Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Статьи»

На минувших выходных фотограф Тодд Салат (Todd Salat) занимался съёмкой северного сияния неподалёку от городка Делта-Джанкшен на Аляске. Он был сильно удивлён, когда вдалеке на северном горизонте появилось странное интенсивное свечение, принявшее спиралевидную форму. Фотограф поспешил запечатлеть увиденное, чтобы потом поделиться с общественностью.

Источник изображения: Christopher Hayden / AP

Сначала Салат подумал, что необычный световой «водоворот» возник из-за реактивного авиалайнера, но спиралевидное образование быстро увеличивалось, поэтому он был вынужден отказаться от первоначальной версии происходящего. Прочитать остальную часть записи »

Сооснователь Arkane Studios Рафаэль Колантонио (Raphael Colantonio) в интервью Rock Paper Shotgun рассказал, как неуверенность руководства Bethesda в отношении Dishonored 3 привела к созданию Deathloop.

Источник изображения: Steam (ZlosiDeR)

Напомним, Dishonored стала для Arkane Studios хитом и открыла дорогу сиквелу, однако Dishonored 2, несмотря на признание критиков, показала неважные продажи и не смогла привлечь к серии новую аудиторию.

По словам Колантонио, после релиза самостоятельного дополнения Death of the Outsider к Dishonored 2 в 2017 году руководство Bethesda решило дать зелёный свет более короткой и экспериментальной игре, нежели потенциальной Dishonored 3. Прочитать остальную часть записи »

Все инвестиции преследуют цель — заработать деньги. Но чтобы не потерять денежные средства, принципиально правильно подобрать финансовые инструменты — с отличным уровнем доходности и сравнительно невысокими рисками. В данной статье мы поведаем, как заработать на перепродаже земельных участков.

Вариантов заработать на инвестировании в землю не так много. Приобретенные участки можно сдавать в аренду, к примеру под нужды аграрного хозяйства или для иных производственных задач. А можно продавать участки под стройку и предстоящее проживание. Причем тут также есть максимум 2 вида:

продавать пустейшие участки;
продавать землю с сконструированными зданиями.

Первый способ позволит заработать деньги намного стремительней и с большими рисками. 2-й вариант более прибыльный в будущем, однако требует значительно больше инвестиций, времени и сил.

Основной риск инвестиций в том, что они могут не окупиться. Участки не принесут прибыли, если их будет трудно продать. Из-за этого к выбору земли нужно подойти внимательным образом.

Нужно рентабельно подобрать землю, которую потом можно разделить на некоторые участки для продажи. Земля должна находиться на подходящем отдалении от города.

Нужно удостовериться, что на участок можно провести все нужные коммуникации. Если рядом есть город, то это далеко не неприятность.

Плюсом будет содержание бассейна поблизости, это сделает землю интереснее и дешевле в будущем. К примеру, в плане «Мой гектар» можно приобрести 1 кв. м. земли ценой от 100 000 руб в интересной местности в 100–150 км от Города Москва.

Перед покупкой в обязательном порядке исследуете рыночные условия в подобранной местности. Какие поселки есть поблизости и за которую стоимость там реализуются участки, как изменялась стоимость недвижимости за последние несколько месяцев. Это сможет помочь предсказать доходность в будущем.

Вне зависимости от того, будете вы замышлять строительство или нет, для продажи земельных участков их нужно подготовить, чтобы увеличить энтузиазм клиентов.

Главная подготовка состоит в разработке инфраструктуры. Начать необходимо с плана грядущего населенного пункта, он сможет помочь определиться с местом для автономных участков. После этого нужно завести коммуникации (электричество, водоснабжение, газ) и проложить основные автодороги.

Помимо этого, можно почистить одел от излишней растительности, улучшить перепады. Любое усовершенствование инфраструктуры и обработка земли ведет к удорожанию всех участков. Если вы избрали вариант с постройкой домов, на данном раунде можно находить подрядчика и заключать договор на строительство.

Завершающий шаг подготовки, который означает начало продажи земельных участков, — это реклама. В ее отсутствие грядущие землевладельцы не выяснят о возможности приобрести ваш участок.

База для рекламы — это качественные фото и видео. Словами сложно представить все красоты местности, из-за этого лучше зафиксировать земли в предельно опрятном виде без помощи других или при помощи эксперта. Плюс высококачественных фото и видео в том, что определенным клиентам даже не надо будет демонстрировать участок, они сделают выбор .

Как получить предельную выгоду от продажи земли? Выбирайте для любых работ поставщиков, которые укрепляют расценки на собственные услуги, — это сможет помочь избежать внеплановых затрат во время улучшения.

Полагайтесь время на все работы так, чтобы начало продаж пришелся на весенне-летний момент, — это год высокого спроса.

Попробуйте отметить маленькую сумму и запустить рекламу задолго до начала продаж, это сможет помочь проверить спрос. Приобретенные контакты можно добавить в лист ожидания.

Заработать на перепродаже земельных участков можно даже с сравнительно незначительными инвестициями. Трейдер может без помощи других выверять размер инвестиций и этим самым оказывать влияние сроком получения прибыли и конечную доходность.

Потеря близкого человека — это всегда тяжелое испытание, которое требует не только моральной поддержки, но и практической помощи в организации похорон. Одним из важных аспектов прощания становится выбор памятника на могилу. В Воронеже существует множество компаний, предлагающих подобные услуги, и одной из них является «Мрамари».

Почему важно выбрать качественный памятник?

Памятник на могиле — это не только дань уважения усопшему, но и символ памяти, который будет хранить о нем воспоминания для будущих поколений. Качественный памятник должен быть не только красивым, но и долговечным. Важно выбрать материал, который не подлежит разрушению под воздействием погодных условий, например, мрамор или гранит. Эти материалы отличаются высокой прочностью и эстетической привлекательностью.

О компании «Мрамари»

Компания «Мрамари» специализируется на производстве и установке памятников на могилу в Воронеже и области. Она была основана с целью предоставить клиентам возможность создать уникальные памятники на могилу в воронеже, которые отразят индивидуальность и жизнь усопшего.

Услуги компании:

1. Изготовление памятников: «Мрамари» предлагает широкий ассортимент памятников различной формы, размера и дизайна. Вы можете выбрать стандартные варианты или заказать индивидуальное изделие по вашему проекту.
2. Материалы: В компании доступны разные виды камня, включая гранит и мрамор, что позволяет выбрать оптимальный вариант по эстетике и цене.
3. Услуги по оформлению: «Мрамари» также предлагает услуги по дополнительному оформлению памятников — гравировке имен, дат и даже изображений. Это позволяет создать более персонализированный подход к созданию памятника.
4. Монтаж и установка: Специалисты компании обеспечивают качественный монтаж памятников, что гарантирует долговечность и устойчивость.
5. Консультации: Для клиентов, которые не уверены в выборе памятника, «Мрамари» предоставляет консультации, помогая определиться с самым подходящим вариантом.

Почему выбирают «Мрамари»?

Среди множества компаний на рынке Воронежа «Мрамари» выделяется своим индивидуальным подходом к каждому клиенту. Команда профессионалов обладает необходимым опытом и знаниями, чтобы предложить варианты, соответствующие вашим желаниям и бюджету. Кроме того, важное значение имеет качество материалов, используемых для изготовления памятников. Компания делает акцент на долгосрочной службе своих изделий.

Заключение

Выбор памятника на могилу — это деликатный процесс, к которому стоит подойти с ответственностью и вниманием. Компания «Мрамари» в Воронеже предлагает широкий выбор услуг и материалов, что позволяет каждому клиенту найти подходящее решение. Если вы ищете качественный и красивый памятник для своего близкого человека, «Мрамари» — это надежный партнер в этом важном деле.

Компания Acer представила обновлённые ноутбуки TravelMate P4 16, P4 14 и Spin P4 14. Новинки предлагают поддержку беспроводных стандартов 4G/LTE, оснащаются процессорами Intel Raptor Lake и видеокартами GeForce RTX 2050.

Источник изображений: Acer

Производитель отмечает, что все ноутбуки серии TravelMate P4 обладают аналогичными характеристиками. Ключевым отличием между моделями являются размеры. Исключением является TravelMate Spin P4 14, оснащённый раскрывающимся на 360 градусов дисплеем. Прочитать остальную часть записи »

Европейские законодатели одобрили амбициозный закон, который положит начало регулированию криптовалютной индустрии в регионе. Решение Европарламента о принятии закона «О рынках криптоактивов» (Markets in Crypto-Assets, MiCA) делает ЕС первой столь масштабной юрисдикцией, где вводятся всеобъемлющие правила регулирования криптовалютного рынка и защиты потребителей.

Источник изображения: Pete Linforth / pixabay.com

Еврокомиссар по финансовым услугам Майрид МакГиннесс (Mairead McGuinness) заявила, что окончательно новый закон вступит в силу в июле этого года, после того как его одобрят все 27 стран-участниц ЕС. Прочитать остальную часть записи »

Согласно официальной мартовской статистике, Маления по прозвищу Клинок Микеллы является самым сложным боссом в фэнтезийном ролевом экшене с открытым миром Elden Ring. Тем удивительнее, что на расправу со столь серьёзным противником один целеустремлённый игрок потратил всего 15 секунд.

Источник изображения: Steam

Свои умения и уровень подготовки пользователь RS_Lionheart решил продемонстрировать сообществу фанатов на форуме Reddit. Прочитать остальную часть записи »

Насколько бы и собственные ожидания не понизить, и работодателя повышенными условиями не напугать? Пользователям Финтолка поясняет тренер по голосу и речи Лыса Каспарова.

Если вы прошли все этапы ориентировочной подготовки и условились о последнем собеседовании, где будет и в том числе регулироваться вопрос о вашей зарплате, принципиально осознавать, как к данному моменту подготовиться.

Как произвести ощущение на работодателя: 3 несложных шага Представьте, что вы обнаружили работу, о которой хотели. И от нее вас изолирует интервью с нанимателем.

Владеть способностями ведения переговоров о заработной плате — это далеко не только лишь смело говорить о собственных ожиданиях, но также и сноровисто вести разговор, легко держаться, управлять голосом, интонацией, жестами.

Как подготовиться, на что обратить свое внимание в ходе общения и как добиться желанного итога? Вы меньше будете беспокоиться, если за ранее подготовитесь к рассмотрению зарплаты. Какие значительные шаги можно сделать загодя: Обследуйте рынок. Узнать все про финансовые хитрости и не только можно на сайте finquru.ru.

Выясните, какую заработную плату могут предложить за подобные позиции в вашей области и вашем районе. Применяйте онлайн-ресурсы: веб-сайты с должностями, отзывы служащих и профессиональные порталы. Исследуете саму компанию, ее ценности и расклады.

Это сможет помочь вам при подготовке стратегии переговоров о заработной плате. Проведите инвентаризацию… себя самого. Воспримете собственные знания и опыт, установите крепкие стороны и достижения. Это сможет помочь вам доказать собственные требования.

Подготовьте образцы проектов и итогов, которыми вы очень гордитесь и которые способны оправдать запрашиваемую вами сумму. Сформулируйте спектр зарплаты. В зависимости от ваших исследовательских работ и оценки своих достижений, установите 2 этапа.

Прежде всего, максимальную заработную плату, на которую вы способны договориться. Во-вторых, ту сумму, которую можно представить, не запрятывая глаза, ровным голосом, хорошо и не зажимаясь. Так вы будете готовы к переговорам по заработной плате на собеседовании.

Репетируйте. Попрактикуйтесь с товарищами или сослуживцами. Пускай они будут предоставлять вам различные суммы, а вы будете отвечать на эти предложения. Это сможет помочь вам наточить формулировки и быть более убежденными на собеседовании.

Тот момент Х — собеседование, где будут обсуждаться и ваше трудоустройство, и ваша зарплата. На данной встрече уделите внимание значительным факторам: Покой и убежденность. Говорите хорошо и смело, размеренным тоном. Опасайтесь слов типа «я думаю» или «наверное».

Вескость вашего решения сделает позитивное ощущение. Опасайтесь перекрестных рук и секретных поз — помните, что тело также «говорит» за вас.

Зрительный контакт и нежная ухмылка. Если вы избегаете смотреть в глаза собеседнику, у него появится ощущение, что вам есть что таить.

Поддерживайте визуальный контакт с интервьюером. Это покажет вашу убежденность и подготовленность к рассмотрению. Благожелательная ухмылка поможет снять напряжение и создать позитивное ощущение о вас.

Видеокарты GeForce RTX 40-й серии в исполнениях GamingPro и Dual от компании Palit обладают системами охлаждения с кожухами, которые пользователи могут самостоятельно украсить декоративными элементами, напечатанными на 3D-принтере. Компания Palit и итальянская команда моддеров Italian Extreme Modders показали свою версию необычную версию такой видеокарты.

Источник изображений: Italian Extreme Modders

В рамках открытого проекта Palit Maker производитель предлагает создавать декоративные элементы для систем охлаждения своих видеокарт. Прочитать остальную часть записи »

Бренд смартфонов и умных устройств TECNO объявил о старте продаж в России смартфона SPARK 10 Pro, сочетающего надёжность и высокое качество с доступной ценой.

Высокопроизводительный смартфон SPARK 10 Pro, выполненный в минималистичном стиле, можно использовать не только для мобильной связи, но и для геймерских состязаний, а также для съёмки селфи. 32-Мп фронтальная камера с технологией объединения пикселей позволяет захватывать мельчайшие детали, что достигается за счёт преобразования пикселя 0,8 мкм в пиксель 1,6 мкм, с увеличением чувствительности на 400 %. Прочитать остальную часть записи »