Архив рубрики «Недвижимость»
Прохоров создаст престижный квартирный комплекс за 7 миллионов руб
Организация «ОПИН», главным обладателем которой можно назвать М. Прохоров, вложит 7 миллионов руб в создание квартирного комплекса бизнес-класса «Парк Рублево». Всего на территории в 20 гектаров в 1 км от МКАД ожидается взвести 100 миллионов кв. метров объектов недвижимости.
Девелорперская организация «Открытые вложения» («ОПИН»), главным обладателем которой можно назвать команда «Онэксим» М. Прохорова, вложит 7 миллионов руб в создание квартирного комплекса бизнес-класса на краю Москвы-реки. Про это рассказывает Вести.
Как пишется в известии организации, ЖК «Парк Рублево» находиться в 1 км от МКАД (Красногорский регион Московской области). Всего на территории в 20 гектаров ожидается взвести 100 миллионов кв. метров объектов недвижимости.
В состав комплекса зайдут 21 дом высотой от 4 до 8 этажей (407 квартир совместной площадкой 50 миллионов «квадратов»), школа, сад, супермаркеты, фитнес-клуб, аптека, бар, салон красоты, отделение банка, чистка и кафе. Также станут оснащены велосипедные и прогульные дорожки, спортплощадки, благоустроена побережная и берег.
Проекта «Парк Рублево» был спроектирован строительным бюро «Цимайло Ляшенко & Компаньоны». О сроках окончания стройки не докладывается.
Организация «ОПИН», сформированная в 2002 году, работает на постройке квартирный и платной объектов недвижимости в столичном районе. В дачном секторе самыми крупными проектами организации считаются коттеджные поселки «Павлово» (Новорижское назначение), «Пестово» (Дмитровское назначение) и «Мартемьяново» (Киевское назначение).
Специалисты рассказали о повышенных расценках на «вторичку» в Санкт-Петербурге
Около половины из 65 миллионов квартир, показанных сейчас на реализацию на второстепенном рынке Столицы, оценены менеджерами неправильно. Со слов экспертов, в итоге желание не продавать и беспомощность верно приблизиться к оценке жилища существенно повышает период экспозиции субъектов.
Около половины из 65 миллионов квартир, показанных сейчас на реализацию на второстепенном рынке Столицы, оценены менеджерами неправильно. Как пишется в известии концерна «МИЭЛЬ», в итоге период экспозиции субъектов существенно возрастает.
Со слов специалистов, менеджеры завышают стоимость жилища боясь продавать и в вере, что обнаружится клиент как раз на этот субъект. Помимо этого, воздействует беспомощность верно расценить квартиру: в большинстве случаев для этого применяется аналоговый способ (сопоставление собственной дома с располагающимися в реализации), не рассматривающий все характеристики.
Также специалисты выделяют, что для верной оценки принципиально осознание трендов на жилищном рынке. Менеджеры часто хотят превзойти рынок в расчете на то, что расценки все равно увеличатся. Но рынок увеличивается не настолько скорыми ритмами, и предложение возрастает не с помощью свежих субъектов, а с помощью длинной экспозиции показанных на рынке.
Вторым значительным условием эксперты называют размер предложения «вторички» в любом точном регионе. Там, где квартир показано недостаточно, их стоимость может придерживаться на хорошем уроне, если предложение велико, то ставить субъекты выше рынка бессмысленно.
Раньше в «МИЭЛЬ» докладывали, что средняя цена предложения на постоянном рынке жилища Столицы в начале января уменьшилась на 0,4 % и составила 198,3 тыс руб за кв. метр. Долларовые расценки повысились на 0,8 % до 6465 за «квадрат».
Отечественный производитель бриллиантов реализовал отельный бизнес
Отечественный алмазодобывающий концерн «Алроса» реализовал на торгах свой отельный бизнес. За 100 % активов ЗАО «Гостиницы Алроса» питерская организация «Север» рекомендовала 351,1 млн руб. Кроме того она примет на себя хвост перед исходной организацией размером 1,8 миллиона руб.
h1>Отечественный производитель бриллиантов реализовал отельный бизнес
Отечественный алмазодобывающий концерн «Алроса» реализовал на торгах свой отельный бизнес. Как рассказывает Вести, победителем аукциона объявлена питерская организация «Север».
За 100 % активов организации «Гостиницы Алроса» «Север» рекомендовала 351,1 млн руб (начальная стоимость актива составляла 303,2 млн руб). По обстоятельствам продаж, компания-победитель принимает хвост «Отелей Алроса» перед исходной организацией размером 1,8 миллиона руб. До этапа закрытия долга часть субъектов отельного хозяйства останется в задатке у «Алроса».
О том, что «Алроса» в рамках акции распродажи непрофильных активов реализует турбизнес, было обнародовано в начале сентября 2011 года. Тогда передавалось, что базовая стоимость актива составит 834,2 млн руб (без учета долга). В начале октября минувшего года реализация активов была принята бдительным ответом алмазодобывающей организации.
Организация «Гостиницы Алроса» была образована в 1998 году. На ее балансе располагаются гостиницы в Санкт-Петербурге, Миролюбивом, Якутске, Архангельске, Анапе и Петербурге. Общий секретный ресурс 6 отелей составляет 585 номеров.
Наиболее дорогую «однокомнатную квартиру» Московской области расценили в 1,41 млн руб
Стоимость самой дешевой однокомнатной дома в высотных новостройках эконом-класса близкого Московской области составляет 1,41 млн руб. За эти деньги можно приобрести студию площадкой 30,5 «квадрата» в микрорайоне Ясный в 20 км от МКАД. Дом располагается в стадии построения 3-го этажа.
По положению на половину марта стоимость самой дешевой однокомнатной дома в высотных новостройках близкого Московской области (до 20 км от МКАД) составляет 1,41 млн руб. Про это пишется в изучении организации «Метриум Групп».
Как сообщают специалисты, за эти деньги можно приобрести студию площадкой 30,5 кв. метра в микрорайоне Ясный (Носовихинское шоссе). Крупнопанельный дом располагается в стадии построения 3-го этажа, завершение строительства запланировано на конец 2014 года.
По обзору, в спектре до 2 млн руб располагаются еще 2 строящихся проекта эконом-класса. Это квартирный комплекс «Свежее Бисерово», где квартира на 29 «квадратов» реализуется за 1,74 млн руб, и ЖК «Заречный» (34 кв.м. за 1,86 млн руб.
В комфорт-классе наиболее доступным предложением можно назвать мастерская площадкой 28,8 кв. метра и ценой 1,856 млн руб. Квартира располагается в ЖК «ЭКО ПАРК Нахабино», в одинаковом населенном пункте на дистанции 15 км от столицы по Волоколамскому шоссе.
В общем купить «однокомнатную квартиру» эконом-класса ценой до 3 млн руб можно в 64 процентах строящихся планах и в 36 процентах готовых либо достраивающихся зданий. В комфорт-классе сделать покупку однокомнатной дома в этом расчете можно в 52 и 25 процентах планах соответственно.
В организации «Домус деньга» раньше докладывали, что в начале января средняя стоимость однокомнатной дома в 10-километровой зоне от МКАД превзошла 4 млн руб. Двух- и трехкомнатные субъекты предоставляются примерно 5,914 и 7,225 млн руб соответственно.
Столица выполнит небывалую акцию распродажи земли
Столичные власти в обозримые годы рассчитывают поставить на земляные аукционы около 500 отделов площадкой 460 гектаров. Большинство площадок будет отдано под создание социальной инфраструктуры. В первый раз после прихода на должность градоначальника столицы С. Собянина к торгам станут привлечены строители жилища.
Столичные власти в обозримые годы рассчитывают поставить на земляные аукционы около 500 отделов в старых границах столицы общей площадкой 460 гектаров. Про это газета «РБК daily» сообщает ссылаясь на главу департамента муниципального богатства Владимира Ефимова.
Согласно его заявлению, в 2014 году мэрия собирается реализовать застройщикам права аренды на 269 отделов. Большинство площадок будет отдано под создание социальной инфраструктуры (физкультурно-оздоровительные комплексы, субъекты торговли, авто гаражи, гостиницы). Также, в первый раз после прихода на должность градоначальника столицы С. Собянина к торгам станут привлечены строители жилища (в 2013 году в их числе ожидается разыграть 7 лотов).
В начале октября 2010 года земляные продажи в Санкт-Петербурге были временно остановлены в связи с открывшейся ревизией инвестконтрактов на создание объектов недвижимости. Аукционы обновились спустя год, но с конца 2011 года на аукционах было продано всего около 60 стройплощадок совместной ценой 1,35 миллиона руб.
В связи с невысокими данными Московские власти приняли решение облегчить процедуру продаж. Например, депутаты уменьшили число нужных бумаг и продлили период заявочной кампании. Помимо этого, участникам продаж не надо будет подписывать с Тендерным советом контракт о задатке.
Передавалось, что в 2013 г операции с землей принесли в расчет Столицы более 41 миллиона руб, что на 30 % превосходит уровень за 2011 год.
IKEA вложит 500 млн долларов США в создание сети отелей
Организация Inter IKEA собирается за 5 лет вкладывать около 500 млн долларов США в создание 50 экономных отелей в Европе. Развивать гостиницы под брендом Moxy шведская организация будет вместе с североамериканским оператором Marriott International. Первая гостиница должна приступить к работе в Милане в 2014 году.
Организация Inter IKEA (обладает правами на умную собственность и автомобильный бренд IKEA) собирается за 5 лет вкладывать около 500 млн долларов США в создание сети экономных отелей в Европе. Про это сообщает The Wall Стрит Journal.
Развивать отельный бизнес под брендом Moxy шведская организация будет вместе с североамериканским оператором Marriott International, который будет обладателем франшизы и автомобильного бренда. Правящей организацией сети выступит норвежская Nordic Hospitality A/С.
На сегодняшний день рассчитано изобретение 50 гостиниц, размещенных вблизи от бизнес-центров, аэропортов, вокзалов и нацеленных на 150-300 номеров любой. Стоимость номера составит около 60 euro в день. Важнейшими рынками для Moxy будут Англия, Франция, Испания, Австрия и Голландия. Первый гостиница должен приступить к работе в Милане в 2014 году.
Как сообщает издание, во всех гостиницах номера станут готовиться по модульному принципу из приготовленных заблаговременно систем. При этом в гостиницах не ожидается применять мебель IKEA.
Летом 2012 года Inter IKEA рассказывала, что собирается взвести по всей Европе по меньшей мере 100 отелей в секторе так именуемого «экономного внешнего вида» (бутик-отели с более подходящими расценками). Помимо этого, шведы оценивали вероятность строительства студенческих общежитий.
Вторым девелоперским планом строений IKEA можно назвать создание квартала Strand East в Лондоне. На отделе в 10,5 километра находиться квартирный регион на 1200 приватных зданий, гостиница, коммерческие и конторские субъекты.
Главным делом концерна IKEA можно назвать торговля меблировкой и продуктами для дома. Под регулированием сети располагаются более 300 супермаркетов в 41 стране мира.
Как правильно выбрать зимний рабочий костюм
Определенным сотрудникам по займу службы нужно огромную часть рабочей замены располагаться на улице или в неотапливаемом помещении. Как нам известно, сниженная температура воздуха может принести ущерб состоянию здоровья человека, вследствие этого наниматель должен снабдить подобных работников утепленной спецодеждой. Если вас интересует рабочая куртка зимняя, обратитесь на сайт vantrading.ru.
Самым часто встречаемым вариантом зимней дополнительной одежды считается костюм. Обычно, он состоит из утепленной куртки и полукомбинезона (или брюк). Его главное назначение – оборона от сниженных температур, ветра и осадков. Изготовлением такой одежды занимаются специальные предприятия, а выбор зимних костюмов довольно высок. Как правильно выбрать зимний костюм среди всего обилия? Какие детали необходимо рассматривать? Их довольно много.
Качество и соответствие ГОСТ
Все хлопоты по закупке, сбережению и уходу за спецодеждой располагаются на работодателя. Чем лучше костюм, тем продолжительнее он оставит собственные защитные свойства и меньше затрат уйдет на его ремонт. Как следствие, одним из основных показателей выбора считается как раз качество. Заказ зимних костюмов необходимо делать в той компании, где проводится солидный контроль за качеством пошива, где применяются самые лучшие материалы. И самое важное, зимний костюм должен отвечать технологическим общепризнанным меркам безопасности труда в соответствии с ГОСТ Р 12.4.236-2011. Этот стереотип отображает все требования по сертификации готовых изделий и материалов, используемых в изготовлении, и требования по проектированию и конструированию модификаций.
Оборона от сниженных температур и ветра
Федеральным стереотипом установлено, что зимний костюм должен отвечать одному или нескольким из 4-х классов обороны исходя из того, в каком погодном поясе он будет использоваться. Любой погодный пояс соединяет области и районы с похожими средними параметрами температуры воздуха и скорости ветра в зимнее время. К примеру, для жестких атмосферных условий, где средняя температура воздуха в зимнюю пору составляет -25°С, а скорость ветра — 6,8 м/с, подойдет костюм 4-класса. Теплозащитные свойства костюма 1-го класса созданы для работы в регионах с не менее хорошым климатом.
Эргономика
Хороший зимний костюм не только лишь сохраняет от мороза, но также и владеет отличными эргономическими качествами: не сковывает перемещений, не вызывает дискомфорта, хорош для сбережения нужных объектов (варежек, ветоши, инструментов, бумаг, устройств и т.д.). Чтобы осознать, как выбрать зимний костюм с позиции эргономики, нужно провести тест работы, при которой будет использоваться изделие. Для любого технического процесса присущ свой набор обычных операций, установленное число и качество действий. Нужная дополнение на волю перемещения первоначально рассматривается в системе модификации. Значит, покупать спецодежду необходимо строго по обмерным данным человека, с учетом предназначения какой-то модификации.
Полезные особенности зимнего костюма
Зимний костюм должен заключаться из компонентов многофункциональных и комфортных для использования. Куртка в большинстве случаев имеет непосредственной силуэт, но ее протяженность вполне может быть различной (однако более ширины, предположенной ГОСТ). Облегание по верху и по линии талии должна регулироваться с помощью кулис с гибкими шнурами или тесьмой. Болторезный воротничок может иметь любой фасон, главное, чтобы он предельно мешал попаданию мороза внутрь.
Болторезный, контролируемый капюшон вполне может быть притачным или сменным. Содержание внешних костюм из горячего, гибкого материала (трикотаж) и ветрозащитной планки существенно улучшает теплозащитные свойства изделия. В обязательном порядке содержание притачной или пристегивающейся утепляющей прокладки.
Огромные побочные карманы хороши для сбережения перчаток и прочих вещей, которые способны понадобиться в процессе работы. Число и форма прочих особых карманов устанавливается с учетом особенности работы.
В набор зимнего костюма могут входить штаны или полукомбинезон свободного покроя, с контролируемыми бретелями. Как и куртка, они имеют утепляющую прокладку. Во избежание продуваний поясницы, штаны оборудуют обширным притачным поясом с главной застежкой. Могут быть учтены и 2 особых, побочных застежки. В полукомбинезоне, кроме лифа, вполне может быть учтена и большая спина.
В центре Столицы подорожали субъекты стрит-ритейла
В начале июля средняя цена купли-продажи субъектов стрит-ритейла в центре Столицы выросла на 1 % до 19398 долларов США за кв. метр. В течение года рост расценок составил 21 %. Вне Садового кольца средневзвешенная стоимость в начале июля уменьшилась на 3 % и составила 7550 долларов США за «квадрат».
В начале июля 2014 года средняя цена купли-продажи субъектов стрит-ритейла в центре Столицы выросла на 1 % до 19398 долларов США за кв. метр. В течение года (с августа 2012 года) рост расценок составил 21 %. Про это пишется в изучении консультационной организации RRG.
Вне Садового кольца средневзвешенная стоимость в начале июля уменьшилась на 3 % и составила 7550 долларов США за «квадрат». За 12 лет расценки понизились на 17 %.
По обзору, размер предложения коммерческих помещений формата стрит-ритейл в начале июля по числу не поменялся, а по совместной площадки повысился на 17 %. Всего на рынке экспонировалось 124 субъекта совместной площадкой 50 миллионов кв. метров и общей ценой 471 млн долларов США, из них 31 субъект в главной части столицы и 93 субъекта — за ее лимитами
По сведениям специалистов, в начале июля число объявлений помещений стрит-ритейла в центре повысилось на 24 %, а их совместная площадь — на 43 %. Вне Садового кольца количество субъектов снизилось на 6 %, а их общая площадь выросла на 13 %.
Раньше в организации докладывали, что ставки внутри Садового кольца в случае наличия совместного изменения курса на увеличение равномерно утрачивают ритмы повышения, потому что недостаток помещений и максимально большая цена аренды негативно сказываются на спросе со стороны съемщиков.
O1 Properties заинтересовалась бизнес-центром с театром Бабкиной
Инвесткомпания O1 Properties проводит переговоры с Midland Development о покупке конторского комплекса Diamond Hall на Олимпийском проспекте. Совместная площадь БЦ составляет 61,5 тыс кв. метров. При этом на реализацию поставлено только 52,8 тыс «квадратов» (прочее занимает кинотеатр «Русская песня» Веры Бабкиной).
Инвесткомпания O1 Properties проводит переговоры с Midland Development о покупке конторского комплекса Diamond Hall на Олимпийском проспекте в Санкт-Петербурге. Про это в номере от 20 декабря сообщает газета «Ведомости».
Как сообщает издание, в различные времена этот бизнес-центр ставился на реализацию за 220-300 млн долларов США. Раньше вероятным клиентом субъекта посила название УК «РВМ капитал».
Совместная площадь БЦ Diamond Hall составляет 61,5 тыс кв. метров. При этом Midland Development принадлежит 52,8 тыс «квадратов» (прочее занимает кинотеатр «Русская песня» Веры Бабкиной).
O1 Properties Б. Минца можно назвать одним из самых крупных обладателей конторской объектов недвижимости в столице. Организация обладает 11 бизнес-центрами общей площадкой 584,5 тыс кв. метров и 3-мя девелоперскими проектами (перестройка производства «Большевик», Point Green на Октябрьской и БЦ на улице Василисы Кожиной).
В месяц новостройки Москвы подорожали на 4 % — купить диван
В начале июля средняя цена кв. метра на рынке новостроек Столицы (без учета «элитки») выросла на 3,7 % и составила 189,7 тыс руб. В долларах США «квадрат» подешевел на 2,3 % до 5795. Рост расценок сопряжен с выходом новейшего предложения в драгоценном секторе и увеличением готовности программ.
Интернет-магазин Sofa Studio предлагает купить диваны киев недорого. Рекомендуем всем кто хочет купить диван по самым минимальным ценам в Киеве.
h1>В месяц новостройки Столицы подорожали на 4 %
В начале июля средняя цена кв. метра на рынке новостроек Столицы (без учета дорогих субъектов) выросла на 3,7 % и составила 189,7 тыс руб. Как пишется в известии организации «НДВ-Недвижимость», в долларах США «квадрат» в месяц подешевел на 2,3 % до 5795.
Со слов специалистов, рост расценок сопряжен с выходом новейшего предложения в драгоценном секторе и повышением стадии готовности реализуемых программ.
По обзору, основное жилище эконом-класса в начале июля подорожало на 1,1 % до 124,2 тыс руб за кв. метр. Новостройки класса «уют» понизились в стоимости на 1 % и сейчас предоставляются примерно за 145,7 тыс руб за «квадрат». Субъекты бизнес-класса подорожали на 5,8 % и кв. метр там стоит 234,5 тыс руб.
Как докладывали в организации «МИЦ», по результатам августа средняя стоимость кв. метра на основном рынке эконом-класса выросла на 8,2 % и составила 112 миллионов руб. Стоимость «квадрата» комфорт-класса повысилась на 2,5 % до 144 миллионов руб. Размер предложения экономных новостроек составил 9000 квартир и апартаментов.