Свежие новости строительства и недвижимости

Сентябрь 2016

Организация Dalian Wanda Груп, директор которой Ван Цзяньлинь является самым состоятельным человеком КНР, оплатила 260 млн euro (358,6 млн долларов США) за пустое сооружение в центре Мадрида. Про это рассказывает Forbes.

Менеджерем дома Edificio Espana выступила испанская команда Santander. Совокупность сделки оказалась на 30% меньше той, которую банкиры оплатили за субъект в 2006 году. Цзяньлинь, раньше не имевший девелоперских активов в Испании, рассчитывает раскрыть в высотке престижный гостиница и магазин.

25-этажное Edificio Espana было сконструировано в 1953 году и в то время считалось высочайшим домом Европы (117 километров). Первоначально дом работал как гостиница, после этого там располагались кабинеты и апартаменты. Сооружение было одним из знаков заостренного кризиса на жилищном рынке Испании: оно стоит пустейшим с 2007 года, так как прошлый обладатель в результате экономических проблем не сумел закончить проект редевелопмента.

Недвижимость можно назвать главным делом компании Dalian Wanda Груп. По анализам Forbes, положение Ван Цзяньлиня составляет 15,1 миллиона долларов США.

Государственная дума осмотрела в 1-м чтении законодательный проект о торговом найме жилища, в случае принятия которого семьи, чей доход не дает возможность приобрести квартиру либо получить ипотеку, могут снимать ее по стоимости в два-три раза меньше рыночной. Войдя в платформу гражданин растеряет место в очереди на усовершенствование квартирных требований.

Государственная дума осмотрела в 1-м чтении законодательный проект о торговом найме жилища. Как сообщает «Отечественная газета», в случае его принятия нуждающиеся могут снимать квартиру по стоимости в два-три раза меньше рыночной.

Платформа будет реализовываться в 80 больших городах РФ. Притягивать трейдеров к сооружению зданий ожидается с помощью свободного предоставления земли, налоговых льгот, безмездного подведения коммуникаций либо дотационных кредитов. Рассматривается вероятность реализации части квартир в подобных жилищах по рыночным ценам.

Снять квартиру у властей могут семьи, суммарный доход которых не дает возможность им ни приобрести квартиру, ни получить ее в ипотеку. Не исключено, что в перечень станут также внесены бедные.

Максимальный период аренды составит 1 год, при этом за пересдачу дома 3-им лицам либо ее размен станут учтены денежные штрафы. Помимо этого, войдя в платформу гражданин растеряет место в очереди на усовершенствование квартирных требований. Ожидается, что в Санкт-Петербурге цена аренды «однокомнатные квартиры» без учета общественных затрат составит около 10 миллионов руб в неделю.

На активное участие в платформе согласились власти Питерской, Столичной, Самарской, Оренбургской, Орловской, Новосибирской, Калужской, Тульской областей и Столицы. По словам директора совета Государственной думы по квартирной политике и ЖКХ Галины Хованской, законопроект позволит предложить жилище 7-8 % жителей России, вставшим в очередь на квартиру до 2005 года, и миллиону юных семей.

Обсуждение законодательного проекта в третьем чтении запланировано на ноябрь-декабрь 2014 года.

Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья выполнит первые продажи по реализации земляных отделов на дополненных к Столице территориях в конце июля 2014 г. На аукционе будет разыграно 3 лота: 116,98 гектаров в регионе деревни Ватутинки, и 26,22 и 33,68 километра в Толстопальцево.

Государственный ресурс содействия формированию строительства жилья выполнит первые продажи по реализации земляных отделов на дополненных к Столице территориях в конце июля 2014 г. Про это ссылаясь на генерального директора фонда РЖС А. Бравермана рассказывает Вести.

Как сообщает газета «Коммерсантъ», на аукционе будет разыграно 3 лота в регионе Киевского шоссе: 116,98 гектаров около деревни Ватутинки, и 26,22 и 33,68 километра в Толстопальцево. Базовая стоимость на право снимать землю в Ватутинках составляет 100,65 млн руб, не менее 640 млн руб ежегодно чемпион будет платить начиная с половины 2014 года. Общая исходная цена аренды отделов в Толстопальцево составляет 60 млн руб, а сезонные платежи — 450 млн руб.

По данным издания «РБК daily», в Ватутинках будет можно взвести 411 миллионов кв. метров объектов недвижимости, из которых 148 миллионов «квадратов» надо будет на жилище (от 60 до 80 % зданий должны относиться к эконом-классу). В Толстопальцево согласовано создание 148 миллионов кв. метров объектов недвижимости (жилище — 100 миллионов «квадратов»).

Как заметил директор стройкомплекса столицы Марат Хуснуллин, во всех планах на территориях фонда РЖС в «свежей Столице» ограничения по этажному сооружению составят 3000-4000 кв. метров на километр, а по среднеэтажному — 10-12 миллионов «квадратов» на километр.

Ресурс РЖС был сделан в 2008 году по инициативе Д. Медведева для передачи применяемых либо применяемых не по предназначению государственных территорий под многочисленное строительство жилья. Районы передают фонду отделы, которые после этого реализуются либо даются в длительную аренду под жилищное строительство эконом-класса, инфраструктуры либо производств строительных материалов. За 2008-2012 годы госкорпорация продала более 72000 гектаров земли, на которых было сконструировано 1,07 млн кв. метров жилища.

По результатам 2012 года наиболее дорогими городами РФ с позиции проживания в отелях стали Столица (6819 руб в день), Петербург (4730 руб) и Якутск (4600 руб). Дальше разместились Казань, Иркутск, Нижний Новгород, Самара, Калининград и Владивосток.

По результатам 2012 года наиболее дорогими городами РФ с позиции проживания в отелях стали Столица, Петербург и Якутск. Про это пишется в изучении интернет-портала он-лайн бронирования Hotels.com.

По сведениям специалистов, в 2013 г средняя цена отельного номера в столице составила 6819 руб в день. Сравнивая с 2011 годом этот уровень повысился на 2 %. В Санкт-Петербурге расценки выросли на 6 % до 4730 руб за ночь. В Якутске номер в гостинице обращался примерно в 4600 руб (+2 %).

На 4-м месте оказалась Казань, где средняя цена номера повысилась на 30 % и составляет 4227 руб. Дальше разместились Иркутск (+16 % до 4143 руб), Нижний Новгород (-10 % до 3566 руб), Самара (-22 % до 3365 руб), Калининград (-4 % до 3280 руб) и Владивосток (+16 % до 3239 руб).

Как докладывали в организации GVA Sawyer, в I квартале 2013 года средняя цена проживания в трехзвездочных отелях Столицы снизилась на 25 % сравнительно октября-декабря минувшего года и составила 5180 руб за номер. Расположение в четырехзвездочных гостиницах подорожало на 5 % до 11,3 тыс руб за номер, в 5-звездочных — на 15 % до 15,3 тыс руб.

Общая стоимость 19 наиболее дорогостоящих квартир, размещенных на дистанции км от Кремля, составляет 7 миллионов долларов США. Наиболее дорогим активом можно назвать пустынное пространство на месте гостиницы «РФ» (1,5 миллиона долларов США). 2-ое место занимает гостиница «Столица» (1,1 миллиона долларов США).

Общая стоимость 19 наиболее дорогостоящих квартир, размещенных на дистанции км от столичного Кремля, составляет около 7 миллионов долларов США. Перечень этих субъектов составил отечественный Forbes.

Наиболее дорогим активом издание сочло пустынное пространство площадкой 13 гектаров на месте доставленной гостиницы «РФ». До отмены девелоперского проекта на данном отделе его стоимость воспринималась в 1,5 миллиона долларов США. Сейчас обладателем земли, где ожидается разделить парк, можно назвать Московская мэрия.

2-й в ранге оказалась реконструируемая гостиница «Столица» (1,1 миллиона долларов США). Субъектом площадкой 185 миллионов кв. метров обладают конструкции Микаила Шишханова, Сулеймана Керимова и А. Ротенберга. Закрывает тройку лидеров размещенный рядом с гостиницей подземный магазин «Охотный Ряд» ценой 750 млн долларов США. ТЦ площадкой 62,3 тыс «квадратов» принадлежит предпринимателю А. Занадворову.

Стоимость дома ГУМа площадкой 75 миллионов кв. метров составляет 625 млн долларов США. Субъект принадлежит государству, однако до 2059 года располагается в аренде у команды Bosco М. Куснировича. Дальше размещаются ЦУМ (520 млн долларов США, собственник — организация Mercury, площадь — 65 миллионов кв. метров), гостиница «Ритц-Карлтон» (500 млн долларов США, организация «Правильный капитал» Булата Утемуратова, 59,3 тыс кв. метров), бизнес-центр «Романов двор» (380 млн долларов США, создатель RD Груп Гагик Адибекян, 65 миллионов «квадратов»), «Военторг» (350 млн долларов США, Д. Рыболовлев, 70 миллионов «квадратов»), «Торговый двор» (320 млн долларов США, мэрия и М. Хубутия, 80 миллионов кв. метров) и гостиница «Метрополь» (280 млн долларов США, KR Properties, 39,4 тыс кв. метров).

В перечень также попали «Главный детский мир на Лубянке» (260 млн долларов США), торгово-офисный центр «Никольская плаза» (250 млн долларов США), проект БЦ «Царев сад» (220–250 млн долларов США), гостиница «Балчуг Кемпински Столица» (185 млн долларов США), пустынное пространство на месте грядущей гостиницы Four Seasons на Софийской бульварной (160–180 млн долларов США), канцелярский комплекс «Балчуг Плаза» (170 млн долларов США), галерея магазинов в Третьяковском проезде (100–160 млн долларов США), гостиница «Националь» (155 млн долларов США) и магазин «Кораблик» на Никольской улице (60 млн долларов США).

Команда организаций «Районы» вложит 15 миллионов руб в создание в Санкт-Петербурге покрытого развлекательного парка под брендом североамериканской студии DreamWorks Animation. В состав комплекса, нацеленного на 6 млн гостей ежегодно, зайдут 40 аттракционов, кафе, супермаркеты, гостиница и место для стоянки.

h1>В питерский пример «Диснейленда» вложат 15 миллионов руб

Команда организаций «Районы» вложит 15 миллионов руб в создание в Санкт-Петербурге покрытого развлекательного парка под брендом североамериканской студии DreamWorks Animation. Про это сообщает «Отечественная газета».

Ожидается, что пример «Диснейленда» находиться на отделе в 35 гектаров на скрещении Шафировского и Смазочного проспектов, на территории завода «Ручьи». В настоящее время земля относится к индустриальной зоне и для начала строительства субъекта ее статус нужно поменять. Полностью вопрос с площадкой под стройку ожидается решить в обозримые 2 недели.

Круглогодовой парк будет заключаться из 2-ух долей. Около 70 миллионов кв. метров будет отдано под 40 аттракционов, еще 17 миллионов «квадратов» — под кафе, супермаркеты и гостиница на 400 номеров. Помимо этого, в состав комплекса, нацеленного на 6 млн гостей ежегодно, зайдет место для стоянки на 11 миллионов машиномест.

О партнерстве с DreamWorks «Районы» сообщили в феврале 2014 года. Кроме парка в Петербурге к 2015 году организация собирается осуществить подобные планы в Санкт-Петербурге и Якутске. РФ будет первой азиатской государством, где раскроются парки DreamWorks Animation (сейчас они работают в Соединенных Штатах, Австралии и Японии).

За прошедшее время в РФ было анонсировано создание еще нескольких развлекательных и предметных парков. Например, в МФК «Вселенная Парк», который команда БИН создает на скрещении Варшавского шоссе и МКАД, раскроется парк под регулированием Universal Studios.

В ТЦ Vegas Crocus City на 55-56 км МКАД должен отвориться развлекательный центр для детей под мексиканским брендом Kidzania. Предметные парки в Санкт-Петербурге и Столице открывает отечественная команда «Эспро». О проектах по сооружению нескольких парков также говорил создатель игр серии Angry Birds, финская организация Rovio.

Горожане время от времени хотят вырваться на природу, чтобы не дышать токсичным городским воздухом, не слушать непрерывный гул авто, не быть подчиненными обезумевшему ритму жизни и не чувствовать непрерывный стресс. Загородные дома, которые располагаются в экологической зоне, и при этом неподалеку от города, это прекрасный выбор.

Однако, наверное, они стоят не дешево. Не спешите с заключениями! Приобрести дом киев цена которого не сильно ударит по вашему бюджету – это вероятно, в случае если приобретать его в поселке Бельдевер-Сити прямо у застройщика. В случае если вас интересует дом в Киеве, то выяснить больше о собственных возможностях вы можете на веб-сайте belveder-city.com.ua. Некоторые из нас приобретают дома прямо у застройщика. Повышается и число дольщиков, которые сберегают до 40 % и больше от цены дома в сданной новостройке.

Так почему не делать так же в случае с пригородными домами? Закрытый коттеджный поселок «Бельдевер-Сити» предлагает такую вероятность! Выясните больше о том, как приобрести дом в Киеве дешево на официальном веб-сайте организации, пройдя по ссылке выше. Надо сказать о коттеджном поселке Бельдевер-Сити. Это по сути закрытый огражденный город, территория которого располагается под постоянной службой охраны. В городе находится своя инфраструктура, а удачное размещение по отношению к Киеву вообще дает возможность не знать неудобств! Так, подбирая дом в «Бельдевер-Сити», вы приобретаете удобный теплый особняк со всеми техническими сетями и коммуникациями, возле которого располагаются банки, бары, спорткомплексы, магазины, СТО, зоопарки и тому подобное.

Организация «Мосэнерго» в середине третьего-начале 4-го квартала 2014 года выполнит продажи по реализации 2-ух знаменательных построек на Болотной бульварной. Совместная площадь офисно-производственных субъектов в центре Столицы составляет 6100 кв. метров. За актив ожидается послужить более 1,36 миллиона руб.

Организация «Мосэнерго» в середине третьего-начале 4-го квартала 2014 года выполнит продажи по реализации 2-ух знаменательных построек на Болотной бульварной. Как сообщает газета «РБК daily», базовая стоимость лота составит 1,36 миллиона руб.

По сведениям издания, совместная площадь офисно-производственных субъектов в центре Столицы составляет 6100 кв. метров. До конца года энергетическая организация также рассчитывает освободиться от ряда иных квартир. Например, рассматривается вероятность реализации помещений на Краснопресненской и Бережковской бульварных.

Помимо этого, «Мосэнерго» может реализовать много электрических станций (ТЭЦ-6, ТЭЦ-28, ТЭЦ-29). Субъекты могут быть реализованы как действующие производственные производительности либо под реализацию девелоперских программ.

Платформа по акции распродажи непрофильной столичной объектов недвижимости запустили «Мосэнерго» в 2009 году. В середине 2012 года газета «Извещения» сообщала, что организация разрабатывает план перестройки ГЭС-1 на Раушской бульварной. Передавалось, что на месте электростанции могут выйти престижное жилище либо конторские лофты.

ЗАО «Роснано» и Московское Регулирование штатского строительства реализуют в Санкт-Петербурге общий проект — 14-этажный энергоэффективный дом с подземным местом для стоянки. Рядом с квартирным домом также будет дошкольное учреждение на 300 мест и школа на 550 мест.

h1>В Санкт-Петербурге возведут энергоэффективный дом

ЗАО «Роснано» и Московское Регулирование штатского строительства реализуют общий проект — 14-этажный энергоэффективный дом с подземным местом для стоянки. Про это пишется в известии Департамента строительства Столицы.

Дом будет сконструирован в Санкт-Петербурге на Нижегородской улице. Рядом с квартирным домом также будет дошкольное учреждение на 300 мест и школа на 550 мест. По сведениям РИА «Вести», создание будет окончено в 2015 году.

Комплекс новейших технологий для энергоэффективных построек в первый раз будет применяться при постройке городского жилища и социальных субъектов. Раньше такие технологии использовались только при строительстве платных субъектов и, в большинстве случаев, по раздельности.

В известии департамента конкретизируется, что при постройке дома, школы и дошкольного учреждения станут использованы прочные и энергоэффективные материалы, которые обеспечивают бюджетную работу построек. Помимо этого, во всех зданиях определят невесомые фильтры, которые станут чистить и дезинфицировать воздух внутри. Жидкость будет чиститься и обогащаться металлами также с помощью дополнительных фильтров. При постройке будет применена композитная обстановка, не подвластная ржавчины и выдерживающая огромные перегрузки.

«Роснано» давно принимает участие в подготовке технологий для образования энергоэффективных построек. В 2010 году организация подписала соглашение о партнерстве с Фондом ЖКХ по подготовке проекта энергоэффективного этажного дома эконом-класса. Первые энергоэффективные дома рассчитывали создавать в регионах — в Татарстане, Башкирии, на Алтае, в Ставропольском крае и в Калужской области.

Шведская организация NCC вложит 9,5 миллиона руб в создание квартирного комплекса на Аптечном проспекте в Санкт-Петербурге. В рамках проекта ожидается взвести 70 миллионов кв. метров жилища, 3000 «квадратов» платных площадей, место для стоянки на 500 машиномест, дошкольное учреждение и функциональный спорткомплекс.

Шведская организация NCC создаст квартирный комплекс в Санкт-петербургском регионе Санкт-петербурга. Как сообщает в номере от 18 ноября газета «Ведомости», размер вложений в проект рядом с телевышкой превзойдет 9,5 миллиона руб.

ЖК разместится на не так давно приобретенном шведами отделе в 3,8 километра на Аптечном проспекте, 16. В рамках проекта ожидается взвести 70 миллионов кв. метров жилища, 3000 «квадратов» платных площадей, место для стоянки на 500 машиномест, дошкольное учреждение.

Соинвестор проекта, имя которого не открывается, собирается создать функциональный спорткомплекс. Создание ожидается начать во II квартале 2014 года и завершить через 4 года.

NCC работает на рынке России более 40 лет. Концерн занимается жилищным строительством, платной объектов недвижимости, индустриальных субъектов и переустройством публичных построек в различных регионах. У квартирных программ организации в Санкт-Петербурге и Ленинградской бласти — ЖК «Шведская крона» в Приморском регионе, Gröna Lund во Всеволожске и «Эланд» в населенном пункте Мурино и комплекс на бульварной речки Карповки.