух ЖК будет проводиться в микрорайоне Свистуха Химкинского округа. В настоящее время проводится процесс принятия позволительной документации и разработки.
Как пояснил газете Андрей Нестеренко, «Тренд Девелопмент» (базируется в 2011 году; кошелек программ — около 500 млн. кв. м, 2-м совладельцем считается Неведомый Данилиди, раньше действовавший в «Галс Девелопмент») обретет долю от прибыли проекта, объем которой не сообщается, а другое достанется компании, которая обладает земельными отделами. Также «Тренд Девелопмент» играет fee-девелопером (действует за награждение, которое примерно по рынку составляет от 10% до 50% от совместной стоимости возведения).
«Размер вложений в оба этих проекта составит 7-8 млн рублей. ($225-260 млрд) из расчета 30-35 млн. рублей. на 1 кв. м,», — объяснила изданию финансовый директор MR Group (создает в Химках) Елена Дзюба. Согласно ее заявлению, средние расценки реализаций квартир в регионе Химок на начальной ступени могут составлять 65-75 млн. рублей. за 1 кв. м, а по мере окончания работ — достичь 85-90 млн. рублей. за 1 кв. м.
Газета подчеркивает, что А.Нестеренко – далеко не первый топ-менеджер, который, бросив организацию, начинает развивать свой девелоперский бизнес. Специалисты рынка, расспрошенные изданием, выделяют, что начальники большого класса формируют свой бизнес, в связи с тем что не видят для себя путей последующего формирования в посторонних планах или не в состоянии отыскать оптимальное предложение. «Так, в середине 2008 года член совета начальников Mirax Group Алексей Адикаев оставил корпорацию Сергея Полонского, реализовав 3% принадлежавших ему активов, и создал риэлторскую организацию ID Group (действует на киевском рынке). В 2009 году из ГК СУ-155 ушел ее вице-президент Юрий Жданов: в настоящее время он развивает генподрядную организацию Investbau AG, совладельцем которой считается создатель СУ-155 Михаил Балакин. В том же году оставил «Главстрой» Олега Дерипаски генеральный директор Артур Маркарян, позднее вместе с совладельцем рыбного концерна «Русское море» Константином Воробьевым и акционером «Евразхолдинга» Александром Абрамовым он создал организацию «СПб Реновация». В 2010 году данная организация выиграла тендер на поселение 22 кварталов пятиэтажек в Петербурге», — сообщает издание.
Размер ввода жилища в Петербурге за 10 лет вырос на 19%
Размер ввода жилища в Петербурге в январе-октябре 2016 года составил 1 млрд 582,493 млн. кв. м, передает отдел связи с общественностью муниципального совета по сооружению.
За январь-октябрь минувшего года размер ввода жилища составил 1 млрд 327,919 млн. кв м. Так что, ввод квартирных площадей за такой же этап 2011 года вырос на 19%.
В начале октября в Петербурге было сконструировано 101,241 млн. кв. м жилища.
До конца года власти Санкт-Петербурга хотят ввести в работу около 2,7 млрд кв м жилища.