Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости недвижимости»

Правительство Города Москва утвердило на совещании в среду энергичный документ, существенно облегчающий процедуру перепланировки квартирных и необитаемых зданий в многоквартирных жилищах.

Свежий порядок войдет в силу с 1 января, рассказал на совещании губернатор Города Москва Сергей Собянин.

«До 1 января, когда свежий порядок перепланировки входит в силу, у вас есть год, чтобы решить все координационные вопросы», — заявил он.

Согласно заявлению мэра, принятое распоряжение учитывает взаимодействие лишь тех типов перепланировки, которые возможно воздействуют на безопасность проживания в жилище.

«Все другие типы работ, включая остекление балконов, перевод сантехники либо плиты производить свободно без обращения в органы власти. Сама операция уточнения должна реализоваться Мосжилинспекцией в режиме «одного окна». Обладателям квартир не нужно направляться в иные органы власти за получением промежуточных бумаг», — объяснил С.Собянин.

Он рассказал, что для удобства столичных жителей в открытом доступе размещены планы стандартных перепланировок, взаимодействие которых пройдет в предельно простой фигуре.

«В настоящее время основное снабдить действенное правоприменение. Отменяя огромную часть сочетаний, мы, разумеется, устраняем часть кормушек для сотен госслужащих и сопряженных с ними посредников и компаний», — увидел мэр.

Также, согласно его заявлению, до того времени, пока есть уточнения и контрольные операции, сохраняется возможность проявления коррупции.

«Из-за этого нужно Мосжилинспекции, ее свежему управлению твердо прекращать все такие попытки», — доверил губернатор.

Он также попросил от госслужащих проявлять предельную помощь и помощь ветеранам, инвалидам, облегчив для них процедуру прохождения перепланировки.

Часть свободных площадей в кабинетах класса А в городе Москва по результатам 3 квартала 2011 г. составляет 15%, докладывается в изучении интернациональной консультационной компании CBRE.

На протяжении 3-го квартала 2011 года главными данными столичного рынка офисной недвижимости стали снижающиеся масштабы исхода на рынок свежих площадей, и длящийся рост ставок аренды в области прайм, открывшийся в начале минувшего года, подчеркивается в источнике.

В соответствии с изучением, в III месяце 2011 года уменьшился суммарный размер возведения: на рынок вышло всего 121 200 кв.м офисных площадей класса Но и B. Часть офисных зданий класса А в данном размере составила 41%.

По сведениям CBRE, на протяжении III квартала сохранилась линия по понижению части свободных площадей: средний уровень части свободных площадей составил 13%, часть свободных площадей в классе А приравнивалась 15%, для класса B — 13%.

Также, по сведениям компании, в III месяце 2011 года на 5% сравнивая c II кварталом 2011 года уменьшился суммарный размер помещенных контрактов — в III месяце 2011 это уровень составил 260 900 кв.м.

По прогнозу специалистов, неустойчивая макроэкономическая картина может далеко не самым самым лучшим стилем отразиться на восстанавливающемся рынке платной недвижимости Города Москва. Все-таки, специалисты компании не ждут сильного понижения спроса на офисные здания особенно в области прайм, что имеет связь с очень невысоким размером нового предложения.

Так III месяце отслеживалось повышение ставок аренды в этом области рынка. Средняя запрашиваемая ставка аренды на офисное здание класса А с сделанной отделкой составила $1 150 за кв.м, пишется в источнике.

Полномасштабная проверка всех субъектов внешней рекламы и информации ведется в столице, проверке подлежат более 150 млн. маркетинговых систем, рассказал глава департамента СМИ и рекламы Владимир Черников на быстром совещании правительства Города Москва в субботу.

Он объяснил, что работы ведутся постепенно: внутри Садового кольца, от Садового кольца до 3-го автотранспортного кольца, от 3-го автотранспортного кольца до МКАД, за территорией МКАД.

«Первые итоги инвентаризации были ошеломляющими не только лишь для нас, но также и для всего маркетингового рынка. Противозаконная реклама составляет 60% от всего размера», — сообщил В.Черников.

Он объяснил, что большинство нелегальной рекламы (80%) приходится на предприятия потребительского рынка, приватные и федеральные предприятия и компании, которые перепутывают суждение «вывеска» и «реклама», и не отмечают ни в заявительном порядке, ни в каком-нибудь другом маркетинговые системы.

«Лишь крышных агрегатов мы обнаружили 469», — уточнил глава департамента, пояснив, что эти детали не только лишь не соблюдают строительный вид Города Москва, придают зрительный беспорядок, но также и обычно формируют опасность для жизни столичных жителей и посетителей столицы.

«Не менее 500 посланий горожан было на подобные системы», — рассказал В.Черников. Согласно его заявлению, не менее 20 систем размонтировано.

По оценке главы департамента, около 2000 нелегальных маркетинговых систем — это стенные панно, панель-кронштейны и крышные установки на субъектах цивилизованного наследства и монументах истории и архитектуры, которые располагаются в охранных зонах города.

В.Черников отметил, что у муниципальных властей остаются вопросы к маркетинговым и справочным системам, по которым разрешения случались с несоблюдением работающего законодательства. Подобных субъектов, по сведениям департамента, не менее 300.

«Ослепительный образец — сигнал «Мерседеса» на Жилище на бульварной, разрешение на установку которого было выдано без уточнения с Мосгорнаследием», — заметил госслужащий.

Подводя результаты инвентаризации, он отметил, что в городе Москва размонтировано не менее 2000 транспарантов-перетяжек, 5 видеоэкранов сверхбольшого формата в главной части города.

«К примеру, 4 дисплея, в том числе на Новом Арбате, вообще никогда в жизни не имели разрешения, впрочем и стояли в центре города не менее 7 лет», — рассказал глава департамента.

По его оценке, не менее 160 млн. кв. километров рекламы было размонтировано на строй сетках.

Главу департамента раздражал тот факт, что в городе Москва довольно много субъектов рекламы, которая препятствует механизированной уборке улиц, а иногда и доступу граждан. Самые большие места их скопления — площади города и выходы из метро.

В.Черников сообщил, что такие нелегальные субъекты демонтированы, а остались системы, которые имеют работающие разрешения и уточнения муниципальных строений.

«Образцом данного считается площадь у Даниловского рынка. На этом пятачке размещено 37 маркетинговых систем, из них всего 4 нелегальных», — рассказал В.Черников.

Он сказал, что руководство департамента устремилось в ФАС, чтобы достичь прав на деление работающих соглашений.

газета

26 ноября 2011, 10:01

Город Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Работники Основного военнослужащего следственного регулирования СКР закончили следствие криминального дела прежнего руководителя отделения капстроительства сухопутных войск РФ Валерия Линникова, осуждаемого в причинении боевому ведомству убытка в 20 млрд рублей. при приобретении жилища для офицеров, сообщает «Предприниматель» в четверг.

«Судимый в превышении официальных прав, повлекшем тяжелые результаты (ч. 3 ст. 286 УК РФ), генерал В.Линников, как считает следствие, действовал по нормальной схеме», — пишется в публикации.

Издание конкретизирует, что в 2006 году руководство сухопутных войск доверило старому начальнику 41-го войскового отделения капстроительства (Аму-дарья) изучить 21,7 млрд рублей., выделенных Минобороны на обеспечение квартирами офицеров, предназначавшихся в Казани. Генерал В.Линников мог приобрести квартиры для 20 семей из расчета 16,7 млн. рублей. за 1 кв. м жилища.

В итоге состязания с 3-ей попытки победителем стало никому не знаменитое ООО «Альтаир». «При этом стоимость кв. метра, представленная (27,8 млн. рублей.) организацией, в два раза превосходила отмеченный командованием войск предел», — подчеркивает «Предприниматель». В ответ на это событие эконом рассказал подвластным, что приобретет не 20, а 12 квартир в строящемся жилище на улице Глазунова в Казани и, так что, в совместную выделенную сумму все равно уложится.

Все-таки, после сдачи дома летом 2007 года военнослужащие очередники въехать в свежее жилище не сумели. «Как пояснили им представители застройщика — ЗАО «Финансовая организация «Мега-групп»», «Альтаир» не оплатил создавшиеся в ходе возведения особые затраты», — объясняет издание.

Сам В.Линников в разговоре с «Предпринимателем» представил вчиненное ему нарекание безосновательным. Согласно его заявлению, «Альтаир» выиграл тендер на легальных основах, так как в последнем состязании принимала участие лишь данная организация. В общей сложности вчиненного ему убытка — 20,6 млрд рублей.- генерал колеблется: «Строитель требует только заплатить ему остальные 5%, около 1 млрд рублей., затем в квартиры сумеют заселиться очередники».

А участники следствия подозревают полковника В.Линникова в целой серии таких сделок.

«В настоящее время следствие рассматривает помещенные Валерием Линниковым договоры на покупку квартир в Подмосковье, Краснодаре и Туле», — сообщает издание.

По словам последствия, экс-начальник отделения капстроительства был участником устроенной группы злоумышленников, действовавшей в системе снабжения Минобороны в 2000-х гг.. Урон, отмеченный данной компанией, специализировавшейся на получении откатов за покупку квартир для военных, поставки в армию товаров, техники и оснащения, по сведениям последствия, может исчисляться миллионами руб, выделяет «Предприниматель».

Следователи рассчитывают, что после трибунала над подполковником В.Линниковым данный процесс продолжится и у них получится выходить на адмиралов, без ведома которых жульнические модели просто не были бы выполнены, пишется в публикации.

Правительство до конца 2012 года решит неприятность жилища для военных, появившихся на пенсию, сообщил премьер В. Путин.

«Мы, разумеется, несомненно поможем тем, кто вышел на пенсию, так и не получив вложенную по закону квартиру, и был установлен на очередь в муниципалитете, где испытывал себя изгоем, где о нем никто не помышлял», — сообщил премьер на встрече в Калининграде с агентами ветеранских организаций силовых строений.

Он рассказал, что в городских очередях сегодня стоит не менее 20 млн. боевых пожилых людей. «До конца 2012 года, я весьма рассчитываю, мы эти жилые долги перед такими военнослужащими перекроем», — заявил В.Путин.

Согласно заявлению В.Путина, для решения данной неприятности в масштабах ФЦП «Жилье» на 2012 год зарезервировано специально 36 млн руб.

Courtyard by Marriott Moscow Paveletskaya, пишется в пресс-релизе компании Marriott International.

Отель на 171 номер находится в деловом регионе столицы, в 5-и минутах ходьбы от Павелецкого вокзала, откуда комфортно доезжать до интернационального аэродрома Домодедово.

Отель оборудован всем нужным для бизнес-туристов. Свободные гостевые номера оснащены огромными рабочими столами с отличным освещением и комфортными сидениями. В гостинице располагаются 2 зала совместной площадью 191 кв.километров для выполнения деловых событий.

Courtyard by Marriott Moscow Paveletskaya — седьмой отель брэнда Courtyard в РФ. Брэнд Courtyard считается самым крупным в портфолио марок Marriott International, у него не менее 910 гостиниц, размещенных в 36 государствах мира. В обозримые 3 года ожидается изобретение еще 200 гостиниц.

Совет начальников ЗАО «Группа компаний «ПИК» решил отказаться от SPO.

«Организация приняла решение не помещать акции из-за волатильности на рынках», — пишется в известии девелопера.

Особый выпуск 123,315 млн. обычных активов «ПИКа» номиналом 62,501 руб. совместным размером 7,7 млн руб ФСФР зарегистрировала еще в прошлом ноябре. Сейчас уставный капитал «ПИКа» состоит из 493 млрд 260 млн. 384 активов, часть неудавшейся допэмиссии в увеличенном уставном капитале — 20%.

Не менее 6 месяцев после регистрации эмиссии «ПИК» не делал никаких заявлений сравнительно SPO, но в начале июля оживил данную тему — совет начальников подтвердил заключение договоров об андеррайтинге с «ВТБ Состоянием» и Кредит Suisse. Тогда в известии «ПИКа» подчеркивалось, что решений о расположении в настоящее время нет, вопрос о договорах с банками был вынесен на совет, чтобы «оставить открытыми вероятные настройки привлечения денежных средств».

В начале октября организация сообщила о конце расположения допэмиссии по предпочтительному праву среди существующих акционеров, сопроводив известие в точности аналогичным объяснением, как и в начале июля.

Заявки на реализацию предпочтительного права брались до 4 ноября. Никто из акционеров собственным правом не использовал, говорит известие «ПИКа».

В зависимости от нынешних рыночных котировок (около $3 на LSE), рыночная стоимость допвыпуска активов «ПИКа» составляла приблизительно $370 млрд.

ЗАО «Группа компаний «ПИК» — один из самых крупных отечественных застройщиков. IPO компании в 2006 году стало самым крупным в истории европейского раздела недвижимости ($1,85 млн). Снижение спроса на жилищном рынке на фоне кризиса и произошедшие далее за этим неприятности с сервисом долга привели к обвалу капитализации компании. Осенью 2009 г. в капитал «ПИКа» вошла «Зона Город Москва» Сулеймана Керимова, которая получила 25% активов у основателей компании Юрия Жукова и Кирилла Писарева в размен на помощь в реструктуризации долга. По положению на минувший год у «Нафты» было 38,3% активов.

Юрист бизнесмена Александра Лебедева Юрий Зак отправил в Бабушкинский районный суд Города Москва жалобу на распоряжение Следственного совета РФ о возбуждении криминального дела в отношении предпринимателя.

«Криминальное дело в отношении А.Лебедева было возбуждено 4 ноября — как бы там ни было, в сей день вышло известие про это на веб-сайте Следственного совета. Юристы А.Лебедева сумели познакомиться с текстом данного документа лишь 3 декабря, другими словами почти спустя год», — пишется в претензии.

В ней подчеркивается, что следователями не было обретено разъяснения от А.Лебедева, не были приняты усилий к его получению. «Так что, необходимо вывод, что в несоблюдение Уголовно-процессуального кодекса РФ проверка известия о совершении правонарушения должным образом проведена не была», — подчеркивается в претензии.

Юрист объясняет, что судебное производство начато по пункту «б» части 1 публикации 213 УК РФ — бесчинство по мотивам общественно-политической, идейной, расовой, государственной либо верующей нелюбви либо злобы.

С его точки зрения, такая квалификация действий А.Лебедева не классифицируется аргументированной и аргументированной, «в связи с тем что в распоряжении не был обусловлен вывод о совершении г-ом Лебедевым каких-то действий по мотивам общественно-политической, идейной, расовой, государственной либо верующей нелюбви либо злобы, или по мотивам нелюбви либо злобы в отношении какой-нибудь социальной компании».

Раньше в собственном ходатайстве о прекращении криминального дела, нацеленном в Бабушкинский межрегиональный трибунал, Ю.Зак показал, что «действия г-на Лебедева были продиктованы не идейными мотивами, а спортивным действием г-на Полонского».

«Например, г-н Полонский во всеуслышание сообщил, что «хотел предоставить в рожу», при этом из контекста разговора прямо следовало, что это желание он имеет, и в том числе, точно в отношении г-на Лебедева», — заметил в собственном послании юрист.

«Из-за этого, когда прямо после этих слов г-н Полонский сделал сильное перемещение рукою в сторону г-на Лебедева, заключительный посчитал это как прямые проявления физической злости в свою строну, действительность которых подтверждалась как вышеобозначенными словесными опасностями со стороны г-на Полонского, так и известной общественной славой г-на Полонского как спортивного и бурного человека, действия которого время от времени имеют не вполне разумный характер», — пишется в претензии.

«Г-н Лебедев считается общественной фигурой, он был парламентарием Государственной думы, сейчас считается парламентарием Слободской областной Мысли Кировской области, публичным дельцом. Взгляды и взгляды г-на Лебедева установлены из его собственного интернет-блога, интервью и мнений, передаваемых в прессе. Поэтому абсолютно логично, что г-н Лебедев никогда в жизни не говорил взглядов, демонстрирующих общественно-политическую, идейную, расовую, государственную нелюбовь и вражду, и нелюбовь и вражду, как в отношении каких-то социальных групп, точных персоналий, так и, например, в отношении г-на Полонского», — пишется в ходатайстве юриста.

На основании всех этих резонов оборона А.Лебедева просит Бабушкинский районный суд признать распоряжение СКР о возбуждении криминального дела в отношении А.Лебедева нелегальным и безосновательным.

14 ноября С.Полонский дал судейский иск в Лондоне против А.Лебедева, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью бизнесмена. «Причиной иска стала передача теледебатов на отечественном телевидении, продемонстрированная 18 октября и обширно известная в Сети-интернет, где хорошо видно, как г-н Лебедев наносит удары кулаком по находящемуся г-ну Полонскому», — заявил собеседник агентства.

Он заметил, что С.Полонский требует от А.Лебедева извинений в полном размере и компенсации в соответствии с исковым утверждением о клевете.

4 ноября Основное следственное регулирование СК РФ по Москве завело криминальное дело в отношении А.Лебедева по публикации 213 (бесчинство) УК РФ.

«По словам последствия, А.Лебедев, участвуя в платформе «НТВшники» 16 октября, отметил физические поражения Сергею Полонскому», — заметили в Следственном комитете.

В то же время из момента платформы, продемонстрированного в производстве вестей НТВ, необходимо, что А.Лебедев вспрыгнул с собственного места и 3 раза стукнул находившегося рядом С.Полонского, который протянул в его сторону руку. С.Полонский снизился со стула, затем основные платформы подняли службу охраны.

Сам С.Полонский, отзываясь на вопрос о том, готов ли он пойти на улаживание, заявил: «Я полагал, что человек на следующий день пробудится, подумает, попросит прощения и мы перекроем тематику. А вместо данного г-н Лебедев поместил совершенно бесстыдный пост в ЖЖ в свою сторону. Данного человека нужно наказать раз и навек».

По положению на начало января средняя стоимость реализации субъекта загородной недвижимости повысилась на 5%, посчитали в аналитическом центре компании «Инком».

«Благодаря покупательской энергичности, количество контрактов по результатам декабря повысилось на 4%, а средняя стоимость реализации дачного субъекта выросла на 5% и составила 4,3 млрд. руб. При этом % произведенных операций с субъектами эконом-класса составил 89% от всего размера контрактов в Подмосковье», — подчеркивает управляющий аналитического центра Д. Таганов.

По сведениям компании, к началу января позитивный ценовой прирост в 3-4% отмечался на коттеджи и отделы без подряда. Средняя стоимость за кв. метр дачного дома составила 55,3 млн. руб (с землей, если есть), а средняя цена сотки без подряда скорректировалась на уровне в 188,7 млн. руб.

При этом к концу января немного уменьшилась средняя цена коттеджов и многоквартирных этажных зданий (МЖД). В данном области кв. метр утратил в стоимости около 2% и составил 56,3 млн. руб и 62,8 млн. руб как следствие. Дуплексы подорожали на 5%, стоимость кв. метра этого формата жилища составила 49,1 млн. руб.

В компании выделяют, что характеристики значения средней абсолютной стоимости субъектов разместились так: еще наиболее подходящими для покупателя остаются отделы без подряда – 2,7 млрд. руб, дальше идут квартиры в МЖД – 3,6 млрд. руб. Дуплексы и коттеджи предоставляются примерно по стоимости от 10,9 млрд. руб до 11,3 млрд. руб Средняя общая стоимость коттеджа в Подмосковье установлена на планке 15,4 млрд. руб.

Известные спортсмены воспримут в воскресенье активное участие в митинге, цель которого — заинтересовать внимание столичных властей к потребности сбережения местный части зоны досуга «Битца», попавшей в территорию «Москвы».

Среди участников акции — биатлонистка и спортсменка Анфиса Резцова, выигравшая 2 золотые олимпийские медали в биатлоне и ставшая олимпийской чемпионкой и 3-кратной чемпионкой мира в лыжных автогонках, и олимпийская фаворитка по лыжным автогонкам Наталья Нагейкина и чемпион по биатлону Сергей Рожков.

Собрание стартует в 13:00 около станции метрополитена «Ясенево», пишется в пресс-релизе, популярном учредителем акции — «Деятельной компанией жителей за сбережение зоны досуга «Битца».

«Излюбленное место досуга и занятий спортом сотен миллионов столичных жителей выяснилось поделено между Столицей и зоной. При этом московские власти в партнерстве с жильцами заняты благоустройством собственной территории, а государственные конструкции выдают ее территорию в длительную аренду, а на самом деле — реализуют под стройку многоэтажными жилищами и супермаркетами», — пишется в пресс-релизе.

«В случае стройки данной земли Город Москва лишится лучшей лыжных автотрасс, сделанной энтузиастами в течение заключительных 30 лет, и старания властей города по благоустройству столичной части зоны досуга «Битца» будут тщетными», — выделяется в документе.

Cпортивный клуб «Альфа-Битца» предлагает «сделать на территории зоны досуга «Битца» динамический парк, позволяющий привлечь к постоянным занятиям спортом на природе десятки тысяч москвичей». На митинге.будет представлен проект-концепция спортивного парка «Битца».

Активная команда по обороне зоны досуга «Битца» требует провести прокурорскую проверку сделки передачи в длительную аренду приватной конструкции местный части зоны досуга; заледенить до формального подключения свежих территорий в границы Города Москва любое сооружение в местный части зоны досуга «Битца»; обратить свое внимание властей города на потребность соединения столичной и местный элементов зоны досуга и образования на данной территории спортивного парка.

На митинге будут готовиться подписи под утверждением в прокуратуру.