Особенности ремонта офисов
Отличают 2 вида ремонтных работ кабинетов: косметический (он же нынешний) и важный. Основная цель при косметическом – оставить тонкий тип здания. Для этого обменивают отделочные напыления: обои, плитку, краситель, остальные элементы; временами сменяют духовно старые светильники, розетки, выключатели, износившуюся фурнитуру и сантехнические изделия (к примеру, смесители).
Обычно, необходимость в подобном ремонте появляется через каждые 2–3 года. В большинстве случаев она сопряжена с повышенной рабочей перегрузкой.
При полном ремонте создают общее восстановление офисного места и осуществляют обширный диапазон работ: сменяют внешние технические сети, окна, двери; устанавливают материалы отделки; по мере необходимости пролагают особые технические системы.
Часто придают перемены в распланировку помещений. Обычно, потребность в полном ремонте появляется раз в 10 лет.
При проектировании и ремонте офисов Москва необходимо руководствоваться сводом правил, которые утверждены органами власти. Кроме того, сегодня невозможно отрицать значимость дизайна: именно поэтому для современных офисов заказывают дизайн-проект.
Есть ряд правил, при помощи которых создается удобная рабочая среда. Они сформированы на эргономике места. В них рассматривается особенность работы служащих.
Прорабатывается модель движений в кабинете, зоны досуга и приема еды. Огромное внимание уделяется свету и мебели. Устанавливающим условием считается предназначение офиса: шоу-рум либо офис, созданный для работы огромного числа служащих, выполнения лекций, семинаров.
К кабинетам предъявляются разные нормативные условия, в том числе санитарные. Это зависит от того, что офисное место нужно как раз для работы – тут все люди подвергается перегрузке на протяжении 8 часов, а иногда и больше.
Вследствие этого офисное место должно гарантировать уютные, здоровые и безопасные критерии труда для всех служащих и уменьшать стресс от изнурительного труда. Эти критерии прикладывают аналогичные условия на элементы, использующиеся при ремонте, и технические системы, в связи с тем что они также подвергаются активной рабочей перегрузке.
Так что, во время проведения ремонтных работ в обязательном порядке рассматривают следующие критерии:
число служащих, регулярно располагающихся в кабинете;
приблизительное число гостей;
будет ли комната приема еды либо полновесная кухня;
особенности рабочего процесса любого вида служащих;
употребляемая производительность электроприборов и оснащения;
имеется ли потребность в компании некоторых зон (для приема гостей, досуга и т. д.).
Работа любого офисного работника сопряжена с применением компьютерного оснащения и средств коммуникации. Вследствие этого все передовые кабинеты оборудованы не только лишь стандартными, однако еще и слаботочными техническими технологиями.
Ниже даны технические системы, прокладываемые в кабинетах:
снабжение и освещение;
водопровод и сточная канава;
кондиционирование и вентиляция;
охранная сигнализация;
пожарная сигнализация и пожаротушение;
системы наблюдения и администрирования доступом, и в том числе видеонаблюдение;
интернет, телевидение и телефонная зависимость.
Чтобы все эти системы работали идеально, нужно верно высчитать предельную нагрузку для любой системы и собрать их так что, чтобы не появлялось высоких нагрузок. При ремонте нужно использовать технологию, которая позволит без проблем сменить сеть в случае ее неисправности, откоса либо износа.
В обязательном порядке нужно учесть техническую вероятность для подкладки особых веток на тот пример, если число офисного оснащения повысится. Нужно загодя позаботиться, имеется ли нужная производительность для планируемого офиса.
Если ее мало, стоит заняться получением нужной производительности либо находить оптимальное здание. При разработке технических систем нужно уделять внимание сохраняющим энергию технологиям.
Это могут быть:
светодиодные светильники;
детекторы перемещения, включающие освещение либо камеры видеонаблюдения;
вентиляция с рекуперацией воздуха и прочие.
Кроме этого все работники вне зависимости от их должности навещают семинары, пресс-конференции и тренинги. Это означает, что коммуникативный процесс играет самую важную роль в жизнедеятельности любой компании.
Поэтому подготовке планировочных решений при разработке офисного места уделяется повышенное внимание. Стоит отметить 3 вида планировочных решений.
Это следующие:
Кабинетный вид является традиционным. В такой ситуации здания обеспечивают сотрудникам предельный уют – спокойствие и защиту от сторонних глаз.
Кабинеты открытого вида подходят для организаций, работа которых требует серьезной коммуникации служащих вместе либо владеющих огромным штатом однопрофильных экспертов.
Кабинеты смешанного вида соединяют внутри себя характеристики кабинетных и открытых.
В настоящее время рынок облицовочных и стройматериалов может утолить все необходимости клиентов. Конечный выбор находится в зависимости от квалификации компании и пожеланий клиента.
Безграничный выбор окошек (с одной, 2-мя либо множеством камер), напольного напыления (ламинат, ПВХ-плитка, ковролин, керамогранит, картина и другие.), обоев, лаков, искусственной штукатурки, лепнины, изолирующих элементов, пустых загородок с сделанным из алюминия профилем и без – это дает возможность сделать офис любого вида и внешнего вида.
Процесс компании ремонтных работ несложен и состоит из нескольких рубежей:
Развитие размеров работ.
Стоимость работ.
Исполнение работ.
Производительность любой компании находится в зависимости от квалификации и производительности ее служащих. Не заключительная роль тут предоставляется критериям, в которых они работают.
В добавление к данному, внешний вид офиса выделяет неповторимость компании и улучшает ее стиль в глазах компаньонов и заказчиков. Вот отчего относиться к ремонту необходимо предельно основательно, а верить работы – лишь опробованным и веским компаниям.