Архив рубрики «Недвижимость»
На Столичном заводе аналитических автомашин будут апартаменты
Ресурс Stone Hedge приобрел у инвесткомпании «Лава» 7 корпусов Столичного автозавода счетно-аналитических автомашин на Нижней Красносельской улице. Свежий собственник выполнит редевелопмент построек и преобразует их в комплекс Tribeca Apartments на 300 апартаментов с оборудованной территорией и скрытым местом для стоянки.
Teplo-market.in.ua — магазин бюджетных и профессиональных котлов предлагает купить отопительные котлы по самым низким ценам в Украине. Советую всем кто хочет купить отопительный котел в Украине.
Ресурс Stone Hedge приобрел у инвесткомпании «Лава» 7 корпусов Столичного автозавода счетно-аналитических автомашин имени Калмыкова на Нижней Красносельской улице. Как сообщает газета «Коммерсантъ», свежий собственник выполнит редевелопмент построек и преобразует их в комплекс апартаментов.
Совокупность сделки официально не открывается. По сведениям издания, она могла собрать от 36 до 45 млн долларов США. В итоге реновации построек совместной площадкой 30 миллионов кв. метров там будет комплекс Tribeca Apartments на 300 апартаментов с оборудованной территорией и скрытым местом для стоянки. Размер вложений в проект расценивается в 45-60 млн долларов США.
Столичный автозавод счетно-аналитических автомашин, разработанный в 1923 году, работает на создании электронно-вычислительной техники. Сейчас 78 % автозавода контролирует «Лава», другие акции принадлежат Росимуществу.
Совместная площадь конституций на территории завода составляет 74 тыс кв. метров. Нереализованные здания автозавода останутся под регулированием «Магмы». В части из них будет сохранено создание, а 6 построек ожидается переоборудовать под бизнес-центр с коммерческой зоной, фитнес-клубом и барами.
Ресурс Stone Hedge был интеллигентен в 2012 году. В столице он управляет субъектами совместной площадкой более 200 миллионов «квадратов», и в том числе деловым центром «Разноцветной, 26», комплексом коттеджей для бизнеса Central Стрит и БЦ Neo Geo.
Лебедев сообщил о реализации организации Полонского
Банкир А. Лебедев во вторник обнародовал бумаги, говорящие о том, что обладатель организации Potok С. Полонский еще в начале марта подписал соглашение о реализации организации. За весь бизнес Potor может быть оплачено 100 млн долларов США. При этом контракт Полонский подписал, находясь в тюрьме в Камбодже.
Створення сайтів на самописних (корпоративних) движках має як свої переваги, так і свої недоліки. Прочитать больше про створення сайтів можно на сайте ibschool.com.ua. Советуем всем кого интересует створення сайтів.
Банкир А. Лебедев во вторник обнародовал у себя в сайте бумаги, говорящие о том, что обладатель организации Potok С. Полонский еще в начале марта подписал соглашение о реализации собственного бизнеса.
По сведениям Лебедева, за весь бизнес Potok может быть оплачено 100 млн долларов США. При этом контракт Полонский подписал, находясь в тюрьме в городке Сиануквилль в Камбодже. Поверенными в сделке выступили кипрские адвокаты из компании Christodolous G. Vassiliades & Co LLC, которые находились в тюрьме при подписании бумаг.
25 мая, узнал Лебедев, 5 млн долларов США в роли аванса попали на счет защитника Полонского А. Добровинского в швейцарском банке Heritage, где младшим президентом работает прежняя супруга Добровинского Ирина Мозер. Из этих средств 250 миллионов долларов США заработал защитник, а 500 миллионов долларов США были перечислены на счет одного из банков Пномпеня и пошли на собственные нужды Полонского, считает банкир.
Бумаги со стороны клиента подписывал А. Басистов, акционер юридического бюро «Бартолиус» и управляющий фонда обороны и помощи преданных трейдеров. В своем интервью газете «Ведомости» Басистов доказал, что на самом деле закончил операцию с Полонским, однако в чьих увлечениях он действовал, сказать отказался. К тому же Добровинский объяснил, что операция по реализации части Полонского, которая составляет 78 % Potok, на самом деле обсуждается, однако заключительного решения по ней нет.
Источник, ближний к миноритарным акционерам, заявил «Ведомостям», что этот контракт не имеет адвокатской мощи, потому что операция должна быть согласована с ними. Лебедев же в собственном сайте зовет структуры правопорядка Швейцарской Конфедерации и банка Heritage обратить свое внимание на симптомы подлога заимодавцев, жульничества и отмывания нелегально принятых заработков в опубликованных им действиях команды нерезидентов. Банкир также рекомендовал заимодавцам и дольщикам Potok адвокатскую помощь в возврате средств от нерадивого кредитозаемщика.
Как передавалось, общие обещания Potok оцениваются в 1,5 миллиона долларов США. В апреле организация сообщила, что может стать нулем, и связала это с жульническими действиями прежнего директора руководства и генерального директора А. Алякина.
Алякин управлял делом Potok (свежее наименование Mirax Груп и Nazvanie.net) с весны 2012 года. Предприниматель рассчитывал приобрести организацию и закончил ориентировочные договора с Полонским и миноритариями, однако в начале февраля 2013 года Полонский аннулировал операцию и рассчитал Алякина со всех постов. Предприниматель упрекнул прежнего компаньона в том, что он содействовал выводу активов организации более чем на 2 миллиона руб и сделал все, чтобы сдержать его в тюрьме. В настоящее время главой руководства Potok можно назвать Добровинский.
Создан ранг крупнейших строящихся ТРЦ РФ
Первые 4 строки ранга самых крупных строящихся супермаркетов РФ заняли столичные планы. Это ТРЦ «Авиапарк» (арендная площадь 231 тысяча кв. метров), Clum, Vegas Район и Vegas в «Сафлор Сити». Крупнейшим областным планом оказался «Коммерческий квартал» в Красноярске (105 миллионов «квадратов»).
Интернет-магазин предлагает вам купить локальные очистные сооружения для коттеджа по самой лучшей цене. Наиболее эффективными считаются локальные очистные сооружения для коттеджа с биологической очисткой, которая привлекает покупателей еще и относительно невысокой ценой.
Первые 4 строки ранга самых крупных строящихся супермаркетов РФ заняли столичные планы. Про это говорят итоги изучения организации «Супермаркет Супермаркетов».
В перечень попали реализуемые планы и субъекты в стадии подготовки земляного отдела. Специалисты ранжировали комплексы по габариту арендопригодной площадки.
По сведениям специалистов, крупнейшим строящимся ТРЦ РФ можно назвать московский «Авиапарк», который разместится в регионе Ходынского поля. Изобретение комплекса арендной площадкой 231 тысяча кв. метров (совместная — 510 миллионов «квадратов») рассчитано на 4-й квартал 2014 года.
2-ое место занимает ТРЦ Clum (140 и 277 миллионов кв. метров соответственно), 3-е — Vegas Район (113,4 и 231,3 тыс «квадратов»). На 4-ой позиции располагается Vegas в «Сафлор Сити» (111,4 и 283,5 тыс кв. метров).
Самым крупным областным коммерческим комплексом оказался «Коммерческий квартал» в Красноярске. Его арендопригодная площадь составит 105 миллионов кв. метров, совместная — 235 миллионов «квадратов». Дальше в ранге размещаются ТЦ «Алмаз» в Челябинске (90 и 220 миллионов кв. метров), «Амбар» в Самаре (90 и 118 миллионов), самарский же «Гудок» (85 и 115 миллионов кв. метров) и «Саяны Парк» в Брянске (80 и 107 миллионов «квадратов»).
Закрывают перечень 3 субъекта арендной площадкой 75 миллионов кв. метров. Это «Арена» в Барнауле, «Микролит» в Тюмени и «Охта Торговый центр» в Санкт-Петербурге.
По данным организации Cushman & Wakefield, за 9 лет 2014 года в России ввели в работу 30 коммерческих комплексов совместной арендной площадкой 787 миллионов кв. метров. Крупнейшим из них стал ТЦ «Акварель» в Волгограде (92,1 тыс кв. метров).
В Санкт-Петербурге возникла сверхдорогая квартира в аренду
В I квартале 2013 года на рынок аренды жилища Санкт-петербурга вышла квартира, за какую обладатель просит 777 миллионов руб в неделю. Это пятикомнатная квартира площадкой 395 кв. метров на Каменноостровском проспекте. Ставки аренды других дорогих квартир в городке колеблются от 47 до 400 миллионов руб.
Купить кровати в Туле — решение, позволяющее сделать рациональную покупку. цена на кровать в Туле в интернет-магазине mebelmarket71.ru самая низкая. Так что заходите на сайт и выбирайте себе оптимальную кровать из массива, ведь выбор здесь действительно впечатляющий.
В I квартале 2013 года на рынок аренды жилища Санкт-петербурга вышла квартира, за какую обладатель просит 777 миллионов руб в неделю. Как пишется в изучении интернет-портала Bazanda.ru, предложение значительно опережает обозримого соперника в ранге наиболее дорогостоящих арендных квартир.
По сведениям специалистов, пятикомнатная квартира с деятельным внешним видом находится на Каменноостровском проспекте. Совместная площадь субъекта превосходит 395 кв. метров.
Как сообщают специалисты, ставки аренды других дорогих квартир в городке колеблются от 47 до 400 миллионов руб в неделю. В течение года (сравнительно I квартала 2012 года) средневзвешенная ставка повысилась на 6 % до 103,5 тыс руб. Год аренды премиальной однокомнатной дома будет стоить среднем в 67 миллионов руб, «двушки» — в 70,6 тыс руб, «трехкомнатные квартиры» — в 92 тыс руб. Для четырехкомнатных и многокомнатных квартир этот уровень расценивается в 128 и 196 миллионов руб соответственно.
По обзору, всего на конец мая на рынке престижной аренды Санкт-петербурга рекомендовалась 551 квартира общей площадкой более 66 миллионов кв. метров и ценой 620 млн руб. Со слов экспертов, сравнивая с I кварталом 2012 года размер предложения снизился в два раза, что, например, соединено с прошлогодним переездом в Петербург ряда строений «Газпрома».
В Санкт-Петербурге стоимость наиболее дорогостоящих квартир в аренду превосходит млн руб. Так, по данным организации IntermarkSavills, в 2012 году в столице были сняты 2 дома за 35 миллионов долларов США в неделю. Это шестикомнатная квартира площадкой 270 кв. метров в ЖК «5 Звезд» на 2-ой Фрунзенской улице и двухуровневые пятикомнатные апартаменты площадкой 310 «квадратов» в клубном жилище в 1-м Зачатьевском проулке.
Подмосковье увеличит налог на платную недвижимость
Столичная районная мысль утвердила законодательный проект, по которому обладатели коммерческих и конторских центров площадкой более 5000 «квадратов» станут выплачивать налог на имущество в зависимости от кадастровой стоимости. В 2014 году ставка налога составит 1 %, в 2015 году — 1,5 %, в 2016 — 2 %.
Столица обещала не реализовывать ВВЦ
Всероссийский выставочный центр, который скоро полностью перейдет в собственность Столицы, не будет приватизирован. Земляной участок, и размещенные на нем квартиры, станут внесены в уставной капитал акционерского сообщества. Дальше ВВЦ будет располагаться в распоряжении департамента культуры.
Всероссийский выставочный центр, который скоро полностью перейдет в собственность Столицы, не будет приватизирован. Про это рассказывает РИА «Вести» ссылаясь на заместителя градоначальника столицы по вопросам финансовой политики и земельно-имущественным отношениям Наталью Сергунину.
Согласно ее заявлению, земляной участок под ВВЦ, и размещенные на нем квартиры (включая известные павильоны) станут внесены в уставной капитал акционерского сообщества. Дальше выставочный центр будет располагаться в распоряжении департамента культуры, и намерения его реализовать у властей нет.
Раньше передавалось, что государственные власти приняли решение бесплатно дать свои акции ВВЦ (около 70 %) в собственность города Столицы. В настоящее время столица обладает 30 процентами акции выставочного центра, а после передачи активов будет его одним владельцем. По Указу главы РФ В. Путина, акции должны быть отданы Столице на протяжении 6 месяцев. В документе объясняется, что это делается для снабжения всеохватывающего подхода к образованию на ВВЦ сегодняшнего парка досуга и отдыха досуга.
В 2011 году было обнародовано о рассчитанной перестройки ВВЦ, соинвесторами которой будут обладатели гостиницы Radisson Ройял Ukraina и магазина «Азиатский» Год Нисанов и Зарах Илиев. Передавалось также, что предприниматели рассчитывают инвестировать в ВВЦ 1,5 миллиона долларов США, которые последуют на ремонт эксклюзивных павильонов и на создание свежих субъектов. Установлено, что на территории ВВЦ рассчитано создание 2-ух гостиниц и самого крупного в Европе океанариума с дельфинарием и театром ластоногих.
В центре Столицы повысились расценки на субъекты стрит-ритейла
В начале августа средняя цена купли-продажи субъектов стрит-ритейла в центре Столицы уменьшилась на 10 % до 18220 долларов США за кв. метр. При этом с сентября 2012 года рост расценок составил 19 %. Вне Садового кольца расценки в месяц повысились на 14 % до 8554 долларов США за «квадрат» (-6 % в течение года).
В начале августа 2014 года средняя цена купли-продажи субъектов стрит-ритейла (коммерческие здания на 1-2 этажах построек) в центре Столицы уменьшилась на 10 % до 18220 долларов США за кв. метр. При этом с сентября 2012 года рост расценок составил 19 %. Про это пишется в изучении консультационной организации RRG.
Как сообщают специалисты, вне Садового кольца средневзвешенная стоимость в месяц повысилась на 14 % и добилась 8554 долларов США за «квадрат». За 12 лет расценки понизились на 6 %.
Всего на рынке купли-продажи помещений формата стрит-ритейл экспонировалось 128 субъектов совместной площадкой 44 тыс кв. метров и общей ценой 434 млн долларов США, из них 26 субъектов в главной части столицы и 102 — за ее лимитами. Сравнительно августа количество показанных на реализацию субъектов уменьшилось на 3 %, а их совместная площадь – на 15 %.
В начале августа размер предложения в центре по числу уменьшился на 16 %, а по совместной площадки – на 21 %. Размер предложения в удаленных участках столицы по числу повысился на 1 %, а по совместной площадки — снизился на 14 %.
По сведениям RRG, стоимость помещений в супермаркетах внутри Садового Кольца в начале августа снизилась на 9 % и составила 13924 доллара США за кв. метр. Вне центра стоимость «квадрата» повысилась на 5 % до 5178 долларов США. Всего экспонировалось 332 субъекта совместной площадкой 309 миллионов кв. метров и ценой 1,876 миллиона долларов США.
На реализацию в Московской области поставили 55 миллионов второстепенных квартир
В начале марта размер предложения на второстепенном рынке жилища Подмосковье вырос сравнительно марта на 6,1 % и превзошел 55 миллионов квартир. Как сообщают специалисты, огромное количество показанных на реализацию субъектов удерживает рост расценок: средняя цена кв. метра осталась на уровне 87,2 тыс руб.
В начале марта размер предложения на второстепенном рынке жилища Подмосковье вырос сравнительно марта на 6,1 % и превзошел 55 миллионов квартир. Про это пишется в известии команды организаций «МИЭЛЬ».
По сведениям специалистов, 27,7 % субъектов появились на рынке на протяжении прошедшего месяца. Конструкция предложения почти не поменялась.
Как сообщают специалисты, огромные масштабы предложения удерживают рост расценок. В начале марта средневзвешенная стоимость кв. метра не поменялась и составила 87,2 тыс руб. В долларовом эквиваленте средняя стоимость уменьшилась на 1,2 % до 2829 за «квадрат».
Более всего в начале марта подешевел «вторичка» в Серпухове, Столичном (по +1,6 %), Воскресенске (+1,5 %) и Электростали (+1 %). Падение расценок установлено в Раменском, населенном пункте Коммунарка (-2,1 %), Одинцово (-1,1 %) и Пушкино (-1 %).
По данным Отечественной гильдии риелторов, в начале марта стоимость «квадрата» в Московской области увеличилась на 0,9 % и составила 85,4 тыс руб.
Полтавченко рекомендовал спроектировать «питерский образ» новостроек
Мэр Санкт-петербурга Геннадий Полтавченко призвал спроектировать целый строительный образ для новостроек города. С его точки зрения, довольно будет подобрать три-пять разных передних решений. Также директор города рекомендовал сделать экспертный комитет, который бы занимался только проектами в знаменательном центре.
Мэр Петербурга Геннадий Полтавченко призвал спроектировать целый строительный образ для строящихся в городке квартирных зданий. Как уточнил в twitter управляющий отдела связи с общественностью администрации губернатора А. Кибитов, про это он сообщил на совещании совета по вопросам градостроительной работы.
«Петербург — особый город, и образ архитектуры также должен быть особым. Даже в новостройках в спальных участках… Давайте разработаем и станем держаться одного питерского образа», — цитирует мэра Вести. Он заметил, что довольно будет подобрать три-пять разных передних решений.
Со слов Полтавченко, сейчас архитектура спальных участков крайне монотонна. «Когда выезжаешь за границы знаменательного центра, не понятно, в котором ты городке — в Санкт-Петербурге, Столице либо области», — сообщил он.
На совещании директор города также рекомендовал сделать экспертный комитет архитекторов, который бы занимался только оценкой программ в знаменательном центре Санкт-петербурга. Со слов губернатора, это сделало возможным бы в будущем ликвидировать градостроительные ошибки.
Скоро в Санкт-Петербурге стартует реализация платформы по сбережению и перестройки знаменательного центра. В нее интегрированы Адмиралтейская часть, Южная Коломна — Свежая Нидерланды, Северная Коломна, Разливательная часть, Владимирская, Конюшенная и регион 5-и углов.
Также власти Санкт-петербурга утверждали о готовности увеличивать ритмы строительства жилья. Так, к 2015 году ежемесячный размер ввода жилища должен превзойти 3 млн кв. метров. По результатам минувшего года в городке основали 2,577 млн кв. метров квартирный объектов недвижимости (612 зданий на 41758 квартир).
Платформа реновации питерских «хрущевок» подешевел и притупила
Размер вложений в платформу по сооружению свежих зданий в 22 застроенных «хрущевками» кварталах Санкт-петербурга составит 400-420 миллионов руб, а не 350 миллионов как предполагалось раньше. Помимо этого, трейдер сообщил о сезонном отставании от начальных сроков реализации проекта (2019 год).
Размер вложений в платформу по сооружению свежих зданий в 22 застроенных «хрущевками» кварталах Санкт-петербурга составит 400-420 миллионов руб. Про это ИТАР-ТАСС рассказывает ссылаясь на генерального директора организации «СПб Реновация» (реализует проект) Артура Маркаряна.
Раньше ожидалось, что реновация кварталов будет стоить 350 миллионов руб. Рост стоимости сопряжен, например, с усиленной изношенностью технических коммуникаций. С 2009 года организация инвестировала в проект 5 миллионов руб.
Как сообщает «Фонтанка.Ru», Маркарян также сообщил о сезонном отставании от начальных сроков реализации платформы (2019 год). Заминка появилась из-за долгого оформления позволительной документации. Помимо этого, в результате неимения договоренностей с региональными силами не в состоянии стартовать реновация квартала 43 Полюстрово.
«СПб Реновация» выиграла конкурс на восстановление 22 кварталов с панельными пятиэтажками в середине 2009 года. В этих участках располагается 1100 зданий совместной площадкой около 2 млн кв. метров, в которых живут 100 миллионов человек.
На их месте будет 1200 зданий площадкой 8,2 млн «квадратов», нацеленных на 450 миллионов граждан. Часть площадей свободно либо с дополнительной платой за квартиру большей площадки обретут переселенцы, прочее трейдер реализует на платных критериях.
Также в рамках проекта «СПб Реновация» за свой счет построит социальные субъекты. Потом город купит около 50 дошкольных учреждений и школ.