Архив рубрики «Новости недвижимости»
RGI International закончила всемирное соглашение с Synergy Classic Limited
RGI International информирует о достижении всемирного договора между организацией, рядом ее начальников, Петром Шурой и Synergy Classic Limited (24% активов RGI) и решении всех судейских пререканий, пишется в известии девелопера.
Подписантами договора выступили RGI International, Synergy Classic Limited, DES Commercial Holdings Limited, Борис Кузинец, Джейкоб Chrysler, Тимоти Фэнвик и Петр Саша.
«Это соглашение считается бескомпенсационным, и в соответствии с ним все имеющиеся судейские дискуссии между организацией, рядом ее начальников, Петром Шурой и Synergy Classic Limited будут закончены. Также, все неразрешенные жалобы между DES Commercial Holdings Limited (40% активов RGI) и Synergy Classic Limited также будут сняты», — пишется в известии.
Стороны договора не имеют обоюдных экономических жалоб, выделяют в компании.
Напоминаем, что Synergy Classic Limited получила 22,25% активов RGI в масштабах допэмиссии в 2010 году. Соглашение между фирмами подразумевало, что акции RGI начнут торговаться на основном рынке Английской фондовой биржи. Но позже в RGI вспыхнул инцидент между самыми крупными акционерами DES Commercial Holding и Synergy Classic. Саша говорил о невыполнении требований сделки и потребности замены совета начальников девелопера, связав это с тем, что он управляется организацией D.E.С., подконтрольной создателю RGI и ее гендиректору Борису Кузинцу.
Инцидент, который сопровождается судейскими разбирательствами, продолжался около 2-ух лет.
Развязку «Аэродром» в Сочи ожидается ввести в строй в январе 2013 года
В Адлерском регионе Сочи строители перешли к зданию путепровода двухуровневой авто развязки «Аэродром».
«Мост протяженностью 77 километров состоит из 2-ух рабочийётов, запроектированный с учётом сейсмичности 9 баллов строят в Сочи. Наземная система будет переходить автомобильную проезжую часть Адлер — Алая Полянка под углом 32 градуса», — передает отдел связи с общественностью госкорпорации «Олимпстрой».
Подчеркивается, что свежий автотранспортный участок создается на отделе площадью около 10 га рядом с интернациональным аэровокзальным комплексом.
«Он позволит разбавить автодороги, приводящие к аэропорту и альпийскому посёлку Алая Полянка», — выделяется в известии.
Развязка «Аэродром» включает 2 путепровода с скрещением в различных местах и надземный пешеходный переход протяженностью 48 километров. Протяжённость автотрассы составит 2,62 км. На ней будет от 2 до 4 полос перемещения длиной 3,5 метра с расчётной скоростью 70 км/ч.
«Строительство развязки «Аэродром» стартовало в начале декабря 2010 года. Для компании перемещения пассажирского и карьерного автотранспорта были сконструированы кратковременная подъездная и объездная автодороги с асфальтобетонным покрытием, которые по завершении возведения будут разобраны», — объясняет пресс-служба.
На данный момент окончено устройство свайных причин, способны ростверки, ставится форма, затем начнётся бетонирование тела первой опоры объёбог около 250 кубометров бетона. Синхронно идёт адаптация площадки для устройства буронабивных свай 2-й опоры.
«Перемещение по свежим путепроводам рассчитывают раскрыть в январе 2013 года», — подчеркивается в известии. Важный деятель — Дирекция по сооружению и перестройки авто дорог Черноморского берега Государственного автодорожного агентства.
Изготовление строительных материалов в Омской области в 2011г увеличится на 35% — вывод
вывод
14 декабря 2011, 11:39
Омск. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Размер изготовления стройматериалов в Омской области в 2011 году повысится на 35% сравнивая с данными минувшего года, передает отдел связи с общественностью облправительства.
«По прогнозу Минстроя района, значительный прирост предполагается с помощью производства кирпича, железных системы, панельных блоков и строй каш», — пишется в известии.
В 2016 году в районе вырос ввод жилища и социальных субъектов. В строительной области сделано работ и услуг на сумму более 30 млн руб, либо на 6,5% выше подобного уровня 2010 года.
«Число работающих в области выросло на 8,5%, средняя заработная плата строителей повысилась на 15%, а в области стройиндустрии — на 40%», — также пишется в известии.
В 2011 году в Омске введены в работу участок высохших строй каш на базе обработки золошлаковых остатков ТЭЦ, цех по изготовлению гипсовых блоков и 2 технические линии по изготовлению сэндвич-панелей ПВХ и металлочерепицы.
Всего в 2016 году ожидается ввести более 10 свежих производственных полос и заводов по производству строительных материалов. Предполагается, что план по вводу будет перевыполнен.
Раньше было сообщено, что правительство Омской области собирается ввести в 2011 году более 765 млн. кв. километров жилища, из которых 450 млн. кв. километров — в аграрных участках.
Медведев призывает районы решить неприятности с снабжения квартирами детей-сирот
Вице-президент РФ Д. Медведев сообщил, что право детей-сирот на приобретение жилища может быть гарантированно полностью, и отметил, что это цель не государственного центра, а областных властей.
«Это право у детей-сирот учтено работающим законодательством и может быть полностью гарантированно», — заявил вице-президент РФ.
Он отметил, что в ряде районов картина в данной области обстоит хорошо, но в иных — намного хуже, и «с возрастом не рассасывается».
«Я не исключаю, что применяют и государственный источник, а добром, это областная цель. Невозможно все цели решать из центра, так можно дойти до бреда», — заявил вице-президент РФ.
В отдельных случаях, заметил глава страны, к заключению неприятностей можно притягивать бизнес, и при внедрении нового квартирного субъекта можно в нем наметить несколько квартир для детей-сирот.
«Можно решить данную неприятность, лишь накинувшись всем миром, она решаема в случае небезразличного отношения нас с вами и бдительного отношения тех, кто решает о судьбе детей-сирот и детишек, остальных без попечения опекунов», — заявил вице-президент.
«Лужники» обретут от Сбербанка на монтаж 1 млн руб
ЗАО «Европейский комплекс «Лужники» притягивает 3-х летний займ на 1 млн руб в Сбербанке.
Заем нужен для пополнения обратных средств, оплаты затрат по нынешнему и важному монтажу, финансирования модернизации, НИОКР, предназначенных и предпроектных работ, пишется в известии банка.
«Лужники» вошли в короткий список активов, владельцы и управленцы которых изменились после отставки Юрия Лужкова с поста градоначальника Города Москва. Контроль в самом большом Московском спорткомплексе переступил от строений экс-гендиректора Владимира Алешина к городу. Объединяет акции «Лужников» «Основная топливная организация», которая в настоящее время обладает 25% и в скором времени купит допэмиссию стадиона на 1,5 млн руб. У ЦТК есть разрешение ФАС на повышение части в «Лужниках» до 90%.
«Лужники» должны взять последний поединок первенства мира по футболу в 2018 г. К данному времени спорткомплекс ожидается переоборудовать.
Губернатор Города Москва обещал закончить снос пятиэтажек до 2014 года
Московские власти хотят вести снос пятиэтажек по графику и осуществить всю платформу до 2014 года, рассказал губернатор столицы Сергей Собянин.
«Мы пятиэтажки продолжем разрушать. Платформу, которая была запланирована, мы можем осуществить до 2014 года. Кому-то, разумеется, надо будет обождать, а подвинетесь по графику, чтобы платформа не остановилась», — сообщил он в процессе объезда Северо-Западного управленческого округа (СЗАО) в среду.
Раньше губернатор рассказал, что в городке осталось порядка 350 пятиэтажек ломаемых серий, работы по сносу дряхлых зданий ожидается закончить 2013-2014 гг..
В среду С. Собянин посетил также квартирный дом-новостройку с автономной двухуровневой подземной автомобильной стоянкой на Туристической улице, дом 16, каркас 4. Дом введен в работу, его площадь составляет 15 миллионов кв. метров, в нем 256 квартир. Заселение дома начато в начале августа, заселена 121 квартира.
Граждане новостройки рассказали градоначальнику, что замечаний к строителям они не имеют.
Губернатор добавил, что около дома-новостройки есть определенные неприятности с машиноместами, а обещал обитателям, что парковочное место во дворе дома будет увеличиваться.
В городе Москва грядет «амнистия» перепланировкам квартир
Московские власти провозглашают «амнистию» владельцам квартир, осуществивших раньше неразрешенные распланировки, сообщил корреспондентам руководитель Федеральной квартирной инспекции столицы Олег Кичиков.
«С января мы ждем вал посланий по узакониванию абсолютных раньше перепланировок. Мы много размышляли над этим вопросом, но губернатор столицы Сергей Собянин совершенно точно решил об амнистии», — заметил он.
О.Кичиков объяснил, что амнистия коснется только владельцев квартир, создавших перепланировки, не грозящие единства дома.
«Если к нам после 1 января обратится гражданин в масштабах жилой амнистии и идеальная им планировка не требует нашего уточнения, мы просто выпишем ему аналогичные бумаги. В случае если затронуты несущие стенки, то мы будем ездить на место и расценивать безопасность такой перепланировки. Если неопасно — узакониваем, если опасно — то принудим реконструировать», — отметил он.
О.Кичиков добавил, что инспекция готова будет достигать в судейском порядке приведения квартиры в безопасное положение, или возвращения к начальному виду.
В РФ в 2011-2013 годов. ожидается возвести около 3,5 млрд. кв. километров коммерческих площадей
В 2011-2013 годов. в РФ ожидается возвести около 3,5 млрд. кв. километров коммерческих площадей, при этом 25% будет сконструировано в городе Москва и области, другое – в регионах, докладывается в изучении интернациональной консультационной компании Jones Lang LaSalle.
По заявлению специалистов, в Московском районе большинство супермаркетов будет создаваться в Подмосковье. Предполагается, что в Московской области будет сконструировано 52% грядущего предложения на рынке коммерческой недвижимости сравнивая с 20% в 2010 году.
«Мы ждем, что число супермаркетов будет увеличиваться в регионах. Часть коммерческих площадей в незначительных городах повысится с 24% до 27% к концу 2013 г.»,- предсказывают эксперты Jones Lang LaSalle.
Четверть лофт-апартаментов в городе Москва реализуется еще в стадии разработки
Спрос на лофт-апартаменты существенно превосходит предложение: не менее 50 % площадей реализуется в стадии разработки, пишется в изучении, произведенном организацией С. A. Ricci.
Как подчеркивается в изучении, столичный рынок лофт-апартаментов располагается на стадии развития (в отличии от офисного, который представлен достаточно огромным количеством реализованных программ), из-за этого нынешнее предложение этого вида жилища очень урезано.
На рынке недвижимости столицы пока показано всего несколько лофт-проектов. Сейчас есть 1 целиком совершенный лофт-проект – деловой квартал «Даниловская Фабрика 1867» девелопера KR Properties и 2 в последней ступени реализации: The Loft (организация Red Development) и Manhattan House. Заявлено еще несколько программ, к примеру, перестройка автозавода «Красный Октябрь» (организация «Гута-Девелопмент»).
«На основании теста реализаций существующих и строящихся программ можно прийти к выводу о том, что спрос существенно превосходит предложение. Так, к примеру, проект «Даниловская Фабрика 1867» реализован на 100% (предложения о реализации лишь на второстепенном рынке); The Loft и Manhattan House реализованы на 85-90%. В планах на начальной ступени (уточнения либо конструирование) свободные площади составляют менее 50%.
«Повышенное внимание к этому разделу недвижимости со стороны клиентов и усиление градостроительной политики в городке будут провоцировать возникновение в скором времени свежих лофт-проектов, — уверен правящий компаньон С. A. Ricci Владимир Авдеев. — Есть все основания заявлять, что в силу границы предложения свежие планы будут вбираться рынком задолго до завершения возведения, что считается эксклюзивным в существующих финансовых условиях».
Банки в масштабах платформы ВЭБа могут в 2012г секьюритизировать ипотеку на 20-30 млн рублей.
Размер секьюритизации залоговых и квартирных кредитов, данных участниками платформы Внешэкономбанка (ВЭБа) по помощи строительства жилья в 2010-2013 гг., в 2012 году составит 20-30 млн руб, рассказал главный директор департамента конфиденциального регулирования ВЭБа Александр Священников корреспондентам в кулуарах II ежемесячной пресс-конференции «Залоговое финансирование в РФ» в среду.
«На 2012 год мы разбирались на 20 млн руб, вполне может быть, 30 млн руб. Я полагаю, что не более», — заявил он.
Ожидается, что в 2011 году размер секьюритизации составит 10 млн руб. Банк ВТБ 24 (РТС: GUTB) произвел залоговые бонды на 5 млн руб в начале сентября. До конца года выпуск залоговых облигаций рассчитывает расположить еще «Агентство по залоговому квартирному кредитованию», также которое участвует в платформе, добавил А.Священников.
Так что, главная масс секьюритизации залоговых кредитов в масштабах платформы ВЭБа, размер которой составляет 150 млн руб, надо будет на 2013 год.
В платформе ВЭБа принимают участие 11 банков, 7 из которых дали заявки на активное участие в подпрограмме по получению рефинансирования Внешэкономбанка по ставке 3% сезонных в преддверии секьюритизации: Газпромбанк, банк «Зенит», Ханты-Мансийский банк, Новикомбанк, Транскапиталбанк, Инвестторгбанк и Государственный коммерческий банк. С 2-мя из этих банков заключены контракты о рефинансировании.
Банки, кредитующие строителей, обязаны обратится к рефинансированию ВЭБа из-за длинных сроков сдачи квартир, и в связи с продолжительностью подготовки контрактов по секьюритизации кредитов, объяснил А.Священников.
Программа рефинансирования была принята бдительным ответом Внешэкономбанка в середине марта 2011 года. Внешэкономбанк финансирует по новой того либо другого участника платформы, удостоверившись, что он кредитовал застройщика, проект которого принят Минрегионом. Средства предлагаются до этапа производства банком залоговых облигаций.
Всего банки-участники платформы ВЭБа с августа 2010 года предоставили 28 млн. квартирных и залоговых кредитов на совместную сумму порядка 42 млн руб. По результатам 2010 года на займы, данные в масштабах платформы ВЭБа, понадобилось 30% всех кредитов на покупку жилища на основном рынке.