24.10.2015

В правительстве задумались об отказе от долевого строительства

В правительстве задумались об отказе от долевого строительства
Правительство РФ обсуждает вероятность отказа от модели привлечения средств жителей для жилищного строительства. Про это, как сообщает «РБК daily», сообщил директор Министерства строительства и ЖКХ М. Мень.


Согласно его заявлению, власти рассчитывают пройти к такой системе, когда клиент и строитель ведут взаимодействие только через банк. Отказаться от долевого строительства удастся в любом случае через 5 лет. За этот период времени банки должны посоветовать населению более подходящие займы, чтобы на рынке не случилось острого уменьшения предложения в результате ухода застройщиков.

Мень рассчитывает, что отмена долевого строительства позволит лучше предохранить права жителей от деятельности нерадивых строителей.

Создание зданий с неполным привлечением средств жителей можно назвать самым популярным вариантом финансирования квартирных строек в РФ. По сведениям Росреестра, в 2013 г в стране зарегистрировали 611,5 тыс соглашений участия в долевом постройке. Это на четверть больше, чем в 2012 году.

По информации Генпрокуратуры, заключительные 2 года количество правонарушений против дольщиков сокращается. При этом в стране насчитывается около 80 миллионов потерпевших соинвесторов.

Земля под стройки в Санкт-Петербурге подорожает на 10 %

Земля под стройки в Санкт-Петербурге подорожает на 10 %
С 1 февраля 2014 года кадастровая стоимость земли в Санкт-Петербурге увеличится примерно на 10 %. Более всего подорожают отделы под кабинеты, многоквартирные дома и коммерческие субъекты. Минимальный рост расценок случится в секторе отделов под рекреационные и индустриальные задачи.


С 1 февраля 2014 года кадастровая стоимость земли в Санкт-Петербурге увеличится примерно на 10 %. Про это ссылаясь на главу департамента муниципального богатства Владимира Ефимова сообщает в номере от 6 января газета «Ведомости».

Более всего подорожают отделы под кабинеты (с 40 до 45,4 тыс руб за создание одного кв. метра), многоквартирные дома (с 53,7 до 58,6 тыс руб) и коммерческие субъекты (с 44,6 до 49,7 тыс руб). Минимальный рост расценок случится в секторе отделов под рекреационные и индустриальные задачи.

Со слов Ефимова, увеличение стоимости земли соединено, преимущественно, с подъемом стоимости платной объектов недвижимости. Кадастровая оценка предельно близка к рыночной и зависит прежде всего от положения отдела.

Кадастровая пересмотр территорий велась в столице в 2007 и 2012 гг.. Заключительный раз отделы в старых границах города подорожали примерно в 1,6 раза, а на дополненных территориях — на 12 %. В будущем власти рассчитывают изменять расценки раз в год.

По утвержденным правительством поправкам, с 2015 года обладатели платных субъектов станут выплачивать налог также в зависимости от кадастровой стоимости. В столице ставка составит 0,9 %, в следующие 2 года повысится до 2 %.

Октябрь 2015
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен   Ноя »
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика