Четверть лофт-апартаментов в городе Москва реализуется еще в стадии разработки
Спрос на лофт-апартаменты существенно превосходит предложение: не менее 50 % площадей реализуется в стадии разработки, пишется в изучении, произведенном организацией С. A. Ricci.
Как подчеркивается в изучении, столичный рынок лофт-апартаментов располагается на стадии развития (в отличии от офисного, который представлен достаточно огромным количеством реализованных программ), из-за этого нынешнее предложение этого вида жилища очень урезано.
На рынке недвижимости столицы пока показано всего несколько лофт-проектов. Сейчас есть 1 целиком совершенный лофт-проект – деловой квартал «Даниловская Фабрика 1867» девелопера KR Properties и 2 в последней ступени реализации: The Loft (организация Red Development) и Manhattan House. Заявлено еще несколько программ, к примеру, перестройка автозавода «Красный Октябрь» (организация «Гута-Девелопмент»).
«На основании теста реализаций существующих и строящихся программ можно прийти к выводу о том, что спрос существенно превосходит предложение. Так, к примеру, проект «Даниловская Фабрика 1867» реализован на 100% (предложения о реализации лишь на второстепенном рынке); The Loft и Manhattan House реализованы на 85-90%. В планах на начальной ступени (уточнения либо конструирование) свободные площади составляют менее 50%.
«Повышенное внимание к этому разделу недвижимости со стороны клиентов и усиление градостроительной политики в городке будут провоцировать возникновение в скором времени свежих лофт-проектов, — уверен правящий компаньон С. A. Ricci Владимир Авдеев. — Есть все основания заявлять, что в силу границы предложения свежие планы будут вбираться рынком задолго до завершения возведения, что считается эксклюзивным в существующих финансовых условиях».