Январь 2016
Определены самые крупные квартирные комплексы «новой Москвы»
Специалисты организации «Метриум Групп» составили ранг самых крупных строящихся в «новой Москве» квартирных комплексов. На 1-м месте разместился проект «Бунинский», в рамках которого строится 1,342 млн кв. метров жилища.
Постройкой ЖК «Бунинский» занимается команда ПИК. Проект рассчитан на 10 лет, за которые на отделе в 128 гектаров будет район на 32 тыс человек. Кроме зданий ЖК включает дошкольные учреждения, школы, больницы, места для стоянки, коммерческий и функциональный центры. Сейчас в «Бунинском» проходит создание первой очереди.
Вторую позицию разделили 2 проекта ГК «Абсолют» — «Переделкино Ближнее» и «Первый Московский». Оба комплекса подразумевают создание 1,3 млн кв. метров жилища. «Переделкино Ближнее», завершение реализации которого рассчитано на 2019 год, поделено на 16 фаз, проект «Первый Московский» — на 10 (2018 год).
Четвертую строку занял ЖК «Новые Ватутинки» (710,5 тыс кв. метров). Застройщиком проекта, окончание которого запланировано на 2018 год, играет организация «Инвесттраст». На 4-м месте оказался ЖК «Солнцево-Парк» (470 миллионов кв. метров), на 5-ом — «Татьянин Парк» (350 миллионов «квадратов»).
Как сообщают специалисты, к всеохватывающим относятся 95 % квартирных программ, реализуемых на территории «новой Москвы». При этом более чем в половине новостроек будет сконструировано более 100 миллионов кв. метров жилища.
По данным департамента формирования свежих территорий, в I квартале в «новой Москве» ввели в строй 475,3 тыс кв. метров жилища. Всего в 2014 году там ожидается создать более 1,5 млн кв. метров.
Предложение арендных особняков в Московской области повысилось на 170 %
В начале сентября размер предложения на рынке аренды дачных зданий Московской области вырос сравнивая с августом на 173 %, что выражается возникновением особняков, освободившихся после летнего года. Спрос на аренду «перегородки» в месяц уменьшился на 13,2 %.
В начале сентября размер предложения на рынке аренды дачных зданий Московской области вырос сравнивая с августом на 173 %. Про это пишется в обзоре организации «МИЭЛЬ-Аренда».
Со слов специалистов, это выражается возникновением на рынке особняков, освободившихся после летнего года. Более всего субъектов (47,6 %) в начале сентября было показано в расценочном спектре 1000-3000 долларов США в неделю. Меньше всего (4,88 %) предполагалось дорогих зданий ценой от 10000 долларов США.
Самое большое количество арендных особняков сосредоточено на западном (23,23 %) и юго-западном (20,2 %) назначениях. Самый воздержанный выбор представлен на западном направлении (4,04 %).
По изучению, спрос на аренду «перегородки» в месяц уменьшился на 13,16 %. Самым большим вниманием пользовались домовладения со ставкой 1000-3000 долларов США, на которые понадобилось 60,6 % заказов.
Раньше в «МИЭЛЬ» докладывали, что межсезонное безмолвие на рынке дачной аренды продлится до декабря, когда жители начнут выискивать коттеджи для торжества новогодних праздников.
Специалисты сообщили о расценках на обозримые к Столице студии
Сейчас средняя цена кв. метра в основном рынке квартир-студий близкого Московской области стартует от 43,5 тыс руб. По данной стоимости предоставляются субъекты в Домодедово. В Царице, Красногорске и Мытищах средняя цена «квадрата» в новостройках доходит до 100 миллионов руб.
Специалисты команды организаций «Премьерных показов» исследовали основной рынок квартир-студий, автодорога до которых своим ходом из Столицы займет менее дня. Как сообщают специалисты, средняя цена кв. метра в этом секторе стартует от 43,5 тыс руб (Домодедово).
В осмотр попали новостройки эконом-класса в 11 городах Московской области, имеющих со столицей высокоскоростную Ж/Д зависимость и до которых экспресс-электричка проходит минимум 30 секунд. Это Видимое, Домодедово, Ивантеевка, Климовск, Цариц, Красногорск, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Пушкино и Щелково. Еще тридцать минут эксперты отвели на маршрут от дома до установки.
По данным специалистов, меньше всего автодорога в пути будет до дома в Мытищах (10 секунд). Там предоставляются студии площадкой 33,1-35,9 кв.м. по стоимости от 3,3 до 3,6 млн руб. Продолжительнее всего (57 секунд) надо будет доезжать до дома в Ивантеевке, где стоимость субъекта площадкой 31,25 кв.м. составляет приблизительно 2 млн руб.
Наиболее наилучшим по доступности и удаленности видом специалисты называют студию в Царице. Площадь дома составляет 27,3 кв.м., стоимость за кв. метр — 66,1 тыс руб. Наиболее миниатюрную студию (18,6 кв.м.) можно купить в Ивантеевке.
В начале апреля 2013 года организация Est-a-Tet рассказывала, что наиболее дешевая мастерская на рынке новостроек Подмосковье стоит 1 млн руб (квартира площадкой 23,8 кв. метра в Домодедово). Специалисты также выделяли, что самая малая квартира-студия (22 кв.м.) располагается в Пушкинском регионе, а наибольшая (32 «квадрата») — в Красногорске.
Пьер Карден отказался от строительства небоскреба в Венеции
Дизайнер Пьер Карден отказался от мысли создать в Венеции 60-этажный дом «Дворец света». На его проекты оказала влияние очень отрицательная реакция общественности. Критики проекта утверждали, что дом не впишется в рельеф Венеции. При этом в 2013 г власти города проект утвердили.
Дизайнер Пьер Карден отказался от мысли создать в Венеции 60-этажный дом «Дворец света» (Palais Lumiere). Про это сообщает Dezeen.
На проекты Кардена оказала влияние очень отрицательная реакция общественности. Критики проекта утверждали, что дом не впишется в рельеф Венеции. При этом в 2013 г власти города проект утвердили.
Прежний заместитель министра торговли приобрел компании-производителя фасадов
Ресурс Unicorn Capital Partners, разработанный прежним заместитель министра индустрии и торговли А. Дементьевым и экс-главой Челябинского трубопрокатного автозавода С. Моисеевым, приобрел проверочный пакет компании-производителя светопрозрачных фасадов «Константа груп». В 2012 году кругооборот организации составил 1,4 миллиона руб.
Инвестфонд Unicorn Capital Partners, разработанный прежним заместитель министра индустрии и торговли А. Дементьевым и экс-главой Челябинского трубопрокатного автозавода С. Моисеевым, стал главным обладателем компании-производителя светопрозрачных фасадов «Константа груп». Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
Менеджерами проверочного пакета активов выступили топ-менеджеры организации возглавляемые генеральным директором Владимиром Прохоровым. Совокупность сделки не открывается.
«Константа груп» работает на создании энергоэффективных фасадов, ремонте светопрозрачных передних систем и переработке стекла для применения в постройке. Команда соединяет автозаводы в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону. В 2012 году кругооборот организации составил 1,4 миллиона руб.
Ресурс непосредственных вложений Unicorn Capital Partners масштабом до 500 млн долларов США был сделан весной минувшего года. Он нацелен на вложения в малые и средние завода в области инфраструктурного строительства в РФ, СНГ, Европе, государствах Дальнего востока и Африки. Операция по покупке «Константа груп» стала первой для фонда.
А. Дементьев до основания фонда отработал в правительстве 15 лет. С. Моисеев заключительные 2 года отвечал на Челябинском трубопрокатном автозаводе за совместное стратегически важное руководство и регулирование деньгами завода.
Под этнопарк «Россия» выделили особую землю
Власти Московской области дали особый земляной участок для образования в Домодедово этнографического парка «Россия». Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
Как сообщает издание, речь в данном случае идет о части отдела площадкой 1500 гектаров в регионе аграрных поселений Барыбино и Ильинское. Область обрела этот одел после остановки дела о банкротстве ФГУП «Ильинское». Часть территории предоставят под расположение парка, другие для аграрного создания.
Раньше передавалось, что парк находиться в Домодедово на территориях организации Coalco Валерия Анисимова.
Голландский зодчий сообщил Грефу о завышении сметы на институт Сбербанка
Зодчий Эрик ван Эгераат жаловался Герману Грефу на генподрядчика строительства спроектированного им общего института Сбербанка. Со слов голландца, организация «СКМ Инжиниринг» существенно прибавила смету стройки и собирается изменить проект, чтобы облегчить его.
Голландский зодчий Эрик ван Эгераат жаловался Герману Грефу на генподрядчика строительства спроектированного им общего института Сбербанка. Про это сообщает газета «РБК daily».
В послании к главе банка Эгераат подчеркивает, что организация «СКМ Инжиниринг» расценил стоимость работ без учета управленческих и предназначенных затрат в 10,4 миллиона руб. По анализам конструктора, сооружение можно взвести за 6,1 миллиона руб, а совместная план не должна превосходить 10,57 миллиона руб.
Помимо этого, со слов голландца, ведущий поставщик желает изменить проект, чтобы облегчить его. Эгераат отметил, что доведет к несоблюдению его прав автора и прав умной принадлежности и сделает особую опасность траты выделенных на проект средств.
Кампус института Сбербанка совместной площадкой 37 миллионов кв. метров создается на краю подмосковной Истры около деревни Аносино. На отделе в 23 километра находиться тренировочные корпуса, конференц-залы, общежития, клуб и спортсооружения. Ввод в работу запланирован на август-сентябрь 2014 года, но в настоящее время работы временно остановлены.
Эрик ван Эгераат не в первый раз конфликтует с отечественными строителями. Например, в 2008 году Стокгольмский арбитраж обязал организацию Capital Груп заплатить конструктору компенсацию размером 12,5 млн руб за то, что его проект комплекса «Город Столиц» в «Москва-Сити» дали на переработку без согласия создателя, и нелегально применяли его рисунки. В начале октября 2008 года ван Эгераат выиграл млн долларов США по подобному занятию по плану коттеджного населенного пункта Barvikha Hills.
Эрик ван Эгераат можно назвать одним из известных архитекторов во всем мире. У его программ — вышка The Rock в Амстердаме, музей естествознания в Роттердаме, венгерская штаб банка ING в Будапеште. В РФ по его проектам сконструированы ТРЦ «Верхушка» в Сургуте и гостинично-деловой комплекс с клетчатым клубом в Ханты-Мансийске. Другие отечественные планы конструктора, например, перестройка стадиона «Динамо» в Санкт-Петербурге и острова Свежая Нидерланды в Санкт-Петербурге, подвергались пересмотру либо были аннулированы. В 2012 году передавалось, что ван Эгераат разработает строительную теорию стройки кондитерской производства «Ярко-красный Ноябрь».
Преданным дольщикам Столицы обещали жилище к 2015 году
Московские власти гарантируют целиком снабдить квартирами преданных дольщиков, вложивших денежные средства в недвижимость на территории Столицы, на протяжении 2014 года. Им станут даны дома из квартирного фонда города. В 2013 г жилище приобрели около 700 столичных дольщиков.
Московские власти гарантируют целиком снабдить квартирами преданных дольщиков, вложивших денежные средства в недвижимость на территории Столицы, на протяжении 2014 года. Про это рассказывает РИА «Вести» ссылаясь на заместителя градоначальника Столицы по вопросам финансовой политики и имущественно-земельных отношений Наталью Сергунину.
Она также разъяснила, что проблемы дольщиков принимают решение за счет предоставления жилища. «В расчете долларом это не гарантированно, а гарантированно квартирным фондом, который у нас есть в наличии», — цитирует Сергунину агентство.
По сведениям Комплекса градостроительной политики и строительства города Столицы, в столице насчитывается 4619 потерпевших соинвесторов, из них 2246 жителей — на территории «древней» Столицы. Как раньше говорил в своем интервью «Интерфаксу» директор совета Столицы по снабжению реализации инвестпроектов в постройке (Москомстройинвест) Илья Тимофеев, в 2012 году столичные власти снабдили квартирами около 700 преданных дольщиков на территории «древней» Столицы. В «свежей» Столице, согласно его заявлению, насчитывается 7 проблематичных субъектов: 3 в Щербинке, 2 в Наро-Фоминском регионе и 2 в городке Троицке, по четырем из проблематичных адресов проводится создание.
На рынке дачной аренды завершился «жаркий» год
В начале августа спрос на рынке аренды находящихся в московской области особняков уменьшился сравнивая с июлем на 3,8 %. Снижение предложения составило 38,8 %. Со слов специалистов, жаркий год в этом секторе завершен. Межсезонное безмолвие продлится до декабря, когда покупатели начинают выбирать дома для торжества новогодних праздников.
В начале августа спрос на рынке аренды находящихся в московской области особняков уменьшился сравнивая с июлем на 3,8 %. Снижение предложения составило 38,8 %. Как пишется в известии организации «МИЭЛЬ», жаркий год в этом секторе завершен.
Как сообщают специалисты, межсезонное безмолвие на рынке дачной аренды продлится до декабря. Оживленность по традиции будет соединено с поиском зданий для торжества новогодних праздников.
По обзору, предельный спрос (55,3 % запросов) в начале августа пришелся на коттеджи ценой от 1000 до 3000 долларов США в неделю. Максимальным вниманием (6,58 %) пользовались домовладения в расценочном спектре 5000-10000 долларов США.
Большинство субъектов (40 %) предполагалось по стоимости 1000-3000 долларов США в неделю. Меньше всего востребованы дома ценой от 10000 долларов США и до 1000 долларов США (по 6,7 %).
Руководителями по предложению стали субъекты, размещенные на дистанции 10-19 км от МКАД и ценой от 1000 до 3000 долларов США (14,1 % предложения). 2-ое место заняли дома в зонах 20-30 и 30-50 км от столицы (по 12 %). Самым распространенным курсом можно назвать восточное, на которое понадобилось 29,4 % предложения. Меньше всего дачных зданий предполагалось в западном направлении.
В начале июля спрос на рынке дачной аренды снизился сравнительно июля на 50 %. Размер предложения уменьшился на 32,8 %.
«Олимпстрой» в первый раз проиграл в суде поставщику
Арбитражный трибунал Столичного округа обязал «Олимпстрой» заплатить организации «Ингеоком», генподрядчику льдистого замка «Айсберг» в Сочи, 116,52 млн руб за плановые работы по укреплению фундамента. Госкорпорация в первый раз проиграла дело о постройке олимпийских субъектов.
Арбитражный трибунал Столичного округа обязал «Олимпстрой» заплатить организации «Ингеоком», генподрядчику льдистого замка «Айсберг» в Сочи, 116,52 млн руб за плановые работы. Как сообщает газета «Коммерсантъ», госкорпорация в первый раз проиграла дело о постройке олимпийских субъектов.
«Ингеоком» стал поставщиком замка по скульптурному катанию и шорт-треку в Имеретинской равнине в начале апреля 2009 года. В начале мая «Олимпстрой» предписал организации закрепить фундамент субъекта, а приплатить за работы обещал после предоставления аналогичных расчетов и исправления предназначенной документации. «Айсберг» был отдан в работу в 2012 году, однако компенсации строитель не дожидался.
В госкорпорации утверждали, что установить стоимость работ нельзя, так как не была осуществлена госэкспертиза. При этом сам факт закрепления фундамента там не отвергали. В итоге трибунал встал на сторону «Ингеокома». «Олимпстрой» может передать отменяющею жалобу на решение трибунала на протяжении 2-ух лет.
«Олимпстрой», разработанный в 2007 году, можно назвать клиентом всех самых крупных строек к Олимпиаде-2014. По сведениям издания, сейчас совокупность исков, по которым «Олимпстрой» играет истцом либо ответчиком, достигает 7 миллионов руб. Огромная часть исков сопряжена с компенсацией особых расходов, причиной которых стала нехорошо сделанная предназначенная документация. Специалисты выделяют, что после первого решения трибунала в пользу застройщика у организаций, торгующихся с госкорпорацией, повысились возможности на позитивный для них финал дел.