Свежие новости строительства и недвижимости

Губернатор Города Москва Сергей Собянин доверил форсировать доводку проекта Требований землепользования и стройки (ПЗЗ) столицы и привнести документ на анализ Московской городской думы.

«Мною дано задание провести проверку проекта Требований землепользования и стройки, в кратчайшие сроки завершить его и выходить в Московскую городскую думу для принятия решений. Это трудная работа, сложная, а, все-таки, мы можем ею заниматься», — заявил С.Собянин в пятницу на эмиграционном совещании комиссии по выполнению управленческой реформы в столице, которое прошло в открывшемся новом МФЦ региона Печатники.

Согласно его заявлению, в градостроительном комплексе очень много неприятностей, что имеет связь, и в том числе, с тем, что в городке не подтверждены Требования землепользования и стройки. А они к тому же полагаются на Генплан формирования Города Москва.

«И то, и другое, с нашей точки зрения, по тем характеристикам, которые были заложены, лишние. Подразумевается лишнее число построек и зданий, которые учитывались планом этих требований. После того, как в городке будет откорректирован Генплан, приняты ПЗЗ, то все иные градостроительные операции будут облегчены намного», — заметил мэр.

С его точки зрения, без данного будет непросто кардинально поменять картину в сфере привлечения вложений в муниципальную стройку.

Также, губернатор сообщил, что в самом начале работы управленческой комиссии, которая сформирована в начале декабря минувшего года, были проанализированы неприятности, требующие первостепенного решения в городке, и в том числе сопряженные с позволительными бумагами в сфере возведения, материальных и земельных отношений.

«Положение в этих секторах экономики вызывало солидное обвинение в силу того, что и сами операции сложные, в силу того, что в городе Москва была изобретена целая масса собственных бумаг и требований, которые не учитываются государственным законодательством. К примеру, в области земельных отношений резкой неприятностью было установление пределов между приватной застройкой и улично-дорожной сетью (УДС).

При развитии УДС ее топорным стилем назначили на работающую стройку, так что тыс обладателей отделов попали в УДС, сами того не понимая. Это означает, что в дальнейшем они не в состоянии оформить бумаги, не в состоянии заводить собственное имущество в штатский виток», — заявил мэр.

Как заметила, объясняя данный вопрос, управляющий департамента богатства столицы Светлана Сергунина, в итоге инвентаризации обнаружено не менее 17 миллионов пересечений. При этом сейчас проведена работа по удалению 12 миллионов пересечений, еще 2000 пересечений будут устранены до конца года.

«По 2-м тысячам пересечений сейчас проводятся землеустроительные работы, которые также позволят их ликвидировать», — добавила Н.Сергунина.

Также, С.Собянин отметил, что в 2016 г приобретение земельных отделов на торгах занимало по срокам около одного года, что негативно отображалось на финансовом климате столицы.

«Мы поменяли требования постановления самих операций, требования постановления арендных ставок: если участок выдается в аренду для применения его в нуждах спорта, создания, то ставки почти свежие, если это платное применение, то ставки растут. Операция ясная, бесцветная», — заявил губернатор.

Множество сочетаний, заметила, к тому же, Н.Сергунина, влекло к солидным «срывам» при разглядывании тех бумаг, которые нацеливали заявители. Так, если на начало года было не менее 2-ух миллионов просрочек в разглядывании заказов жителей на формирование соглашений аренды, то в настоящее время их лишь 2.

Глава ведомства добавила, что принятые силами столицы решения позволили отказаться от уточнения бумаг в картонном виде, пройти на электронно-информационное взаимодействие с разными органами власти, уменьшить сроки предоставления услуг.

«В случае предоставления земельного участка в аренду обладателям прав строения либо здания период уменьшен на 5 суток, а в случае внесения перемен в контракт аренды земельного участка, если такие перемены учитывают конструирование, сооружение и реконструкцию — на 55 суток», — объяснила она.

Губернатор также интересовался, как поменялась картина после решения властей повысить площадь зданий, который большой бизнес может скупать у города, до 300 кв. метров.

«Данная операция была практически запущена лишь летом. В итоге основной поток заказов приходится на осень. поступило не менее тыс заказов, принято 100 решений, по которым предпочтительное право съемщиками выполнено. При этом по другим заказам работа проводится», — сказала Н.Сергунина.

Согласно ее заявлению, до конца года «будет довольно порядка 500 заказов».

Как заявил, к тому же, заместителя мэра по градостроительной политике Марат Хуснуллин, был уменьшен до 30 суток период экспертизы по стандартным проектам, аннулирована оплата при экспертизе за проверку комплектности бумаг в 30 тыс руб, а число бумаг для уточнения, которое в ряде всевозможных случаев составляло 80 единиц, снижено до 13.

«Кроме того мы с 2014 г целиком аннулировали все платные планы планировок. Расчет получил целиком на себя подготовку всех программ планировок. На данный момент у нас спроектирована платформа на 246 программ планировок. Плюс 58 программ планировок, которые были спроектированы платными текстурами, мы изменили. Почти по половине из них было решено об понижении технико-экономических характеристик», — добавил М.Хуснуллин.