Архив рубрики «Недвижимость»
Самый крупный в Челябинской области магазин раскроется в 2015 году
В 2015 году в раскроется самый крупный в Челябинской области торгово-развлекательный центр. ТРЦ под наименованием «Алмаз» будет находиться в 5-и км от центра Челябинска, на Копейском шоссе. Совместная площадь 3-этажного комплекса составит» 222 миллионов кв. метров (арендопригодная — 92 тыс «квадратов»).
В 2015 году в раскроется самый крупный в Челябинской области торгово-развлекательный центр. Про это пишется в известии организации «Супермаркет супермаркетов», являющаяся
консультантом и уникальным брокером проекта.
ТРЦ под наименованием «Алмаз» будет находиться в 5-и км от центра Челябинска, на Копейском шоссе (Большевистский регион).
Якорными съемщиками комплекса будут супермаркеты О’КЕЙ (15 миллионов кв. метров) и М.Видео (2300 «квадратов»), и сеть супермаркетов строй и материалов отделки Lee Merlin (17,5 тыс кв. метров).
В состав ТРЦ также зайдут коммерческая галерея (160 супермаркетов), многозальный кинозал, детский развлекательный парк, бары, кафе, область фудкорт завода соцбыта и автомобильная парковка на 4000 машиномест.
Совместная площадь 3-этажного «Бриллианта» составит» 222 миллионов кв. метров (арендопригодная — 92 тыс «квадратов»). Девелопером проекта играет организация «Источник». Размер вложений в проект не открывается.
«Вторичка» подорожала в половине больших мегаполисов РФ
В начале ноября 2013 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке жилища уменьшилась в 28 из 54 больших мегаполисов РФ. Более всего «квадрат» подорожал в Санкт-Петербурге (-4,2 % до 190,7 тыс руб). Лидером по росту средней расценки стал Саратов, где она повысилась на 1,7 % и составила 39,9 тыс руб.
В начале ноября 2013 года средняя цена кв. метра на второстепенном рынке жилища уменьшилась в 28 из 54 больших мегаполисов РФ. Про это пишется в обзоре аналитического интернет-портала «Мир квартир».
Как сообщают специалисты, более всего «квадрат» подорожал в Санкт-Петербурге, где его стоимость снизилась на 4,2 % до 190,7 тыс руб. Средневзвешенная стоимость дома снизилась на 4 % до 14,607 млн руб.
На 2-ом месте разместилась Тула. Там стоимость кв. метра в месяц уменьшилась на 3,9 % и составила 51,3 тыс руб. Четвертую позицию занял Сочи, где кв. метр подорожал на 3,4 % до 77,8 тыс руб.
По изучению, лидером по повышению цен на «вторичку» стал Саратов (+1,7 % до 39,9 тыс руб). На 2-й строке поместился Пятигорск, где жилище подорожало на 1,6 % до 42,7 тыс руб за «квадрат». 3-е место занял Геленджик (+1,3 %). Кв. метр в данном городке в настоящее время рекомендуется за 62,6 тыс руб.
В Санкт-Петербурге второстепенное жилище подорожало на 2,1 % до 104,4 тыс руб за кв. метр. В Московской области установлено падение расценок на 2,5 % (83,1 тыс руб).
По результатам ноября падение расценок на постоянном рынке жилища было зафиксировано в 29 из 54 городов. Лидером по подорожанию стал Нижний новгород, где стоимость кв. метра в месяц выросла на 2,1 % до 48,4 тыс руб. Самое большое падение расценок установлено в Рязани (-4,2 % до 45,2 тыс руб).
Один из самых старых генподрядчиков Столицы воскресил девелоперский бизнес
Организация «Мосинжстрой», являющаяся одной из самых старых генподрядных организаций Столицы, приняла решение снова заняться девелоперским делом. В кошельке застройщика более десятка площадок в Московском районе, где за три-четыре года ожидается взвести 450 миллионов кв. метров жилища.
Организация «Мосинжстрой», являющаяся одной из самых старых и самых крупных генподрядных организаций Столицы, приняла решение снова заняться девелоперским делом. Как сообщает газета «Коммерсантъ», для этого сделано автономное отделение MIS RE.
Ренессанс девелоперского бизнеса можно назвать инициативой новейшего совладельца «Мосинжстроя» Игоря Карпова. Наблюдать это назначение будет Эрсен Демерделен, с 1991 года возглавлявший общим заводом турецкой стройкомпании ENKA и мэрии Столицы.
Как сообщает издание, сейчас в кошельке «Мосинжстроя» более десятка площадок в Московском районе, где за три-четыре года ожидается взвести 450 миллионов кв. метров жилища, в основном эконом-класса. На реализации объектов недвижимости за 2 года строитель собирается заработать до 7 миллионов руб.
Например, организация обновила создание квартирного комплекса «Красногорские ключи» в Московской области (170 миллионов кв. метров) и дома бизнес-класса в Рыбниковом проулке (12 миллионов «квадратов»). Реализация данных программ стартовала в 2007 и 2005 году соответственно.
«Мосинжстрой» был сделан в 1968 году. Он, например, принимал участие в постройке главного подземного ядра «Москва-Сити», функционального подземного комплекса «Охотный ряд», перестройки Кремля, Гостиничного Двора и Победной арки. Главными акционерами организации считаются экс-владелец банка «Штанговый» Иван Линшиц и создатель агрохолдинга ОГО Игорь Карпов. Части совладельцев не открываются, но раньше Карпов рассказывал, что собирается купить 51 % «Мосинжстроя».
Для «Мосинжстроя» основной бизнес — инфраструктурное создание: по своим анализам генподрядчика, нынешний кошелек заявок организации — 20 млн рублей., 60% из них приходится на договоры по сооружению технических коммуникаций, прочее — автодороги и мосты.
В Санкт-Петербурге повысился размер контрактов с квартирами
В начале февраля в Санкт-Петербурге столичным регулированием Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).было оформлено 6346 контрактов с квартирный недвижимостью. В начале января в столице офрмили 4093 контрактов купли-продажи жилища. Количество залоговых контрактов составило 2212 против 1667 в начале января.
h1>В Санкт-Петербурге повысился размер контрактов с квартирами
В начале февраля в Санкт-Петербурге столичным регулированием Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).было оформлено 6346 контрактов с квартирный недвижимостью. Про это пишется в известии ведомства.
Росреестр не рассказывает, сколько контрактов было установлено в начале февраля минувшего года. При этом раньше передавалось, что в начале января 2012 года в столице было оформлено 4093 контрактов купли-продажи жилища.
По данным регулирования, в начале февраля в Санкт-Петербурге количество залоговых контрактов составило 2212 против 1667 в начале января. Помимо этого, на протяжении месяца в городке закончили 1597 соглашений об активное участие жителей в долевом постройке ( в начале января этот уровень составил 1305 контрактов).
В 2012 году в Санкт-Петербурге Росреестр зарегистрировал 96656 контрактов с квартирами, что можно назвать небывалым признаком за всю историю царапины квартирный объектов недвижимости столицы.. Раньше предельным был 2003 год, когда было оформлено 91224 контрактов. Необходимо отметить, что Росреестр рассматривает операции по покупке, реализации, дарению и наследованию жилища.
Как правильно сервировать стол для суши
Основное место в кухне Японии занимают яства из риса, рыбы и морепродуктов. Рыбу на островах жарят нечасто – намного чаще ее едят в сыром виде и, по возможности, полностью.
Граждане Японии едят все, что дарует им тихий океан – это кальмары, океанская капуста, крабы, моллюски, трепанги. Однако в японской кухне, в отличии от азиатской, отсутствует суждение «главное блюдо», потому японский завтрак, обед и ужин различаются огромным многообразием.
Жители страны восходящего солнца обожают соевый творог (тофу), рыбий бульон (даси) и, разумеется, суши. Потому приверженцы японской кухни в любой точке Земли в состоянии сделать заказ суши днем, в обеденный интервал либо утром – несоблюдением японских кулинарных обычаев доставка суши в любое время суток не будет.
Таким образом оформляйте заказ излюбленное блюдо и радуйтесь вкусом белого риса и океанской рыбы с ароматом резкого моря, когда захочется. Вероятно, когда Вам доставят суши на дом, Вам захочется без помощи других оформить блюдо, в особенности, если говорить не о «перекусе на ходу», а о полновесной медленной приеме еды.
В «аранжировке» подаваемых на стол яств в самой Японии держатся нескольких элементарных правил, однако рассматривается все – возраст родственников и посетителей, применяемые продукты, время года. Летом порции меньше, в зимнюю пору, как следствие, больше.
Подросткам могут предложить порции большего размера, престарелым кладут на тарелку немного меньше риса, овощей и рыбы. Продукты обрабатываются особенно скрупулезно, что бы суши могли угощаться даже старики. В южных участках употребляют в пищу больше, чем на горячем севере и т.д.
У нас же — суши круглосуточно Киев доставка обдуманных порций, потому Вам останется лишь разделить их по собственному усмотрению. Что же касается декорирования стола, жители страны восходящего солнца весьма оценивают красоту и гармонию нелепого места.
Не загромождайте стол и сами тарелки, пытайтесь, что бы суши размещались на тарелке свободно – скорее всего Вы видели, как ставятся столовые приборы в барах японской кухни. Сашими раскладываются на подносе горкой непарным числом ломтиков – 3, 5 либо 7.
Более важен при сервировке контраст – выпуклые чаши либо тарелки должны примыкать с квадратными, при этом заключительные устанавливаются по диагонали, ромбом. Яства, имеющие выпуклую фигуру (суши, роллы) сервируются на квадратных тарелках, и напротив. Число устройств на столе также может быть непарным – так исторически сложилось под воздействием японской философии.
В Санкт-Петербурге подешевел аренда престижного жилища
В начале апреля 2013 года средневзвешенный расчет предложения на рынке аренды престижного жилища в Санкт-Петербурге составил 7800 долларов США за субъект в неделю, что на 6 % выше прошлогоднего уровня. Количество запросов на поиск высокобюджетных квартир выяснилось предельным с начала 2014 года.
В начале апреля 2013 года средневзвешенный расчет предложения на рынке аренды престижного жилища в Санкт-Петербурге составил 7800 долларов США за субъект в неделю, что на 6 % выше прошлогоднего уровня. Как пишется в обзоре организации IntermarkSavills, сравнивая с I кварталом 2014 года средняя ставка не поменялась.
Специалисты выделяют, что в прошедшем месяце количество запросов на поиск высокобюджетных квартир выяснилось предельным с середины года. При этом по отношению к апрелю 2012 года число съемщиков уменьшилось на 20 %.
Сравнивая с данными за май в составе спроса число заказов на трехкомнатные субъекты уменьшилось на 10 %. Спрос на наиболее дорогостоящие субъекты (от 10 миллионов долларов США) составил 15 %, что на 4 прибыльных пункта меньше чем месяцем раньше.
По изучению, размер предложения на рынке аренды драгоценного жилища в месяц вырос на 5 %. Сравнительно мая 2012 года свободных квартир было меньше на 23 %.
По информациии IntermarkSavills, в 2013 г небывалыми на рынке аренды жилища столицы стали 2 сделки ценой 35 миллионов долларов США в неделю. За такую сумму были сданы шестикомнатная квартира площадкой 270 кв. метров в квартирном комплексе на 2-ой Фрунзенской улице и двухуровневые пятикомнатные апартаменты площадкой 310 «квадратов» в жилище в 1-м Зачатьевском проулке.
Государственная дума продлила свободную приватизацию жилища
Госдума утвердила в 1-м чтении и в общем законопроект о продлении на 2 года свободной приватизации жилища для всех групп жителей. Законодательный проект был внесен в Государственную думу главами всех 4-х фракций. По ему, сроки приватизации квартирного фонда станут продлены до 1 мая 2015 года.
h1>Государственная дума продлила свободную приватизацию жилища
Госдума утвердила в 1-м чтении и в общем законопроект о продлении на 2 года свободной приватизации жилища для всех групп жителей. Про это рассказывает агентство «Интерфакс».
Законодательный проект был внесен в Государственную думу главами всех 4-х фракций. По ему, сроки приватизации квартирного фонда станут продлены до 1 мая 2015 года.
Также на совещании парламентарии утвердили в 1-м чтении законодательный проект о продлении до 1 августа 2015 года действия поощрительного порядка приватизации малым и средним делом арендуемой им объектов недвижимости, располагающейся в госсобственности. В соответствии с действующими общепризнанными мерками период действия законопроекта закончится 1 августа 2013 года.
13 марта пресс-аташе главы РФ Д. Песков в своем интервью каналу «РФ 24» рассказал, что В. Путин полагает подходящим продлить свободную приватизацию жилища в стране на 2 года. Песков заметил, что директор страны полагает этот вопрос общественно весомым.
По данным Вести, 8 марта в процессе встречи с губернатором Хабаровского края В. Шпортом Путин сообщил, что все жители в плане приватизации жилища должны быть установлены в равновеликие обстоятельства, в связи с чем продление времени на 2 года правильно. «В общем прекрасно было установлено, когда бесплатная приватизация завершается. Также можно, пожалуй, представить себе, что кто-то не смог по некоторым справедливым основаниям. Однако самое важное даже не в данном. У нас для одной из групп жителей приватизация продлена, я имею в виду военных, именно на 2 года… Этот тот вопрос, когда все должны быть установлены в равновеликие обстоятельства», — увидел вице-президент.
18 марта на встрече с первым вице-премьером Иваном Шуваловым В. Путин повысил вопрос о пожизненном льготе на свободную приватизацию для детей-сирот и детей, остальных без попечения опекунов. Этот вопрос также рассматривается Государственной думой
Сроки свободной приватизации, открывшейся в 1992 году, продлевались два раза — до 1 мая 2010 года и до 1 мая 2013 года. К плюсам приватизации жилища специалисты относят то, что квартира оказываться собственностью гражданина. В итоге он может управлять ей по собственному усмотрению: реализовать, презентовать либо отказать. У минусов акцентируют то, что в стране ожидается учредить свежий налог на недвижимость. Для собственных квартир он будет расплачиваться в зависимости от рыночной стоимости жилища.
Лидером по повышению цен на «вторичку» в РФ стал Омск
По результатам мая 2013 года лидером по повышению цен на второстепенном рынке жилища РФ стал Омск, где стоимость кв. метра выросла на 3,7 % и составила 47,4 тыс руб. На втором месте оказалась Пенза (+3,5 % до 45,7 тыс руб за «квадрат»), на 3-ей — Иваново (+2,8 % до 43,8 тыс руб).
По результатам мая 2013 года лидером по повышению цен на второстепенном рынке жилища РФ стал Омск, где стоимость кв. метра выросла на 3,7 % до 47,4 тыс руб. Про это пишется в изучении Отечественной гильдии риелторов.
На втором месте оказалась Пенза. В месяц стоимость кв. метра там повысилась на 3,5 % и составила 45,7 тыс руб. Четвертую строку заняло Иваново, где жилище сравнительно марта подорожало на 2,8 % до 43,8 тыс руб за «квадрат».
По обзору, самое большое падение расценок в начале марта зафиксировано в Волгограде (-3,9 %), Перми (-2,3 %) и Петербурге (-1,7 %). Стоимость кв. метра в этих городах составляет 47,5, 50,1 и 98,2 тыс руб соответственно.
По сведениям специалистов, в Санкт-Петербурге кв. метр «вторички» подорожал на 0,3 % до 200,2 тыс руб. Стоимость «квадрата» в Московской области увеличилась на 0,9 % и составила 85,4 тыс руб.
По данным интернет-портала «Мир квартир», в 2012 году одним большим мегаполисом РФ, где случилось падение среднестатистической цены «вторички», стал Новосибирск (-3,9 % до 46,2 тыс руб). Самый большой же рост расценок был замечен в Нижнем Новгороде (+25,4 % до 60,5 тыс руб), Иркутске (+22,3 % до 57,5 тыс руб) и Хабаровске (+21,9 % до 73,8 тыс руб).
Сингапурцы приобретут высочайшее сооружение Калифорнии
Сингапурский инструктор объектов недвижимости Overseas Union Enterprise условился о покупке конторского небоскреба U.С. Банк Tower, являющийся высоким домом Калифорнии. Совокупность сделки, в которую кроме высотки зайдут много примыкающих построек и парк, составит 367,5 млн долларов США.
Сингапурский инструктор объектов недвижимости Overseas Union Enterprise условился о покупке конторского небоскреба U.С. Банк Tower, являющийся высоким домом Калифорнии. Про это сообщает The Wall Стрит Journal.
Менеджерем субъекта играют конструкции финансового фонда MPG Офис Trust. Совокупность сделки, в которую кроме высотки зайдут парк Maguire Gardens и место для стоянки, составит 367,5 млн долларов США.
В Overseas Union Enterprise покупку разъясняют стремлением диверсифицировать кошелек активов, в настоящее время пребывающий в основном из кабинетов и отелей в Сингапуре. Сейчас организация оценивает вероятность покупки построек в Нью-Йорке и Сан-Франциско.
72-этажная (310,3 метра) U.С. Банк Tower, сконструированная в 1989 году, находится в деловом регионе Лос-Анджелеса. Совместная площадь бизнес-центра класса А превосходит 130 миллионов кв. метров. В ранге высочайших построек мира дом в настоящее время занимает 62 позицию.
Скоро на конторском рынке Калифорнии может пройти иная большая операция. Как было обнародовано в феврале, на реализацию в Беверли-Хиллз выставлена штаб организации Flynt Management Груп, которая соединяет активы создателя издания Hustler Ларри Флинта. По данным Вloomberg, на 10-этажный бизнес-центр площадкой 19,3 тыс «квадратов» претендуют 3 организации, предлагающие за него около 85 млн долларов США.
В 1-й главном офисе Скотланд-Ярда откроют престижный гостиница
Сооружение, в котором с 1829 по 1890 годы находилась штаб Скотланд-Ярда, в итоге перестройки преобразуется в 5-звездочную гостиницу. Стоимость работ, окончание которых запланировано на 2016 год, составит 100 млн фунтов. Стоимость шикарных номеров будет доноситься до 10 миллионов фунтов за ночь.
Сооружение Great Scotland Yard, в котором с 1829 по 1890 годы находилась штаб милиции Лондона, в итоге перестройки преобразуется в 5-звездочную гостиницу. Про это сообщает The Daily Mail.
Как сообщает издание, старый Скотланд-Ярд приняла в аренду на 125 лет организация Galliard, которая будет заниматься строительно-монтажными работами вместе с The Кроун Эстейт. Стоимость перестройки, окончание которой запланировано на начало 2016 года, расценивается в 100 млн фунтов.
В семиэтажной отеле ожидается подготовить 235 номеров. Стоимость на шикарные комнаты будет доноситься до 10 миллионов фунтов за ночь, что сотворит гостиница одним из наиболее дорогостоящих в Англии. Также в отеле раскроются зимний сад, библиотека, банкетные и конференц-залы, бары и бары.
Great Scotland Yard был первым ведущим кабинетом английских полицейских. В 1910 году начальное сооружение было перестроено и обрело текущий вид (потом его занимали разные оборонные конструкции). Сотрудники полиции регулирования в 1891 году переехали в сооружение на бульварной Виктории, в 1967 году — в комплекс New Scotland Yard в Вестминстере.
Сейчас милиция Лондона готовится к свежему переезду на бульварную Виктории. Сооружение для Скотланд-Ярда создаст зодчий Оллфорд Холл Монаган Моррис, знаменитый по плану английской штаб-квартиры «Гугл».