Модульные здания: виды и применение
Получили земельный участок и не хотите строить капитальный дом? Ищете доступные варианты строительства офиса или торгового павильона? Есть способ сэкономить так, чтобы не мучилось качество постройки.
Модульные здания: что это. Постройка этого типа — это объект из блоков, которые заблаговременно произвели в промышленных условиях. Этот способ строительства помогает быстро установить здание без глубокой подготовки места.
Сегодня технологию возведения модульных зданий используют в разных сферах. Постройки могут различаться по площади, внешнему виду. В сделанные на автозаводе модули входит металлический каркас, OSB-плиты и пара слоев утеплителя.
Конструкция и форма блоков могут изменяться по стремлению клиентов. Временами каркас делают из бруса, а внешнюю обшивку — из металлического профиля. Сегодня из подобных модульных блоков строят:
вспомогательные помещения;
кабинеты;
загородные здания;
выставочные павильоны;
КП, посты охраны;
складские помещения;
авто гаражи;
генштабы строительства;
общежития для работников.
Строительство субъектов по модульной технологии занимает меньше времени, понижает во много десятков раз траты сравнивая с важным сооружением. Помимо этого, здание без проблем демонтировать, перенести и собрать в другом месте: оно выходит эластичным и мобильным.
Классификация модульных зданий. Из зданий такого вида — сборных конструкций — без проблем создать объект необходимого размера.
Такие постройки легче зарегистрировать и поставить на учет. По Градостроительному Кодексу РФ (ст. 51, п. 17) на строительство не требуется оформлять разрешение. Эти объекты не являются недвижимым имуществом, вследствие этого к ним предъявляют меньше условий.
Модульные сооружения могут заключаться из одного или нескольких частей. При помощи автономных блоков без проблем увеличить постройку, присоединяя к ней особые части.
Для зданий из модулей не требуется строительство фундамента, как для серьезных зданий. Установить такие модульные здания можно на любую гладкую и жесткую поверхность. Особый фундамент строят лишь при расположении постройки в сейсмически неустойчивых зонах, в необычных условиях эксплуатации, в высоких участках и в регионах Последнего Юга.
Строительство из модулей распределяется на 2 вида:
Блочно-модульное. Такой вариант используют, чтобы взвести жилые здания.
Каркасные модульные быстровозводимые здания. В субъектах располагают супермаркеты, гостиницы, корпорации.
В соответствии с технологическими данными принято еще несколько классификаций модульных блоков. Здания делят исходя из погодной зоны, где ожидается установка на летние постройки, объекты для всех сезонов, сооружения для южных территорий.
По характеристикам для перевозки отличают:
модули обычных размеров — длиной до 2,5 м;
негабаритные блоки — с габаритами более 2,5 м по высоте.
По возможности транспортировки сооружения бывают:
Мобильные. Это постройки, которые без проблем разобрать и перевезти в необходимое место. Такие здания быстро строят на новой площадке, в связи с тем что при строительстве не используют сварку и прочие способы создания единых зданий. Мобильные постройки могут выстоять очень много лет, когда понадобится, их нетрудно передвинуть.
Мобильные. Эти здания устанавливают и ставят 1 раз.
Модульные здания также делят по размерам блоков.
Виды отделки бытовок. Технология строительства из блоков-модулей предполагает обшивку здания с внешней стороны и внутри.
Для внутренней отделки блок-контейнеров используют оргалит, деревянную вагонку класса «Б», панели ПВХ или панели МДФ. На последнем раунде обшивают фасады зданий железным покрытым цинком профнастилом C8.
Отделка вагонкой, помимо эстетической привлекательности, гарантирует:
звукоизоляцию;
высокие прочностные характеристики и износоустойчивость;
впечатлительность к средствам обработки.
Изготовление вагонки из целой древесной породы улучшает стоимость блоков.
Виды модульных зданий. Исходя из предназначения модульные здания разделяются на следующие виды:
Для строительной отрасли. Это часто встречающийся вариант. Наиболее элементарные и легкие в ремонте модульные конструкции.
Для жилых зданий. Из модульных частей выходят прекрасные гостиницы и общежития для заезжих работников.
Для офисных помещений. Эти модульные конструкции оснастят санузлами и всеми нужными техническими коммуникациями.
Для публичных зданий. Из блоковых частей без проблем построить банно-прачечные комплексы, кафе и прочие объекты. В модульных постройках можно установить нужную сантехнику.
Для бизнес-строений. Сооружения могут строить автономными секциями или в комплексе. Модульные здания используют для размещения в них шиномонтажных мастерских, торговых лавок и незначительных магазинов.
Запасные здания. В этих зданиях можно помещать сантехнические блоки. В модульных комнатах для КП и пунктов охраны ставят огромные окна и оборудование для ограничения движения поступающих на территорию и выходных с нее людей.
Объекты индустриального строительства. Сооружения из модулей используют под производственные площади. Они подходят для размещения мастерских, котельных, лабораторий, для установки электрогенераторов и подобного оборудования.
Складские территории. В модульных комнатах можно разместить стеллажи и шкафы, установить на окнах сетки и дверные конструкции с замками от взлома, чтобы предупредить вторжение сторонних.
Легкость монтажа дает возможность строить данные сооружения и в том числе под сезонные нужды или общественные мероприятия. Посетите сайт https://valkorgroup.ru если нужно больше информации по данной теме.
Преимущества зданий из модулей. Основное преимущество зданий из блоков-модулей сопряжено с тем, что их стремительней и легче построить и ввести в работу, чем монтировать объекты серьезного строительства.
При этом по уровню удобства в модульных и серьезных постройках нет значительных отличий. К иным плюсам зданий относят:
широкий перечень модульных проектов;
вероятность создания индивидуального плана здания по стремлению клиента;
различные конфигурации и габариты модульных блоков;
максимум финансовых расходов на установку;
переносимость и легкость транспортировки;
вероятность вторичного применения модульных зданий, их доукомплектование или изменение предназначения;
не надо строить фундамент, ожидать усадки;
срок службы зданий — до 20 лет (при следовании условия, что здание будут перевозить не более 5 раз).
Когда необходимо быстро и дешево решить вопрос проживания, хранения или бизнес-задач, это комфортный и подходящий вариант.