Март 2016
В РФ основали 37,2 млн кв. метров объектов недвижимости
В 1-м полугодии 2013 года в РФ ввели в работу более 37,2 млн кв. метров объектов недвижимости разного предназначения. лидером по вводу квартирных и необитаемых построек стала Столица, где было отдано 3,32 млн «квадратов». На 2-ом месте разместилось Подмосковье, на 3-ем — Краснодарский край.
В 1-м полугодии 2013 года в РФ ввели в работу более 37,2 млн кв. метров объектов недвижимости разного предназначения. Про это говорят данные Государственной службы федеральной статистики (Росстат).
По докладу, лидером по вводу квартирных и необитаемых построек стала Столица, где было отдано 3,32 млн «квадратов». На 2-ом месте разместилось Подмосковье (3,2 млн кв. метров), на 3-ем — Краснодарский край (2,4 млн кв. метров).
4-ю строку занял Республика, где в январе-июне основали 2,14 млн кв. метров построек квартирного и необитаемого предназначения. Петербург закрывает пятерку лидеров с признаком в 1,68 млн «квадратов».
Раньше Росстат рассказывал, что всего в России в 1-м полугодии основали 22,6 млн кв. метров жилища (278,2 тыс квартир). Это на 7,6 % превосходит уровень за первые пол года минувшего года.
Лидером по размеру жилищному строительству оказалась Подмосковье, где ввели в строй 2,266 млн кв. метров. Дальше поместились Краснодарский край (1,697 млн кв. метров), Республика (1,199 млн кв. метров), Столица (1,187 млн «квадратов») и Тюменская область (1,011 млн кв. метров).
Установлены сроки скопления на «однокомнатную квартиру» в РФ
Специалисты жилищного рынка изучили, сколько лет понадобится среднему жителю России на то, чтобы собрать средства для приобретения второстепенной однокомнатной дома в столице собственного государственного округа. Обнаружилось, что стремительней всего — за 6,4 года — с данной целью управится гражданин Уральского ФО.
Специалисты интернет-портала «Мир квартир» изучили, сколько лет понадобится среднему жителю России на то, чтобы собрать средства для приобретения однокомнатной дома на второстепенном рынке столицы собственного государственного округа. Как сообщают специалисты, стремительней всего с данной целью управится гражданин Уральского ФО.
При подсчетах эксперты применяли данные Росстата о среднемесячной зарплате за июнь 2013 года и свои данные о среднестатистической цены «однушек» в начале июня. Ожидалось, что гражданин будет отменять на покупку жилища весь доход.
В Уральском ФО средняя заработная плата составляет 34,6 тыс руб, а средняя стоимость однокомнатной дома в Якутске — 2,672 млн руб. Так, на покупку жилища надо будет отменять 6,4 года. Жильцам Дальневосточного ФО для покупки дома в Хабаровске понадобится 6,5 года (заработная плата — 37,7 тыс руб, стоимость «однокомнатные квартиры» — 2,923 млн руб). В Северо-Кавказском ФО при средней заработной плате в 19,5 тыс руб на это уйдет 7 лет (квартира в Пятигорске стоит 1,647 млн руб).
Дальше в ранге разместились Сибирский (26,5 тыс руб, квартира в Краснодаре — 2,246 млн руб, период — 7,1 года), Северный (22 тыс руб, квартира в Ростове-на-Дону — 2,261 млн руб, 8,5 лет), Приволжский (22,4 тыс руб, квартира в Нижнем Новгороде — 2,368 млн руб, 8,8 лет) и Северо-восточный ФО (32,5 тыс руб, квартира в Санкт-Петербурге — 3,599 млн руб, 9,2 года).
Продолжительнее всего надо будет умножать на жилище жильцу Главного ФО. Для среднего обитателя округа момент скопления нужных для приобретения столичной «однокомнатные квартиры» 6,781 млн руб составит 15,6 лет при заработной плате в 36,3 тыс руб.
Раньше в «Мире квартир» докладывали, что в начале июля второстепенное жилище более всего подорожало в Омске, где стоимость кв. метра выросла на 5,2 % и составила 46,2 тыс руб. Самое большое падение расценок у отечественных мегаполисов было зафиксировано в Ярославле (-3,3 % до 55,1 тыс руб).
Евгения Демидова отправили создавать предметный парк за 8 миллионов долларов США
Прежний заместитель министра культуры Евгений Демидов будет гендиректором проектируемого предметного парка «РФ» в Подмосковье. Парк будет содержать не только лишь развлекательную часть, но также и зону для спортивного отдыха, познавательный кластер и выставку миниатюр знаков отечественных районов.
Самострой в Москве начали находить с воздуха
Госинспекция по объектов недвижимости Столицы начала обнаруживать субъекты самостроя и прецеденты своевольного захвата земли при помощи аэрофотосъемки. Как рассказывает Вести, про это сообщил директор контролирующего органа С. Шогуров.
Согласно его заявлению, предписание друг на дружку бывших и текущих фотографических намерений территории дает возможность выслеживать топографические перемены квартир. Дистанционный контроль существенно упрощает приобретение информации с территорий, на которые сложно угодить пешим инспекторам. К таким участкам, например, относятся промзоны.
Как заметил Шогуров, в начале марта маршрутом пластического сопоставления удалось исследовать 35 земляных отделов, на которых обнаружено 61 несоблюдение. Госслужащий добавил, что в госинспекция собирается увеличивать ритмы работы по обнаружению нарушений в сфере землепользования.
О проектах по внедрению такой модели обнаружения самостроя столичные власти докладывали еще в 2012 году.
По данным мэрии, в 2013 г в Санкт-Петербурге обнаружили 500 миллионов кв. метров нелегальных зданий. За первый квартал 2014 года в ЦАО было найдено 109 незаконных квартир.
Клиенты дачной «элитки» отказались от обычных зданий
За прошедшие 5 лет число заявок на доводку программ стандартных находящихся в московской области коттеджей выросло в три раза. Четверть клиентов дорогих резиденций заказывает персональный проект с особыми строениями. Те, кто предпочитают стандартной дом, в 90 процентах примеров требуют доделать проект «под себя».
Создать нужную атмосферу, тепло и уют помогут правильно подобранные обои для кухни. Подробнее про то как и какие обои выбрать для кухни можно на сайте remontidei.ru.
За прошедшие 5 лет число заявок на доводку программ стандартных коттеджей на рынке престижного пригородного жилища Московской области выросло в три раза. Про это пишется в известии организации Villagio Эстейт (отделение компании «ИНКОМ»).
Как сообщают специалисты, четверть клиентов дорогих резиденций заказывает персональный проект с особыми строениями — гостевым жилищем, авто гаражом, бассейном, парилкой, беседкой. Такие же, кто предпочитает стандартной дом, в 90 процентах примеров требуют доделать проект «под себя». В 2008 году этот уровень не превосходил 30 %.
Со слов специалистов, в большинстве случаев клиенты не меняют строительную теорию и требуют неважные перемены (перепланировки, повышение либо сокращение метража, особые пристройки, изменение палитры цветов либо строительных материалов). Особенной известностью пользуются дома свободной распланировки с тонкими кровлями и большой площадкой остекления.
По обзору, около 40 % заказчиков покупают дома площадкой 800-1200 кв. метров, в которые входит главная и дополнительная часть (область спа с бассейном). Другие предпочитают дома 350-500 кв. метров с специальной строением площадкой до 200 «квадратов».
По сведениям организации Welhome, с I квартала 2011 года по 2-й квартал 2013 года средняя цена кв. метра на основном рынке дачной престижной объектов недвижимости Московской области уменьшилась с 4900 до 4570 долларов США. Сейчас 36 % предложения бизнес-класса приходится на домовладения ценой 1-2 млн долларов США.
Столичные гостиницы среднего сектора добились небывалой заполняемости
В начале июня 2013 года гостиницы среднего расценочного сектора добились небывалой для Столицы заполняемости в 85 %. Закачка гостиниц высшего сектора составила 80 %, что можно назвать предельным признаком с 2005 года. Наполняемость шикарных субъектов в 1-м месяце лета составила 77 %.
Натяжные потолки, подобно пластиковым окнам, становятся неотъемлемой частью современного дома и комфорта. Если вы затеяли ремонт квартир натяжные потолки будут оптимальным выбором. Советую всем.
В начале июня 2013 года гостиницы среднего расценочного сектора добились небывалой для Столицы заполняемости в 85 %. Про это пишется в обзоре организации Jones Lang LaSalle.
При этом, как сообщают специалисты, по результатам первого полугодия иные главные характеристики (средний тариф, доходность на номер) не поменялись сравнивая с подобным временем 2012 года.
По изучению, закачка гостиниц шикарного сектора в начале июня составила 77 %, а средний тариф превзошел 13 миллионов руб. По результатам первых 6 лет года уровень доходности на номер повысился сравнительно января-июня минувшего года на 4 %.
Высокий лимит высшего сектора стал одним, в котором операционные характеристики в начале июня понизились сравнивая с июнем 2012 года. Уровень доходности за 1-ое семестр в сезонном исчислении уменьшился на 6 %.
Наполняемость гостиниц высшего сектора в начале июня составила 80 %, что можно назвать небывалым признаком с 2005 года. Средний тариф добился самого лучшего значения с июля 2009 года (6500 руб), но доходность уменьшилась на 2 %. Уровень доходности в высшем лимите среднего сектора за семестр с помощью понижения закачки уменьшился на 8 %.
Раньше в Jones Lang LaSalle докладывали, что за январь-май средняя цена проживания в отелях класса люкс выросла на 7 % до 13,4 тыс руб в день. Стоимость номера в трехзвездочных гостиницах подросла с 4750 до 4900 руб. Существование в 5-звездочных отелях подорожало до 10 миллионов руб, в четырехзвездочдых — до 6100 руб. Суммарный размер высококачественного номерного фонда столицы составляет 16,6 тыс номеров.
Специалисты сообщили о расценках на столичную «первичку» бизнес-класса
Сейчас наиболее дешевая столичная квартира бизнес-класса, располагающаяся на базовом раунде строительства, реализуется за 5,6 млн руб. Это мастерская площадкой 30,5 кв. метра в ЖК Wellton Park (регион Хорошево-Мневники). Стоимость наиболее драгоценного предложения составляет 19,3 млн руб.
Kia Sportage 2016 года имеет некоторые отличительные особенности, которые сразу бросаются в глаза. Об этом и многом другом читайте здесь http://www.kgs.ru/news/auto/kia-sportage-2016-chto-novogo-83178.html Советую всем кому интересна модель Kia Sportage 2016 года.
По положению на май 2013 года наиболее дешевая столичная квартира бизнес-класса, располагающаяся на базовом раунде строительства, реализуется за 5,6 млн руб. Как пишется в изучении организации «Метриум Групп», стоимость наиболее драгоценного предложения составляет 19,3 млн руб.
Как сообщают специалисты, за 5,6 млн руб можно купить студию площадкой 30,5 кв. метра в квартирном комплексе Wellton Park, размещенном на северо-востоке Столицы в регионе Хорошево-Мневники. Стоимость кв. метра там составляет 185 миллионов руб. Минимальная стоимость «квадрата» в «однокомнатной квартире» бизнес-класса (129 миллионов руб) установлена в ЖК «Утесов», также реализуемом в Хорошево-Мневниках.
Наиболее дорогостоящие квартиры этого сектора предоставляются в ЖК «Равнина Сетунь». Стоимость субъекта в жилище стартует с 19,3 млн руб либо 322,3 тыс руб за кв. метр.
Наиболее экономная квартира в готовом жилище реализуется в ЖК «Буревестник» на северо-востоке Столицы. Стоимость жилища площадкой 37,9 кв. метра составляет 6,5 млн руб. Максимальная стоимость за кв. метр установлена в ЖК «Южный парк» на юге столицы (153,7 тыс руб).
Наиболее драгоценное предложение на покупку «однокомнатные квартиры» в готовом жилище бизнес-класса располагается в ЖК «Британский квартал» в Замоскворецком регионе. Стоимость субъекта составляет 17,4 млн руб. Предельная стоимость кв. метра (383,7 тыс руб) установлена в плане «Газойл Сити» в регионе Черемушки.
По сведениям экспертов, квартиру бизнес-класса сейчас можно приобрести в 32 планах, располагающихся на различных этапах реализации.
В организации Est-a-Tet раньше докладывали, что на бизнес-класс нужно 60 % новостроек, объявленных к вводу на 2013-2014 годы в краях МКАД. По данным организации IntermarkSavills, в марте 2014 года средневзвешенная стоимость предложения на рынке «первички» бизнес-класса составляла 7330 долларов США за кв. метр.
В «свежей Столице» основали полмиллиона «квадратов» жилища
За первые 5 лет 2013 года в «свежей Столице» ввели в строй более 500 миллионов кв. метров квартирный объектов недвижимости. В начале мая в районе построили 100 миллионов «квадратов», из которых 70,6 тыс понадобилось на высотное создание, 20,9 тыс — на этажное и 10-12 миллионов — на отдельное жилищное строение.
Opel подготавливает сменщика для кроссовера Antara. Подробности на сайте http://ironhorseru.blogspot.ru/2016/03/opel-antara.html. Не является секретом, что немецкий производитель автомобилей не в состоянии похвастаться большой серией паркетников, популярных среди клиентов. Тем не менее, вскоре картина поменяется в лучшую сторону.
За первые 5 лет 2013 года в «свежей Столице» ввели в работу более 500 миллионов кв. метров квартирный объектов недвижимости. Про это пишется в известии департамента формирования свежих территорий столицы.
По данным властей, в начале мая в районе построили более 100 миллионов «квадратов» жилища. Из них 70,6 тыс кв. метров понадобилось на высотное создание, 20,9 тыс «квадратов» — на этажное и 10-12 миллионов кв. метров — на отдельное жилищное строение.
Ожидается, что по результатам 2013 года в «свежей Столице» введут в строй 1,1 млн кв. метров жилища. Управляющий департамента формирования свежих территорий В. Жидкин говорил, что через 3-4 года в Новомосковском и Троицком окрестностях ожидается создавать по 2,5-3 млн кв. метров жилища ежегодно.
Раньше в департаменте докладывали, что за январь-апрель на дополненных территориях основали 300 миллионов кв. метров необитаемый (платной и инфраструктурной) объектов недвижимости. Сезонный вывод по этому уровню депутаты увеличили с 600 до 800 миллионов «квадратов».
В Брянске возведут торгово-деловой кластер
К концу 2016 года в Брянске возведут первый в РФ суперрегиональный торгово-деловой кластер «Аэро Парк Cити» площадкой 240 миллионов кв. метров. В его состав зайдут ТРЦ, ритейл-парк, музей авиации, кабинеты, гостиница, концертный зал, спорткомплекс. Размер вложений в проект составит 8 миллионов руб.
К концу 2016 года в Брянске ожидается закончить создание первого в РФ суперрегионального торгово-делового кластера. Про это пишется в известии инвестиционно-финансовой организации «БинВест», которая выступит девелопером проекта площадкой 240 миллионов кв. метров.
Комплекс под наименованием «Аэро Парк Cити» находиться на отделе в 29 гектаров в главной части города наоборот прежнего аэродрома. Ядром первой очереди проекта (112 миллионов «квадратов») будет торгово-развлекательный центр «Аэро Парк», который раскроется в начале октября 2013 года. В его состав зайдут коммерческая галерея, продовольственный магазин, супермаркет продукции для дома, детский развивающий центр, восьмизальный мультиплексор, боулинг, бассейн, гостиничный дворик и наземная автомобильная парковка на 3500 машиномест.
2-я очередь, ввод которой рассчитан на первый квартал 2015 года, включает ритейл-парк (60 миллионов кв. метров) и музей авиации. В III квартале 2015 года ожидается закончить деятельность над 3-ей очередностью – функциональным деловым центром, который соединит бизнес-центр, четырехзвездочный гостиница на 120 номеров и концертный зал на 2800 мест. В рамках 4-ой очереди будет сконструирован спортивно-оздоровительный комплекс площадкой более 30 миллионов кв. метров, где находиться аквапарк, юношеский развлекательный центр, фитнес– и спа-центр, водоем, боулинг, каток и теннисные корты.
Суммарный размер вложений в стройку расценивается в 8 миллионов руб. Денежным компаньоном проекта играет Сбербанк.
На последнее время в Брянске рассчитано изобретение нескольких больших ТРЦ. Например, в середине 2014 года должен быть введен в строй комплекс «Саяны Парк» (95 миллионов кв. метров).
Эпл позволили создать придуманную Джобсом штаб-квартиру
Горсовет Купертино подтвердил создание свежей штаб-квартиры организации Эпл, проект которой в 2011 году представил Стив Джобс. Основное сооружение кампуса, нацеленное на 12 миллионов служащих, по фигуре будет напоминать мировой фрегат. Размер вложений в проект составит около 5 миллионов долларов США.
Горсовет Купертино подтвердил проект строительства свежей штаб-квартиры организации Эпл. Как рассказывает форум Appleinsider, о итогах секретного голосования сообщил губернатор города Оррин Махони.
Прошедшее 19 декабря окончательное совещание было в немалой степени официальным, так как в начале октября 2014 года депутаты единодушно отдали голоса за проект. В обмен на разрешение горсовет достиг повышения налоговых сборов с Эпл: отныне Купертино будет возвращать организации не 50, а 35 % налога с реализаций.
В скором времени Эпл обретет бумаги, нужные для начала расчистки отдела под стройку. Кампус 2 будет сконструирован месте прежнего кабинета организации Hewlett-Packard. В 2010 году за участок площадкой 40 гектаров Эпл оплатила около 300 млн долларов США. Штаб займет и смежный участок в 20 гектаров, которым компания обладает с 2006 года.
Проект «мирового» кампуса был в первый раз презентован в 2011 году Стивом Джобсом, который и выступил его зачинателем. Исследованием штаб-квартиры занимался английский зодчий Норман Фостер.
Основное четырехэтажное сооружение кампуса площадкой 262 тыс кв. метров, нацеленное на 12 миллионов служащих, по фигуре будет напоминать мировой фрегат. На территории конторского комплекса также находиться более 55 миллионов «квадратов» запасных помещений (залы для конференций, выставочные площадки), фитнес-клуб, сооружение для гостей и места для стоянки на 11 миллионов машиномест. Помимо этого, на отделе выполнят крупное озеленение.
Окончание строительства запланировано на 2016 год. Ожидается, что размер вложений в проект составит около 5 миллионов долларов США.
Деятельная штаб Эпл также находится в Купертино. 6 построек на улице Infinite Loop вмещают всего 2500-2800 человек.