В начале мая второстепенное жилище Столицы подорожало на 5,6 %
Специалисты выделяют, что снижение рублевой стоимости кв. метра на основном и второстепенном рынках жилища соединено с понижением курса доллара США. Стоимость объектов недвижимости в долларах США за прошедшие 2 месяца изменялась немного.
По сведениям организации, в долларах по всем управленческим округам стоимость кв. метра понизилась. Максимальное падение установлено в Главном округе (3,5 %), наиболее существенное – в Южном, Северном и Зеленоградском окрестностях (5,8 %, 5,7 % и 6,2 % соответственно).
Расценки в долларах США повысились по всем управленческим округам. Наиболее существенное повышение установлено в Главном округе (на 2,8 %). В 6 окрестностях стоимость кв. метра повысилась более чем на % (Северо-западный, Западный, Северо-восточный, Северо-восточный, Восточный и Северо-восточный). Расценки на жилище в Южном и Северном окрестностях увеличились на 0,4-0,5 %. Уровень цен уменьшился (на 0,2 %) в Зеленограде.
Раньше специалисты концерна «МИЭЛЬ» обнародовали свои аналитические данные сравнительно цен на второстепенное жилище в Санкт-Петербурге. По сведениям специалистов организации, средние рублевые расценки на второстепенное жилище в столице за июнь уменьшились на 2,3 % до 166,6 тыс руб за кв. метр, долларовые расценки — на 0,6 % до 5187 долларов США за «квадрат».
По данным «МИЭЛЬ», падение цен было установлено во всех без исключения разделах, окрестностях и классах. Самое большое снижение показало многокомнатное жилище (минус 3,3 %) и красновато-коричневые хрущевки (3,6 %). Минимальный регресс установлен в разделе трехкомнатных площадей (1,9 %).
Численный размер предложения на рынке второстепенного жилища Столицы по результатам июня снизился на 7,2 % до 43,4 тыс площадей. Размер предложения в валютном выражении и в совместной площадки уменьшился на 9,1 % и 6,9 % соответственно. Часть жилища, в первый раз показанного на реализацию в прошедшем месяце, снизилась до 19 % от совместного размера.