Свежие новости строительства и недвижимости

В январе-марте 2011 года в Москве было введено в использование 254,3 тыс кв. метров офисных площадей, что на 27 % меньше подобного уровня минувшего года. Про это пишется в изучении организации NAI Becar.Так, суммарный размер высококачественных офисных площадей вырос на 2,2 % и превзошел 11,6 млн кв. метров. Богатство офисными помещениями на 1000 человек экономически серьезного населения сейчас в столице составляет около 1200 кв. метров.

По обзору, в I квартале было приобретено и арендовано 200 миллионов кв. метров кабинетов, что на 35 % выше уровня января-марта 2010 года. Специалисты выделяют изменение конструкции поглощения. На сделки купли-продажи понадобилось 45 % от совместного поглощения, тогда как в I квартале минувшего года их часть воспринималась в 83 %. Уровень свободных помещений понизился до 15 % в классе Но и 16 % в классе В.

Ставки аренды в классе А за 3 месяца повысились на 10-15 % и сейчас колеблются от 600 до 1100 долларов США за кв. метр ежегодно. В классе В ставки выросли на 5-10 % до 300-750 долларов США за «квадрат». Расценки реализаций в классе А находятся в диапазоне в спектре 3500-10000 долларов США за кв. метр. В классе В данный уровень составляет 2500-8000 долларов США.

По сведениям организации Cushman & Wakefield, в I квартале в городе Москва было сконструировано 15 высококачественных офисных построек совместной площадью 215 миллионов кв. метров. Суммарный размер офисного предложения столицы расценивается специалистами в 12 млн «квадратов».