Свежие новости строительства и недвижимости

Июнь 2020

Вице-президент Якутии Андрей Борисов на встрече с аграрным населением заметил, что к 2015 году ввод жилища повысится в два раза.

«Повышение размеров жилищного строительства актуально нужно для республики, в связи с тем что это позволит решить ряд закоснелых неприятностей. Подобных, к примеру, как обеспечение квартирами детей-сирот. Правительству Якутии дано задание к 2015 году снабдить квартирами всех жителей данной категории», — цитируются слова Е.Борисова на его индивидуальном веб-сайте.

Он заметил, что при этом власти Якутии не приобретают подобающего осознания со стороны населения.

«Чем больше республика делает блага для собственных граждан, тем больше приобретает жалоб. Пока в Якутии не разрушали обветшалое и запасное жилище, никто и не подымал данный вопрос. А как только были выделены нужные средства, и стартовал крупный снос, так возникли претензии», — заявил Е.Борисов.

Раньше глава правительства Якутии Елена Данчикова заметила, что размер средств, нужных для общего решения вопроса с переселением жителей из обветшалого и запасного квартирного фонда в республике, расценивается в 122 млн руб в нынешних расценках.

«При существующих размерах финансирования для общего решения данной цели понадобится не менее 100 лет и как следствие без специальной помощи государственного центра решение цели нельзя», — заявила глава правительства.

Представитель квартирного комплекса министерства архитектуры и возведения Якутии рассказывал агентству «Интерфакс — Далекий Запад», что в 2010 году ввод жилища в Якутии составил 302 млн. 994 кв. километров.

В 2011 ожидается ввод 310 млн. кв. километров жилища.

Московские власти перепроверят границы 80 монументов культуры на территории Города Москва, сообщил управляющий департамента цивилизованного наследства Александр Кибовский.

«В 2018 году мы провели большую работу по определению пределов монументов. Но нужно снова уточнить границы 80 субъектов», — заявил А.Кибовский в пятницу на совещании комиссии по обсуждению вопросов выполнения градостроительной работы в пределах между примечательных мест.

Он заметил, что в ряде всевозможных случаев границы проведены грубо или в границы монумента входят передовые строения.

«При определении пределов нужно следовать принципами минимизации наличия на территории монумента сегодняшних построек и зданий, и принципом снабжения физической сохранности монумента», — сообщил управляющий департамента.

до 4,8 млн руб

1 декабря 2011, 17:22

Тула. 1 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В Тульской области на оплачивание областного автодорожного фонда в 2012-2014 гг. ожидается отправить 12,6 млн руб, рассказали «Интерфаксу» в правительстве района.

В соответствии с планом районного расчета на 2012 год, нацеленным в областную размышляю, размер автодорожного фонда в 2016 году составит 3,5 млн руб. Средства фонда, прежде всего, будут нацеливаться на содержание, монтаж и сооружение дорог совместного использования областного и межмуниципального значения.

Оплачивание районного автодорожного фонда в 2013 году ожидается повысить еще на 19% — до 4,3 млн руб, а в 2014 году — до 4,8 млн руб, отметили в правительстве.

Законопроект «О автодорожном фонде Тульской области», который начнет действовать с 2012 года, был одобрен на совещании областной мысли 14 августа.

Ресурс будет действовать в составе расчета Тульской области. Он будет организовываться с помощью акцизов на газ и топливо, автотранспортного налога, дотаций из государственного расчета и прочих источников.

В Тульской области длина дорог составляет около 4,6 млн. км. По территории области проходят 5 авто дорог государственного значения совместной длиной 673 км. Размер транспортировок по дорогам Тульской области составляет 1 млрд пассажиров и 35 млн. тонн грузов ежесуточно.

По сведениям департамента, сейчас лишь 26% автодорожной сети области с жестким покрытием отвечают нормативным условиям.

Как было сообщено, в апреле вице-президент РФ Д. Медведев подписал коррективы в Экономный кодекс РФ, устанавливающие законные базы образования Государственного автодорожного фонда и автодорожных фондов объектов РФ.

Образование государственного автодорожного фонда учтено в 2011 году, областные автодорожные фонды должны быть образованы не позже 1 февраля 2012 года. Объекты РФ сумеют создавать собственные фонды, например, с помощью акцизов на газ и автотранспортного налога.

Муниципальные власти нацелят на совершенствование автотранспортной обстановки в 2014 году из расчета 387 млн руб, рассказала управляющий департамента финансовой политики и формирования столицы Мария Оглоблина на совещании правительства Города Москва в среду.

М.Оглоблина заявила, что в 2011 году затраты расчета на эти нужды превосходят 250 млн руб.

Говоря о оплате области, глава департамента уточнила: «Это без учета средств, обращаемых нашими ГУПами — и Мосгортрансом, и Столичным метро».

По данным М.Оглоблиной, в 2011 году город скупил 239 вагонов метро, 2070 автобусов, на 38-ми станциях московского метро была восстановлена циркулирующая технология, было сконструировано 49 внеуличных пешеходных переходов.

Глава департамента заявила, что платформой формирования автотранспорта на 2012-2016 годы в городе Москва ожидается возвести 75 км метрополитена, раскрыть 32 свежих станции метрополитена, возвести 250 внеуличных пешеходных прохода, скупить около 7 млн. автобусов, троллейбусов и трамваев.

ЗАО «ГОК» Пекин» закончило соглашение с гостиничным оператором Fairmont Hotels & Resorts об управлении гостиницей «Пекин».

Стоимость договора составит 650,7 млрд руб, пишется в известии ЗАО «Галс-Девелопмент», обладающей «ГОК «Пекин».

Организация FHR Management будет производить регулирование и работу гостиницы в интересах ЗАО «ГОК «Пекин», ЗАО «Галс-Девелопмент» и его акционера ВТБ.

Соглашение рассчитано на 25 лет и начнет действовать после того, как закончится перестройка, и модернизированная гостиница начнет работать.

«Галс-Девелопмент» выполнит восстановление для приспособления гостиницы «Пекин» к передовым условиям класса «люкс». Fairmont предоставит «ГОК «Пекин» услуги по технологическому сопровождению для снабжения соответствия грядущей гостиницы всем эталонам и характеристикам брэнда Fairmont.

Гостиница «Пекин», сконструированная на Садовом кольце в 1956 году по плану конструктора Д. Чечулина, считается монументом архитектуры и одним из символьных субъектов Города Москва.

«Пекин» будет закрыт на восстановление в начале декабря 2013 года. До данного гостиница, располагающая 137 номерами разного значения, будет работать под старым брэндом.

В модернизированном гостинице Fairmont Pekin будет 235 номеров и сьютов, включая Fairmont Gold — отдельную зону с уникальным обслуживанием и особыми VIP-бонусами. Также будут открыты несколько обеденных залов, порядка тысячи кв. метров бизнес-центра, и фирменные спа Fairmont.

Также, будет сконструировано 100 млн. кв. м апартаментов и мест для стоянки.

Отельная сеть Fairmont Hotels & Resorts раньше не была показана на рынке России. Организация управляет 100 гостиниц под марками Fairmont, Raffles и Swisstel, и в том числе известными отелями Savoy в Лондоне, Plaza в Нью Йорке, Fairmont Peace Hotel в Шанхае.

«Пекин», бесспорно, будет одной из жемчужин нашей коллекции», — сообщил вице-президент Fairmont Hotels & Resorts Пол Кэйхилл, процитированный в известии.

Согласно заявлению вице-президента «Галс-Девелопмента» Сергея Калинина, «известно бережливое отношение Fairmont к монументам архитектуры, некоторые из отелей сети во всем мире размещены в знаменитых знаменательных зданиях». «Мы убеждены, что партнерство с данным оператором сможет помочь поднять статус гостиницы «Пекин» и вернуть ей знаменательную почтенность», — заявил С.Калинин.

«Галс-Девеломент» в начале марта получил гостиницу «Пекин» у ВАО «Интурист», контролируемого АФК «Технология». Совокупность сделки составила около $60 млрд.

«Галс-Девелопмент» (раньше «Система-Галс» был первым отечественным девелопером, реализовавшим IPO на основной площади Английской фондовой биржи (LSE). В процессе расположения в начале ноября 2006 года трейдеры получили 18% активов «Системы-Галс» за $432 млрд. Потом капитализация компании снизилась во много раз. В начале декабря 2009 года проверочный пакет (51,24%) активов девелопера у АФК «Технология» получил ВТБ — за маленькие 60 руб и на условиях реструктуризации долга.

В начале декабря минувшего года АФК реализовала остальные 27,6% активов девелопера фирмам Blairwood Ltd. и Stoneflower Ltd. за $70 млрд. Как докладывали «Интерфаксу» знакомые со сделкой источники, Blairwood и Stoneflower — конструкции, дружелюбные ВТБ.

Логистический инструктор Centos Central Logistics взяла в аренду сроком на 7 лет 9 177 кв. километров в логистическом парке «Крекшино» компании Росевродевелопмент, докладывается в пресс-релизе интернациональной консультационной компании Colliers International, которая представляла интересы арендодателя в этой сделке.

Совокупность сделки не открывается. Но, по оценке главного директора департамента пакгаузный недвижимости компании Knight Frank В. Хлопова, цена аренды пакгаузных зданий могла оформить, с учетом длительного договора, около $125 за кв. метр ежегодно без учета НДС и затрат на работу. «Так что, цена аренды составит для логистического оператора около $1,200 млн. ежегодно. После первого года ставки будут индексироваться на 3% ежегодно»,- сообщил специалист.

В соответствии с известием, Centos Central Logistics взяла в аренду пакгаузные площади под еще одно продолжение собственного общего заказчика — компании «ЭлДжи». На этом складе Centos Central Logistics рассчитывает проявлять услуги по обработке и сбережению большой домашней техники компании «ЭлДжи».

Логистический Парк «Крекшино» — передовой комплекс класса «А», размещенный между Минским и Киевским шоссе в 24 км от МКАД. На данный момент комплекс обладает 220 млн. кв. м пакгаузных площадей. Проводится сооружение нового блока площадью 20 млн. кв. м. Среди съемщиков такие компании, как БМВ, «Целая Европа — Концерн», Amer Спортс и другие.

Введен в работу «Народный авто гараж» на востоке Города Москва, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Москомстройинвеста в среду.

«В масштабах платформы «Народный авто гараж» на востоке Города Москва введен в работу 7-этажный авто гараж», — пишется в известии отдела связи с общественностью.

Там докладывается, что авто гараж, размещенный по адресу: улица Маршала Неделина, вл. 29, заключает 673 машиноместа.

«Совместная площадь субъекта составляет 21 546 кв.м. На раунде построения авто гаража граждане региона закончили 558 соглашений участия в долевом сооружении», — пишется в тексте известия.

На совещании правительства Города Москва в среду приняты нормативные бумаги, упрощающие порядок перепланировки в необитаемом фонде города и монтаж фасадов.

«Мы утвердили целый ряд решений, касающихся квартирный недвижимости. В настоящее время говорится о перепланировке необитаемых построек, ремонте, окраске фасадов, благоустройстве территорий», — заявил на совещании губернатор Города Москва Сергей Собянин. Согласно его заявлению, ряд бумаг, нужных раньше для принятия разрешения на перепланировку, были «очевидно лишними», а в ряде всевозможных случаев «возражали государственному законодательству».

Глава департамента территориальных органов аккуратной власти столицы Юрий Ермолов рассказал, что с 2005 года в Москве действовал распорядок выдачи «в режиме одного окна» решений префектур управленческого округа о сочетании во время проведения перепланировки, переоснащению и реконструктивным работам на субъектах необитаемого фонда. Требовались решения префектур о сочетании полного ремонта и окраски фасадов построек, решения управ участков о сочетании выполнения работ по благоустройству территорий, постановления главы управы региона о предоставлении права применения территорий.

Ю.Ермолов рассказал, что сейчас приобретение таких бумаг не требуется.

Согласно его заявлению, за 2010-2011 годы префектуры осмотрели 3 млн. 282 заявки на выполнение работ по перепланировке.

Он объяснил, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ выдача разрешений на сооружение не требуется в случае перемены субъектов важного возведения и их элементов, если такие работы не упоминают полезные и прочие характеристики долговечности и безопасности. В другом случае требуется разрешение в процесс реконструкции.

Ю.Ермолов добавил, что также в соответствии с государственным законодательством, монтаж фасадов выполняется по заключению владельца без разрешения органов власти.

Новосибирская область закончила получение квартир для граждан запасных зданий, поселение которых было рассчитано на 2011 год, передает отдел связи с общественностью правительства области.

В известии пишется, что всего проведены продажи по покупке 627 квартирных зданий у строителей.

Ожидается, что переселение закончится до конца I квартала 2015 года, но 30% жителей переедут в свежее жилище в начале декабря.

Подчеркивается, что в 2011 году на территории области реализуются 2 платформы переселения жителей из запасного квартирного фонда.

Первая предполагает переселение 661 человека из 250 запасных квартирных зданий совместной площадью 8 703 кв.м. Речь в данном случае идет о 4-х городских образованиях: Бердск, Искитим, Новониколаевск, р.п. Высокий. Совместная стоимость реализации платформы — не менее 350 млрд руб.

«К настоящему времени прошли продажи на получение 250 квартирных зданий, это 100% к проекту. Квартирные здания получили у 7 строителей в 10-ти многоквартирных жилищах», — пишется в известии.

2-я платформа по переселению реализуется с учетом потребности формирования этажного возведения на 2011 год.

«К 1 января по данной платформе получили 377 квартирных зданий, что также предполагает исполнение плана. Жилище получено у 17 строителей в 41 многоквартирном жилище», — пишется в известии.

Стоимость реализации платформы составляет не менее 420 млрд руб. В конечном итоге ожидается переселить 917 человек в 13 городских образованиях: городах Болотное, Карасук, Самара, Купино, Татарск, Тогучин, Чулым; населенных пунктах Колывань, Краснозерское, Маслянино, Сузун, и сельсоветах Верх-Тулинский и Убинский. Совместная площадь поселяемых квартирных зданий составит 13 857 кв.м.

Во всех вариантах жилище получено в свежих жилищах либо внедренных в строй не раньше 2009 года. Всего из районного расчета по результатам 2014 г будет затрачено на платформы переселения 162 млрд руб. Главная часть финансирования, около 460 млрд руб была привлечена из средств федеральной компании — Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Департамент природопользования и защиты атмосферы Москвы провел на веб-сайте Единственной электронной коммерческой площадки (roseltorg.ru) первые электронные продажи на расположение пунктов мелкотоварной торговли на столичных субъектах общенационального достояния, пишется в известии ЕЭТП.

В нем конкретизируется, что продажи прошли в порядке выполнения открытого электронного аукциона. Всего было объявлено около 50 лотов на расположение коммерческих субъектов, размещенных на особенно защищаемых естественных территориях (ООПТ), а конкретнее в парках «Москворецкий», «Тушинский», «Царицыно», «Покровское-Стрешнево» и прочие. Все аукционы прошли, заключено договоров на совместную сумму не менее 40 млрд руб.

В известии конкретизируется, что раньше аукционы по аренде пунктов мелкотоварной торговли проходили на классических «бумажных» торгах, и из-за этого право на аренду субъектов делилось мутно. В 2018 году в первый раз помещены концентрированно на веб-сайте Единственной электронной коммерческой площадки (etp.roseltorg.ru) и любой мог принять в них активное участие.

Отличительной чертой данных аукционов считалось то, что деньги по плате аренды перечислялись клиенту прямо со счета Единственной электронной коммерческой площадки, где заранее финансовое обеспечение было записано участником. Такая технология целиком ликвидирует вероятность непосредственного взаимодействия между клиентом и участником продаж.

Необходимым требованием участия в аукционе считалось внесение задатка. Базовые расценки лотов составляли от 37 миллионов до 2 млн руб в течение года аренды. Эта стоимость считалась исходной, и в процессе аукционов, при прочном шаге, ее увеличение составило не менее 5 000 %. Уровень значения конкуренции на торгах — средний, число торгующихся добиралось до 10 участников.

По итогам коммерческих операций заключены контракты на расположение нестационарных коммерческих субъектов на сумму от 37 миллионов до 2,5 млрд руб. Например, открытый аукцион в электронной фигуре на право решения контракта на расположение нестационарного коммерческого субъекта публичного питания на естественной территории областного значения «Природно-исторический парк «Битцевский лес» начался с базовой стоимостью 45 637,27 руб. В торгах участвовали 3 компании, победителем оглашено ООО «Сапфир», подавшее предельное расценочное предложение, равное 1 004 019 руб.

Объясняя результаты заключительных продаж, гендиректор ЗАО «ЕЭТП» Антон Емельянов заметил: «В общем благодаря абсолютной прозрачности и доступности системы расположения заявок в этой области представленность участников продаж составляет около 75 %. Потенциал электронных аукционов на ЕЭТП действует на экономику района, в первую очередь, через участие бизнесменов и организаций. Переход на технологию электронных продаж дает большое количество плюсов. Это далеко не только лишь вероятность притягивать большее число участников, образование полноправных состязательных требований для всех торгующихся, но и и вероятность моделирования расценок, сопряженное с вероятностью рассматривать информацию по прошлым аукционам».