Сентябрь 2016
Технология бурения скважины на воду
Многие владельцы загородных домов нуждаются в создании собственной системы водоснабжения, ведь не везде получится подключиться к центральной магистрали. Лучший выход из такой ситуации ? это бурение скважины. Причем ее можно обустроить не только на участке, но и даже в подвале. Если вас интересует бурение скважин на воду в раменском районе, обратитесь на сайт skvagina-da.ru.
Принцип работы скважины
Как и в колодце вода в ней находится в водоносном слое. С помощью установленного насоса она подается наверх. Для укрепления выработки монтируют обсадную трубу, в качестве которой используют пластиковые, стальные, перфорированные или асбестоцементные изделия. Если этого не сделать, тогда со стенок грунт начнет осыпаться, из-за чего скважина впоследствии перестанет функционировать.
Скважина имеет следующую схему работы:
Из водоносного слоя подается вода, которая сначала проходит через фильтр, а потом уже попадает в выработку круглого сечения;
Включенный насос нагнетает жидкость по водонапорной трубе;
После чего вода поступает в приемник и перемещается по водопроводу.
Хотя схема может меняться, все зависит от типа используемого насоса.
Разновидности буровых выработок
Какие необходимо иметь оборудованияАбиссинский колодец ? это забивная скважина, которая является самым простым вариантом. Чтобы ее обустроить на участке водяной пласт должен иметь глубину до 12 метров. Качество воды в ней зависит в основном от строения почвы. Такую выработку при необходимости можно устроить в подвале.
Песчаная скважина, схема которой пользуется большим спросом, подходит лишь для личного пользования. Вода из нее по своим свойствам характеризуется как техническая, поэтому используется только для купания или полива огорода. В среднем водоносные слои в этой скважине залегают на глубине около 10—50 метров.
Кстати, буровые работы при таких пластах реально выполнить своими руками, главное, чтобы на участке через несколько метров не проходил сланец. Пройти его без помощи профессионалов навряд ли получится.
Разумеется, песчаные скважины имеют некоторые недостатки. Главный минус такой выработки ? перебой подачи воды. Связана проблема с сезонными перепадами уровня живительной влаги. Вдобавок ее нужно периодически обслуживать, особенно касается дачников, которым вода нужна лишь в летнее время. В этой ситуации фильтр, находящийся в скважине, со временем заиливается. Вот почему подъем воды должен быть регулярным. Кроме этого, срок службы такой скважины составляет не более 15 лет.
Артезианская выработка хоть и считается самой дорогой, но является наиболее эффективным методом централизованной подачи воды. Для ее бурения используется крупная техника, позволяющая углубиться примерно на 200?300 метров.
Из артезианской скважины вода лучше и качественнее, нежели из песчаной. Еще в ней фильтр почти не засоряется. Он монтируется в нижней части подающей трубы диаметром 219 мм. Эта выработка гарантирует на 99% постоянную подачу живительной влаги, а срок ее службы составляет 50 лет.
Правда, такие скважины тоже обладают недостатками. Например, иногда требуется монтаж дополнительных систем фильтрации, поскольку в составе воды могут содержаться различные соединения железа. К тому же, как упоминалось ранее, ее обустройство стоит дорого. Еще обязательно придется получать разрешение на бурение такой выработки и согласовывать проект.
Наиболее дорогую «однокомнатную квартиру» Столицы расценили в 3,9 млн руб
В начале апреля стоимость самой доступной дома на рынке новостроек эконом-класса Столицы составила 3,943 млн руб. «Однокомнатная квартира» площадкой 37,2 кв. метра находится вне МКАД. Наиболее дорогая четырехкомнатная квартира этого сектора реализуется за 26,418 млн руб.
В начале апреля стоимость самой доступной дома на рынке новостроек эконом-класса Столицы составила 3,943 млн руб. Про это пишется в обзоре агентства «Метриум Групп».
Как сообщают специалисты, «однокомнатная квартира» площадкой 37,2 кв. метра находится вне МКАД в квартирном комплексе «Некрасовка-Парк». Так, стоимость кв. метра в ней составляет 106 миллионов руб. В краях МКАД наиболее дешевая квартира реализуется в микрорайоне «Царицыно-2» за 4,012 млн руб.
Наиболее дорогая квартира эконом-класса (26,418 млн руб) реализуется в ЖК «Соловьиная рощица». Площадь четырехкомнатной дома составляет 188,7 кв. метра (140 миллионов руб за «квадрат»). Предельная стоимость кв. метра установлена в ЖК «Богородский» (206,7 тыс руб).
Средняя цена однокомнатной дома в начале апреля составила 5,541 млн руб, двухкомнатной — 8,097 млн руб, трехкомнатной — 10,855 млн руб, четырехкомнатной — 12,110 млн руб. Средневзвешенная стоимость кв. метра в столице в месяц уменьшилась на 3,3 % до 127,8 тыс руб, что выражается выходом на рынок свежих субъектов.
Со слов специалистов, в начале апреля рынок дополнился 2-мя проектами, и некоторыми корпусами в составе строящихся комплексов. Число квартир в реализации выросло на 15,5 % и добилось 5200.
Более всего новостроек эконом-класса рекомендуется в Северном управленческом округе (77,3 %). 2-ое место занимает ЮВАО (12,5 %). В предложении доминируют одно- и девушки (41,9 и 40 % соответственно). Часть трехкомнатных квартир составила 15,7 %, четырехкомнатных — 2,4 %.
По данным организации «МИЦ», в начале апреля средняя цена «квадрата» на основном рынке эконом-класса составила 104 тыс руб, что на 5,5 % меньше, чем в начале марта. В комфорт-классе расценки понизились на 4,5 % до 139 миллионов руб. Общий размер предложения в этих разделах расценивается в 375 миллионов кв. метров.
В деле самой крупной стройпирамиды возникли свежие моменты
Милиция обнаружила 11 свежих прецедентов жульничества со стороны управления коммандитного приятельства «Социальная инициатива», являющегося одной из самых крупных строй пирамид в РФ. Жертвами по моментам признано 544 физических и адвокатских лица. Вред расценивается в 600 млн руб.
Милиция обнаружила 11 свежих прецедентов жульничества в отношении дольщиков со стороны управления коммандитного приятельства «Социальная инициатива и организация», являющегося одной из самых крупных строй пирамид в РФ. Про это рассказывает МВД РФ.
Жертвами по свежим моментам признано 544 физических и адвокатских лица, которым был причастный вред на 600 млн руб. Например, речь в данном случае идет о постройке квартирного комплекса «Русь» в Ленинском регионе Московской области и образовании дочерних организаций, куда «Социальная инициатива» нелегально переводила принятые от соинвесторов средства.
Коммандитное общество «Социальная инициатива» было образовано в Санкт-Петербурге в 2000 году. Организация объявила крупные планы по жилищному строительству в разных регионах РФ, сумев заинтересовать денежные средства миллионов жителей.
В середине 2005 года в отношении организации стартовали следственные действия, которые обнаружили многие ситуации жульничества с денежными средствами дольщиков. В начале мая 2009 года вице-президент КТ Анатолий Карасев обрел 10 лет серьезного режима. Иные работники «Социальной инициативы», и в том числе участники семьи Карасева, также были осуждены на долгие сроки.
В 2010 году трибунал объявил КТ «Социальная инициатива» нулем. Достройкой ее субъектов занимаются иные организации.
В Санкт-Петербурге предрекли небывалый за 6 лет ввод ТЦ
В случае реализации всех объявленных девелоперами программ, в 2013 году в Петербурге введут в работу 327,4 тыс кв. метров коммерческих площадей, что будет небывалым признаком с 2006 года. Зажиточность граждан коммерческими помещениями за 3 квартала 2014 года выросла на 7 %.
В случае реализации всех объявленных девелоперами программ, в 2013 году в Петербурге введут в работу 327,4 тыс кв. метров коммерческих площадей. Как пишется в обзоре организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real Эстейт, это будет небывалым признаком с 2006 года.
Как сообщают специалисты, за 3 квартала 2014 года в городке основали 8 супермаркетов итоговой арендопригодной площадкой 199 миллионов кв. метров. До конца года заявлено изобретение 5-и ТЦ совместной площадкой 128,4 тыс «квадратов».
По изучению, уровень состоятельности коммерческими помещениями сравнивая со стартом года вырос на 7 % до 598 кв. метров на 1000 человек. Суммарный размер предложения добился 2,996 млн «квадратов».
По результатам 3-го квартала средневзвешенный уровень вакантности в ТЦ Санкт-петербурга составил 3,1 %, что на 0,4 прибыльных пункта меньше, чем по результатам июля.
По данным специалистов, в 2007 году в Санкт-Петербурге ввели в строй 232 тыс кв. метров арендопригодных коммерческих площадей. В 2008 году этот уровень составил 246 миллионов «квадратов», в 2009 — 59 миллионов кв. метров, в 2010 — 266 миллионов, в 2011 — 200 миллионов, в 2012 — 273 тыс.
Раньше в организации Jones Lang LaSalle докладывали, что в 1-м полугодии в городке раскрылось 3 ТЦ совместной арендопригодной площадкой 158,3 тыс кв. метров, что можно назвать небывалым признаком за такой же момент заключительных 5-и лет. Эксперты выделяли, что наиболее распространенными для строительства ТЦ считаются Тверской, Морской и Район регионы.
Установлены города-лидеры Московской области по стоимости «первички»
Сейчас предельная средняя цена кв. метра на рынке новостроек Московской области отмечается в Реутове (115,2 тыс руб), Щербинке (92,7 тыс руб) и Красногорске (91,9 тыс руб). За 2012 год «квадрат» на основном рынке области подешевел примерно на 6,9 % до 72,5 тыс руб.
Сейчас предельная средняя цена кв. метра на рынке новостроек Московской области отмечается в Реутове, Щербинке и Красногорске. Про это пишется в изучении интернет-портала AVITO Недвижимость.
По сведениям специалистов, «квадрат» там рекомендуется за 115,2, 92,7 и 91,9 тыс руб соответственно. Закрывают пятерку лидеров Мытищи (91,4 тыс руб) и Люберцы (87,9 тыс руб). В топ-10 также попали Одинцово (84,6 тыс руб), Химки (83,7 тыс руб), Долгопрудный (77,1 тыс руб), Цариц (75,9 тыс руб) и Видимое (73,8 тыс руб).
По обзору, в течение года (с февраля 2012 по февраль 2013 года) средняя стоимость кв. метра на основном рынке области повысилась на 6,9 % и составила 72,5 тыс руб. При этом в близком Подмосковье (до 15 км от МКАД) расценки выросли на 3,8 % до 78,9 тыс руб за кв. метр, примерно Подмосковье (15-30 км) — на 8,9 % до 73,5 тыс руб, в далеком Подмосковье (более 30 км) — на 5,9 % до 58 миллионов руб. В «свежей Столице» «квадрат» за 12 лет подешевел на 5,4 % до 91,5 тыс руб.
Как докладывали раньше в организации «Домус деньга», в 2013 году самый большой увеличение цен на новостройки предполагается в больших городах на северо-восточном направлении Московской области, что выражается серьезным формированием автотранспортной инфраструктуры. По прогнозу специалистов, жилище в Мытищах, Пушкино и Царице может подешеветь на 20-25 %.
Morgan Stanley направился на очередной «миллионный» проект в РФ
Инвестфонд североамериканского банка Morgan Stanley проводит переговоры о покупке торгово-развлекательного центра «Аура», являющийся самым крупным в Краснодаре. Cумма сделки может добиться миллиона долларов США. Сейчас владельцем субъекта можно назвать турецкая организация Renaissance Construction.
Инвестфонд североамериканского банка Morgan Stanley проводит переговоры о покупке торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Аура», являющийся самым крупным в Краснодаре. Как рассказывает «Интерфакс», совокупность сделки может добиться миллиона долларов США.
Сейчас владельцем субъекта в центре Краснодара можно назвать турецкая организация Renaissance Construction. По данным агентства, операция располагается на последней ступени.
Для Morgan Stanley «Аура» может стать 3-им отечественным ТРЦ, купленным в последние годы за сумму в миллион долларов США либо выше. В середине 2011 года ресурс Morgan Stanley Real Эстейт Investing оплатил 1,1 миллиона долларов США за магазин «Галерея» в Петербурге площадкой 192 тыс кв. метров. В конце марта 2014 года американцы сообщили о покупке у казахстанской организации Capital Partners ТРЦ «Метрополис» на Питерском шоссе в Санкт-Петербурге. Официально совокупность сделки не открывается, однако по сведениям деловых СМИ она составила около 1,2 миллиона долларов США.
ТРЦ «Аура» совместной площадкой 150 миллионов кв. метров (коммерческая — 62 тыс «квадратов») раскрылся в начале марта 2011 года. Размер вложений в проект, реализация которого продолжалась 3 года, составил 150 млн euro.
Якорными съемщиками комплекса считаются супермаркет электроники Media Markt, супермаркет «О`Кей», мультиплексор «Укрепление Кино», развлекательный комплекс «Космик». ТРЦ оснащен двухуровневым подземным местом для стоянки на 1600 машиномест. В 2012 году «Аура» вошла в десятку самых крупных ТРЦ РФ по размеру заработка.
Около высочайшего дома ЕС будет свежий дом
Рядом с небоскребом The Shard в Лондоне, являющийся высочайшим домом ЕС, ожидается создать 27-этажную квартирную высотку. Реализацией проекта, спроектированного архитектором Ренцо Фортепьяно, увлекутся организация Sellar Property и госфонд Катара. Данная же бригада работала и над постройкой The Shard.
Рядом с небоскребом The Shard («Осколочек») в Лондоне, являющийся высочайшим домом Восточной Европы, ожидается создать квартирную высотку. Про это рассказывает Reuters.
Реализацией проекта, спроектированного итальянским архитектором Ренцо Фортепьяно, увлекутся организация Sellar Property Груп и федеральный ресурс Катара. Данная же бригада работала и над постройкой The Shard.
Как сообщает The Wall Стрит Journal, в свежей высотке площадкой 14,9 тыс кв. метров находиться 150 квартир и апартаментов, и супермаркеты. Высота 27-этажного дома не открывается. В скором времени участники проекта приступят к его сочетанию.
Дом The Shard, размещенный около Английского моста на северном краю Темзы, раскрылся в начале июля 2012 года. Высота 87-этажного дома составляет 306 километров, что делает его высочайшим в ЕС. Большинство площадей высотки отдано под кабинеты. При этом ни одни из 10 апартаментов ценой по 80 млн долларов США реализовать пока не удалось.
Свежая вышка вместе с «Куском» и конторским комплексом The Place будет частью крупного девелоперского проекта London Bridge Quarter.
Мэрия в третий раз постарается реализовать акции «Олимпийского»
Московские власти 15 июня 2014 года выполнят свежий торги по реализации 64 % активов спорткомплекса «Олимпийский». Как пишется в известии департамента муниципального богатства, начальная стоимость пакета не поменялась и составляет 4,45 миллиона руб.
На торги выставлен консолидированный пакет активов города (49 процентов уставного денежных средств ЗАО «Спортивный комплекс «Европейский»») и принадлежащей мэрии организации «Фонд межотраслевых инвестиций» (15 процентов). Заявки на участие в конкурсе принимаются до 21 апреля.
По сведениям издания РБК daily, главным кандидатом на лот является застройщик Mos City Груп, который через организацию «Высшая лига Траст» в партнерстве с главой Фонда исследования наследства Петра Столыпина Павлом Пожигайло обладает 27,5 % спорткомплекса. Другие 8,5 % активов принадлежат миноритариям.
Это четвертая попытка города реализовать свою долю в ЗАО. В перечень приватизации «Олимпийский» попал в 2012-м. В 2013 г продажи два раза считались неудавшимися ввиду неимения заказов.
Спорткомплекс, сконструированный к Олимпийским играм 1980 года в Столице, занимает участок в 16,7 километра около станции метрополитена «Проспект мира». Он состоит из 2-ух главных построек — стадиона и плавательного водоема. В «Олимпийском» ведутся спортивные и культурно-массовые события.
Реализации престижного жилища в Лондоне выросли на четверть
В 2013 году в Лондоне приобрели более 500 домовладений дешевле 5 млн фунтов, что на 24 % превосходит уровень за 2012 год. Стоимость 160 реализованных субъектов превзошла 10 млн фунтов. Совместная совокупность контрактов с престижным квартирами в центральных местах составила 5,2 миллиона фунтов.
В 2013 году в Лондоне приобрели более 500 домовладений дешевле 5 млн фунтов (8,2 млн долларов США), что на 24 % превосходит уровень за 2012 год. Про это Bloomberg рассказывает ссылаясь на изучение организации Savills.
По данным специалистов, стоимость 160 реализованных субъектов превзошла 10 млн фунтов. Год назад этот уровень был меньше на 25 %. Совместная совокупность контрактов с престижным квартирами в центральных участках английской столицы составила 5,2 миллиона фунтов.
Средняя цена квадратного фута сверхдорогой объектов недвижимости Лондона в 2013 году составила 2338 фунтов (около 1,3 млн руб за кв. метр). Сравнивая с 2011-2012 годами средневзвешенная стоимость квадратного фута «элитки» не поменялась.
В начале декабря 2013 года минфин Англии Джордж Осборн сообщил, что с мая 2015 года в столице вполне может быть введен свежий налог на покупку объектов недвижимости чужеземцами. Объем налога пока неведом, однако, как сообщают специалисты, проекты властей увеличили энергичность трейдеров.
Расценки на жилище в Лондоне считаются одними из высочайших во всем мире. Английская столица не раз считалась самым лучшим мегаполисом для вложений в недвижимость со стороны чужеземцев.
Новостройки «свежей Столицы» подорожали в долларах и долларах США
В начале августа 2013 года средняя цена кв. метра на основном рынке жилища «свежей Столицы» составила 80,1 тыс руб, что на 2,6 % меньше уровня за август 2014 года. Долларовые расценки в месяц понизились на 3,3 % до 2429. Более всего подорожал эконом-класс (-4 % до 75,9 тыс руб).
В начале августа 2013 года средняя цена кв. метра на основном рынке жилища «свежей Столицы» составила 80,1 тыс руб, что на 2,6 % меньше уровня за август 2014 года. Как пишется в обзоре организации «НДВ-Недвижимость», долларовые расценки в месяц понизились на 3,3 % до 2429.
Как сообщают специалисты, падение расценок отслеживалось во всех разделах и было соединено с длящимися летними акциями, вымыванием квартир незначительный площадки, окончанием реализаций в корпусах на повышенной ступени готовности и выходом на рынок новейшего проекта эконом-класса.
По сведениям специалистов, жилище эконом-класса подорожало на 4 % и сейчас рекомендуется примерно за 75,9 тыс руб за кв. метр. Комфорт-класс утерял в стоимости 1,3 % (78,3 тыс руб за «квадрат»), бизнес-класс — 2,4 % (121,4 тыс руб).
По изучению, размер предложения «первички» на дополненных территориях в начале августа снизился на 0,8 %. Часть объявлений с стоимостью кв. метра в спектре 50-80 миллионов руб выросла на 2 %, а субъектов со ценой «квадрата» в 80-110 миллионов руб было меньше на аналогичную величину. На 1 % повысилась часть объявлений по стоимости 110-140 миллионов руб за кв. метр.
Как докладывали в организации Est-a-Tet, наиболее подходящие основные дома «свежей Столицы» предоставляются в ЖК «Авторитет» в населенном пункте Киевский. Стоимость самой доступной «однокомнатные квартиры» (30 кв. метров) там составляет 2,250 млн руб. На втором месте ранга разместился ЖК «Марушкино», где квартира площадкой 41,9 кв. метра стоит 2,932 млн руб, на 3-ей — ЖК «Киевское шоссе» (35,9 «квадрата», 2,980 млн руб).