Введены в эксплуатацию первые шесть домов на участке Фонда «РЖС» в подмосковной Истре
На земельном участке Фонда «РЖС» площадью 65,5 га в восточной части г.Истра введены в эксплуатацию первые 6 домов, сообщает пресс-служба Фонда.
Первыми получателями готовых квартир в новых малоэтажных подмосковных домах станут семьи военнослужащих. Пресс-служба напоминает, что в начале 2011 года Минобороны РФ провело конкурс по покупке жилья для военнослужащих в г. Истра, который выиграл застройщик участка — ООО «Каскад». Соответствующий государственный контракт между застройщиком и Министерством обороны РФ был подписан в апреле 2011 года.
В настоящее время компания «Каскад» уже обеспечила государственную регистрацию прав собственности Российской Федерации на первые 66 квартир площадью 3 993 кв. метров в двух возведенных домах для последующей передачи их на баланс Минобороны РФ. Процедура заселения новых жильцов начнется в апреле 2012 года. Всего Министерство обороны РФ, согласно заключенному контракту, должно получить 500 квартир общей площадью 29 647,90 кв. метров. На покупку квартир для военнослужащих ведомство планирует выделить, согласно контракту, порядка 1, 164 млрд. рублей Стоимость одного кв. метра жилья составила порядка 39,9 тысяч рублей при среднерыночной цене на первичном рынке жилья в 69 тысяч за 1 кв. метр (по данным ЕАИС).
«Фонду удается снижать стоимость жилья не только за счет ввода в оборот новых земельных участков, предназначенных под строительство, но и за счет оказания помощи застройщику. Уже сейчас в отдельных проектах, реализуемых на землях Фонда РЖС, цена одного кв. метра жилья ниже планки, установленной Министерством регионального развития, на 5-7% и ниже среднерыночной стоимости в среднем примерно на 10%», — приводятся в сообщении комментарии эксперта Консалтинговой группы «ТАКО» Александра Трифонова.
Напомним, что в настоящее время на земельных участках Фонда «РЖС» в Московской области, реализуется шесть проектов.