Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости недвижимости»

Смоленск. 5 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Смоленске подготовлен проект городской платформы полного ремонта квартирного фонда, рассказали в пятницу «Интерфаксу» в муниципальном управлении ЖКХ.

«Основной отличительной чертой проекта платформы полного ремонта квартирного фонда считается повышенное внимание, которое уделено товариществам владельцев жилища», — рассказал собеседник агентства.

Полный ремонт квартирных зданий, где сделаны ТСЖ, будет производиться прежде всего. Этим решение администрация Смоленска собирается инициировать их образование, объяснил собеседник агентства.

Сейчас число ТСЖ в Смоленске еще не дошло до 5% совместного числа квартирных зданий, заметил он.

«Причиной такого расположения дел считается невысокая информированность населения и профессиональный голод — в городке чувствуется большой недостаток экспертов в области ЖКХ», — объяснил собеседник агентства.

Согласно его заявлению, в начале июня проект городской платформы полного ремонта квартирного фонда будет внесен на анализ парламентариев Смоленского городского совета.

Видеофильмы на тематику ведения бизнеса в городе Москва и финансовой привлекательности отечественной столицы для интернационального бизнес-сообщества будут сделаны и тиражированы до конца 2011 года, рассказал в субботу «Интерфаксу» анонимный источник в мэрии.

Согласно его заявлению, клиентом работ играет департамент внешнеэкономических и интернациональных нитей города. На образование 2-ух видеофильмов и их копирование совместным размером 500 единиц из расчета города выходит 2,74 млрд руб.

«Направленная публика видеофильмов — представители зарубежных деловых сфер, экспертного и академического сообществ, иностранных компаньонов города, и представители иностранных СМИ, зарубежные абитуриенты, исследующие экономику Города Москва», — объяснил собеседник «Интерфакса».

В техзадании на исполнение работ по образованию и тиражированию видеофильмов, которым обладает «Интерфакс», обозначено, что оба кинофильма должны копировать вид современной Города Москва, положительно описывая город как активно развивающийся город с тяжелым, а вместе с тем разным и ярким стилем жизни.

«Видеосюжеты должны подключать ландшафтные типы главной части Города Москва, деловые и квартирные новостройки, транспортные развязки, спортивные субъекты, кинотеатры, киноконцертные залы, рекреационные зоны», — пишется в документе.

Разработчикам видеофильмов устанавливают цель получить уникальные интервью представителей управления ведущих всемирных аудиторских и консультационных организаций, кредитно-финансовых заведений, индустриальных компаний, юридических компаний.

«Интервью должны быть взяты на природе в отличную погоду, на фоне узнаваемых столичных субъектов», — пишется в техзадании.

В январе-сентябре 2011 года в Кабардино-Балкарии отдано в работу 1240 квартир, и в том числе в аграрной территории — 457, рассказывает региональный орган федеральной статистки.

«Совместная площадь внедренного жилища составляет 174,8 млн. кв. километров, что на 4,2% больше, чем в январе-сентябре 2010 года. В аграрной территории введено 49,1 кв. километров, что на 5,3% меньше (подобного времени минувшего года — ИФ)», — пишется в известии.

При этом, по сведениям органов аккуратной власти городских образований, персональными застройщиками введено в действие 158 млн. кв. километров жилища, либо 90,4% от совместной площади.

В Нальчике за 9 лет введено 98,5 млн. кв. километров жилища, это на 20,9% больше, чем за такой же этап минувшего года. Из них 82 млн. кв. километров (83,2%) принадлежат персональным строителям (рост на 10,2%).

Медведев

1 декабря 2011, 12:18

Барнаул.1 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Квартирную неприятность в РФ можно решить лишь при хорошей макроэкономической обстановки, понижении инфляции, уверен вице-президент РФ Д. Медведев.

«Квартирная неприятность будет в обозримые годы основной неприятностью России. Квартирную неприятность у нас в стране можно решить, в случае, если у нас будет в общем обычная макроэкономическая картина», — сообщил Д.Медведев на встрече с активом партии «Единая россия» в Барнауле.

Согласно его заявлению, сбивать ставку по залоговым займам с 11% до 5% по крайней мере для бюджетников очень трудно для страны. «Это какое правительство выдержит? Тем же никто не занимается, помимо нас — никто так не субсидирует ставку по кредитам, как мы. А неприятность в том, что мы субсидируем ставку с значения в 11%, поскольку у нас инфляция такая», — отметил Д.Медведев.

«Цель придерживаться макроэкономических характеристик остается одной из важнейших. Сделаем инфляцию такой, как в государствах ЕС либо в КНР — % 5, -кредитная ставка у нас будет другой», — заметил Д.Медведев.

При этом вице-президент отметил, что такую сниженную ставку по кредитам люди должны будут платить, «а не ожидать милости от природы либо от страны, которое целиком просубсидирует ее». При этом Д.Медведев заметил, что речь в данном случае идет в первую очередь о тех, кто получает выше среднего, а не о бюджетниках: «У них пока зарплаты низкие, и тут применяют разные приборы».

Согласно заявлению главы страны, для решения данной неприятности должна быть сделана эластичная технология не только лишь на государственном, но также и на областном уровне.

Также, как отметил вице-президент, нужно тиражировать в рамках страны тот опыт в квартирной области, который себя прекрасно показал. «Необходимо создавать больше этажного жилища. Это наш стратегически важный курс», — увидел он.

Глава страны сформулировал веру, что и «Единая россия» как основная общественно-политическая мощь будет уделять данной неприятности пристальное внимание.

Отечественный миллионер Александр Лебедев собирается судиться в Лондоне с иным отечественным олигархом Сергеем Полонским из-за схватки, случившейся между ними в процессе передачи на канале НТВ, рассказывает в четверг английская газета «Гардиан».

А.Лебедев, обладатель английских газет «Индепендент» и «Ивнинг стандард», сообщил в своем интервью изданию, что С.Полонский стимулировал его за пару часов до начала и в процессе записи ток-шоу в начале сентября 2014 г, после чего миллионер стукнул его в процессе передачи.

«Вы помните пример с Зиданом?», — дал ответ А.Лебедев на вопрос издания о том, что как раз спровоцировало его стукнуть С.Полонского.

Как нам известно, футболист сборной Франции по футболу З.Зидан был удален в середине поединка первенства мира по футболу 2006 года за то, что он стукнул головой итальянского заступника Марко Матерацци. З.Зидан это сделал благодаря тому, что футболист будто бы оскорбил его сестру.

Все-таки, А.Лебедев отказался повторить то, что ему заявил С.Полонский.

Согласно его заявлению, 2 недели назад юристы С.Полонского отправили послание в редакцию издания «Ивнинг стандард», в котором они попросили от миллиардера извинений. Также, они грозили ему, что подадут против него в трибунал, если он не сделает их условия. Миллионер заявил, что послание было выслано назад, в связи с тем что он не имеет офиса в редакции издания в Лондоне.

В то же самое время, он заметил, что готов взять повестку в трибунал.

«Если они планируют мне послать повестку, то они могут это сделать. Я возьму ее. Я не намерен себя вести, как Роман Абрамович», — добавил он.

По известию «Гардиан», обладатель футбольного клуба «Челси» Р.Абрамович, который сейчас судится в Лондоне с олигархом Борисом Березовским, на протяжении нескольких лет воздерживался от принятия повестки в трибунал.

В то же время, юрист Р.Полонского Эндрю Стивенсон рассказал, что его подшефный собирается передать иск в английский трибунал против А.Лебедева за инсинуацию. Он рассчитывает потребовать возмещения материального ущерба за злоязычные мнения, сделанные А.Лебедевым в его адрес со страничек английских газет после инцидента в эфире передачи.

ООО «Метро Память энд Керри» (отечественное отделение немецкой Metro Group) инвестировало около 20 млрд euro в очередной, 59 по счету, мелкооптовый магазин в РФ, докладывается в пресс-релизе компании.

Свежий субъект раскрыт в среду в Магнитогорске. Он стал 2-м супермаркетом в Челябинской области. Его площадь составляет 12 млн. кв. километров, торговая — 8 млн. кв. километров.

Первый такой центр начал работать в районе 4 месяца назад. Он находится в Копейске.

По пресс-релизу, главную часть продукции, показанных в магазине в Магнитогорске, поставляют уральские изготовители. Перечень содержит около 30 млн. названий продуктовых и непродовольственных продукции. В центре сделано около 180 свежих рабочих мест.

Как было сообщено, к концу 2011 года либо в самом начале 2012 года организация рассчитывает раскрыть 7 свежих мелкооптовых супермаркетов в отечественных регионах (с учетом Магнитогорска).

Metro Cash & Carry показана в 30 государствах мира не менее чем 680 районами мелкооптовой торговли. В РФ организация действует в 39 регионах. Реализации в РФ в 2010 году составили 2,93 млн euro, во всем мире — 31 млн euro.

Ритейлер входит в Metro Group, которая также развивает сети супермаркетов Real, супермаркеты электроники Media Markt и Saturn и универмаги Galeria Kaufhof.

В 2010 году размер реализаций компании составил около 67 млн euro.

млн кв. метров жилища будет сконструировано в Подмосковье по платформе АИЖК «Стимул».

Про это сообщил на совещании по стимулированию кредитования строительства жилья 1 декабря 2011 года в Правительстве Подмосковья директор по квартирному финансированию АИЖК Андрей Бархатный, пишется в известии департамента справочной политики агентства.

«На данный момент область считается абсолютным лидером платформы, спроектированной агентством для повышения размеров кредитования возведения дешевого жилища. Так, в Московской области заключено около 30 договоров размером финансирования 23,8 млн руб, что в скором времени позволит возвести 980 млн. кв. м жилища экономкласса», – пишется в известии.

Но строй потенциал Подмосковья так высок, что ожидается превзойти и данный размер возведения. «В последнее время мы проведем переговоры с муниципалитетами, проработаем механизм справочной энергичности и теперь в следующем году попробуем общими стараниями повысить масштабы кредитования как физических, так и юридических лиц в Столичной области», — заметил зам. главы Правительства Подмосковья Владимир Жидкин.

Сейчас в АИЖК выделяют повышение потока заказов на активное участие в платформе «Стимул». «В условиях высокой волатильности рынка и повышения стоимости привлечения фондирования для определенных, в особенности незначительных, банков платформа агентства считается выходом из расположения, — объяснил Бархатный. — Секрет ее привлекательности в том, что по помещенным договорам мы не выдаем денежные средства , а резервируем их для банков на прочных условиях. Банк может ассигновать сооружение из своих источников — до того времени, пока не появится потребности обратится к средствам АИЖК».

Напоминаем, что после понижения ставка по целевым кредитам для кредитных организаций по платформе АИЖК составляет от 7 до 8,75% сезонных. При этом банкам гарантирован возврат средств благодаря участию в платформе Гаранта сбыта — компании, которая скупает нереализованные квартиры по завершении действия договора, в случае, к примеру, сильного понижения спроса.

МВД РФ прорабатывает механизмы принятия карьерного жилища и разовых социальных выплат на покупку жилища для служащих полиции, который вполне может заработать с 1 февраля 2012 года, рассказал в субботу глава МВД Рашид Нургалиев на встрече с собственным составом ГУ МВД по Смоленской области.

Он заявил, что законопроект о соцгарантиях для служащих полиции учитывает несколько способов принятия жилища. Законопроект подписан главой страны. На базе законопроекта будут организовываться подзаконные акты и другие нормативные бумаги.

Согласно заявлению министра, у полицейских «есть 4 возможности, по которым можно приобретать жилище». «Первая — это выделение разовой социальной выплаты. Она будет создана для офицеров, которые откровенно, на совесть предназначаются в органах внешних дел в течении 10-ти и более лет», — заявил Р.Нургалиев.

Он заметил, что для принятия такой выплаты «конечно же может быть комиссионное заключение о том, что человек нуждается в жилище».

Разовая социальная выплата создана для приобретения жилища либо возведения, отметил глава МВД. «Это, разумеется, не все (не необходимая сумма), а это большой приз, позволяющий офицерам начать заниматься покупкой жилища», — заметил Р.Нургалиев.

2-я группа правоохранителей, которая может рассчитывать на принятия жилища, «это генералы, которые выполняли собственный долг с риском для жизни и стали инвалидами 1 и 2 компании, и семьи потерянных служащих». Они будут приобретать жилище из общественно квартирного фонда в собственность.

Четвертая группа служащих полиции — сотрудники полиции, ставшие генералами до 1 мая 2005 года. «Они будут приобретать также в собственность жилище из федерального квартирного фонда по очереди. Или им, вероятно, будет дано право принятия разовой социальной выплаты. Данный вопрос еще будет прорабатываться», — объяснил глава МВД.

4-й пункт касается служащих полиции, которые имеют право на приобретение карьерного жилища. «Что же касается разовой выплаты и принятия карьерного жилища, то в настоящее время готовятся аналогичные бумаги на внесение в правительство РФ, прорабатываются вопросы распорядка — нашего внешнего документа. Начиная с 1 февраля 2012 года должен быть сделан механизм для того, чтобы генералы могли на приобретение выплаты и карьерного жилища», — отметил Р.Нургалиев.

Губернатор столицы Сергей Собянин собственным постановлением установил Татьяну Макаренко заместителем главы департамента квартирной политики и квартирного фонда Города Москва, рассказал «Интерфаксу» анонимный источник в городской администрации в пятницу.

«С ней заключен казенный договор сроком на 5 лет», — заявил собеседник агентства.

Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) вводит свежую услугу «Лояльная ипотека» для залоговых заемщиков, выбравших финансирование по эталонам АИЖК, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в департаменте справочной политики ЗАО «АИЖК».

В соответствии с услугой, кредитозаемщики могут пользоваться «платежными каникулами» 3 раза за время «жизни залогового кредита». В ноябре был выдан первый залоговый заем в масштабах пилотного проекта, пишется в известии.

«Лояльная ипотека» — специальная функция, которую будут предлагать во время оформления залоговых кредитов/кредитов по наиболее распространенным платформам АИЖК «Стандарт» и «Новостройка». Функция представляет из себя вероятность быстрого понижения месячного платежа на 45-60% — в случае появления у кредитозаемщика экономических проблем.

Совместная продолжительность «платежных каникул» составит 2 года, при этом максимальный период, на который будет даваться сокращенный платеж, — 6 лет, предельный единовременный период — 12 лет. В случае рождения малыша предельный единовременный период удлиняется до 1,5 лет. Пользоваться услугой кредитозаемщик может не ранее, чем в следующем году после принятия залогового займа.

В дальнейшем, когда кредитозаемщик возвратится к стандартному графику выплат по займу, его месячный платеж не поменяется. Платежная работа будет перераспределена с помощью удлинения времени кредитования.

Оплата за «подключение к платформе лояльности» Агентства составит 0,3 прибыльных пункта к ежемесячной прибыльной ставке. «При существующем уровне ставок по платформам АИЖК (от 7,9% — по «Новостройке» и от 8,9% — по «Стандарту») такая небольшая корректировка почти не скажется на сумме платежа, — объясняет директор по инновациям Мария Малайчик. — Но несмотря на это значимость новой услуги тяжело переоценить. Принимая во внимание, что ипотека сопровождает человека долго жизни, такой механизм обороны от денежных затруднений просто необходим».

По словам Агентства, такая ориентировочная соглашение с кредитозаемщиком несет выгоду и для заимодавца, т.к. считается страховкой в случае временного понижения платежеспособности кредитозаемщика. Благодаря применению новой настройки заемщик вполне может быть убежден, что кредитозаемщик не будет «прятаться», а вовремя известит о кратковременных сложностях, что позволит быстро поддерживать состоятельность заказчика и в конечном итоге оставить ему жилище.

Пока Агентство предлагает опцию «Лояльная ипотека» в роли пилотного проекта, в котором принимает участие урезанное число компаньонов. В 2012 году, после окончания испытания услуги, агентство рассчитывает посоветовать ее всему рынку.