410f7dca

Архив рубрики «В России»

С.Holding проектирует свежий квартал в Уфе

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания С.Holding и ЗАО «Финансовый ресурс строительства жилья» (Уфа) подписали контракт на исполнение предназначенных работ по всеохватывающей перестройки главного квартала Уфы, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью компании в пятницу.

По версии собеседника «ИФ-Недвижимость», участок, доступный перестройки, располагается в знаменательной части города на скрещении улиц Революционная, Новомостовая, Мингажева и проспекта Салавата Юлаева.

«Там ожидается сооружение приблизительно 160 млн. кв. километров жилища и субъектов социального предназначения. Будут сконструированы высотные квартирные дома с подземным местом для стоянки серий С220 (среднеэтажные) и С100 (этажные), сделаны места досуга, спортивные здания, школа, детский сад, супермаркеты, офисно-торговый центр», — рассказали в компании.

Подготовкой проекта трехмесячной стройки занимается факультет «Руспроект», входящий в конструкцию С.Holding. Согласно предварительным вычислениям, раунд разработки займет 1,5-2 года. Элементы для возведения будут изготовляться на уфимском ДСК.

С.Holding будет заниматься переустройством квартала в столице Беларуси

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Компания С.Holding подписала в пятницу соглашение о перестройки квартала в городке Киев (Беларусь), рассказали «Интерфаксу» в субботу в компании.

По версии собеседника агентства, в зону перестройки угождает территория автозавода «Мотовело», Шпионский каталог (дом 8), улица Нахимова и Велосипедный закоулок.

Также, ожидается перестройка одного из предприятий в центре Минска для изготовления железных изделий серии 220, производительность которого составит приблизительно 125 млн. кв. километров ежегодно.

Трейдеры проекта — украинская организация ЗАО «АТЕС Девелопмент» и компания С.Holding. Подготовкой проекта всеохватывающей стройки региона будет заниматься факультет «Руспроект», входящий в конструкцию С.Holding.

Консолидированная прибыль ЗАО «Система-Галс» в 2007 году выросла на 59,8%

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Консолидированная прибыль ЗАО «Система-Галс» (LSE, ММВБ, РТС: HALS) в 2007 году выросла на 59,8% и составила 452,2 млрд. долл. США, сравнивая с 282,9 млрд. долл. США в 2006 году, что имеет связь, прежде всего, с подъемом прибылей от программ, исполняемых организацией в рамках бизнес-направления девелопмент. Такие данные доводятся в популярном во вторник источнике по неаудированным консолидированным денежным итогам работы компании за 2007 год, приготовленные в соответствии со стереотипами US GAAP.

В пресс-релизе доводятся объяснения Феликса Евтушенкова, вице-президента ЗАО «Система-Галс» по денежным и операционным итогам работы компании за 2007 год: «На протяжении 2007 года мы собирали наши старания на увеличении действенности реализации наших девелоперских программ. Концентрация на производственной платформе, и наши рекламные успехи на фоне хорошей рыночной обстановки позволили нам добиться больших итогов в 2007 году. Сегодня мы сообщаем о существенном подъеме выручки на 59,8% сравнивая с прошлым годом. Нашими важнейшими целями на 2008 считаются будущее формирование состязательных плюсов Компании маршрутом увеличения производственных перспектив и ужесточение наших позиций в премиальных секторах жилищного рынка. Мы убеждены, что вместе с сильной исполнительской дисциплиной и сосредоточенностью на увеличении операционной действенности, наши действия по развитию кошелька интересных программ в премиальном секторе позволят нам успешно применять свежие возможности для постоянного повышения в длительной возможности».

Консолидированная прибыль ЗАО «Система-Галс» от действия в рамках бизнес-направления девелопмент за 2007 год составила 356,0 млрд. долл. США, показав 72,7% рост сравнивая с 2006 годом.

Как пишется в источнике, этому росту содействовал ряд причин, в числе которых главными считаются реализация строения, размещенного по адресу: г. Город Москва, ул. Садовническая, 75; реализация проекта «Неподвижный Полуостров» и части в плане «Костянский 13»; рост расценок и размеров реализаций земельных отделов в рамках проекта «Аврора» (Столичная обл., п. Степаньково); и рост реализаций квартир в нынешних планах, размещенных по адресам г. Город Москва, ул. Днепропетровская, Нахимовский каталог, Мичуринский каталог, Рублевское шоссе, и реализация квартир в квартирном комплексе ул. Ярцевская, 27в, который был отдан в работу в начале декабря 2007 года.

Стратегически важные договора по реализации 50% части в плане «Камелия» компании «Saraya» и реализации 50% части в плане «Лето», размещенном в г. Петербург, компании «Apsys», также вписали вклад в повышение выручки Компании в 2007 году.

Консолидированная прибыль от бизнес-направления Регулирование проектами и сооружением в 2007 году составила 28,6 млрд. долл. США сравнивая с 39,9 млрд. долл. США в 2006 году.

Консолидированная прибыль компании от регулирования активами за 2007 год составила 44,8 млрд. долл. США, повысившись сравнивая с 2006 годом на 67,2%. Рост прибылей вызван, в первую очередь, повышением выручки от реализации и сдачи в аренду особняков. Коттеджный населенный пункт в Серебристом Лесу остается главным источником выручки от сдачи в аренду за 2007 год.

Прибыль компании от действия в рамках бизнес-направления регулирование предметами недвижимости за 2007 год составила 22,8 млрд. долл. США, повысившись сравнивая с 2006 годом на 127,5%. Главной причиной повышения стало повышение выручки от услуг по управлению предметами недвижимости, предлагаемых дочерним заводам АФК «Система».

Операционные траты Компании в 2007 году составили 400,2 млрд. долл. США сравнивая с 200,0 млрд. долл. США год назад:

Себестоимость реализаций составила 218,7 млрд. долл. США сравнивая с 151,5 млрд. долл. США за 2006 год;

Платные, управленческие и административные траты за 2007 год составили 166,6 млрд. долл. США сравнивая с 41,3 млрд. долл. США год назад;

Демпферные отчисления за 2007 год составили 14,9 млрд. долл. США сравнивая с 7,1 млрд. долл. США год назад.

Рост платных, управленческих и административных затрат вызван, в первую очередь, затратами по опционной и премиальной платформам размером 99,8 млрд. долл. США, заключающимися из разового неденежного расхода по одобренной премиальной платформе для маркетинга и Совета Начальников Компании размером 98,0 млрд. долл. США и расхода по одобренной опционной платформе для маркетинга Компании размером 1,8 млрд. долл. США. Также, на рост затрат повлияло повышение фонда зарплаты, вызванное подъемом численности штата, предопределенным повышением числа свежих девелоперских программ Компании.

Консолидированный уровень OIBDA за 2007 г. составил 66,9 млрд. долл. США, сравнивая с 90,1 млрд. долл. США за 2006 год, прибыльность по OIBDA составила 14,8% в отчетном времени, сравнивая с 31,9% за 2006 год.

Консолидированный уровень OIBDA без учета разовых затрат на премиальную и опционную платформы составил 166,7 млрд. долл. США, повысившись на 85,0% сравнивая с 2006 годом. Прибыльность по OIBDA без учета разовых затрат на премиальную и опционную платформы составила 36,9% за 2007 г.

Траты Компании по налогу на прибыль за 2007 год составили 16,2 млрд. долл. США сравнивая с 16,3 млрд. долл. США за 2006 год.

Консолидированная прибыль Компании за 2007 год составила 34,7 млрд. долл. США сравнивая с 55,6 млрд. долл. США за 2006 год.

«Система-Галс», главным обладателем которой считается АФК «Система» (РТС: AFKS) , — первый отечественный застройщик, совершивший IPO на основной площади Английской фондовой биржи. В процессе расположения в начале ноября 2006 года трейдеры получили 18% активов «Системы-Галс» за $432 млрд. Акции компании также торгуются на отечественных биржах — ММВБ, РТС и МФБ.

Приватизация студии им. Горестного не доведет к ее перепрофилированию, удостоверяет генеральный директор

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС — Студия имени Горестного не будет перепрофилирована после ее приватизации, рассчитанной на 2016 год, сообщил гендиректор студии Станислав Ершов.

«Ничего не поменяется. Мастерская останется студией. Она будет площадкой, на которой делается кино, телесериалы, видеоролики, клипы и тому подобное», — заявил С.Ершов на конференции во вторник.

Он заметил, что сейчас сделана рабочая команда, в которую входят представители Роскультуры, Росимущества и самых крупных отечественных киностудий, которая занимается подготовкой концепции формирования всех этих студий.

«Основным пунктом данной концепции будет сбережение профильности студий», — заявил он.

С.Ершов заявил, что, с его точки зрения, при приватизации нужно оставить у страны закрепляющий пакет активов студии, другими словами 25% активов + 1 голос. Закрепляющий пакет, отметил он, дает возможность изменять главные назначения работы студии и не дает возможность поменять устав предприятия без уточнения с обладателем этого пакета. Он сказал, что будет достигать как раз этого.

«Запускать студию в целиком свободное плавание — ошибочно», — отметил он.

Помимо этого, С.Ершов удостоверил, что пока не будет подтверждена теория, студия име.Горестного не может быть приватизирована. Он сказал, что ожидается представить эту теорию на анализ правительства в конце июня.

Он также высказал колебание, что предприятие будет приватизировано в 2008 году, как это запланировано в проектах правительства.

Генеральный директор объяснил, что до того, чем приступить к приватизации, нужно решить целый комплекс вопросов — принять теорию, сообщить конкурс, провести аукцион и другие.

С.Ершов заметил, что приватизация позволит заинтересовать оплачивание на реализацию платформы формирования студии им.Горестного, которая была подтверждена в 2005 году. На данный момент, согласно его заявлению, сделано 15% работ по этой платформе на сумму $16 млрд.

Но для завершения реализации платформы может понадобиться еще порядка 6-7 лет, «из-за этого и необходимы механизмы и методы, чтобы оплатить работы по восстановлению студии», заявил он.

С.Ершов заявил, что решение о приватизации студии им.Горестного было принято еще в 2002 году по указу вице-президента. В 2004 году мог пройти аналогичный аукцион, но его упразднили из-за пониженной исходной стоимости субъекта — $5 млрд. Предприятие каждый год автоматом включается в перечень субъектов, планирующихся к приватизации -так было в 2005-2006 и 2007 гг., заметил он.

Согласно его заявлению, дискуссии о том, как будто студия представляет из себя развалины с ужасным оснащением, не отвечает реальности. «Студия на данный момент наиболее активно развивающаяся мастерская», — заявил генеральный директор.

В 2016 г финансы от действия студии составил порядка 40 млрд руб, добавил он.

В городе Москва обрушено около 7 млрд кв. километров старых пятиэтажек

25 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В городе Москва обрушено около 7 млрд кв.километров старых пятиэтажек и по финансовым проектам сконструировано приблизительно 6 млрд кв. километров жилища, сообщил губернатор Юрий Лужков на изобретении Межрегиональной строительной ассамблеи «Создаем в РФ — создаем Россию» в Царицыно в субботу.

«Мы обрушили старых пятиэтажек совместной площадью около 7 млрд кв. километров и рассчитываем эти работы продлить», — заявил губернатор.

Он заметил, что на высвободившемуся месте будет сконструировано свежее хорошее жилище.

«Мы производим переселение людей из старых пятиэтажек в свежие дома. Тут принципиально быть правильным и переселять их лишь в краях одного региона. В этой связи осложнений с населением у нас нет», — отметил Ю.Лужков.

Он сообщил о технологии сноса бывшего жилища и постройки нового с привлечением трейдеров.

«Никогда в жизни не удастся переселить 1 дом. Берется квартал, устанавливается место для возведения исходного дома. После этого трейдер за собственные денежные средства переселяет первую волну жителей, разрушает часть зданий и создает свежие, вновь переселяет часть жителей в свежий дом. Так что, по очереди переселяется весь квартал. И население приобретает свежие квартиры, и трейдер удовлетворен», — сообщил губернатор.

Он заметил, что так что по финансовым проектам в столице сконструировано около 6 млрд кв. километров нового жилища.

Участникам Межрегиональной строительной ассамблеи губернатор Города Москва предложил познакомиться с стандартными проектами Московских зданий. «Если эти стандартные решения подойдут для ваших населенных пунктов, а такая документация составляет около 10% стоимости всего дома, мы способны дать вам ее бесплатно», — сообщил он.

Андропов хочет в 2008 г. спасти 110 млрд руб от специальной приватизации недвижимости

Ярославль. 28 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Город Андропов (Ярославская область) в 2008 году с помощью реализации специально показанных на аукцион квартир рассчитывает дополнить выгодную часть собственного расчета на 110 млрд руб, рассказали «Интерфаксу» в участке по работе со СМИ и взаимосвязям с населением городского совета Рыбинска.

«Принятию этого решения предшествовали долгие дебаты насчет коррективы, записанной 5-ю парламентариями, сущность которой сближалась к тому, чтобы подключить в план приватизации 222 недвижимости и дополнить финансы расчета на 500 млрд руб. В начале декабря данную инициативу именовали сенсацией, так как фактов в Рыбинске прежде не было. Департаментом недвижимости каждый год блекло реализовывалось по 20 субъектов ежегодно, а в 2007 году — и того меньше, всего 9 субъектов на 72 млрд руб», — заметил собеседник агентства.

При этом, согласно его заявлению, на 2008 год управлением департамента был сверстан план приватизации на сумму 50 млрд руб, что при резкой нехватке средств в расчете не могло не пробудить возмущения управления администрации Ярославской области и городского совета Рыбинска.

«В конечном итоге было принято примирительное решение, и с аукциона в 2016 году последуют специально 13 необитаемых зданий», — заявил собеседник агентства.

«Система-Галс» может растерзать договор с Siemens на сооружение кабинета в городе Москва

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС — Застройщик «Система-Галс» может растерзать договор с немецким автоконцерном Siemens на сооружение кабинета в городе Москва.

Как пишется в известии компании, договор был заключен в 2005 году и учитывал прочную стоимость. Также прочной была и стоимость договора, записанного «Системой-Галс» с субподрядчиком.

Со времени решения договора быстро повысились расценки на строительные материалы и траты на плату труда. В этой связи «Система-Галс» начала переговоры с Siemens о компенсации повысившихся потерь. Синхронно организация проводит консультации с субподрядчиком о том, чтобы он получил на себя превышение сметы, отчасти либо полностью.

Если переговоры ни с клиентом, ни с поставщиком не будут удачными, «Система-Галс» разберет разные виды решения неприятности, и в том числе разрыв договора, пишется в известии. В такой ситуации организация оставит права на сооружение, но будет обязана вернуть 64 млрд euro, приобретенных от клиента. Также, Siemens может предоставить девелоперу штрафные наказания, объем которых «Система-Глас» пока предвидеть не в состоянии.

Как уточнил на конференции в городе Москва вице-президент компании Феликс Евтушенков, «Система-Галс» рекомендовала Siemens повысить стоимость договора вдвое — до $305 млрд со 120 млрд euro. Свежую оценку стоимости возведения строения площадью 5 млн. кв. километров сделала консультационная организация Cushman&Wakefield.

Siemens, к тому же, рекомендовал «Системе-Галс» обосновать повышение стоимости проекта, рассказал Ф.Евтушенков.

По версии коммерческого директора «Системы-Галс» Андрея Соловьева, сооружение проекта ожидается закончить весной-летом 2009 года.

«Система-Галс», главным обладателем которой считается АФК «Система» (РТС: AFKS) , — первый отечественный застройщик, совершивший IPO на основной площади Английской фондовой биржи. В процессе расположения в начале ноября 2006 года трейдеры получили 18% активов «Системы-Галс» за $432 млрд. Акции компании также торгуются на отечественных биржах — ММВБ, РТС и МФБ.

Крайслер реализует 2 автозавода по изготовлению комплексов для авто

Детройт. 28 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Авто производитель Крайслер LLC ищет клиентов для 2-ух предприятий по изготовлению частей ходовой части, рассказывает The Wall Стрит Journal, со ссылкой на источники, родные к компании.

Данный шаг отображает желание Крайслер перейти на свежую модель ведения бизнеса.

На протяжении заключительных 2-ух лет Крайслер играл с предложением по реализации собственных предприятий за $400 млрд 2-м большим фирмам-поставщикам частей ходовой части, Dana Holding Corp. и American Axle & Manufacturing Holdings Inc., и целому ряду инвесткомпаний.

Проекты возведения автозавода по изготовлению авто мостов в Марисвилле, который был призван сменить старое предприятие в Детройте, Крайслер опубликовал годом ранее. Но под управлением нового директора Роберта Нарделли, возглавившего Крайслер в начале августа 2007 года после приобретения производителя автомобилей организацией Cerberus Capital Management LP, классические инвестиции Крайслер в изготовление запасных частей стали понижаться.

На данный момент Крайслер занят поиском клиента, который сумел бы достроить автозавод в Марисвилле и через определенное время сменить им предприятие в Детройте, знаменитое под наименованием Detroit Axle. Goldman Sachs Group Inc. играет советчиком Крайслер по сделке.

Так что, Р.Нарделли и президент компании Джим Пресс, также установленный Cerberus Capital Management, планируют пересоздать конструкцию бизнеса Крайслер, сместив выговоры со своего изготовления запасных частей на топливосберегающие технологии и дизайн жилища, что прежде всего создает привлекательный стиль компании в глазах покупателей.

«Если у нас есть возможность поделить траты по изготовлению запасных частей между Крайслер и нашими компаньонами, отчего не сделать это?» — увидел Р.Нарделли.

Из-за денежных проблем, которые компании понадобилось протянуть на протяжении заключительных лет, Крайслер проиграла часть собственных функций по изготовлению запасных частей иным компаниям, но изготовление частей ходовой части до последних дней оставалось привилегией компании.

Глава стройкомпании обрел условный срок за несоблюдение требований пожарной безопасности, покрывшемся смертью 8 человек в Московской области

Город Москва. 29 мая. ИНТЕРФАКС — Глава строительной компании, объявленный трибуналом виноватым в смерти на пожаре 8 гастарбайтеров в Мытищинском регионе Московской области, приговорен к 4-м годам символически.

По известию отдела связи с общественностью прокуратуры Подмосковья, в процессе судейского совещания генеральный директор ЗАО «Уют комплекс» Александр Меламуд объявил собственную вину в инкриминируемом правонарушении, а конкретнее в несоблюдении требований пожарной безопасности, повлекшем смерть 8 строителей.

«Родные всех мертвых сообщили об неимении к нему каких-нибудь жалоб в связи с общим покрытием доставленного убытка, и просили трибунал закончить криминальное дело за примирением сторон», — заметили представитель прокуратуры.

Согласно его заявлению, трибунал договорился с соображением федерального обвинителя Мытищинской городской прокуратуры, перечившего против остановки криминального дела, из-за повышенной стадии публичной опасности безукоризненного злодеяния, и 25 мая 2008 года вынес осуждающий вердикт.

Пожар случился ночью на 31 февраля 2007 года в строящемся здании культурно-досугового центра коттеджного населенного пункта «Гренландия» из-за нарушения требований пожарной безопасности, а конкретнее ошибочной работы масленого обогревателя (накрытия его одеждой), рассказали в отделе связи с общественностью. 8 рабочих-строителей ЗАО «Уют комплекс» — жителей Украины, Молдавии, Узбекистана и Таджикистана не смогли уберечься и были убиты в свете.

В процессе следствия Мытищинской городской прокуратурой криминального дела выявлено, что в этот период воплощение условий пожарной безопасности на строящемся субъекте никто не контролировал. Строительно-монтажные работы были временно остановлены, а основной инженер и руководитель строй отдела, отвечающие за пожарную безопасность, находились в отпуске. Нарекание по ст.219 ч.3 УК РФ (несоблюдение требований пожарной безопасности, повлекшее по неосмотрительности гибель 2-ух и не менее лиц) было предоставлено главе стройкомпании.

Лужков призывает открыть сооружение на селе

25 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Губернатор Города Москва Юрий Лужков полагает нужным открыть жилищное строительство в аграрной территории.

«Аграрное сооружение будет главным курсом в формировании строительной промышленности», — сообщил Ю.Лужков на изобретении межрегиональной строительной ассамблеи в субботу.

Он заметил, что важнейшим может быть строительство одно- трехэтажных зданий, при которых есть земельные отделы.

«Чтобы человек на селе оставался на земле нужно создавать незначительные дома с отделами, с авто гаражом, со своим хозяйством», — заявил Ю.Лужков

Он заметил, что при подобных условиях сельчанин никуда не улетит и будет легко работать на собственной земле.

Ю.Лужков рассказал, что Город Москва проводит сооружение в аграрной территории в Калужской области.

«Стандартные решения одно-или трехэтажных незначительных зданий с отделами понадобятся не только лишь для аграрной территории, но также и для Города Москва. Мы рассчитываем создавать их для расположения многодетных семей», — заметил губернатор.

Архивы
Май 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Посетители сайта
Яндекс.Метрика