Свежие новости строительства и недвижимости

Архив рубрики «Новости недвижимости»

Президент РФ Дмитрий Медведев проведет совещание по вопросу расширения границ Москвы.

Идею о расширении российской столицы глава государства высказал в прошлом году на Петербургском экономическом форуме. По словам Д.Медведева, такой шаг облегчит жизнь «огромному количеству людей» и поможет созданию финансового центра в Москве.

Президент считает, что центр столицы, частично освобожденный от государственных учреждений, можно было бы передать для того, чтобы он использовался «как место для офисов МФЦ».

Вслед за инициативой главы государства мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов внесли предложение о присоединении к столице подмосковных земель к юго-западу от Москвы до границ с Калужской областью площадью около тыс. 160 гектар, на которых проживает порядка 300 тыс. человек.

В декабре 2011 года соглашения об изменении границ двух регионов были согласованы парламентами Москвы и области, а затем утверждены Советом Федерации. Изменение границ вступит в силу 1 июля текущего года.

Вместе с тем, проект расширения Москвы порождает ряд вопросов. Так, на прошлой неделе губернатор Подмосковья Борис Громов заявил, что на совещании у президента девятого апреля намерен поставить вопрос о выпадающих доходах Московской области после присоединения части территорий к столице.

«Вопрос о падении доходов постоянно находится в процессе рассмотрения, цифры меняются. Я направил обращение президенту и правительству по этому вопросу. Эта цифра равна 28 млрд рублей», — сказал Б.Громов.

Кроме того, по сообщениям СМИ, с критикой проекта расширения Москвы выступили члены рабочей группы Общественной палаты (ОП) по защите окружающей среды. По данным газеты «Коммерсант», они предложили приостановить реализацию проекта до тех пор, пока он не пройдет необходимые по закону экспертизы, а сама идея — общественные слушания.

В составе «Большой Москвы» вместо нынешних 125 муниципальных образований будет 146. Так, к столице присоединяются поселения Внуковское, Вороновское, Воскресенское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Рязановское, Щаповское, Филимоновское и Сосенское. Также на карте Москвы будут поселения Троицк и Щербинка.

При этом согласно закону, принятому Мосгордумой еще летом 2011 года, при развитии новых территорий Москвы будут учитываться мнения местных жителей, а полномочия муниципалитетов сохранятся.

По информации пресс-службы мэра и правительства столицы, в связи с расширением города до 1 июля 2012 года в Москве должны быть приняты свыше 20 законов. Первый пакет законопроектов, касающихся территориального устройства, управления и организации местного самоуправления «Большой Москвы», уже одобрен Мосгордумой в первом чтении.

Предполагается, что на территории столицы будет три вида муниципальных образований: муниципальные округа (существующие внутригородские муниципальные образования), городские округа (присоединенные городские округа), а также поселения (присоединенные городские и сельские поселения)», — отметил источник.

Между тем, как сообщила заместитель мэра Москвы Анастасия Ракова на совместном заседании комиссий Мосгордумы в марте, на новых территориях планируется образовать два новых административных округа в дополнении к десяти существующим.

НЕДВИЖИМОСТЬ- Крупные военные центры должны быть оснащены современным оборудованием и инфраструктурой, «а все старье должно быть снесено и уничтожено», заявил премьер-министр РФ Владимир Путин.

В ходе совещания по вопросу обеспечения жильем военнослужащих, которое премьер-министр проводит в военной части в Энгельсе, он обратил внимание на то, что крупные военные центры, подобные расположенному в этом городе, должны быть «обустроены комплексно, по современному и с военной точки зрения, и с точки зрения военной и служебной инфраструктуры, и, конечно, в социальном смысле».

«Все старье должно быть снесено и уничтожено. Здесь должны создаваться новые, современные комплексы», — подчеркнул глава правительства.

По его словам, предварительные подсчеты показывают, что построить новое будет гораздо дешевле и выгоднее, чем «бесконечное латание дыр и непрекращающийся капитальный ремонт».

«Такой настрой у министерства обороны есть, он всячески будет поддержан. Рассчитываю на эффективную и энергичную работу с позитивным результатом», — сказал В.Путин.

ООО «Леруа Мерлен Восток», российская «дочка» французской розничной сети Leroy Merlin (торгует строительными и отделочными материалами, товарами для дома), в 2012 году планирует приступить к строительству многофункционального торгового комплекса в Сочи, сообщили «Интерфаксу» в администрации муниципального образования.

Стоимость проекта составит около 1,5 млрд рублей, уточнили агентству в департаменте инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края.

В администрации отметили, что торговый комплекс общей площадью около 16 тыс. квадратных метров будет включать 15 отделов, в которых товары будут представлены по пяти основным направлениям — дом, интерьер, строительные материалы, ремонт, сад. Кроме того, предполагается строительство автостоянки и сопутствующей инфраструктуры.

Полностью завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию компания планирует в декабре 2014 года. В результате в Сочи будет создано порядка 450 новых рабочих мест.

Соглашение о строительстве комплекса было подписано в марте 2012 года в ходе международной выставки MIPIM в Каннах.

Многофункциональный торговый комплекс в Сочи станет вторым счету в Краснодарском крае, первый был открыт в Краснодаре в 2008 году.

Французская Leroy Merlin открыла свой первый магазин в России в августе 2004 года.

Leroy Merlin является семейной компанией, основанной в 1923 году во Франции. Сеть, состоящая более чем из 180 гипермаркетов, входит в принадлежащую Auchan группу ADEO.

газета

9 апреля 2012, 10:24

Москва. 9 апреля. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ — Глава Минобороны Анатолий Сердюков обратился к министру финансов Антону Силуанову с просьбой увеличить бюджетные расходы на жилье для военных до 2014 года до 366 млрд рублей, сообщает «Коммерсант» в понедельник.

«По данным Минобороны, только в этом году на строительство постоянного жилья потребуется дополнительно 63,8 млрд рублей, что увеличит первоначальную смету до 88 млрд рублей, а сумму, предусмотренную на служебные квартиры, потребуется увеличить в пять раз — до 99 млрд рублей», — следует из имеющегося в распоряжении у издания письма, отправленного 30 марта А.Сердюковым А.Силуанову.

Как отмечает газета, эти расчеты выше прогнозов Минэкономразвития, чиновники которого на выездном совещании в минувшую пятницу в городе Энгельсе Саратовской области, где с участием действующего премьер-министра Владимира Путина обсуждался этот вопрос, заявили, что для строительства только постоянного жилья требуется дополнительно 55 млрд рублей.

«Коммерсант» также напоминает, что в пятницу В.Путин заявил, что у Минобороны есть все возможности решить эту проблему к 2013 году. Однако из письма А.Сердюкова главе Минфина следует, что военное ведомство надеется на финансирование и после срока, обозначенного премьером, подчеркивает газета.

Глава Минобороны мотивировал это тем, что его ведомство обязано ежегодно обеспечивать жильем до 10 тыс. военнослужащих, выходящих на пенсию. Более того, по данным А.Сердюкова, необходимо увеличить первоначальную смету на строительство и покупку в 2012-2014 годах постоянного жилья в 2,5 раза — до 119,8 млрд рублей. Также придется почти в четыре раза — до 198 млрд рублей (с 48,3 млрд рублей) увеличить бюджетные ассигнования и для обеспечения военнослужащих служебным жильем, отметил в своем письме министр обороны.

«На январь 2012 года общий фонд служебного жилья составляет 209,17 тыс. помещений, из них пригодны для проживания порядка 100 тыс. квартир»,- указал глава Минобороны.

Как сообщает издание, А.Сердюков рассчитывает на то, что до 2014 года военнослужащие получат 22,37 тыс. служебных квартир.

«Если суммировать все расчеты А.Сердюкова, выходит, что Минобороны просит увеличить первоначальный бюджет на обеспечение постоянным и служебным жильем своих подчиненных с 94,5 млрд рублей до 366,7 млрд рублей», — уточняет «Коммерсант».

В Минобороны и Минфине официально комментировать содержание письма А.Сердюкова газете не стали. Однако, по словам одного из чиновников Минфина, ведомство будет настаивать на сокращении дополнительной суммы, запрашиваемой Минобороны.

«Если Минфин урежет наполовину запрашиваемый сейчас министром А.Сердюковым объем дополнительного финансирования, то под угрозой окажется поручение президента, велевшего решить жилищный вопрос военных до 2014 года»,- заявил, в свою очередь, источник издания в Минобороны.

«Коммерсант» напоминает, что требуемое военными увеличение расходов бюджета на жилье происходит на фоне неприятных для Минобороны событий.

«Недавно административный департамент Минобороны доложил А.Сердюкову, что необходимо провести ревизию потраченных в 2008-2011 годах более 330 млрд рублей, так как число очередников (более 167 тыс. человек) за три года кардинально не сократилось», — отмечает издание.

Путин

6 апреля 2012, 11:57

Энгельс. 6 апреля. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ -Премьер-министр РФ Владимир Путин требует модернизировать процедуру предоставления жилья военнослужащим.

На совещании по вопросу обеспечения военнослужащих жильем, которое глава правительства проводит в военной части в Энгельсе, он обратил внимание на то, что центры по предоставлению жилья офицерам созданы только в крупных городах — Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Хабаровск.

«Этого явно недостаточно, потому что людям приходится туда ездить из дальних гарнизонов. Это усложняет саму процедуру. Инфраструктура по оформлению самих документов должна быть модернизирована и повернута к людям. Организационно-бюрократические издержки должны быть сведены к минимуму», — подчеркнул В.Путин

Арбитражный суд Москвы в пятницу назначил на июнь основное заседание по новому рассмотрению иска ЗАО «Интеко» о взыскании со столичного правительства 161,1 млн рублей за выполненные работы в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с городом.

Как сообщил корреспондент агентства «Интерфакс-АФИ» из суда, суд удовлетворил ходатайство ЗАО «Интеко» о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей.

Конкретная дата судебного заседания, сказала судья, будет определена после согласования с заседателями.

Ранее сообщалось, что Арбитражный суд Москвы в начале июля 2011 года отказал ЗАО «Интеко» в иске о взыскании со столичного правительства 161,1 млн рублей за выполненные работы в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с городом.

Девятый арбитражный апелляционный суд 19 сентября 2011 года оставил это решение в силе, а Федеральный арбитражный суд Московского округа 10 января 2012 года отменил решение судов нижестоящих инстанций и направил иск «Интеко» на новое рассмотрение в Московский арбитражный суд.

Таким образом, суд тогда удовлетворил кассационную жалобу ЗАО «Интеко».

«Иск на 161,1 млн рублей — это иск о компенсации фактически понесенных компанией затрат на реализацию инвестиционного контракта с правительством Москвы по проектированию и застройке жилого микрорайона в Молжаниновском районе», — отметил представитель пресс-службы ЗАО в интервью порталу «Интерфакс-Недвижимость» в январе 2011 года.

По его словам, право на реализацию этого контракта было приобретено «Интеко» по результатам открытого аукциона.

Ранее в компании сообщили, что правительством Москвы не были выполнены обязательства по освобождению данной территории от прав на нее третьих лиц, что делало невозможным реализацию проекта; инвестиционный контракт по соглашению сторон был расторгнут.

Между тем Федеральный арбитражный суд Московского округа 8 декабря 2011 года отменил решение судов нижестоящих инстанций по другому иску ЗАО «Интеко» о взыскании с правительства Москвы 129,8 млн рублей.

Кассационный суд тогда направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Москвы. Таким образом, суд удовлетворил жалобу ЗАО «Интеко».

Первоначальный размер этого иска 130,4 млн рублей был позднее уменьшен до 129,8 млн рублей.

«Иск на 130,4 млн рублей — это иск по взысканию фактически понесенных «Интеко» затрат при выполнении работ по проектированию и строительству «под ключ» детского сада по адресу: Попов пр. в соответствии с инвестиционным контрактом между компанией и правительством Москвы», — сообщил «Интерфаксу» ранее представитель «Интеко».

Инвестором полностью выполнены все обязательства, подчеркнул представитель пресс-службы компании.

ЗАО «Интеко» 30 декабря 2010 года подало в Арбитражный суд Москвы два иска к столичному правительству о возмещении и взыскании затрат по выполненным работам в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с городом.

В пресс-службе ЗАО порталу «Интерфакс-Недвижимость» в январе 2011 года сообщили, что «подача компанией исков обусловлена тем, что в соответствии с существующей практикой для получения компенсации данных расходов необходимо судебное решение». «Расходы «Интеко» в обоих случаях уже были проверены городским контрольно-ревизионным управлением, но еще не компенсированы», — сказал сотрудник компании.

За три миллиона долларов можно приобрести квартиру известного композитора Александра Журбина в центре Москвы, сообщает компания CENTURY 21 Серебряный век, реализующая объект.

Квартира расположена на Малой Дмитровке, 29, стр.1 в шестиэтажном доме постройки 20-х годов прошлого века. Двухуровневая квартира находится на 6-ом этаже с пристроенной узаконенной мансардой на уровне 7-го этажа и включает в себя совмещенную с кухней гостиную, кабинет, спальню, гостевую комнату, гардеробную, библиотеку и два санузла.

Примечательно, что квартира площадью 200 кв.м. продается с техникой и меблировкой, что может стать дополнительным преимуществом для поклонников творчества композитора.

Александр Борисович Журбин — композитор, заслуженный деятель искусств РФ, лауреат Международных и Всесоюзных премий. А. Журбин успешно работал в жанре легкой эстрадной музыки. Его перу принадлежит около двухсот,восемь опер, он автор музыки более чем к пятидесяти художественным фильмам. Кроме того, композитор дважды ведет на радио программу «Звуки Мюзикла», на телевидении — еженедельную программу «Мелодии на Память», пишет регулярную колонку в газету «Известия». Также композитор часто участвует в разнообразных телевизионных ток-шоу. Автор шести книг и множества публицистических статей.