Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «В России»

25 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В городе Москва на сегодняшний день есть 61 артефакт Владимиру Ленину, рассказал «Интерфаксу» глава комиссии Московской городской думы по распорядку, требованиям и операциям Александр Крутов.

«В городе Москва всего было 82 монумента Ленину, из которых в настоящее время остался 61. А, к примеру, из поставленных 8 монументов Сталину остался только 1 — на Красной площади», — заявил А.Крутов.

Он сообщил, что по инициативе директора комиссии по крупному искусству при Московской городской думе Сергея Петрова велась перепись монументов.

«Так, обнаружен 571 артефакт, предназначенный знаменательным персонам, и 417 творений, сопряженных с знаменательными датами. При этом за все время со времени построения в городе Москва было утрачено 80 монументов, посвященных знаменательным персонам», — заметил А.Крутов.

Он рассказал, что из поставленных до революции 1917 года в Москве 21 монумента до наших дней сохранилось 13.

Также, А.Крутов заметил, что вице-президент Отечественной академии художеств Зураб Церетели далеко не считается лидером по количеству поставленных крупных творений в столице.

«Очень многие полагают, что З.Церетели принудил Столицу собственными творениями. В то же время лидером по количеству поставленных работ в городке считается не он, а Анатолий Томский — 38 работ, у Сергея Меркурова — 22, у Льва Кербеля, как и у Рукавишниковых — по 12, у Александра Бурганова — 11», — сообщил А.Крутов.

(Целиком интервью А.Крутова сантиметров. interfax-moscow.ru)

Тюмень. 28 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Мэр Тюменской области Владимир Якушев призвал правительство района ужесточить контроль за арендой земельных отделов.

Как передает отдел связи с общественностью губернатора во вторник, В.Якушев направил повышенное внимание на судьбу отделов, квартиранты которых не осуществляют собственные обещания. Он предложил исключать земельные отделы у нерадивых съемщиков.

«Из-за излишней преданности к ним мучается экономика области, городу некуда расти. Мы обучились притягивать трейдеров, формировать им нужные критерии для работы, однако ужасно не хватает территорий. В то же самое время определенные отделы притом, что пустуют, еще и годами не дают прибыли в качестве оплаты аренды», — цитируются в известии слова губернатора.

По сведениям отдела связи с общественностью, Тюменская область в январе-марте 2008 года обрела 286 млрд руб от аренды земельных отделов, что на 16% больше, чем за такой же этап минувшего года.

29 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В городе Москва в Западном округе столицы задержана команда лиц, обвиняемая в совершении серии краж трудной строительной техники, рассказал «Интерфаксу» анонимный источник в правоохранительных органах.

Во вторник в процессе выполнения оперативно-розыскных событий работники Московской органов внутренних дел в Ленинском регионе Подмосковья на территории автомобильные стоянки были арестованы трое выключенных, 23-летний житель Ингушетии, 1гражданин Молдавии 1973 г.р., и москвич 1959 г.р.

Работники органов внутренних дел подозревают остановленных в том, что они 11 мая напали на стройплощадку, которая находилась по ул. Адмирала Дорохова, д. 4, в процессе которого злоумышленники обзавелись 3-мя автокранами на совместную сумму 10 млрд 168 млн. руб.

В настоящее время работники органов внутренних дел рассматривают остановленных на причастность к совершению подобных злодеяний.

Украденные автокраны изъяты и возвращены обладателям.

Нижний Новгород. 25 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Власти Нижегородской области принимают меры по содействию в юридической регистрации собственности обладателям садовых отделов, размещенных в черте Нижнего Новгорода.

Как уточнила в субботу на конференции в пресс-центре агентства «Интерфакс-Поволжье» в Нижнем Новгороде зам. губернатора Нижегородской области Елена Живихина, главная цель властей на данный момент — это участие верной регистрации земельных отделов и зданий.

По ее мнению, уместное декорирование права собственности на садовые отделы упростит их обладателям использование этим богатством, с иной стороны расчеты различных значений будут приобретать финансы от налогов на землю и недвижимости разного статуса.

И.Живихина также заметила, что в последние годы в Нижнем Новгороде вместе с садоводческими товариществами энергичнее принимают решение вопросы безопасности садовых массивов, понижаются сроки декорирования отделов.

Отзываясь на вопрос о том, будут ли изыматься земли садовых массивов под стройку, замгубернатора рассказала, что в настоящее время у Нижнего Новгорода и районных властей нет стратегически важных проектов и денежных перспектив для реализации крупных программ по стройке этих территорий, из-за этого исключение территорий для городских либо федеральных потребностей не ожидается.

Согласно ее заявлению, ряд территорий в районном центре, занятых садовыми массивами, невзирая на размещение в центре города, имеют трудный ландшафт, ограничения геологического здания и малоразвитую инфраструктуру, в связи с чем они недостаточно интересны для трейдеров.

Объясняя появившуюся у жителей России вероятность прописки в так именуемых загородных постройках, замгубернатора отметила, что нужным требованием для этого считается содержание нужной для дома инфраструктуры.

При этом она заметила, что обладатели садоводческих товариществ могут формировать локальные инфраструктурные сети, так как «никто не заявил, что они обязаны быть главными».

Кострома. 25 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Трейдеры, сооружающие гостиницы и развлекательные центры в Костромской области, 5% от цены субъекта должны будут отправить на оплачивание возведения субъектов социальной сферы, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью главы района.

«Сейчас на территории Костромской области насчитывается 149 субъектов неполного возведения. Огромная часть из них — это клиники, школы, больницы. Мэр установил цель ввести в строй все субъекты не позже 2011 года», — заявил представитель отдела связи с общественностью.

«Прежде всего, нужно образовать вместе с парламентариями районный мысли пообъектного списка адресной финансовой платформы. В нее будут интегрированы исключительно те планы, по которым присутствует одобренная проектно-сметная документация. Встретив платформу, администрация области собирается безжалостно следовать ее исполнению, в особенности это касается субъектов неполного возведения», — заметил он.

В отделе связи с общественностью уточнили, что администрация области собирается привлечь к финансированию возведения субъектов социальной сферы трейдеров, подымающих платную недвижимость.

«Социальная работа для трейдеров, сооружающих жилище в сфере, стала нормальным явлением — 10% жилища сообщается в собственность администрации области для решения неприятностей очередников, 8% от сметной стоимости проекта устремляется в процесс реконструкции внешних сетей. Однако из сферы подобных отношений выпадают субъекты области деятельности — гостиницы, автосервисы, коммерческие и развлекательные комплексы», — объяснил собеседник агентства.

В отделе связи с общественностью рассказали, что мэр Костромской области Игорь Слюняев доверил спроектировать модель, по которой трейдеры, получая право на сооружение платных субъектов, также будут тащить социальную нагрузку.

«1-ое — это внешние сети. Повышая ритмы возведения, мы можем осознавать, что сети в какой-то момент не выдержат такой перегрузки. Из-за этого 8% от сметной стоимости проекта будет нацеливаться на восстановление сетей. А так как область не в состоянии претендовать на часть супермаркета либо спорткомплекса, то мы будем требовать инвестора принимать оплачивание поликлиник, школ, детсадов, фельдшерско-акушерских пунктов. Тут работа будет, вероятнее всего, несколько меньше, чем у тех, кто создает жилище. Мэр рекомендовал 5% от сметной стоимости проекта, но заключительный объем будет утвержден на совете по инвестициям после того, как будут сделаны все нужные расплаты. Тут должна быть вариантность, зависимо от доходности и окупаемости проекта», — заметил представитель отдела связи с общественностью.

Город Москва. 28 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вице-президент ЗАО «Система-Галс» Феликс Евтушенков во вторник сообщил корреспондентам о достоинствах и проектах девелоперской компании.

«На протяжении 2007 года мы собирали наши старания на увеличении действенности реализации наших девелоперских программ. Концентрация на производственной платформе, и наши рекламные успехи на фоне хорошей рыночной обстановки позволили нам добиться больших итогов в 2007 году», — заявил Ф. Евтушенков.

Согласно его заявлению, консолидированная прибыль ЗАО «Система-Галс» в 2007 году выросла на 59,8% и составила $452,2 млрд, сравнивая с $282,9 млрд в 2006 году, что имеет связь, прежде всего, с подъемом прибылей от программ, исполняемых организацией в рамках бизнес-направления девелопмент. Такие данные доводятся в источнике по неаудированным консолидированным денежным итогам работы компании за 2007 год, приготовленные в соответствии со стереотипами US GAAP.

Консолидированная прибыль ЗАО «Система-Галс» от действия в рамках бизнес-направления девелопмент за 2007 год составила $356,0 млрд, показав 72,7% рост сравнивая с 2006 годом.

«Сегодня мы сообщаем о существенном подъеме выручки на 59,8% сравнивая с прошлым годом. Нашими важнейшими целями на 2008 считаются будущее формирование состязательных плюсов компании маршрутом увеличения производственных перспектив и ужесточение наших позиций в премиальных секторах жилищного рынка. — заметил вице-президент ЗАО «Система-Галс». — Мы убеждены, что вместе с сильной исполнительской дисциплиной и сосредоточенностью на увеличении операционной действенности, наши действия по развитию кошелька интересных программ в премиальном секторе позволят нам успешно применять свежие возможности для постоянного повышения в длительной возможности».

По версии главы компании, росту содействовал ряд причин, в числе которых главными считаются реализация строения, размещенного по адресу: Город Москва, ул. Садовническая, 75; реализация проекта «Неподвижный Полуостров» и части в плане «Костянский 13»; рост расценок и размеров реализаций земельных отделов в рамках проекта «Аврора» (Подмосковье, населенный пункт Степаньково); и рост реализаций квартир в нынешних планах, размещенных по адресам: Город Москва, ул. Днепропетровская, Нахимовский каталог, Мичуринский каталог, Рублевское шоссе, и реализация квартир в квартирном комплексе ул. Ярцевская, 27в, который был отдан в работу в начале декабря 2007 года.

Стратегически важные договора по реализации 50% части в плане «Камелия» компании Saraya и реализации 50% части в плане «Лето», размещенном в Петербурге, компании Apsys, также вписали вклад в повышение выручки компании в 2007 году. Консолидированная прибыль от бизнес-направления Регулирование проектами и сооружением в 2007 году составила $28,6 млрд сравнивая с $39,9 млрд в 2006 году.

Консолидированная прибыль компании от регулирования активами за 2007 год составила $44,8 млрд, повысившись сравнивая с 2006 годом на 67,2%. Рост прибылей вызван, в первую очередь, повышением выручки от реализации и сдачи в аренду особняков. Коттеджный населенный пункт в Серебристом Лесу остается главным источником выручки от сдачи в аренду за 2007 год.

По итогам независимой оценки стоимости части компании в субъектах недвижимости и девелоперских планах на 1 февраля 2008 года, произведенной организацией Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&WS&R), стоимость части ЗАО «Система-Галс» в субъектах недвижимости и девелоперских планах выросла на 30%.

«В 2007 году в рамках стратегии регулирования кошельком компании мы выкроили повышенное внимание увеличению финансового качества программ, покупке свежих программ в премиальных секторах, и действенной реализации программ в серьезной ступени девелопмента. Рост стоимости кошелька на 30% доказывает корректность наших действий. – заявил Ф. Евтушенков. — В 2008 году мы сфокусируем наши старания на повышении части премиальных программ в кошельке компании и на укрупнении масштабов программ в целях увеличения действенности регулирования кошельком и существенного повышения процентного заработка в дальнейшем. Мы убеждены, что избранная нами политика будет содействовать постоянному росту акционерской стоимости».

Стоимость кошелька программ компании «Система-Галс» с 1 августа 2007 года по 1 февраля 2008 года повысилась до $4,64 млн с $3,52 млн.

Так что без учета части миноритариев стоимость кошелька программ «Системы-Галс» составляет $3,74 млн (на 1 августа — $2,88 млн).

Рост стоимости части компании в субъектах и девелоперских планах обусловлен, в первую очередь, получением свежих программ, прогрессом в реализации существующих программ, и повышением площадей, приводящихся на девелоперские планы, резюмирует руководство компании.

Говоря об повышении площадей и свежих планах, Ф. Евтушенков сообщил, что «Система-Галс» рассчитывает начать в 2008 году реализацию 2-ух больших этажных квартирных программ — под Киевом и в Московской области.

«Под Киевом ожидается возвести квартирный комплекс с яхт-клубом, совместной площадью от 300-400 млн. кв. километров. Себестоимость возведения составит $1,5-2 млн. за кв. метр (так что суммарный размер инвестиций составит $700-800 млрд)», — заявил он.

Еще один проект – «Рим» в Подмосковье. По версии Ф. Евтушенкова, в настоящее время готовится теория проекта, который по занимаемой площади будет » как реальный Рим».

«Земля под реализацию этого проекта есть», — заявил глава компании.

Согласно его заявлению, площадь стройки в Московской области составит до 470 млн. кв. километров. Ф.Евтушенков не ликвидировал, что в плане будет и копия Эйфелевой башни, и копия кинотеатра Мулен Руж.

Себестоимость возведения скорее всего составит $2,5-3 млн. за кв. метр, другими словами суммарный размер инвестиций в проект может добиваться $1,5 млн.

Для финансирования нынешней финансовой платформы организацией применяются и существенные кредитные средства.

Не так давно «Альфа-банк» дал ЗАО «Система-Галс» 2 займа совместным «весом» в $88,8. В начале февраля и мае 2008 года «Система-Галс» обрела 2 кредитных транша на $35 млрд и $41,5 млрд в рамках кредитной линии, данной этим банком.

В беседе с корреспондентами коммерческий директор ЗАО «Система-Галс» Андрей Соловьев рассказал, что суммарный размер долга компании «Система-Галс» сейчас составляет около $1 млн. «При этом в составе нашего долга на долю 2-ух кредитов от банка ВТБ нужно $700 млрд. Действенная ставка по ним составляет около 9%», — cказал А. Соловьев.

Руководство ЗАО «Система-Галс» сообщило и об обстановке с постройкой кабинета немецкого автоконцерна Siemens в городе Москва. Было обнародовано, что застройщик может растерзать с Siemens договор, который был заключен в 2005 году и учитывал прочную стоимость. Также прочной была и стоимость договора, записанного «Системой-Галс» с субподрядчиком.

Со времени решения договора быстро повысились расценки на строительные материалы и траты на плату труда. В этой связи «Система-Галс» начала переговоры с Siemens о компенсации повысившихся потерь. Синхронно организация проводит консультации с субподрядчиком о том, чтобы он получил на себя превышение сметы, отчасти либо полностью.

Если переговоры ни с клиентом, ни с поставщиком не будут удачными, «Система-Галс» разберет разные виды решения неприятности, и в том числе разрыв договора. В такой ситуации организация оставит права на сооружение, но будет обязана вернуть 64 млрд euro, приобретенных от клиента. Также, Siemens может предоставить девелоперу штрафные наказания, объем которых «Система-Глас» пока предвидеть не в состоянии.

По версии Ф.Евтушенкова, «Система-Галс» рекомендовала Siemens повысить стоимость договора вдвое — до 305 млрд со 120 млрд euro. Свежую оценку стоимости возведения строения площадью 5 млн. кв. километров сделала консультационная организация Cushman&Wakefield.

Siemens, к тому же, рекомендовал «Системе-Галс» обосновать повышение стоимости проекта, рассказал Ф.Евтушенков.

По версии коммерческого директора «Системы-Галс» А. Соловьева, сооружение проекта ожидается закончить весной-летом 2009 года.

«Система-Галс», главным обладателем которой считается АФК «Система», — первый отечественный застройщик, совершивший IPO на основной площади Английской фондовой биржи. В процессе расположения в начале ноября 2006 года трейдеры получили 18% активов «Системы-Галс» за $432 млрд. Акции компании также торгуются на отечественных биржах — ММВБ, РТС и МФБ.

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС — Команда «Свеза» и финский автоконцерн UPM в субботу подписали соглашение об образовании общего предприятия для реализации проекта возведения деревообрабатывающего комплекса в Вологодской области.

Как пишется в известии UPM, в новой компании — ООО «Борея» — стороны будут обладать по 50%. Совет начальников СП возглавит главный директор «Свезы» Андрей Кашулинский, потом его заменит представитель UPM.

Как передавалось, об образовании СП «Свеза», контролируемая главным обладателем «Северстали» (РТС: CHMF) Алексеем Мордашовым, и UPM условились в середине минувшего года. В рамках проекта ожидается возвести целлюлозный и лесопильный автозавод производительностью как следствие 800 млн. тонн и 300 млн. куб. м ежегодно, и автозавод по изготовлению древесных плит OSB (450 млн. куб. м) в Шекснинском регионе. Инвестиции СП в сооружение лесопромышленного комплекса в Вологодской области могут добиться 1,2 млн euro без учета затрат на инфраструктуру.

В компанию «Свеза» входят предприятия в Усть-Ижоре, Костроме, Знаменитом Устюге, Перми и Мантурово. Размер реализаций в 2007 году составил 11,4 млн руб.

UPM — один из всемирных лидеров боровой индустрии, прибыль в 2007 году составила 10 млн euro.

Самара. 24 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Трибунал Ленинского региона Самары осудил к 2-м годам потери воли символически директора ТСЖ «Братство» Максима Ганкина за попытку получить взятку в 1 млрд руб за взаимодействие перепланировки необитаемого здания дома.

Как докладывается на веб-сайте прокуратуры Самарской области, М.Ганкин был объявлен виноватым по части 3 публикации 30, части 3 публикации 159 УК РФ (посягательство на жульничество).

«Весной 2007 года к М.Ганкину, считающемуся главой руководства ТСЖ «Братство», от владельца одного из необитаемых зданий дома поступило послание с просьбой о выполнении перепланировки. На это глава рассказал мужчине заранее фальшивые данные о том, что по действующему законодательству и по предписанию регистрационных органов для выполнения и регистрации перепланировки обязательно нужно взаимодействие проекта с главой ТСЖ», — пишется в известии.

За взаимодействие проекта М.Ганкин попросил от владельца финансовое награждение в 1 млрд. руб.

Как подчеркивается в известии, работники ОБЭП ОВД Ленинского региона Самары приостановили М.Ганкина с поличным после принятия им 500 млн. руб.

Томск. 28 мая. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Администрация Томска отправила израильской Eldanel — Business Solutions & Services финансовые предложения по всеохватывающему формированию свежих микрорайонов, и сооружению загородных этажных местечек, рассказал агентству «Интерфакс-Сибирь» заммера по многообещающему формированию территорий Е. Паршуто.

«Трейдеры исследуют наши предложения по формированию этажного возведения в регионе населенного пункта Ясного, и загородной деревни Родионово на земельных отделах, которые в 2008 году ожидается поставить на продажи. Организация объявляет, что в случае реализации проекта стоимость одного коттеджа, сконструированного по «канадской» технологии, не будет выше 3 млрд руб», — заявил он.

Власти Томска, заметил Е.Паршуто, также отправили Eldanel предложения по всеохватывающему изучению территорий вдоль Кузовлевского тракта в южной части города, где, по ведущему проекту и требованиям стройки и землепользования, в обозримое столетие должны выйти 2 высотных микрорайона, символически означенные как «2А» и «2Б».

Е.Паршуто увидел, что представители Eldanel раньше также встречались с первым вице-губернатором Томской области Сергеем Точилиным, предложив вкладывать в многообещающие планы до 5 млн руб, включая сооружение диализного центра в регионе Районный тяжелой клиники для излечения трудных болезней почек.

Eldanel — Business Solutions & Services — консалтинговая организация, специализирующаяся в сфере интернационального менеджмента, регулирования. Организация имеет опыт в обслуживании трейдеров и технических инкубаторов. Считаясь лицензированным консультантом Факультета вывоза и министерства индустрии и торговли Израиля, Eldanel предлагает субсидируемые платформы для большого бизнеса и поощрительное оплачивание из государственных и федеральных фондов.

Мы были весьма удивлены, что оказывается для людей прямо не работающих с изготовлением сувениров, абсолютно не ясно, какие виды печати на футболках можно использовать при разработке отдельных или малотиражных партий. Мы собрали все методы нанесения, которые предлагает собственные клиентам Дом рекламы «Своя марка». Купить футболки под нанесение оптом можно на удобном сайте maxi-tex.ru.

Давайте попытаемся выбрать наиболее известные виды. Вначале мы разберем мелко-тиражные и отдельные виды.

Если вам нужна черная майка.

В такой ситуации идеальный вариант – майки под сублимацию. Они в составе ткани имеют до 50% полиэстра. На подобные майки можно наносить все полноцветные картинки. Печать при температуре 180-200 C наносится маршрутом перевода краски в конструкцию ткани. Такой способ печати не подвержен вымыванию краски.

Печать на футболке. Возгонка.

Могут быть случаи, когда необходимо написать важно на футболке из 100% хлопка, тогда глядите следующие методы перевода картинки.

Печать на разноцветных футболках из хлопка
Здесь мы выделим 3 вида перевода.

Макрофлекс под резку

В такой ситуации картинки выносятся дополнительной мембраной. Пленка гибкая и весьма долговременная. Есть ограничения по фотографиям. Это должны трясти или надписи, или векториальные картинки.

Печатный макрофлекс

Принцип такой же что и у стандартного флекса, однако за ранее на материал наносится нужное изображение. Нет ограничений по макетам.

Печать макрофлекс печатный.

Прямая печать

Также есть вариант непосредственной печати на ткани. У него также почти нет ограничении по изображению, однако есть солидный минус – оперативный износ картинки.

Если у вас большой издание, по крайней мере 30 одинаковы футболок, то можно постараться высчитать вариант шелкографии. Особенность данной печати – бюджетность любого автономного оттиска, однако дороговизна исхода на издание. При такой печати, необходимо подобрать подходящий издание, чтобы она была прибыльна.

Какой способ нанесения подойдет вам – всегда можете посоветоваться у нашего консультанта. Однако отныне вы знаете, как подобрать изображение под нужную для вас печать.