Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости недвижимости»

до 4,8 млн руб

1 декабря 2011, 17:22

Тула. 1 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В Тульской области на оплачивание областного автодорожного фонда в 2012-2014 гг. ожидается отправить 12,6 млн руб, рассказали «Интерфаксу» в правительстве района.

В соответствии с планом районного расчета на 2012 год, нацеленным в областную размышляю, размер автодорожного фонда в 2016 году составит 3,5 млн руб. Средства фонда, прежде всего, будут нацеливаться на содержание, монтаж и сооружение дорог совместного использования областного и межмуниципального значения.

Оплачивание районного автодорожного фонда в 2013 году ожидается повысить еще на 19% — до 4,3 млн руб, а в 2014 году — до 4,8 млн руб, отметили в правительстве.

Законопроект «О автодорожном фонде Тульской области», который начнет действовать с 2012 года, был одобрен на совещании областной мысли 14 августа.

Ресурс будет действовать в составе расчета Тульской области. Он будет организовываться с помощью акцизов на газ и топливо, автотранспортного налога, дотаций из государственного расчета и прочих источников.

В Тульской области длина дорог составляет около 4,6 млн. км. По территории области проходят 5 авто дорог государственного значения совместной длиной 673 км. Размер транспортировок по дорогам Тульской области составляет 1 млрд пассажиров и 35 млн. тонн грузов ежесуточно.

По сведениям департамента, сейчас лишь 26% автодорожной сети области с жестким покрытием отвечают нормативным условиям.

Как было сообщено, в апреле вице-президент РФ Д. Медведев подписал коррективы в Экономный кодекс РФ, устанавливающие законные базы образования Государственного автодорожного фонда и автодорожных фондов объектов РФ.

Образование государственного автодорожного фонда учтено в 2011 году, областные автодорожные фонды должны быть образованы не позже 1 февраля 2012 года. Объекты РФ сумеют создавать собственные фонды, например, с помощью акцизов на газ и автотранспортного налога.

ЗАО «ГОК» Пекин» закончило соглашение с гостиничным оператором Fairmont Hotels & Resorts об управлении гостиницей «Пекин».

Стоимость договора составит 650,7 млрд руб, пишется в известии ЗАО «Галс-Девелопмент», обладающей «ГОК «Пекин».

Организация FHR Management будет производить регулирование и работу гостиницы в интересах ЗАО «ГОК «Пекин», ЗАО «Галс-Девелопмент» и его акционера ВТБ.

Соглашение рассчитано на 25 лет и начнет действовать после того, как закончится перестройка, и модернизированная гостиница начнет работать.

«Галс-Девелопмент» выполнит восстановление для приспособления гостиницы «Пекин» к передовым условиям класса «люкс». Fairmont предоставит «ГОК «Пекин» услуги по технологическому сопровождению для снабжения соответствия грядущей гостиницы всем эталонам и характеристикам брэнда Fairmont.

Гостиница «Пекин», сконструированная на Садовом кольце в 1956 году по плану конструктора Д. Чечулина, считается монументом архитектуры и одним из символьных субъектов Города Москва.

«Пекин» будет закрыт на восстановление в начале декабря 2013 года. До данного гостиница, располагающая 137 номерами разного значения, будет работать под старым брэндом.

В модернизированном гостинице Fairmont Pekin будет 235 номеров и сьютов, включая Fairmont Gold — отдельную зону с уникальным обслуживанием и особыми VIP-бонусами. Также будут открыты несколько обеденных залов, порядка тысячи кв. метров бизнес-центра, и фирменные спа Fairmont.

Также, будет сконструировано 100 млн. кв. м апартаментов и мест для стоянки.

Отельная сеть Fairmont Hotels & Resorts раньше не была показана на рынке России. Организация управляет 100 гостиниц под марками Fairmont, Raffles и Swisstel, и в том числе известными отелями Savoy в Лондоне, Plaza в Нью Йорке, Fairmont Peace Hotel в Шанхае.

«Пекин», бесспорно, будет одной из жемчужин нашей коллекции», — сообщил вице-президент Fairmont Hotels & Resorts Пол Кэйхилл, процитированный в известии.

Согласно заявлению вице-президента «Галс-Девелопмента» Сергея Калинина, «известно бережливое отношение Fairmont к монументам архитектуры, некоторые из отелей сети во всем мире размещены в знаменитых знаменательных зданиях». «Мы убеждены, что партнерство с данным оператором сможет помочь поднять статус гостиницы «Пекин» и вернуть ей знаменательную почтенность», — заявил С.Калинин.

«Галс-Девеломент» в начале марта получил гостиницу «Пекин» у ВАО «Интурист», контролируемого АФК «Технология». Совокупность сделки составила около $60 млрд.

«Галс-Девелопмент» (раньше «Система-Галс» был первым отечественным девелопером, реализовавшим IPO на основной площади Английской фондовой биржи (LSE). В процессе расположения в начале ноября 2006 года трейдеры получили 18% активов «Системы-Галс» за $432 млрд. Потом капитализация компании снизилась во много раз. В начале декабря 2009 года проверочный пакет (51,24%) активов девелопера у АФК «Технология» получил ВТБ — за маленькие 60 руб и на условиях реструктуризации долга.

В начале декабря минувшего года АФК реализовала остальные 27,6% активов девелопера фирмам Blairwood Ltd. и Stoneflower Ltd. за $70 млрд. Как докладывали «Интерфаксу» знакомые со сделкой источники, Blairwood и Stoneflower — конструкции, дружелюбные ВТБ.

Введен в работу «Народный авто гараж» на востоке Города Москва, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью Москомстройинвеста в среду.

«В масштабах платформы «Народный авто гараж» на востоке Города Москва введен в работу 7-этажный авто гараж», — пишется в известии отдела связи с общественностью.

Там докладывается, что авто гараж, размещенный по адресу: улица Маршала Неделина, вл. 29, заключает 673 машиноместа.

«Совместная площадь субъекта составляет 21 546 кв.м. На раунде построения авто гаража граждане региона закончили 558 соглашений участия в долевом сооружении», — пишется в тексте известия.

Департамент природопользования и защиты атмосферы Москвы провел на веб-сайте Единственной электронной коммерческой площадки (roseltorg.ru) первые электронные продажи на расположение пунктов мелкотоварной торговли на столичных субъектах общенационального достояния, пишется в известии ЕЭТП.

В нем конкретизируется, что продажи прошли в порядке выполнения открытого электронного аукциона. Всего было объявлено около 50 лотов на расположение коммерческих субъектов, размещенных на особенно защищаемых естественных территориях (ООПТ), а конкретнее в парках «Москворецкий», «Тушинский», «Царицыно», «Покровское-Стрешнево» и прочие. Все аукционы прошли, заключено договоров на совместную сумму не менее 40 млрд руб.

В известии конкретизируется, что раньше аукционы по аренде пунктов мелкотоварной торговли проходили на классических «бумажных» торгах, и из-за этого право на аренду субъектов делилось мутно. В 2018 году в первый раз помещены концентрированно на веб-сайте Единственной электронной коммерческой площадки (etp.roseltorg.ru) и любой мог принять в них активное участие.

Отличительной чертой данных аукционов считалось то, что деньги по плате аренды перечислялись клиенту прямо со счета Единственной электронной коммерческой площадки, где заранее финансовое обеспечение было записано участником. Такая технология целиком ликвидирует вероятность непосредственного взаимодействия между клиентом и участником продаж.

Необходимым требованием участия в аукционе считалось внесение задатка. Базовые расценки лотов составляли от 37 миллионов до 2 млн руб в течение года аренды. Эта стоимость считалась исходной, и в процессе аукционов, при прочном шаге, ее увеличение составило не менее 5 000 %. Уровень значения конкуренции на торгах — средний, число торгующихся добиралось до 10 участников.

По итогам коммерческих операций заключены контракты на расположение нестационарных коммерческих субъектов на сумму от 37 миллионов до 2,5 млрд руб. Например, открытый аукцион в электронной фигуре на право решения контракта на расположение нестационарного коммерческого субъекта публичного питания на естественной территории областного значения «Природно-исторический парк «Битцевский лес» начался с базовой стоимостью 45 637,27 руб. В торгах участвовали 3 компании, победителем оглашено ООО «Сапфир», подавшее предельное расценочное предложение, равное 1 004 019 руб.

Объясняя результаты заключительных продаж, гендиректор ЗАО «ЕЭТП» Антон Емельянов заметил: «В общем благодаря абсолютной прозрачности и доступности системы расположения заявок в этой области представленность участников продаж составляет около 75 %. Потенциал электронных аукционов на ЕЭТП действует на экономику района, в первую очередь, через участие бизнесменов и организаций. Переход на технологию электронных продаж дает большое количество плюсов. Это далеко не только лишь вероятность притягивать большее число участников, образование полноправных состязательных требований для всех торгующихся, но и и вероятность моделирования расценок, сопряженное с вероятностью рассматривать информацию по прошлым аукционам».

В Хакасии в заключительном чтении принят законопроект о свободном предоставлении земельных отделов многодетным семьям, рассказывает в пятницу пресс-служба правительства района.

Законопроект входит в силу 1 февраля 2012 года.

Отделы могут даваться для возведения дома и ведения собственного вспомогательного хозяйства. При этом, если участок выходит под жилище, то его объем может составлять от 10 до 20 соток, участок под проведение вспомогательного хозяйства вполне может быть объемом от 10 до 40 соток.

«Муниципалитетам Хакасии предстоит огромная работа по уточнению ведущих намерений стройки. Так как выделение отделов — далеко не элементарная фиктивность. Любой из них обязан иметь кадастровый документ и пройти все инстанции — от межевания до подведения инфраструктуры», — пишется в известии.

Московские власти объявили открытый конкурс на исполнение функций клиента на подготовку концепции формирования столичной агломерации.

Критерии состязания размещены на формальном портале государственных закупок. Госзаказчиком работ играет Москомархитектура. На организацию выполнения состязания из расчета столицы выходит 251,6 млрд руб.

Техзадание подтверждено главой Москомархитектуры Александром Кузьминым, согласовано с управляющим департамента градостроительной политики столицы Сергеем Левкиным, управляющим департамента финансовой политики и формирования столицы Марией Оглоблиной, главой проверочного совета столицы Егором Поляковым.

В ТЗ, которым обладает «Интерфакс», обозначено, что клиент на подготовку концепции должен приготовить состязательное поручение, искусные условия к участникам состязания, участникам экспертной компании и участникам жюри.

Госконтракт представляет также подготовку начальных данных для подготовки концепции формирования столичной агломерации, концепции формирования юго-западного раздела Подмосковья, дополненного к столице, оценку формирования и стройки зоны расположения государственных государственных субъектов.

Состязательная информация, и оглашение о выполнении открытого состязания на определение 10 деятельных обществ для подготовки концепции, будут размещены на веб-сайте правительства Города Москва, в прессе и прочих ресурсах.

Клиент работ должен выбрать экспертную компанию и состав жюри состязания, закончить контракты по плате их услуг на время подготовки концепции. Договоры на плату предназначенных работ будут также заключены с 10 созидательными деятельными коллективами, которые отберет экспертная команда.

Ожидается, что в процессе подготовки концепции будут производиться ежемесячные однодневные действующие семинары при участии всех 10 деятельных обществ и членов экспертной компании. По результатам состоится последняя демонстрация программ формирования столичной агломерации для большого обсуждения.

После этого, отчеты о ходе работ будут нацелены правительствам Города Москва и Подмосковья, и дополнительной рабочей команде при вице-президенте РФ.

По критериям ТЗ, на всю работу по подготовке состязательного поручения до доклада правительствам Города Москва и Подмосковья, объявлений к технологическому заданию на подготовку бумаг территориального планирования, отведено до 10 лет.

Раньше (6 ноября 2011 года — ИФ) заммера столицы, глава стройкомплекса Марат Хуснуллин сообщил корреспондентам, что конкурс на подготовку концепции формирования столичной агломерации будет оглашен в начале ноября, на доставление его результатов уйдет от 6 до 9 лет.

Он рассказал, что Московские власти хотят привлечь к состязанию несколько созидательных групп.

«Энтузиазм к данной работе экспертов весьма большой. 10 рабочих групп огласили готовность принимать участие в подготовке программ», — заявил заместителя мэра.

При этом он заметил, что во всем мире не много специалистов-урбанистов, которые могли бы работать над проектами агломераций.

«Решение по результатам состязания будет брать на себя государственная комиссия», — добавил М.Хуснуллин.

Размер ввода жилища в Брянской области в январе-сентябре 2011 года составил 260 млн. кв. километров, что на 21,3% больше, чем за такой же этап минувшего года, передает отдел связи с общественностью администрации района.

К концу 2011 года район рассчитывает ввести 415 млн. кв.километров.

«По данным главного директора областного департамента возведения и архитектуры Сергея Ященко, в последнее время отмечается постоянная динамика по росту ввода жилища: в 2006 году — не менее 240 млн. кв. километров, в 2007 году — 300 млн., в 2008 году — 320 млн., в 2009 году — не менее 350 млн.кв. километров. В 2016 г введено не менее 390 млн. кв.километров, что составляет 110,5% к 2009 году», подчеркивается в известии.

Пресс-служба напоминает, что мэр области Анатолий Денин установил цель — создавать 1 кв.метр ежегодно на человека, при этом, не только лишь в районном центре, но также и в участках района.

Раньше было сообщено, что по договору, записанному между администрацией Брянской области и Минрегионразвития РФ, данная цель должна быть решена к 2020 году, когда район может создавать около 1,3 млрд кв. километров жилища.

Шувалов

27 ноября 2011, 10:15

Владивосток. 27 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Первый вице-премьер отечественного правительства Игорь Шувалов в процессе собственной поездки по Приморью поделился проектами по платформе стимулирования переезда в села юных экспертов.

«1 млрд руб и жилище ожидается предлагать юным экспертам, желающим перебраться в села», — сообщил И.Шувалов, слова которого приводит его секретариат.

Подчеркивается, что эти подъемные средства и недвижимость предоставят тем экспертам, которые более 7 лет отработают на территории городского создания.

«Я думаю такой период — это правильно, а то мы выдадим денежные средства и недвижимость, а они послезавтра улетят. Когда молодежь начнет возвращаться в села, тогда получит мощь сельское хозяйство, медицина, формирование, города снова найдут жизнь», — заметил И.Шувалов.

Также секретариат ссылаясь на первого вице-премьера рассказывает, что свободные земли будет даваться в собственность граничных и городских властей для следующего выделения фермерским хозяйствам и личным бизнесменам, работающих в аграрном хозяйстве.

Арбитражный трибунал Подмосковья в среду установил на 30 декабря главное совещание по обсуждению иска государственного федерального заведения культуры (ФГУК) «Федеральный музей-усадьба Архангелогородское» к ООО «Градострой» и Минобороны РФ.

Иск заявлен о признании ненастоящим прошедшего 16 сентября аукциона по реализации земельного участка совместной площадью 206,7 млн. кв. м, размещенного в Красногорском регионе Подмосковья, и о признании ненастоящим контракта купли-продажи от 22 сентября, помещенного между ООО «Градострой» и Минобороны РФ. Участок земли в населенном пункте Архангелогородское пребывал на балансе ведомства, его огромная часть размещается в охранной зоне комплекса имения «Архангелогородское», а часть — на территории имения.

Как уточнили корреспондентам в суде, на совещании в среду трибунал принял решение привлечь к участию в деле в роли четвертых лиц ряд организаций.

Трибунал раньше отказал Минобороны РФ в приостановлении изготовления по делу до входа в легальную мощь решения по иску о признании ненастоящим указа Минобороны о реализации этого отдела земли.

Трибунал подсчитал, что «сейчас причин для приостановления изготовления по делу нет». «Этот конфликт подлежит разбирательству в Арбитражном суде Подмосковья, куда относится открытый земельный участок», — заметил арбитр.

Трибунал подсчитал нужным привлечь к участию в ходе в роли 3-го лица организацию, на которую оформлено право использования неоднозначным земельным участком.

Анализ иска о недействительности указа Минобороны РФ от 21 июля 2011 года установлено на 23 декабря.

Арбитражный трибунал Подмосковья 4 ноября по словам ФГУК «Федеральный музей-усадьба «Архангелогородское» утвердил обеспечительные меры в масштабах иска к ООО «Градострой» и Минобороны РФ.

Трибунал запретил ООО «Градострой» производить действия, нацеленные на постановление земельным участком до рассмотрения дела по существу.

Трибунал также запретил Управлению Государственной службы федеральной регистрации, кадастра и картографии по Подмосковья производить все регистрационные действия в отношении этого земельного участка до рассмотрения дела по существу.

Также трибунал отказал заявителю в запрете ООО «Градострой» производить действия, нацеленные на использование оспариваемым земельным участком.

В элементах дела подчеркивается, что в ходатайстве о принятии граней снабжения заявитель показал, что комплекс имения «Архангелогородское», на территории и в зонах защиты которого находится оцениваемый земельный участок, считается эксклюзивным монументом истории и культуры государственного значения.

Изъятие части его территории в собственность четвертых лиц не соблюдает права и интересы истца и затрагивает права жителей РФ на доступ к цивилизованным ценностям.

Заявитель также показал, что во время проведения аукциона и решении контракта купли-продажи неоднозначного земельного участка не указывалось на особый порядок в отношении земельного участка, размещенного на территории и в охранной зоне комплекса имения «Архангелогородское».

Раньше было сообщено, что Десятый арбитражный апелляционный трибунал 17 ноября оставил в силе определение Арбитражного трибунала Города Москва от 18 сентября об отказе принятия обеспечительных граней по иску о признании ненастоящим указа Минобороны РФ от 21 июля 2011 года, касающегося ФГУК «Федеральный музей-усадьба «Архангелогородское».

В элементах дела подчеркивается, что арбитражный трибунал не отыскал причин для ублажения ходатайства ФГУК о принятии граней снабжения по иску, «так как заявитель не продемонстрировал подтверждения того, что их непризнание может побеспокоить или сделать нереальным выполнение судейского акта».

Публичное перемещение «Архнадзор» боится сноса отчасти спаленного дома культуры «Ноябрь» на северо-востоке Города Москва.

«Муниципальные власти планируют снести ДК, заявляя, что он сгорел на 100%. А это далеко не так — сгорел только визуальный зал и фойе, управленческая часть сохранилась, даже монтаж там не значительно необходим», — заявил «Интерфаксу» координатор «Архнадзора» Юрий Егоров во вторник.

Но, согласно его заявлению, управа пока не решила о сносе, также, нужно взаимодействие Москомнаследия, в связи с тем что сооружение считается объявленным на службу охраны субъектом.

«В воскресенье утром заезжал экскаватор, а мы подняли полицию, и снос остановили. Также Москомнаследия просил обождать до вторника для принятия решения», — рассказал Ю.Егоров.

Он заметил, что со сносом «значительно торопятся». Согласно заявлению Ю.Егорова, территорией, на которой размещается ДК «Ноябрь», давно увлекались трейдеры — в 2003-2004 году на этом месте планировали возвести созидательный центр, а затем от этих намерений отказались. Но в 2009 году «снос вновь стали толкать».

Ю.Егоров рассказал, что в здании работали детские студии, кружки, велись выступления.

Напоминаем, что мощный пожар в ДК «Ноябрь» на улице Маршала Малиновского случился ночью на субботу, 29 ноября. Днем в 11 часов возгорание уничтожали. Сооружение ДК «Ноябрь» было сконструировано в 1937 году, образ — конструктивизм. В 1941 году в здании намеревалось Столичное всенародное ополчение.