Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости недвижимости»

Американский город Буфорд в штате Вайоминг, в котором живет всего один человек, продан с аукциона за $900 тыс., сообщают в пятницу американский телеканал Си-Эн-Эн.

Участие в интернет-аукционе приняли представители 46 стран, а купил город гражданин Вьетнама, пожелавший остаться неизвестным.

«Владеть собственностью США всегда было моей мечтой», — сказал вьетнамец в заявлении, опубликованном на веб-сайте организатора аукциона.

В Буфорде есть автозаправка, небольшой магазин, здание школы, построенное в 1905 году, гараж, сарай и дом с тремя спальными. Кроме того, победитель аукциона стал обладателем четырех акров земли.

В последние годы в городке проживал только один человек — Дэн Симмонс, который и был его последним владельцем. Он жил там с 1980 года вместе с семьей, однако его жена умерла, а сын уехал несколько лет назад, после чего Д.Симмонс остался единственным жителем Буфорда.

Буфорд, наравне с еще одним населенным пунктом, считается самым маленьким городом США.

Минэкономразвития

6 апреля 2012, 13:27

Энгельс. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минэкономразвития оценивает дефицит бюджетных средств Минобороны на строительство жилья для военнослужащих без учета квартир в Москве в 8,5 млрд рублей.

«Дефицит — 8,5 млрд, без учета Москвы, а с учетом Москвы — это еще 55 млрд рублей», — сказал замминистра Минэкономразвития Олег Савельев на совещании в Энгельсе по вопросам обеспечения военнослужащих жильем, проводимом председателем правительства Владимиром Путиным.

По словам О.Савельева, закрыть дефицит можно будет за счет экономии средств, которая может возникнуть у Минобороны к осени текущего года.

В свою очередь министр обороны Анатолий Сердюков, выступая, сообщил, что с 2008 по 2011 год было истрачено около 300 млрд рублей на покупку и строительство более 132 тыс. квартир для военнослужащих. «До конца года планируем построить и ввести в эксплуатацию 27 тыс. 900 квартир», — сказал А.Сердюков.

Отвечая на вопрос премьера о количестве военнослужащих-очередников, министр обороны сообщил: «На январь 2012 года 54 тыс. 300 человек у нас стоят в очереди. Порядка 10 тыс. человека встанут на учет в этом году».

Заслушав министра обороны и представителей от Минэкономразвития и Минфина, В.Путин поручил внести поправки в бюджет на текущий год, чтобы закрыть дефицит средств на строительство жилья для военнослужащих.

«Если мы придем к тому, что у Минобороны есть неиспользованные средства, то будем их забирать», — сказал В.Путин, говоря о возможной экономии средств военным ведомством.

«Вы должны будет вместе с Минэкономразвития и Минобороны выделить эти цифры и прийти к пониманию того, сколько составляет дефицит на этот год. Договоримся, что в бюджет этого года при корректировке в весеннюю сессию будут внесены поправки, которые закроют дефицит Минобороны по финансированию жилищного строительства в 2012 году», — сказал В.Путин, обращаясь к представителю Минфина.

Кроме того, А.Сердюков рассказал, что в ведении Минобороны находится 209 тыс. жилых помещений, из которых около 100 тыс. могут быть использованы в качестве служебного жилья. К августу-сентябрю эта цифра будет известна точно.

По его словам, в 2012-2014 гг. Минобороны получит еще 22 тыс. служебных квартир. При этом дефицит служебных квартир составит 97 тыс.

победитель открытого конкурса ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс», с которым был заключен государственный контракт на 896 млн рублей.

Хотя условиями госконтракта не предусматривалась возможность изменения стоимости работ, в 2008 году СОГУ «УКС» произвело оплату перерасчета стоимости уже принятых и оплаченных работ в сумме 33 млн рублей.

«Таким образом, в действиях ответственных должностных лиц прокуратура усмотрела признаки преступления, предусмотренного ст.285 УК РФ (нецелевое расходование бюджетных средств)», — говорится в сообщении.

Материалы проверки направлены руководителю областного СУ СКР для решения вопроса о возбуждении в отношении должностных лиц СОГУ «УКС» уголовного дела по статьям «нецелевое расходование бюджетных средств» и «халатность».

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) объявил о проведении пяти аукционов по земельным участкам общей площадью 217,6 га в нескольких регионах РФ, сообщает пресс-служба Фонда

Так, на торги по продаже права на заключение договора аренды выставлен земельный участок общей площадью 32,5 га в Республика Марий Эл, земельный участок площадью 44,8 га в Московской области (Истринский район), земельный участок общей площадью 43 га в Краснодаре, три земельных участка, входящие в состав единого лота, общей площадью 46,1 га в Краснодарском крае и земельный участок в Ленинградском районе Краснодарского края общей площадью 51,2 га.

Все площадки предназначены для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Общий объем площади жилья в застройке на всех участках в совокупности составит 294 тыс кв.м.

В сообщении напоминается, что в настоящее время в стадии освоения находится 57 проектов на 80 земельных участках Фонда «РЖС» общей площадью 3 463,76 га в 23 субъектах РФ. Общая площадь проектируемого и строящегося жилья — 9,344 млн. кв.м, в том числе малоэтажного жилья — 3,967 млн. кв.м. Доля жилья экономического класса составляет 70%.

В 2011 году введено в эксплуатацию более 378 тыс. кв.м жилья в 5 регионах РФ: Москва, Курск, Киров, Чебоксары, Тюмень.

В 2012 году введено в эксплуатацию 62,5 тыс. кв.м жилья в г. Москва.

Общий градостроительный потенциал земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, по итогам 2012 года составит не менее 13,2 млн. кв.м. В 2013 году данный показатель будет увеличен до 31,9 млн. кв.м.

В 2012 году «М.Видео» планирует открыть 25-35 новых магазинов стоимостью 39 млн рублей каждый (без учета НДС), сказал главный финансовый директор компании Кристофер Паркс в ходе телефонной конференции в четверг.

Таким образом, затраты «М.Видео» на открытие новых гипермаркетов в 2012 году могут составить от 975 млн рублей до 1,36 млрд рублей.

Кроме того, ритейлер планирует реконструировать 12 работающих магазинов, затраты на каждый составят около 20 млн рублей.

Еще 1 млрд рублей предполагается потратить на развитие IT-платформы.

Таким образом, капзатраты «М.Видео» в 2012 году могут составить 2,3-2,7 млрд рублей.

В прошлом году CAPEX ритейлера составил 2,6 млрд рублей, из них 1,6 млрд рублей было направлено на открытие новых и реконструкцию существующих магазинов.

Как сообщалось, в прошлом году «М.Видео» открыла 44 новых гипермаркета.

К.Паркс также подтвердил планы компании провести SPO. «Мы всегда говорили, что рассматриваем SPO. Вопрос — когда? Когда рынки восстановятся, когда станет меньше неопределенности», — сказал он.

«Я не думаю, что мы можем сказать, что сентябрь или другой период — время (когда состоится SPO — ИФ). Если бы вы спросили меня год назад, я сказал бы что да — сентябрь (2011 года). Однако летом ситуация существенно изменилась», — добавил он.

Ранее источник в компании сказал «Интерфаксу», что «М.Видео» может провести SPO и рассматривает вариант размещения акций на российской бирже, а не на зарубежной площадке, чтобы не размывать ликвидность. По его словам, SPO может состояться не раньше осени 2012 года.

«Точно не весна. Возможно, осенью», — сказал собеседник агентства.

В пятницу ритейлер опубликовал финансовый отчет за 2011 год по МСФО. Результаты «М.Видео» оказались лучше ожиданий рынка: чистая прибыль выросла на 52% по сравнению с показателем за 2010 год, до 3,4 млрд рублей, EBITDA — на 38%, до 6,2 млрд рублей.

Столичное правительство прорабатывает вопрос открытия новых станций метрополитена в центре города, возможность создания которых закладывалась еще в середине XX века.

«Когда строили московское метро в середине прошлого века люди, понимая, что пассажиропоток когда-то будет большой, создали заделы под будущие станции метрополитена. В центре города таких восемь, из них пять возможно сделать», — рассказал журналистам в пятницу глава департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы Максим Ликсутов.

В частности, по его словам, такие станции можно создать в районе улицы Якиманка, между зданием мэрии и станции «Театральная», а также в районе Новокузнецкой.

М.Ликсутов отметил, что в настоящее время властями просчитывается возможность, необходимость и стоимость строительства станций и на действующих линиях.

Вместе с тем, по словам чиновника, некоторые станции уже невозможно сделать, так как при возведении зданий в центре столицы в последние годы отдельные шахты, предусмотренные под будущее метростроительство, фактически залили бетоном.

Он отметил, что пока Москва по количеству обеспеченности станциями метро примерно в три раза отстает от таких городов как Лондон и Париж.

Согласно планам столичных властей, в 2013 году должна быть построена станция «Спартак» на Таганско-Краснопресненской линии метро между «Щукинской» и «Тушинской». Кроме того, готовится проект строительства станции «Суворовская» на действующей Кольцевой линии, которая будет иметь пересадку на «Достоевскую» Люблинско-Дмитровской линии.

Группа компаний «Ренова» заинтересована в покупке аэропортов Ростова-на-Дону, Перми и Владивостока, сообщил председатель совета директоров группы Евгений Ольховик журналистам во вторник в Екатеринбурге.

«То, чем мы интересуемся на сегодняшний день, — это Ростов, Пермь, Владивосток», — сказал он, отвечая на вопрос о возможности приобретения новых аэропортовых активов.

Е.Ольховик, не уточнил, какой объем инвестиций группа готова вложить в развитие пермского аэропорта «Большое Савино», в случае покупки этого актива.

«Там нет окончательной цифры (объем инвестиций, необходимый для участия в конкурсе на право приобретения аэропорта — ИФ), нет окончательной программы. Сейчас создана рабочая группа, которая рассматривает проект, рассматривает техническое задание, документацию. Рассмотрят — мы будем участвовать (в конкурсе на покупку этого актива — ИФ)», — сказал он.

Ранее сообщалось, что власти Пермского края приняли решение о продаже ФГУП «Пермские авиалинии» (управляет аэропортом «Большое Савино», Пермь) и рассчитывают привлечь инвестиции в размере 4 млрд рублей. Интерес проявили «Ренова», «БазЭл», управляющий комитет «Шереметьево» и «Внуково» (создан для объединения двух аэропортов), а также болгарская компания «Химипорт».

Инвестор должен построить терминал пропускной способностью 2 млн пассажиров в год (пассажиропоток аэропорта «Большое Савино» в 2011 году составил 874,9 тыс. человек). Конкурс будет объявлен до конца текущего года.

«Ренова» сформировала крупный аэропортовый холдинг с общим пассажиропотоком трех аэропортов — «Кольцово» (Екатеринбург), «Стригино» (Нижний Новгород) и «Курумоч» (Самара) — более чем 5,5 млн пассажиров в год. «Ренова» планирует создать управляющую компанию «Аэропорты регионов» для управления аэропортами.

эксперт

9 апреля 2012, 12:37

Киев. 9 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Цены на жилье в Киеве по итогам 2012 года могут повыситься до 7% за счет ряда ситуативных всплесков, предпосылки к их снижению на сегодня отсутствуют, считает генеральный директор одной из ведущих девелоперско-строительных компаний «Фирма «Т.М.М.» — ООО (Киев) Николай Толмачев.

«Из-за сезонных, выборных и Евро-2012 колебаний цен на жилье на рынке не будет устойчивых трендов. Эти всплески будут ситуативны и эпизодичны. Рост неизбежен, так как все, что строит Украина, не покрывает потребность. Мы считаем, что в 2012 году будет отмечен рост цен на уровне 5-7%», — сказал Н.Толмачев.

По его словам, цены на жилье в настоящее время стабильны. «Не думаю, что будет снижение цен, так как растет себестоимость строительства из-за роста цен на энергоносители, материалы», — добавил он.

«Маржинальный доход падает. На таких маленьких доходах на рынке останутся только «крепкие орешки», которые могут долго работать с минимальными маржами», — считает эксперт.

По данным Союза специалистов по недвижимости Украины и Киева, средняя стоимость предложения жилья на продажу в Киеве в январе-марте 2012 года повысилась на 1,64% — до $1853,8 за 1 кв. м,

Согласно данным консалтинговой компании SV Development, средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке в Киеве на 1 марта 2012 года составляла $1858, на первичном рынке — $1632.

Официальный курс на 9 апреля — 7,9875 грн/$1.

Следственные органы заподозрили бывшего заместителя министра строительства и ЖКХ Омской области Михаила Тюфягина, являющегося фигурантом дела о получении взятки, в причастности к хищению бюджетных средств, сообщает пресс-служба СУ СКР по региону в пятницу.

Новый эпизод касается периода, когда М.Тюфягин был главой администрации Саргатского муниципального района Омской области.

В ходе расследования уголовного дела, возбужденного против М.Тюфягина, по ч.6 ст.290 УК РФ (получение взятки в особо крупном размере), было возбуждено еще одно дело — по факту хищения сотрудниками администрации Саргатского района более 23 миллионов рублей. Они были выделены из средств областного бюджета и Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Дело возбудили по статье 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

«Следователем установлена причастность к данному преступлению бывшего главы администрации Саргатского муниципального района М.Тюфягина, в связи с чем указанные уголовные дела были соединены в одно производство», — говорится в пресс-релизе.

Ранее сообщалось, что 13 сентября 2011 года следственные органы возбудили в отношении М.Тюфягина уголовное дело по статье «получение взятки в особо крупном размере».

Уже на следующий день губернатор Омской области Леонид Полежаев освободил его от занимаемой должности, а 15 сентября по ходатайству следователя М.Тюфягин вместе с одним из омских бизнесменов были арестованы.

По версии следствия, замминистра получил взятку в виде автомобиля стоимостью почти 2 млн рублей за обеспечение победы на аукционе по строительству дороги в рамках целевой программы «Строительство комплекса глубокой переработки сельскохозяйственной продукции «Биокомплекс» на 2009-2015 годы».

Вместе с чиновником был задержан также руководитель одного из коммерческих предприятий. В отношении него было возбуждено уголовное дело по статье «дача взятки».

У подозреваемых проведены обыски, изъяты документы.

В ноябре 2011 года суд разрешил выпустить М.Тюфягина под залог в 1,5 млн рублей.

газета

6 апреля 2012, 11:17

Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Коптевский суд Москвы приговорил к трем годам лишения свободы бывшего гендиректора ООО «УКС ФСК» Андрея Азарова, виновного в хищении 120 млн рублей бюджетных средств, выделенных властями на реконструкцию Таганского тоннеля на Садовом кольце Москвы, сообщает в пятницу газета «Коммерсант».

Ссылаясь на материалы уголовного дела, газета сообщает, что 29 июня 2010 года столичной городской тендерной комиссией был проведен аукцион по привлечению подрядчика на выполнение работ по реконструкции Таганского тоннеля. Заказчиком работ выступал департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (ДЖКХиБ) Москвы. Технический надзор осуществляло ГУП ДЗ «Гидромост». Тендер выиграло ООО «УКС ФСК», которое в рамках контракта, в частности, обязалась переналадить кабельные линии наружного освещения, которые включали в себя несколько сот светильников, а также установить тумбы под мачтами освещения в районе Курского вокзала.

По версии следствия, работы практически не выполнялись, однако Азаров регулярно уговаривал руководителя фирм-субподрядчиков подписывать акты выполнения и приемки работ, мотивируя это тем, что финансирование проекта может прекратиться, пишет газета. Как в итоге установили сотрудники ГСУ, за фактически невыполненные работы фирме господина Азарова было перечислено более 120 млн руб.