Декабрь 2015
В Санкт-Петербурге обнаружили многие нарушения при отборе управдомов
По инициативе столичного регулирования Государственной антимонопольной службы возбуждено много десятков дел в отношении префектур управленческих округов и управ Московских участков. Органы власти подозреваются в несоблюдении требований отбора правящих многоквартирными зданиями организаций.
h1>В Санкт-Петербурге обнаружили многие нарушения при отборе управдомов
По инициативе столичного регулирования Государственной антимонопольной службы возбуждено много десятков дел в отношении префектур и управ Московских участков. Как пишется в известии ведомства, органы власти подозреваются в бездействии по выполнению состязаний по выбору правящих многоквартирными зданиями организаций.
Как сообщает Вести, под предположение в несоблюдении требований отбора УК попали депутаты всех управленческих округов города. В любом округе ФАС волнует по нескольку дел о несоблюдении законопроекта об обороне конкуренции.
В 2011 году в Санкт-Петербурге был одобрен законопроект, по которому власти должны вести состязания для отбора УК. Ожидалось, что он поможет уменьшить количество примеров, когда жителей заставляли принимать контракты с установленными застройщиком правящими фирмами либо входить в общество владельцев жилища на нерентабельных критериях.
Все правящие организации Столицы должны открывать информацию о своей работе. За нарушение этого условия учтены денежные штрафы, а начальники УК могут быть дисквалифицированы по заключению трибунала. Данные об управдомах и ТСЖ можно отыскать на интернет-портале «Дома Столицы».
За дворцовый комплекс в Санкт-Петербурге просили 11,2 миллиона руб
В Санкт-Петербурге состоятся продажи по реализации дворца-отеля «Наказание». В состав комплекса совместной площадкой 24,3 тыс кв. метров входят гостиница «Наказание Империал», бизнес-центр, торгово-развлекательные площадки, бары и оздоровительный центр. Базовая стоимость лота составляет 11,172 миллиона руб.
В Санкт-Петербурге состоятся продажи по реализации комплекса «Наказание», в который, например, входит дворец генерал-полицмейстера города Анатолия Чичерина. Как пишется в известии Отечественного аукционного дома, базовая стоимость лота составляет 11,172 миллиона руб.
В состав лота интегрированы гостиница «Наказание Империал» на 89 номеров (один в РФ клубный гостиница класса «люкс»), бизнес-центр, торгово-развлекательные площадки, бары и оздоровительный центр. Сейчас проходят работы по расширению гостиницы до 120 номеров. Совместная площадь комплекса составляет 24,3 тыс кв. метров.
Субъект реализуется по приказу личного владельца. Продажи пройдут по голландской схеме (на снижение; стоимость отнятия – 9,5 миллиона руб). Торги запланирован на 3 июля 2014 года.
Комплекс «Наказание» занимает участок в 0,68 километра в знаменательном центре Петербурга, по соседству с Дворцовой площадкой и Зимним замком. Он соединяет дома по Невскому проспекту (постройки 1768-1771 годов), бульварной Мойки (1794-1796 годы) и часть дома по Большой Океанской улице (1814-1817 годы).
Дворец генерал-полицмейстера Петербурга Анатолия Ивановича Чичерина был построен в 1771 году по плану Ю. Фельтена. В 1858 году участок с 3-мя домами на нем приобрела семья торговцев Елисеевых.
Проект перестройки построек, производящих целый комплекс, был открыт организацией «Наказание» в 1993 году. Монтаж закончился в 2010 году, в тот же день раскрылась 2-я очередь 5-звездочного гостиницы Taleon-club.
На Ленинском проспекте раскроется большой магазин
В начале июня 2014 года на Ленинском проспекте в Санкт-Петербурге раскроется большой торгово-развлекательный центр «РИО». Совместная площадь 5-этажного ТРЦ составляет 75 миллионов кв. метров. Ожидаемый трафик центра составит 30-35 миллионов человек в будние дни и 40-45 миллионов — в выходные.
h1>На Ленинском проспекте раскроется большой магазин
В начале июня 2014 года на Ленинском проспекте в Санкт-Петербурге раскроется большой торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «РИО». Про это пишется в известии Мосгосстройнадзора.
В пресс-релизе ведомства подчеркивается, что в процессе строительства ТРЦ эксперты Мосгосстройнадзора обнаруживали нарушения по качеству строительства. По итогам проверок застройщику случались предписания со сроками удаления нарушений.
К подлинному моменту все нарушения устранены.
Как передавалось раньше, проект строительства ТРЦ «РИО», который находится по адресу: Большевистский каталог, владение 109, на скрещении Ленинского проспекта с улицей Обручева, реализует команда организаций «Ташир». Создание субъекта стартовало в начале июля 2010 года.
По сведениям застройщика, совместная площадь 5-этажного ТРЦ составляет 75 миллионов кв. метров. На 3-х подземных уровнях центра расположен место для стоянки на 1000 машиномест.
Ожидаемый трафик торгово-развлекательного центра составит 30–35 миллионов человек в будние дни и 40-45 миллионов — в выходные.
В состав комплекса, например, сеть супермаркетов «Зеленый Перекресток», супермаркет домашней техники и электроники «М. Видео», «Детский Мир», коммерческая галерея, многозальный кинозал, бары, кафе, развлекательная область и субъекты соцбыта.
Власти США отняли «иранский» дом
Трибунал Нью-Йорка утолил ходатайство прокуратуры о конфискации небоскреба на Манхэттене, обладатели которого, по сведениям властей, в осмотр финансовых наказаний перечисляли прибыли правительству Ирана. Средства от реализации 36-этажного дома на 5-ой авеню последуют на расплату компенсаций потерпевшим терактов.
Счастлив начал акцию распродажи государственных монументов архитектуры
Счастлив провел первый торги в рамках платформы по реализации зданий-памятников государственного значения. За коттедж XIX столетия на Школьной улице в Санкт-Петербурге удалось послужить 150,451 млн руб. В соответствии с охранным обещанием свежий собственник, имя которого не открывается, должен переоборудовать сооружение.
Отечественный аукционный дом провел первый торги в рамках платформы по реализации зданий-памятников государственного значения. Как пишется в известии Счастлив, за коттедж XIX столетия на Школьной улице в Санкт-Петербурге удалось послужить 150,451 млн руб.
Исходная стоимость лота составляла 120,451 млн руб (шаг аукциона — 3 млн руб). В торгах принимало участие 5 кандидатов. Имя новейшего владельца не открывается.
Многоэтажный дом площадкой 1200 кв. метров находится по адресу: Школьная улица, дом 48, постройка 1. Монумент архитектуры можно назвать частью знаменательного комплекса Рогожской ямской слободы. В соответствии с охранным обещанием Росохранкультуры обладатель должен провести реконструкцию дома.
Счастлив был выбран уникальным оператором продаж по реализации части активов распорядительной дирекции Министерства культуры в начале мая 2014 года. На сегодняшний день в платформу реализации входит 22 субъекта по всей РФ, в числе которых есть много монументов государственного значения. Передавалось, что трейдеры не могут поменять активное направление субъектов, а полученные средства Минкультуры отправит на ремонт монументов, остающихся на балансе страны.
С начала 2012 года мэрия Столицы реализует платформу поощрительной аренды запасных монументов. Чемпион продаж приобретает сооружение сроком на 49 лет и обязуется починить его минимум за 5 лет. На время работ ставка отвечает поставленной на аукционе, а после приемки работ департаментом цивилизованного наследства она понижается до 1 руб. за кв. метр ежегодно. Также город реализует определенные монументы архитектуры.
Американцы будут участвовать в постройке гостиницы около «Внуково»
Интернациональный отельный инструктор Starwood Hotels&Resorts Worldwide (США) и организация «СК «Внуково» подписали контракт на создание гостиницы рядом с аэродромом Внуково. В гостинице на 250 номеров будет постоянный бар, 2 бара, фитнес-клуб, SPA-центр, покрытый водоем и незначительный бизнес-центр.
Интернациональный отельный инструктор Starwood Hotels&Resorts Worldwide (США) и организация «СК Внуково» подписали контракт на создание гостиницы рядом с аэродромом «Внуково». Как пишется в известии организаций, гостиница будет работать под брендом Four Points by Sheraton.
Гостиница, изобретение которой рассчитано на 2016 год, будет находится в 500-х метрах от новейшего терминала интернационального аэродрома «Внуково». Гостиница Four Points by Sheraton Moscow Vnukovo Airport будет владеть 250 номерами, и в том числе 30 люксами, постоянным баром, 2-мя господами, фитнес-клубом, SPA-центром, скрытым бассейном и незначительным бизнес-центром. Размер вложений в проект не открывается.
В пресс-релизе подчеркивается, что данная операция можно назвать частью стратегически важного плана формирования организации Starwood, предполагающего изобретение 7 свежих гостиниц под марками Sheraton, Four Points by Sheraton и Aloft в РФ в обозримые 3 года. В Санкт-Петербурге открыты гостиницы «Националь» (автомобильный бренд Luxury Collection), Sheraton Palace, и гостиница WSt. Petersburg (Петербург).
Starwood Hotels & Resorts Worldwide можно назвать одной из ведущих организаций в области туризма и отдыха с 1134 гостиницами в более чем 100 государствах. Инструктор работает под такими марками, как St. Regis, The Luxury Collection, W, Westin, Le Meridien, Sheraton, Four Points by Sheraton, Aloft и ElementSM. Под брендом Four Points by Sheraton работают более 170 гостиниц во всем мире. За прошедшее время в реконструкцию, восстановление и создание отелей этого автомобильного бренда было инвестировано около миллиона долларов США.
Интернациональный аэродром «Внуково» — один из самых крупных авиатранспортных комплексов РФ, занимающий 3-е место в стране по числу обслуживаемых пассажиров. Раз в год в аэропорту обслуживается около 120 миллионов рейсов.
Отзывы на веб-сайте: отчего они вам нужны
Очень многие обладатели сайтов недооценивают значение откликов на собственном ресурсе и следуют одним элементарным принципом: «Захотят — оставят». На самом деле соображения иных клиентов — один из наиболее действенных рекламных инструментов, который с успехом используется для повышения продаж и повышения конверсии на веб-сайте. Если вас интересует отзывы за деньги, обратитесь на otzovikon.com.
Множество исследовательских работ и многие выборочные опросы подтверждают: отзывы — это то, что абсолютное большинство заказчиков планируют лицезреть, до того как решиться сделать покупку. 7 из 10 клиентов сначала исследуют соображения об организации и лишь затем решаются заказать продукт или услугу. Так что, отзывы могут ликвидировать колебания возможных заказчиков и помочь им выбрать продукцию, а для вас будут драгоценной информацией о вашей публики.
Отчего очень многие обладатели сайтов опасаются откликов собственных клиентов?
Основная причина — боязливость негатива от покупателей. Негативные соображения о работе компании или предлагаемых товарах могут напугать возможных заказчиков. Но тогда довольно легко обучиться правильно отвечать на подобные объяснения. Так вы можете не только лишь восстановиться в глазах недовольных клиентов, но также и вызвать доверие у возможных и разместить их к себе.
Содержание негативных откликов само может увеличить доверие покупателей к воззрениям, которые они разбирают. Главное тут — «не переборщить» с критикой. Ужасные отзывы принесут пользу вашему бизнесу лишь в том случае, если соблюдена их верная пропорция к отличным. Негативные соображения делают позитивные не менее правдивыми, но если их соответствие мало или, напротив, высоко, покупатели могут засомневаться. Если, к примеру, страничка с продуктом имеет 15 откликов, 2 из которых негативные, то другие 13 на их фоне будут смотреться довольно веско. Совершенно другое дело, если данная пропорция будет изменена, к примеру, 5 против 15 негативных. Это означает, что 30% клиентов остались недовольны качеством услуг или продукции, а это много.
Отзывы и SEO: а имеется ли зависимость?
Повышение конверсии и усовершенствование пользовательского опыта может быть основной мишенью откликов, а не надо забывать и их существенные преимущества для оптимизации. К ним относятся:
Свежий, уник для поисковых машин
Поисковые роботы обожают уник, который постоянно обновляется. Отзывы считаются прекрасным методом получить по возможности больше такого текста и повышают шанс занять не менее большие позиции в следствиях поисковой выдачи.
Повышение хит-парада для «наименования товара» + отзывы
Многие выборочные опросы демонстрируют, что все меньше покупателей разыскивают наименование продукта + слово «отзывы» (или «рейтинги»), к примеру, «купить смартфон Спб отзывы». Если на вашем веб-сайте есть отзывы к товарам, тогда у вас больше шансов повысить трафик и уровень кликабельности (CTR).
Индексация
Побуждение энергичности гостей — один из способов вынудить поисковых ботов быстро проиндексировать свежие страницы сайта. Постоянно обновляющаяся страничка с откликами вместе с свежими объяснениями к публикациям и другим текстом позволят веб-сайту регулярно обновляться, следовательно, поисковые роботы скорее всего заметят ваш сайт.
Неимение дублирования
Куски откликов могут отражаться на нескольких страницах сайта, к примеру, на страницах групп или основной. Но важно, чтобы общие объяснения были расположены на автономной страничке.
Риск «подделок»
Очень многие обладатели онлайн-бизнеса предпочитают фальшивые отзывы, так как куда легче написать их собственноручно, чем требовать существующих заказчиков. Их пишут копирайтеры, рекламщики или иные работники, время от времени просят оставить собственных товарищей и знакомых. Но абсолютное большинство возможных заказчиков быстро распознают «подделки», что не улучшает соблазнительность компании в их глазах. На самом деле скопить отзывы не так трудно. Все, что для этого необходимо, — незначительно времени и сил.
Во Флориде основали полноразмерную копию дома куколки Барби
В городке Санрайз, штат Штат, раскрылся дом-копия куколки Барби площадкой 930 кв. метров. Для оформления дома понадобилось применять более 9 кг блесток и 380 л красной краски. Стоимость входного билета в Barbie The Dreamhouse Experience колеблется от 14 до 29 долларов США.
h1>Во Флориде основали полноразмерную копию дома куколки Барби
В городке Санрайз, штат Штат, раскрылся дом-копия куколки Барби площадкой 930 кв. метров. Про это сообщает The Daily Mail.
Создание дома под наименованием Barbie The Dreamhouse Experience заняло менее года. Для его оформления понадобилось применять более 9 кг блесток и 380 л красной краски. Реализацией проекта занималось общее предприятие компании-производителя Барби, компании Mattel, и организации EMS Entertainment.
В жилище, сделанном в основном из пластика, есть опочивальня, гардеробная, ванная комната, кухня, комната развлечений, гостиничная, балкон, дизайнерская мебель и пианино. Также там располагается коллекция из 350 кукол Барби, ее товарищей и родственников.
Стоимость входного билета в Barbie The Dreamhouse Experience колеблется от 14 до 29 долларов США. Помимо этого, дом можно снимать для выполнения месяца рождения.
В начале мая 2014 года такой же дом Барби должен отвориться в Берлине. Его совместная площадь превзойдет 2320 кв. метров.
Один из микрорайонов Балашихи целиком перестроят
Команда «СУ-155» будет заниматься расселением и застройкой микрорайона №25 в подмосковной Балашихе. На отделе в 48,3 километра будет 364 тыс кв. метров новейшего жилища, 3 детских сада, школа, больница и субъекты технической инфраструктуры. Размер вложений в проект превзойдет 15 миллионов руб.
Команда «СУ-155» будет заниматься расселением микрорайона №25 в подмосковной Балашихе и постройкой на месте обветшалых построек новейшего жилища и инфраструктуры. Как пишется в известии организации, размер вложений в проект превзойдет 15 миллионов руб.
Речь в данном случае идет об отделе площадкой 48,3 километра, который урезан улицами Пушкинская, Западная и 40 лет Ноября, территориями Балашихинского лесхоза и проспектом Ленина. Там ожидается взвести 364 тыс кв. метров новейшего жилища, 3 детских сада на 460 мест, школу на 500 готовящихся, больницу, и субъекты технической инфраструктуры. Всего на необитаемые здания надо будет 14,5 тыс «квадратов».
Поселение граждан из бывшего квартирного фонда будет проводиться постепенно, по мере строительства корпусов новостроек. Проект распланировки микрорайона в середине июня 2013 года удачно прошел общественные слушания.
Промышленно-строительная команда организаций «СУ-155» соединяет 85 индустриальных заводов строй промышленности в 50 городах РФ, СНГ и Европы. Раз в год организация вводит в работу до 1,5 млн кв. метров объектов недвижимости. Портфолио реализованных и многообещающих программ «СУ-155» содержит более 17,4 млн «квадратов». Главным обладателем организации можно назвать М. Балакин.
Специалисты в два раза понизили вывод по инвестициям в недвижимость РФ
Большая консультационная организация JLL понизила вывод по размеру вложений в платную недвижимость РФ в 2014 году с 7 до 3,4 миллиона долларов США. Как сообщают специалисты, трейдеры пересматривают свои проекты в результате обстановки в Крыму и волатильности денежных единиц.
В случае если модернизированный вывод утвердится, вложения в отечественную недвижимость будут максимальными с 2009 года. Тогда уровень составил 3,2 миллиона долларов США. В 2010 году в кабинеты, ТЦ и сложения инвестировали 4,9 миллиона долларов США, в 2011 году — 8,5 миллиона долларов США, в 2012 году — 8,8 миллиона долларов США, в 2013 году — 8,2 миллиона долларов США.
По данным специалистов, за первый квартал 2014 года в платную недвижимость РФ инвестировали 472 млн долларов США, что на 77 % меньше, чем за такой же момент 2013 года. При этом эксперты выделяют, что такая негативная динамика преимущественно можно назвать последствием небывалого I квартала минувшего года и огромного размера контрактов, прикрытых в середине 2013 года.
Раньше менеджеры из Colliers International понизили ожидания по вложений с 8 до 5-7 миллионов долларов США. Cushman & Wakefield и CBRE называют цифру в 6 миллионов долларов США, однако также оценивают вероятность ее пересмотра.