Архив рубрики «Новости недвижимости»
Границы «большой Города Москва» признают в 2018 году — мэр Московской области
мэр Московской области
7 декабря 2011, 17:50
Город Москва. 7 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — До конца 2016 года московские власти и Подмосковья должны определиться с границами, подключаемых к отечественной столице территорий, рассказал мэр Подмосковья Борис Громов.
«До Новогодних праздников мы сориентируемся с границами» — сообщил Б.Громов во вторник в эфире канала «РФ 24».
Он рассказал, что в настоящее время заканчивается работа с советами парламентариев поселений, участков, муниципальных округов связанным с подключаемых к Москве территорий. Б.Громов объяснил, что, впрочем референдум по данному вопросу не ведется, власти ведут серьезный разговор с населением этих участков.
Одновременно, заметил Б.Громов, действует особая общая комиссия, которая оценивает вопрос о прохождении управленческой границы между Столицей и Столичной зоной.
«Это все (определение пределов — ИФ) мы можем сделать до Новогодних праздников. Заксобрание Подмосковья должно взять особое распоряжение о том, что с такого то дня границы Города Москва и Подмосковья проходят вот так. Аналогичное распоряжение должна взять Московская городская дума», — заявил мэр Подмосковья.
Распоряжения парламентов Города Москва и Подмосковья будут нацелены в Совет Федерации, который на их основании примет особое распоряжение по границам подключаемых территорий, объяснил Б.Громов.
Согласно его заявлению, на протяжении 8-9 лет 2012 года будет переходный этап. За этот период времени ожидается полностью решить вопросы, сопряженные с землей, владельцами, заводами на подключаемой к Москве территории Московской области.
Путин: картину в области ЖКХ нужно хранить под регулярным наблюдением областных властей
Премьер РФ В. Путин призвал районы энергичнее пользоваться правом вести проверки обоснованности тарифов в жилищно-коммунальном хозяйстве.
«Я хочу направиться к регионам с тем, чтобы этим правом они пользовались энергичнее. В общем, картину в области ЖКХ нужно хранить под регулярным наблюдением областных властей. Строго следить за тем, чтобы никто, как мы не раз заявляли, не смел восходить в карман жителей», — сообщил В.Путин на совещании президиума правительства РФ.
Работающим законодательством, добавил премьер, установлен порядок взаимодействия областных и региональных властей при управлении тарифов на услуги ЖКХ. В соответствии с нормативными бумагами власти объекта федерации, согласно его заявлению, могут быстро приобретать от муниципалитетов и заводов общественного раздела всю нужную информацию об поставленных тарифах, прибавках, и вести проверки их обоснованности.
«Повторю, порядок такой работы в законе назначен, и нет потребности копировать его на уровне местнических актов государственной службы по тарифам», — заявил В.Путин, добавив, что на совещании президиума предстоит принять аналогичные нормативно-правовые перемены.
До 15% вероятных съемщиков планируют снимать жилище в городе Москва вскладчину
Аренда квартир вскладчину около года остается одной из основных тенденций рынка найма жилища эконом-класса в городе Москва, докладывается в пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость».
По оценке компании, до 15% вероятных квартиросъемщиков этого сектора не способны собственноручно тащить потери по плате найма жилища и из-за этого разыскивают себе приятелей для общей аренды. В основном к данной команде съемщиков относятся абитуриенты и те, кто прибыл из районов в Столицу и их доход пока не сильно высок.
Самым большим спросом среди желающих снимать жилище вскладчину пользуются двух- либо трешки эконом-класса с отделкой и меблировкой ценой менее 35 и 45 млн. руб в неделю как следствие, пишется в известии.
«Данная линия пришла к нам из-за этапа, где весьма распространена практика общей аренды. В отличии от РФ, на Востоке снять квартиру вдвоем либо втроем значительно легче, так как есть риэлторские компании, которые могут предложить помощь в поиске и выборе партнера. У нас пока нет квалифицированный агентств, направленных как раз на проявление таких услуг, а отыскать партнера можно всего лишь через приятелей либо соцсети», — сообщает Елена Киселева, управляющий Регулирования аренды квартир компании «Инком-Недвижимость».
В общем, стоимость найма жилища эконом-класса сейчас, по сведениям агентства, расценивается в 29,4 млн. руб в неделю за квартиру, за двухкомнатную — 40,1 млн. руб и 55,3 млн. руб в неделю за трешку.
По сведениям «Инком-Недвижимость», стоимость аренды самой доступной квартиры, предлагаемой в аренду в краях МКАД, составляет 18 млн. руб. За эту сумму рекомендуется квартира совместной площадью 39 кв.м с кухней 10 кв.м в 14-этажном панельном жилище на ул. Старонародная (ЮАО).
На сооружение детсадов Подмосковье отправит около 3 млн руб
В Подмосковье в 2016 году стартует сооружение 57 детсадов, рассказал мэр района Борис Громов на совещании Мособлдумы в пятницу.
«В расчете Подмосковья на 2012 год учитываются 2,8 млн рублей. на начало возведения 57 городских детсадов», — заявил глава района.
В разговоре с корреспондентами Б.Громов сформулировал убежденность, что все эти детсады к концу 2015 года должны быть сданы.
По данным губернатора, создаваться дошкольные учреждения будут по особым проектам. «У нас есть особые планы, осталось лишь привлекать их к месту и создавать. И денежные средства есть», — заявил Б.Громов.
По данным министерства создания Подмосковья, сейчас в Московской области работают 1920 детсадов, которые приезжают в не менее 250 млн. детишек. При этом охват дошкольным образованием детишек с 1,5 до 7 лет составляет 68%.
По положению на 1 августа 2016 года, очередь на приобретение мест в дошкольные учреждения составляет в районе 116 млн. детишек от 1 до 7 лет. В особенности высока очередь в участках активной стройки жилища, недалеко близких к Москве: в Балашихе, Химках, Красногорске, Мытищах, Одинцово, Наро-Фоминске, Ж/Д и Пушкино.
В 2016 г в районе открылось 16 детсадов. В 2018 году продолжается сооружение 33 детсадов,. 29 из них будут введено в работу до конца года.
Любой двадцатый столичный житель сдает квартиру за монтаж — изучение
изучение
24 ноября 2011, 11:37
Город Москва. 24 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Аренда квартир за услуги по обработке зданий не сильно распространена среди владельцев жилища: для многих наймодателей сдача квартиры считается методом принятия заработка и на такую операцию способны пойти менее 5% арендодателей. Про это пишется в изучении, произведенном регулированием аренды квартир компании «Инком-Недвижимость».
«Преимущественно к данной команде относятся или владельцы квартир в новостройках, или обладатели второстепенного жилища, желающие преобразить собственную квартиру, выполнив в ней монтаж»,- выделяют специалисты.
Обычно, квартиры «за монтаж», сдаются ниже среднерыночного уровня. «Стоимость найма такого жилища рассчитывается в зависимости от сметы: совместная стоимость работ и элементов, если их покупает квартирант, распределяется на равновеликие части и вычитается из платы за жилище», — объясняет управляющий регулирования аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Елена Киселева.
По результатам октября, по сведениям «Инком», средняя стоимость аренды жилища эконом-класса составила 29,4 млн. руб в неделю за квартиру, 40,4 млн. руб в неделю за двухкомнатную и 55,3 млн. руб в неделю за трехкомнатную. Ставки в области бизнес-класса появлялись от 45 млн. руб, в не менее дорогостоящих секторах премиум и de luxe — от 71,5 млн. руб и 100,6 млн. руб в неделю как следствие. Суммарный размер предложения арендных квартир в городе Москва по результатам октября составил 36,8 млн. субъектов.
Жители 36-этажной «Вышки Porsche» в Майями сумеют ездить в апартаменты напрямую на авто
Вложения в сооружение 36-этажной «Вышки Porsche» — 1-м во всем мире престижном квартирном комплексе с собственной автомобильной парковкой в любом апартаменте — составят $560 млрд, докладывается в пресс-релизе компании Sotheby‘с, которая играет брокером на этом субъекте.
По данным Moscow Sotheby‘с International Realty, сооружение 36-этажной «Вышки Porsche» было принято на прошедшей неделе горсоветом (Санни Isles Beach City Commission) Майами. Согласно заявлению градоначальника города Нормана Эделькапа, проект был принят единодушно. Окончание возведения рассчитано на 2014 год.
На 36 этажах поместятся 132 апартамента класса «люкс» и 284 парковочных места: апартаментам большей площади положено по 2 парковочных места, большей — по 4. Площадь жилища находится в диапазоне от 350 до 880 кв. километров. Стоимость — до $9 млрд.
В апартаменты жители сумеют угодить, не выходя из авто, на одном из 3-х автоматических пустых лифтов. Подъехав к жилищу, обладатель заглушит мотор, затем бот помещает авто совместно с обладателем в лифт, поднимает на необходимый этаж и паркует авто. С многоэтажной авто парковки владелец угождает в гостиничную. Рост, исходя из этажа, займет от 45 до 90 сек.
При этом ожидается, что машины будут украшением дизайна, так как стенка, изолирующая квартирное место от «авто гаража» будет бесцветной.
Согласно заявлению Джила Дезера, опыт по сооружению таких башен, вероятно, будет перенят в иных штатах и иных частях света, а в Майами данная вышка останется первой и одной.
На месте прежних казарм в центре Тулы возведут квартирный комплекс для полицейских
МВД РФ в скором времени приступит к сооружению квартирного комплекса в главной части Тулы, рассказала в среду пресс-служба городской администрации ссылаясь на руководителя регулирования градостроительства и архитектуры администрации О. Сапрыкову.
Согласно ее заявлению, всего на скрещении улиц Тургеневской и Русской возведут 3 квартирных дома. Земельный участок, на котором проводится сооружение, располагается в своей собственности министерства обороны РФ, в пожизненном регулярном использовании внешних войск МВД РФ. Разрешение на строительство выдано администрацией Тулы госучреждению «Центр заказчика-застройщика внешних войск МВД РФ» в январе 2011 года.
«По плану, на земельном отделе площадью около 16 млн. кв. километров будет построен квартирный комплекс из 3-х зданий — одного 5-этажного и 2-ух 6-этажных, полное количество квартир — 242. Жилище в свежих жилищах обретут работники МВД», — заметила О.Сапрыкова.
По сведениям городской администрации, на земельном отделе раньше пребывала казарма дивизии внешних войск МВД РФ. После реконструкции здание на протяжении 2-ух лет пребывало в запасном пребывании и начало уничтожаться. На прошедшей неделе сооружение было обрушено.
Столичный метро открывает первую перехватывающую автомобильную парковку
Первая перехватывающая автомобильная парковка столичного метро раскроется в субботу у установки «Аннино» Серпуховско-Тимирязевской линии, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью метрополитена
«Автомобильная парковка рассчитана на 1100 машиномест. Дневная оплата за автомобильную парковку с 6:00 до 21:30 составит всего 50 руб, при совершении 2-ух и не менее поездок на метро», — заявил собеседник агентства.
Согласно его заявлению, заезд на автомобильную парковку учтен с Варшавского шоссе, с внешней стороны МКАД и с Симферопольского шоссе.
«Автомобильная парковка оборудована передовым автоматическим оснащением наблюдения приезда и выезда, круглые сутки охраняется, располагается под видеонаблюдением», — добавил собеседник «Интерфакса».
«Домодедово Транс Девелопмент» желает ударить скоростной трамвай на севере Московской области
ЗАО «Домодедово транс девелопмент» (ДТД) рассчитывает сделать сеть скоростного трамвая на севере близкого Московской области.
Как уточнил ДТД, проект учитывает объединение юго-восточной, северной и юго-западной элементов Подмосковья за МКАДом с круговыми автомагистралями на выходах из столицы и призван «снабдить высокоскоростные транспортные связи в участках, не обслуживаемых железной дорогой».
Предполагается, что совместная длина полос составил 214 км, а пилотный участок будет введен в работу в 2015 г. Линии ожидается простереть по маршрутам Раменское-Домодедово-Щербинка-Бутово-Солнцево-Сколково (с заходом в аэропорты «Домодедово» и «Внуково» и вероятным продлением в Подольск); аэродром «Домодедово» — метро «Красногвардейская» (либо «Зябликово»); Раменское-Домодедово-Щербинка-Бутово-Солнцево-Сколково-Лыткарино-Люберцы с выходом к метро «Жулебино»; Раменское-Домодедово-Щербинка-Бутово-Солнцево-Сколково-Барыбино.
При помощи администрации Домодедово, отраслевых специалистов и градостроительных факультетов ДТД приготовил ориентировочную теорию формирования проекта, сделал расплаты пассажиропотоков, спроектировал оценку трассировки полос, образовал вид построек и зданий. Теория согласована с Основным регулированием архитектуры и градостроительства Московской области, силами Домодедово и Щербинки, Ленинского и Раменского городских участков.
Для возведения полос, покупки сменного состава и его работы в будущем ожидается сделать SPV-компанию, объяснили «Интерфаксу» в ДТД. Организация рассчитывает, что софинансировать проект будет правительство. Модель государственно-частного партнерства (ГЧП) и конструкция собственности ДТД в настоящее время обсуждается с Министерством транспорта РФ.
«У нас достигнуты ориентировочные договоренности с иностранными кредитными текстурами, фирмами, специализирующимися на инжиниринге таких программ и изготовлении сменного состава. Достигнуты договоренности, по определенным из них есть доказывающие бумаги», — рассказала «Интерфаксу» через отдел связи с общественностью главный директор по формированию ДТД Юлия Краснова.
Стоимость проекта, согласно ее заявлению, будет установлена по результатам проектно-изыскательских работ. «По заявлениям специалистов, ориентировочная стоимость 1 км линии скоростного трамвая составляет от 15 до 22 млрд euro. По нашим представлениям, пилотный участок проекта составит 28-38 км. Это позволит определить результативность проекта, в связи с тем что в РФ опыта реализации технологии скоростного трамвая в формате ГЧП еще не было», — заметила А.Краснова. Стоимость предпроектного и проектно-изыскательского раунда составит около 3% от совместной стоимости проекта.
При этом, объясняя «Интерфаксу» проект в части транспортировок пассажиров в аэродром «Домодедово», А.Краснова также сообщила, что ДТД не будет непосредственным соперником ни «Аэроэкспрессу», ни загородным электричкам, а только улучшит их. «По вычислениям, черта «аэродром «Домодедово» — метро «Красногвардейская» будет обслуживать совершенно другой сдвиг пассажиров. Ожидается, что данной веткой решат воспользоваться те, кто доезжает в аэродром с запада и юго-запада Города Москва. Также, содержание скоростного известия между Столицей и аэродромом разгрузит автотрассу в аэродром, которую ожидается переоборудовать в 2014 г., по проектам, размещенным «Домодедово» чуть раньше», — заявила топ-менеджер.
Организация «Домодедово Транс Девелопмент» сделана в 2009 г. для подготовки и реализации проекта скоростного трамвая и следующей его работы. По информации базы данных «СПАРК», 100% активов ДТД контролируют Р. Священников и А.Краснова (через ЗАО «Подмосковье Транс Девелопмент», в котором обладают, как следствие, 70% и 30% активов).
Сбербанк даст $394 млрд на сооружение функционального комплекса рядом с Москва-Сити
Столичный банк Сбербанка РФ приоткрыл ЗАО «Интернациональный центр девелопмент» кредитную полосу размером $394 млрд на сооружение функционального комплекса рядом с бизнес-центром «Москва-Сити», пишется в известии банка.
Свежий комплекс площадью 193 млн. кв. м ожидается возвести на скрещении Кутузовского проспекта и 3-го автотранспортного кольца в городе Москва.
Организация «Интернациональный центр девелопмент» сделана в 2001 году в целях возведения функционального комплекса.