410f7dca

02.10.2021

«ГРУППA Город» инвестирует не менее $100 млрд в сооружение гостиницы «Мебель» в Ростове-на-Дону

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Не менее $100 млрд «ГРУППA Город» рассчитывает инвестировать в сооружение 5-звездочного отельного комплекса под регулированием интернационального отельного оператора Starwood Hotels& Resorts в Ростове-на-Дону, рассказал глава совета начальников правящей компании «ГРУППA Город» Кузин на конференции в главном кабинете «Интерфакса» в пятницу.

К.Кузин сообщил, что на данный момент на рынке Ростова-на-Дону есть общий недостаток отельных номеров, аналогичных интернациональным стереотипам. Согласно его заявлению, организация «Команда Город» решила о реализации этого проекта, делая упор на изучения Knight Frank, предоставившего консалтинговые услуги по этому плану.

Генеральный директор квалифицированных сфер работы Knight Frank Романов рассказал: «Произведенные изучения продемонстрировали, что в Ростове-на-Дону почти нет свежих гостиниц, и в то же самое время в городке активно развивается рынок офисной недвижимости».

«С учетом этого»Команда Город» нами предложили сделать в центре Ростова-на-Дону офисно-гостиничный комплекс», — отметил К.Романов.

«Думаем, что у проекта крайне большая надежда по заполнению гостиницы, и по сдаче в аренду офисных зданий», — подытоживал он.

Гендиректор правящей компании «Команда Город» Георгий Попандопуло на конференции рассказал, что совместная площадь офисно-гостиничного комплекса составляет 45 млн. кв. километров.

Согласно его заявлению, строительный внешний вид проекта спроектировало германское строительное бюро Флаттингера, которое принимало участие в сооружении 17 гостиниц «Мебель» во всем мире и имеет большой опыт разработки гостиниц такого класса и вида.

Глава совета начальников «Команда Город» Кузин сообщил, что сооружение гостиницы ожидается закончить в 1-м полугодии 2010 года. По бизнес-плану в 2012 году средняя цена номера будет составлять $360 в день без НДС. Ожидается, что при наполнении гостиницы выше 60%, и с учетом стоимости аренды кабинетов и огромного числа автомобильных парковок, окупаемость составит приблизительно 7 лет.

«Размер инвестиций в проект составил не менее $100 млрд», — добавил он. По записанному договору, 5-звездочный 17-этажный отель «Мебель» рассчитан на 265 номеров. Около 1,5 млн. кв. километров места отведено для выполнения встреч. Территория SPA и спорт зала с скрытым бассейном занимает 800 кв. километров. Офисно-гостиничный комплекс также содержит 15 млн. кв. километров офисных площадей.

Изобретение гостиницы «Мебель» даст 400-500 рабочих мест.

«Это седьмой по счету отель «Мебель», который будет сконструирован в РФ», — заявил на конференции генеральный директор по формированию в РФ, Украине и странах ближнего зарубежья Starwood Hotel & Resorts Europe, Africa & Middle East Анатолий Кондратенко. С его точки зрения, брэнд «Мебель» позволит добиться «повышенной капитализации проекта в Ростове-на-Дону с финансовой позиции».

Sheraton, самый крупный брэнд компании Starwood Hotels & Resort Worldwide, имеет около 400 гостиниц в 65 государствах. Компания Starwood Hotels & Resort Worldwide — одна из ведущих организаций в сфере отельного бизнеса и отдыха во всем мире, насчитывающая не менее чем 950 субъектов в не менее чем 100 государствах.

Starwood Hotels — это собственник, инструктор и франчайзер гостиниц и курортных мест в одном лице, известен во всем мире такими марками как St.Regis, The Luxuary Collection, Sheraton, Westin, Four Points be Sheraton, W, Le Meridien.

Государственная дума утвердила законопроект о внедрении природоохранной экспертизы предназначенной документации субъектов

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная дума на полном совещании в субботу утвердила в 3-ем чтении коррективы в законопроект «Об природоохранной экспертизе» и Градостроительный кодекс РФ в части внедрения природоохранной экспертизы предназначенной документации субъектов, сооружение, реконструкцию, полный ремонт которых ожидается производить на особенно защищаемых естественных территориях.

Законопроект улучшает список элементов, доступных федеральной природоохранной экспертизе, предназначенной документацией субъектов, сооружение, реконструкцию, полный ремонт которых ожидается производить на территориях особенно защищаемых естественных территорий государственного, областного и регионального значения. Установлен особый порядок выполнения федеральной природоохранной экспертизы на особенно защищаемых естественных территориях, список нужных элементов, сроки и порядок выполнения экспертизы.

Из-за непостоянности на жилищном рынке нынешний независимый рейтинг Казахстана может не поменяться — глава Минфина

Астана. 26 июня. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН — «Отрицательный» вывод независимого хит-парада Казахстана может сохраниться в условиях непостоянности на жилищном рынке, полагает минфин республики Болат Жамишев.

«В условиях неприятностей на жилищном рынке и в связи с неопределенностью, в какой мере правительство будет сохранять строй область, «отрицательный» вывод сохранится», — заявил он в своем интервью агентству «Интерфакс-Казахстан».

По словам министра, сейчас рейтинговыми агентствами как отрицательный момент воспринимаются имеющиеся неприятности в строй сегменте. «На данный момент государством выделена часть средств на его помощь, однако так как картина в области не выправилась, есть риск того, что понадобятся особые денежные средства», — отметил он.

Согласно его заявлению, особые доводы для увеличения независимого хит-парада будут, когда банки покажут возможности финансировать по новой собственные долговые обещания и неимение каких-нибудь существенных рисков по смещению в худшую сторону качества ссудного кошелька.

«Если банки начнут на регулярной базе показывать возможности для рефинансирования собственных обещаний, и в том числе на внутренних рынках состояния (при этом не обязательно финансировать по новой все суммы в полном размере, самое важное — показать вероятность), то рейтинговые агентства удостоверятся в том, что риск привлечения расчета как источника для напыления банковских обещаний понижается.

В такой ситуации будут особые доводы в пользу перемены вывода с «отрицательного» на «надежный»», — заметил Б.Жамишев.

«Что же касается того, сколько времени займет это, то картина по отдельным позициям, к примеру, презентации банками возможности легко финансировать по новой собственные обещания, разъяснится оперативно, по строй сектору — понадобится некоторое время», — добавил он.

Как передавалось, 29 мая 2016 года интернациональное рейтинговое агентство Standard & Poor‘с (С&P) изменило вывод по независимым кредитным рангам Казахстана со «надежного» на «отрицательный». Продолжительный и недолговременный хит-парады по обещаниям в зарубежной денежной единице доказаны на уровне «ВВВ-/А-3», продолжительный и недолговременный хит-парады по обещаниям в государственной денежной единице на уровне «ВВВ/А-3».

В то же самое время доказаны независимый кредитный рейтинг по государственной шкале на уровне «kzAAA» и оценка риска передвижения и конвертации денежных единиц для казахстанских несуверенных заемщиков на уровне «ВВВ».

Целиком документ интервью с Б.Жамишевым будет расположен в скором времени на веб-сайте агентства «Интерфакс-Казахстан» www.interfax.kz.

Октябрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Посетители сайта
Яндекс.Метрика