Архив рубрики «Недвижимость»
Дольщиков комплекса «Рай в шалаше» перехитрили на 365 млн руб
В Санкт-Петербурге начато уголовное разбирательство в отношении прежнего генерального директора стройкомпании, который забрал средства дольщиков строительства квартирного комплекса «Рай в шалаше». Как передает отдел связи с общественностью ГУ МВД РФ по СЗФО, вред от деятельности предпринимателя, имя которого не упоминается, составил около 365,2 млн руб.
В Санкт-Петербурге начато уголовное разбирательство в отношении прежнего генерального директора стройкомпании, который забрал средства дольщиков строительства квартирного комплекса «Рай в шалаше». Как передает отдел связи с общественностью Основного регулирования МВД РФ по Северо-Западному государственному округу, вред от деятельности предпринимателя, имя которого не упоминается, составил около 365,2 млн руб.
По данным ГУ МВД РФ по СЗФО, криминальное дело экс-руководителя организации «Строительно-торговая организация Полифас» возбуждено по части 4 заметки 159 Криминального кодекса РФ (жульничество).
В пресс-релизе пишется, что в 2008 году генеральный директор, безо всякой возможности наполнить свои обещания по контрактам с дольщиками 2-й очереди населенного пункта, закончил контракты инвестирования с организации-однодневки, встретив от них в уплату векселя четвертых персон. На основании этих соглашений право принадлежности первой очереди квартирного комплекса было оформлено на компании, учредителями которых были родные предпринимателя. Все эти активы бизнесмен забрал.
Форум «Билет объектов недвижимости» конкретизирует, что «Полифас» начал создавать ЖК «Рай в шалаше» в населенном пункте Горская-Александровская (Пляжный регион Санкт-петербурга) в 2002 году. Спустя 6 лет была сконструирована первая очередь комплекса без технических сетей и газоснабжения. В 2008 году в результате кризиса все работы на субъекте закончились. В середине 2010 года один из партнеров «Полифаса» — организация «Маглайн ИТМ» – направил жалобу о его банкротстве. В начале апреля 2012 года Арбитражный трибунал объявил «Полифас» нулем, раскрыв состязательное создание, что практически обозначает устранение компании.
Дольщики первой очереди ЖК «Рай в шалаше» сейчас через судейские инстанции хотят признать право принадлежности на жилище.
Власти Санкт-петербурга определили лимит по затратам городских жителей на ЖКХ
В Петербурге предельно допускаемая часть затрат на плату общественных услуг отныне урезана 14 % от общего заработка семьи. Аналогичный законопроект подписал мэр города Геннадий Полтавченко. Расположения законопроекта станут использоваться с 1 мая 2014 года.
В Петербурге предельно допускаемая часть затрат на плату общественных услуг отныне урезана 14 процентами от общего заработка семьи. Аналогичный законопроект подписал мэр города Геннадий Полтавченко. Документ о внесении перемен в городской законопроект «О областных стереотипах в квартирной сфере» обнародован на веб-сайте Смольного.
Законопроект войдет в силу на протяжении 10-ти суток со времени публикации, но его расположения станут использоваться с 1 мая 2014 года.
Голландский зодчий сообщил Грефу о завышении сметы на институт Сбербанка
Зодчий Эрик ван Эгераат жаловался Герману Грефу на генподрядчика строительства спроектированного им общего института Сбербанка. Со слов голландца, организация «СКМ Инжиниринг» существенно прибавила смету стройки и собирается изменить проект, чтобы облегчить его.
Голландский зодчий Эрик ван Эгераат жаловался Герману Грефу на генподрядчика строительства спроектированного им общего института Сбербанка. Про это сообщает газета «РБК daily».
В послании к главе банка Эгераат подчеркивает, что организация «СКМ Инжиниринг» расценил стоимость работ без учета управленческих и предназначенных затрат в 10,4 миллиона руб. По анализам конструктора, сооружение можно взвести за 6,1 миллиона руб, а совместная план не должна превосходить 10,57 миллиона руб.
Помимо этого, со слов голландца, ведущий поставщик желает изменить проект, чтобы облегчить его. Эгераат отметил, что доведет к несоблюдению его прав автора и прав умной принадлежности и сделает особую опасность траты выделенных на проект средств.
Кампус института Сбербанка совместной площадкой 37 миллионов кв. метров создается на краю подмосковной Истры около деревни Аносино. На отделе в 23 километра находиться тренировочные корпуса, конференц-залы, общежития, клуб и спортсооружения. Ввод в работу запланирован на август-сентябрь 2014 года, но в настоящее время работы временно остановлены.
Эрик ван Эгераат не в первый раз конфликтует с отечественными строителями. Например, в 2008 году Стокгольмский арбитраж обязал организацию Capital Груп заплатить конструктору компенсацию размером 12,5 млн руб за то, что его проект комплекса «Город Столиц» в «Москва-Сити» дали на переработку без согласия создателя, и нелегально применяли его рисунки. В начале октября 2008 года ван Эгераат выиграл млн долларов США по подобному занятию по плану коттеджного населенного пункта Barvikha Hills.
Эрик ван Эгераат можно назвать одним из известных архитекторов во всем мире. У его программ — вышка The Rock в Амстердаме, музей естествознания в Роттердаме, венгерская штаб банка ING в Будапеште. В РФ по его проектам сконструированы ТРЦ «Верхушка» в Сургуте и гостинично-деловой комплекс с клетчатым клубом в Ханты-Мансийске. Другие отечественные планы конструктора, например, перестройка стадиона «Динамо» в Санкт-Петербурге и острова Свежая Нидерланды в Санкт-Петербурге, подвергались пересмотру либо были аннулированы. В 2012 году передавалось, что ван Эгераат разработает строительную теорию стройки кондитерской производства «Ярко-красный Ноябрь».
Преданным дольщикам Столицы обещали жилище к 2015 году
Московские власти гарантируют целиком снабдить квартирами преданных дольщиков, вложивших денежные средства в недвижимость на территории Столицы, на протяжении 2014 года. Им станут даны дома из квартирного фонда города. В 2013 г жилище приобрели около 700 столичных дольщиков.
Московские власти гарантируют целиком снабдить квартирами преданных дольщиков, вложивших денежные средства в недвижимость на территории Столицы, на протяжении 2014 года. Про это рассказывает РИА «Вести» ссылаясь на заместителя градоначальника Столицы по вопросам финансовой политики и имущественно-земельных отношений Наталью Сергунину.
Она также разъяснила, что проблемы дольщиков принимают решение за счет предоставления жилища. «В расчете долларом это не гарантированно, а гарантированно квартирным фондом, который у нас есть в наличии», — цитирует Сергунину агентство.
По сведениям Комплекса градостроительной политики и строительства города Столицы, в столице насчитывается 4619 потерпевших соинвесторов, из них 2246 жителей — на территории «древней» Столицы. Как раньше говорил в своем интервью «Интерфаксу» директор совета Столицы по снабжению реализации инвестпроектов в постройке (Москомстройинвест) Илья Тимофеев, в 2012 году столичные власти снабдили квартирами около 700 преданных дольщиков на территории «древней» Столицы. В «свежей» Столице, согласно его заявлению, насчитывается 7 проблематичных субъектов: 3 в Щербинке, 2 в Наро-Фоминском регионе и 2 в городке Троицке, по четырем из проблематичных адресов проводится создание.
На рынке дачной аренды завершился «жаркий» год
В начале августа спрос на рынке аренды находящихся в московской области особняков уменьшился сравнивая с июлем на 3,8 %. Снижение предложения составило 38,8 %. Со слов специалистов, жаркий год в этом секторе завершен. Межсезонное безмолвие продлится до декабря, когда покупатели начинают выбирать дома для торжества новогодних праздников.
В начале августа спрос на рынке аренды находящихся в московской области особняков уменьшился сравнивая с июлем на 3,8 %. Снижение предложения составило 38,8 %. Как пишется в известии организации «МИЭЛЬ», жаркий год в этом секторе завершен.
Как сообщают специалисты, межсезонное безмолвие на рынке дачной аренды продлится до декабря. Оживленность по традиции будет соединено с поиском зданий для торжества новогодних праздников.
По обзору, предельный спрос (55,3 % запросов) в начале августа пришелся на коттеджи ценой от 1000 до 3000 долларов США в неделю. Максимальным вниманием (6,58 %) пользовались домовладения в расценочном спектре 5000-10000 долларов США.
Большинство субъектов (40 %) предполагалось по стоимости 1000-3000 долларов США в неделю. Меньше всего востребованы дома ценой от 10000 долларов США и до 1000 долларов США (по 6,7 %).
Руководителями по предложению стали субъекты, размещенные на дистанции 10-19 км от МКАД и ценой от 1000 до 3000 долларов США (14,1 % предложения). 2-ое место заняли дома в зонах 20-30 и 30-50 км от столицы (по 12 %). Самым распространенным курсом можно назвать восточное, на которое понадобилось 29,4 % предложения. Меньше всего дачных зданий предполагалось в западном направлении.
В начале июля спрос на рынке дачной аренды снизился сравнительно июля на 50 %. Размер предложения уменьшился на 32,8 %.
100 наиболее дорогостоящих зданий Московской области расценили в 2,9 миллиона долларов США
По положению на ноябрь 2013 года общая стоимость 100 наиболее дорогостоящих домовладений Московской области составила 2,9 миллиона долларов США. Самый дорогой особняк Подмосковье сейчас стоит 80 млн долларов США. Две третьих субъектов ранга сконцентрированы на Рублево-Успенском шоссе.
Сколково и Свежая Алма-ата стесняют Рублевку
По положению на ноябрь 2013 года общая стоимость 100 наиболее дорогостоящих домовладений Московской области составила 2,9 миллиона долларов США. Про это пишется в обзоре организации IntermarkSavills.
По изучению, в III квартале средняя цена тысячи наиболее дорогих зданий составила 28,7 млн долларов США, что на 3,6 % превосходит уровень за 2-й квартал. Самый дорогой особняк Подмосковье сейчас стоит 80 млн долларов США.
Площадки 100 наиболее дорогостоящих зданий Московской области располагаются в спектре от 700 до 6900 кв. метров. Объем придомовых отделов находится в диапазоне от 30 до 670 соток.
Две третьих субъектов ранга сконцентрированы на Рублево-Успенском шоссе. Четверть субъектов располагается на Свежей Риге, другие размещаются на Минском, Ильинском и Калужском шоссе.
Раньше организация Knight Frank рассказывала, что за 80 млн долларов США реализуется коттедж в населенном пункте «Сколково». В жилище площадкой 2570 кв. метров есть много спален и ванных, печной зал, 2 столовые, кухня, офис, кинозал, гардеробные, спортзал, спа-зона, игровая комнаты, здания для коллектива, винотека, кладовка и авто гараж на 10 авто.
В Санкт-Петербурге высчитали 375 миллионов «квадратов» экономной «первички»
По результатам мая итоговый размер предложения на рынке экономных новостроек Столицы составил около 375 миллионов кв. метров. В месяц этот уровень вырос на 15 %. Средняя стоимость кв. метра составляет 104 тыс руб в эконом-классе и 139 миллионов руб в комфорт-классе.
По результатам мая итоговый размер предложения на рынке экономных новостроек Столицы составил около 375 миллионов кв. метров. Как пишется в обзоре команды организаций «МИЦ», в месяц этот уровень вырос на 15 % преимущественно с помощью апартаментов комфорт-класса (3 свежих проекта).
Как сообщают специалисты, сейчас в столице поставлено на реализацию приблизительно 85 миллионов кв. метров основного жилища эконом-класса и 290 миллионов «квадратов» комфорт-класса. Размер предложения апартаментных комплексов, появившихся на рынок в начале апреля, составил 95 миллионов кв. метров.
По изучению, средняя цена предложения новостроек по результатам месяца составляет 104 тыс руб за кв. метр в эконом-классе и 139 миллионов руб за «квадрат» в комфорт-классе. Падение расценок сравнительно мая расценивается в 5,5 и 4,5 % соответственно, что, со слов специалистов, соединено с развитием конструкции предложения. В секторе апартаментов комфорт-класса средняя стоимость предложения составляет 117 миллионов руб за кв. метр.
По сведениям организации «НДВ-Недвижимость», в начале апреля размер предложения «первички» в столице вырос на 2,8 %. Средняя стоимость кв. метра в эконом-классе составляет 134 тыс руб, в комфорт-классе — 149,5 тыс руб. Спрос на новостройки повысился сравнивая с мартом на 2,7 %.
Собянину продемонстрировали восстановленный дом из кинофильма «12 стульев»
Губернатор Столицы С. Собянин посетил первый восстановленный в рамках платформы «рубль за кв. метр» монумент архитектуры — дом с кариатидами, зафиксированный в кинофильме «12 стульев». Реабилитационные работы заняли около года. Отныне ставка для арендатора понизится с 10,007 млн до 140 руб ежегодно.
Губернатор Столицы С. Собянин посетил первый восстановленный в рамках платформы «рубль за кв. метр» монумент архитектуры — дом с кариатидами, зафиксированный в кинофильме «12 стульев». Про это пишется в известии департамента богатства столицы.
Как сообщила мэру съемщик дома, личная бизнесменка Марина Шорина, реабилитационные работы заняли около года. Она не уточнила, сколько средств понадобилось инвестировать в ремонт.
Дом с кариатидами был выполнен на торгах в начале июля 2012 года. В процессе аукциона стоимость аренды повысилась с 1,088 до 10,007 млн руб ежегодно. Отныне, после завершения монтажа, она составит 140 руб ежегодно.
«Дом 2-й половины XIX столетия», более знаменитый как дом с кариатидами либо дом обогатившегося крестьянина Сысоева, находится в Печатниковом проулке в центре Столицы. Трехэтажное красновато-коричневое сооружение с лепными элементами рисунка признано субъектом цивилизованного наследства областного значения.
Платформу «рубль за кв. метр» мэрия пустила в самом начале минувшего года. Чемпион продаж приобретает запасные монументы на 49 лет и обязуется за свой счет починить его минимум за 5 лет. На время работ, увязанных с департаментом цивилизованного наследства, ставка отвечает поставленной на аукционе, а потом понижается до 1 руб. за «квадрат».
Как заметил в процессе визита в дом с кариатидами С. Собянин, платформа показала себя с позитивной стороны и будет расти.
Выставлена на реализацию прежняя резиденция британских правителей
В Англии в первый раз выставлена на реализацию местопребывание Хэмптон-Корт, принадлежащая отпрыскам одного из наиболее знаменитых архитекторов Великобритании Кристофера Рена. Стоимость объектов недвижимости, длительное время предназначавшейся дачной резиденцией британских правителей, составляет 4,25 млн фунтов.
Penny lane Realty осуществляет продажу элитной недвижимости в Москве. Посмотреть список объектов элитной недвижимости вы можете на сайте агентства Penny lane Realty по адресу flat.realtor.ru.
В Англии выставлена на реализацию знаменательная местопребывание Хэмптон-Корт, принадлежащая отпрыскам одного из наиболее знаменитых архитекторов Великобритании Кристофера Рена. Про это рассказывает интернациональное агентство престижной объектов недвижимости Savills.
Стоимость объектов недвижимости, размещенной в английском окраина Ричмонд-на-Темзе, составляет 4,25 млн фунтов. В здании есть 6 спален, 3 ванных комнаты, 4 обширные гостиничные, кухня с горницей для завтрака, матово-белые камины и авто гараж на 2 авто. Памятная плита у входа в резиденцию говорит, что в данном жилище проживал человек, который разработал наиболее знаменитые интересные места Лондона.
Дворец Хэмптон-Корт был заложен в 1514 году и длительное время служил дачной резиденцией британских правителей. В 1708 году Рен обрел от царицы Анны право снимать этот дом на протяжении 50 лет. Он провел общую реконструкцию бывшего дома. В 1749 году внучек Кристофера Рена смог избавить коттедж от съемщиков, которые занимали здание за федеральный счет, и стал его правомочным обладателем. Недвижимость выставлена на реализацию в первый раз за всю историю.
Кристофер Рен участвовал в восстановлении центра Лондона после пожара 1666 года. В числе его программ — храм Священного Павла, океанской больница в Гринвиче, «Английский памятник», ферзевый и епископский дворцы в Жестком диске, библиотека Тринити-колледжа в Кембридже. В 1669 году Рен был назначен владыкой Карлом II основным сторожем ферзевых построек и занимал этот пост на протяжении 49 лет. Он считается создателем так именуемого реновского классицизма, государственного образа британской архитектуры.
Сбербанк профинансирует проект большого пакгаузного комплекса
Команда организаций «Эспро» обрела займ на сумму 19,2 млн долларов США от Среднерусского банка Сбербанка РФ. Средства станут нацелены на оплачивание строительства производственно-складского комплекса класса А под наименованием «Лешково». Совместная площадь «Лешково» составит 28 миллионов кв. метров.
Команда организаций «Эспро» обрела займ на сумму 19,2 млн долларов США от Среднерусского банка Сбербанка РФ. Про это пишется в известии концерна.
По сведениям застройщика, принятые от банка средства станут нацелены на оплачивание строительства производственно-складского комплекса класса А под наименованием «Лешково».
Совместная площадь «Лешково» составляет 28 миллионов кв. метров, из них на кабинеты нужно 5000 «квадратов». Производственно-складской комплекс находится в 20-и км от МКАД в Истринском регионе Подмосковье (рядом с деревней Лешково). Планируемые сроки ввода комплекса в работу – 2-й квартал 2013 года.
Команда организаций «Эспро», работающая на рынке 14 лет, работает на девелопменте, управлении и дальнейшей работы пакгаузных и офисно-складских комплексов класса «А». Инвестпортфель концерна сейчас содержит около 450 миллионов кв. метров пакгаузных, производственных и конторских помещений.
У программ команды: офисно-складской комплекс и бизнес-центр на улице 8 Мая, пакгаузный комплекс «Северный» в Санкт-Петербурге, логистические парки «Балтия», «Истра»», «Западный» в Подмосковье, офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково» в Санкт-Петербурге. Также организация создает сеть домашних предметных парков.