Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости недвижимости»

Регулирование материальных отношений администрации Брянской области отправило исковые утверждения в арбитражный трибунал Брянской области о расторжении соглашений аренды земельных отделов, данных ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» (дочерняя организация ЗАО «Газпром») под сооружение квартирного микрорайона на территории бывшего аэродрома в Брянске.

Как уточнил «Интерфаксу» руководитель регулирования Д. Полещенко, всего был заключен 191 контракт. Предусматривалось оказание земельных отделов совместной площадью 233 га. Первые судейские совещания назначены на 18 декабря, 21 декабря и 23 декабря.

Д.Полещенко объяснил, что деление соглашений стройно «с несоблюдением их требований: на территории бывшего аэродрома предполагалось сооружение квартирного микрорайона, однако оно так и не стартовало». Согласно его заявлению, в октябре аналогичное извещение было выслано ООО «Газпром межрегионгаз Брянск».

В начале марта 2008 года ООО «Межрегионгаз» (в настоящее время — ООО «Газпром межрегионгаз Брянск»), 100% активов которого принадлежит ЗАО «Газпром», выиграло открытый аукцион на право аренды земельного участка площадью 233 га. В масштабах проекта ожидалось сооружение квартирного микрорайона с совместной площадью жилища 1,2 млрд кв. километров (17 млн. квартир) и населением 40 млн. человек. Размер вложений за 15 лет, начиная с 2008 года, мог оформить 40-47 млн руб.

Брянский аэродром в середине 80-х годов был выведен за границы городской черты, так как из-за бурного строительства жилья в 70-х гг. оказался почти в центре города. Стройка освободившейся территории стартовала в 90-х гг., но потом данный процесс приостановился из-за дефекта финансирования.

Установку метро «Братеево» Замоскворецкой линии столичной подземки ожидается раскрыть в начале декабря 2012 года, рассказал во вторник заммера столицы по градостроительной политике Марат Хуснуллин.

«До конца года мы рассчитываем приступить к сооружению. График изготовления работ держится. Главная часть работ почти готова. К декабрю 2012 года тут будет машина, и люди будут ездить на конечную установку «Братеево», — заявил М.Хуснуллин в процессе посещения стройплощадки.

Свежий участок считается продлением Замоскворецкой линии метрополитена от установки «Красногвардейская» до новой установки «Братеево». Ожидается, что продление отдела усовершенствует автотранспортное техобслуживание граждан участков Орехово-Борисово, Зябликово, Братеево и Москворечье. Его длина составит 2,34 км.

Заместителя мэра добавил, что предварительные работы к сооружению установки стартовали в начале августа 2011 года. Эксперты работают на субъекте в 3 замены, в различное время установку строят 700-800 человек.

М.Хуснуллин заметил, что также запроектировано сооружение здание «Братеево», которое будет служить концерном по важному и среднему монтажу. «Помимо этого, мы установили на ГЗК посмотреть модель одного автотранспортного снабжения. Мы приготовили свежий автотранспортный маршрут. У нас тут будут специально проложены автодороги с выездом на МКАД», — заметил М.Хуснуллин.

Он сказал, что на МКАД будет сконструирован транспортно-пересадочный участок, а около станции метрополитена «Братеево» ожидается сделать отстойно-разворотную площадку для автобусов. «В настоящее время она будет работать для 23 автобусов», — уточнил заместителя мэра.

изучение

25 ноября 2011, 17:36

Город Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — За первые 3 квартала 2011 года на рынке офисной недвижимости в Европе вышло 2,3 млрд кв. м, что на 45% ниже среднегодового значения за прошедшие двадцать лет, докладывается в докладе European Офис Clock за 3-й квартал 2011 года, приготовленном интернациональной консультационной организацией Jones Lang LaSalle.

По итогам изучения, индекс стоимости офисных зданий в Европе в первый раз с 3-го квартала 2009 года показал негативный рост.

«Невзирая на нынешние неприятности, масштабы аренды офисных площадей в Европе повысились в III квартале 2011 г., общий размер контрактов составил 2,9 млрд кв. м, что на 6% превосходит уровень 2-го квартала 2011 года и на 16% — 3-й квартал 2010 года»,- подчеркивается в докладе.

По сведениям Jones Lang LaSalle, Город Москва входит в тройку населенных пунктов Европы с наиболее большими ставками аренды (894 euro за кв. м ежегодно) на рынке кабинетов класса прайм и занимает 4-е место по цене реализации кабинетов. 1-ое место занимает регион Вест Энд в Лондоне (1187 euro за кв. м ежегодно), 2-ое — Цюрих (903 euro за кв. м ежегодно), 4-е — Женева (862 euro за кв. м ежегодно), закрывает пятерку лидеров Рим со ставкой аренды прайм кабинетов 750 euro за кв. м ежегодно. По величине ставок аренды Петербург занимает в хит-параде 12 место (410 euro за кв. м ежегодно), Киев — 19 место (313 euro за кв. м ежегодно).

Невзирая на колебания арендных ставок на кабинеты класса прайм в III квартале 2011 года, размер оплаченных площадей продолжил повышаться, пишется в изучении European Офис Clock компании Jones Lang LaSalle.

Стоимость аренды за прошедший квартал в области прайм повысились в Стокгольме (+2.4%), Гааге (+2.4%), Гамбурге (+2.2%) и Милане (+1.9%), впрочем данный рост был нивелирован понижением в Брюсселе (-3.2%), Дублине (-3.0%), Мадриде (-1.9%) и Эдинбурге (-1.8%). В общем азиатский офисный индекс компании Jones Lang LaSalle не поменялся. Аренда офисных зданий в Главной и Западной Европе в отличии от прошлого квартала оставалась надежной, отражая длящийся твердый спрос, пишется в источнике.

По сведениям Jones Lang LaSalle, масштабы непосредственных вложений в платную недвижимость Европы продолжают возрождаться. Общий размер инвестиций за 3 квартала 2016 года на 21% выше, чем за аналогичный этап в 2010 г. Отличные итоги продемонстрировали Германия (+79%), Скандинавия (+60%) и Франция (+26%), и Основная и Западная Европа, и в том числе РФ (+150%). Из совместного размера вложений в платную недвижимость РФ (5,14 млн долларов США за 3 квартала 2011 года) на рынок кабинетов понадобилось 39%, другими словами около 2 млн долларов США, подчеркивается в докладе.

Собянин

7 декабря 2011, 11:47

Город Москва. 7 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Губернатор Города Москва Сергей Собянин гарантирует почистить московский центр от маркетинговых билбордов.

«Большие билборды в центре города будут наряжены вообще», — заявил С.Собянин в своем интервью платформе «Вести» в воскресенье.

Согласно его заявлению, из центра прибрано 2 млн. маркетинговых систем — «50-60 млн. кв. метров нелегальной рекламы».

С.Собянин заметил, что нелегальной рекламы в городке было очень много. «Где-то до 40% рекламы, которую мы сняли, была полулегальная, справедливая, противозаконная. Большой весьма размер», — заявил московский мэр.

Он сформулировал видение, что прибыли муниципального расчета после перемены политики в сфере рекламы в городе Москва не понизятся.

«Когда мы провели первые тендеры, в которых принимали участие по 5, по 6, по 8 конкурсантов, на первые большие маркетинговые субъекты — Метро, Мосгортранс, — то стоимость подпрыгнула от 3,5 до 7 раз. Мы закончили договоры на совместную сумму 16 млн рублей.», — заметил С.Собянин.

Московские власти оценивают вопрос о внедрении технологий, рассматривающих и главных природоохранные неприятности, в муниципальное производство, сообщил «Интерфаксу» управляющий департамента природопользования и защиты атмосферы Города Москва Антон Кульбачевский в четверг.

«Я очень приятно удивлен, и мне радостно, что на сегодняшний день на портале «Город Москва в согласии с природой» я сумел познакомиться с множеством свежих и любопытных экотехнологий в области муниципального хозяйства, автотранспорта и энергетики», — сообщил А.Кульбачевский.

Он заметил, что создателями свежих технологий считаются не только лишь эксперты, но также и элементарные столичные жители.

«Сегодня мы увидели ряд весьма любопытных программ, в скором времени мы их исследуем и разберем вопрос о внедрении в сферу муниципального хозяйства», — добавил управляющий департамента.

Потерпевшие соинвесторы столичного квартирного комплекса «Южный парк» выполнят пикет на Питерском шоссе со стороны Никольского тупика, рассказали «Интерфаксу» в деятельной команде соинвесторов в пятницу.

«Пикет ожидается провести на Питерском шоссе около дома номер 25 со стороны Никольского тупика в субботу с 12 до 13:00. Акция допустима Московскими силами», — заявил собеседник агентства.

Он заметил, что задачей акции считается вовлечение интереса к неприятностям потерпевших соинвесторов комплекса.

«Мы намерены осведомить власти о том, что нам стараются выдать ключи от квартир в несданном в работу недостроенном жилище, во всех квартирах которого даже нет дверей», — заявил собеседник «Интерфаксу».

В деятельной команде заметили, что 3 года не менее 2 млн. человек вели общественные акции с тем, чтобы правительство Города Москва, которое в роли соинвестора проекта начало это сооружение, достроило бы дом.

«После объявления голодовки, митингов и посланий к парламентариям в начале октября 2011 года сооружение комплекса перешло под контроль префектуры Южного округа столицы. Но помощь соинвесторам со стороны аккуратной власти состоит в том, что соинвесторам стараются выдать ключи от несданного в работу дома, от квартир в которых невозможно жить», — заявил представитель деятельной компании.

Согласно заявлению собеседника агентства, в акции будут участвовать более 50 человек.

Раньше Московские власти гарантировали, что заключительный каркас квартирного комплекса «Южный парк» будет отдан в работе в декабре. Как уточнил «Интерфаксу» анонимный источник в стройкомплексе столицы, каркас «А» ЖК «Южный парк» ожидается отдать в работу в декабре, а каркаса «Б» и «В» готовы.

«В настоящее время в этих корпусах проходит работа по удалению замечаний БТИ по входным командам и местам совместного использования», — заявил собеседник «Интерфакса».

Граждане столицы осознают потребность выполнения перестройки вылетных трасс и способны идти на компромисс в случае появления проблем, сообщил на конференции в субботу заммера города, управляющий стройкомплекса Марат Хуснуллин.

«Граждане осознают потребность выполнения работ и при появлении проблем идут на компромисс», — заявил М.Хуснуллин.

Он заметил, что в случае появления каких-то проблем, Московские власти стараются условиться, делают оценку недвижимости и, если он препятствует сооружению, скупают его.

«Если граждане не последуют на компромисс, мы обязаны будем действовать через трибунал в поставленном порядке. Но в общем, такой потребности пока нет», — заявил М.Хуснуллин.

Он заметил, что стройкомплекс Города Москва перешел к проработке площадок и территорий, нужных для выполнения перестройки вылетных трасс.

Росстат

3 декабря 2011, 16:20

Город Москва. 3 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в РФ за ноябрь 2011 года повысились на 0,1%, рассказала Государственная работа федеральной статистики (Росстат).

В общем за январь-октябрь тарифы на услуги ЖКХ увеличились на 11,3% при инфляции за тот же этап в 5,2%.

Более всего за январь-октябрь 2011 года повысились расценки на прохладное водоснабжение и водоотведение — на 15,1%, экспорт мусора — на 13,5%, на газоснабжение — также на 13,5%, на горячее водоснабжение — на 12,8%.

Арбитражный трибунал Города Москва в четверг отменил на 16 декабря анализ иска супруги экс-мэра Города Москва Юрий Лужкова, предпринимательницы Галины Батуриной к правящей компании «Союз Континенталь», ООО «Хранитель «Иркол», ЗАО «Иркол», Алексею Чаленко (прежнему правящему «Союз Континенталь») и к Государственной работе по экономическим рынкам (ФСФР) как третьему лицу. Иск заявлен о взыскании потерь размером 86,7 млрд руб.

Как уточнил из трибунала журналист агентства «Интерфакс-АФИ», трибунал утолил ходатайство ООО «Хранитель «Иркол», подкрепленное ЗАО «Иркол», о разглядывании дела при участии арбитражных заседателей. Заявители доказывали это ходатайство особенной проблемой дела и потребностью применять особые знания при его разглядывании.

Трибунал привлек к участию в деле в роли четвертых лиц 2-ух физических лиц, которые дали заявки на получение паев.

Трибунал обязал истцов к последующему заседанию приготовить доказательство подведомственности этого конфликта арбитражному суду.

Организация «Союз Континенталь» управляла частью активов Е.Батуриной до конца 2008 года.

В начале декабря 2009 года ФСФР уничтожала лицензии на выполнение работы по управлению финансовыми фондами, паевыми финансовыми фондами и негосударственными пенсионными фондами компании «Союз Континенталь». Стабилизатор также уничтожал искусный аттестат А.Чаленко.

Е.Батурина тягалась со текстурами А.Чаленко с условием покрыть ей не менее 210 млрд руб.

Застройщик MirLand через дочернее ООО «Петра 8» притягивает займ Сбербанка на $41 млрд для финансирования проекта «Успех Парк» в Петербурге.

3-х летний займ снабжен гарантией недвижимости, средства кредитозаемщик может выбрать на протяжении 16 лет, пишется в известии MirLand.

Совокупность кредитной линии накрывает 70% затрат на первую фазу проекта, учитывающую внедрение 26,5 млн. кв. м квартирный площади и 1,2 млн. кв. м — коммерческой. Окончание первой фазы запланировано на 2-й квартал 2013 г.

Осуществить проект полностью MirLand рассчитывает к 2019 г. Всего «Успех Парк» будет подключать 9 млн. апартаментов, 58 млн. кв. м коммерческой и 60 млн. кв. м офисной площади.

Mirland Development Корпорэйшн входит в израильскую Fishman Group, подконтрольную бизнесмену Элизеру Фишману и его жене Тове Фишман. Организация реализует на территории РФ планы по сооружению платной и квартирный недвижимости. Политика Mirland учитывает также формирование сети торгово-развлекательных центров в отечественных регионах.

В начале декабря 2006 года Mirland провела IPO в сегменте других вложений Английской фондовой биржи и заинтересовала $293 млрд.