Свежие новости строительства и недвижимости

Горожане Тиват в Черногории протестуют против строительства престижного курорта с причалом для яхт, который рассчитывает создать возле города отечественная команда организаций «Метрополь». Про это рассказывает форум Visit-Montenegro.com

Неправительственная компания «Запас», которая соединяет прежних сотрудников боевой верфи города Тиват, выступила против образования синтетического острова «Палаццо» на отвергли Туня и строительства престижного курорта с крупным причалом для яхт на полуострове Непорочного Марка. Участники компании полагают, что создание доведет к истреблению естественных интересных мест.

В северной части острова Непорочного Марка, на территории площадкой 30 гектаров ГК «Метрополь» рассчитывает создать первый в Европе островной курорт класса «6 звезд». Планом учтено создание 240 приватных вилл, апартаментов и коттеджов класса «люкс», гостиницы со СПА-центром, банкетным и конференц-залами и казино, детского парка отдыха, супермаркетов и образной галереи, 5-и ресторанов, нескольких динамических площадок, теннисных кортов и вертолетных площадок, и яхт-клуба. Компаньоном «Метрополя» по плану «Полуостров Непорочного Марка» будет сингапурская организация Banyan Tree Hotels & Resorts Pte. Ltd. Закончить проект строитель рассчитывает к 2010 году.

Издание подчеркивает, что канадский предприниматель Петер Мунк создает на территории, раньше относившейся океанскому запасу, самый крупный на Адриатике яхтный курорт «Порто Черногория». «Метрополь» рассчитывает создать на полуострове второй большой берег 148 яхт и много приватных причалов на синтетическом острове.

Но участники Объединение «Запас» полагают, что причалов для яхт, которые размещены в заливе, достаточно. Они также говорят, что создание свежего бетонированного причала и желание запорошить мель Туня противоречат территориальному проекту формирования особенной береговой зоны Черногории.

«Рассчитанное общее строительство жилья и строительство приватных вилл на полуострове Непорочного Марка и нецелевое применение государственных ресурсов, убьют наиболее дорогой актив — естественные интересные места, для которых в Тиват прибывают путешественники. Создание также сделает неразрешимые проблемы с инфраструктурой – электро-, водоснабжением и сточной канавой», — пишется в заявлении правящего совета Объединение «Запас».

Город Тиват в Черногории находится на краю Бока-Которского залива Адриатического моря. Город считается управленческим центром Тиватского муниципалитета — самого небольшого по площадки муниципалитета в стране, его площадь составляет 46 квадратных км. Мель Туня (где рассчитано образование насыпного острова) считается местом обитания необычных океанских ракушек, и в том числе крупнейших в Средиземноморье Pinna nobilis, способных расти до 1 метра.

Стоит отметить, что дискуссии вокруг ликвидирования отвергли проводятся давно. Руководство компании-застройщика поясняло потребность образования синтетического острова не просто платными интересами. Как сообщает справочный форум «Черногория сегодня», в начале мая вице-президент «Метрополя» М. Слипенчук на конференции в Будве заметил, что на отвергли Туня случилось много происшествий. Но по сведениям администрирования пристаней, которые приводит форум, на отвергли за прошедшие 30 лет не случилось ни единого автотранспортного происшествия, кроме варианта с двигательным парусником, который присел на мель.

Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) в 2009 году отправит 30 миллионов руб на реализацию платформы по достройке жилища эконом-класса. Как сообщает «Предприниматель», по анализам агентства это позволит закончить недострой совместной площадкой 1,43 млн кв. метров (23,1 млн. площадей).

В пилотном режиме на данную платформу в скором времени АИЖК выделит 1,2 миллиона руб. Механизм будет проверен с пятью-шестью застройщиками.

О том, что АИЖК вместе с Фондом содействия строительству жилья (РЖС) спроектировало модель которая, по плану госслужащих, должна помочь банкам обновить реализацию залоговых программ, строй фирмам — достроить неполное жилище, было обнародовано в начале мая.

Модель смотрится так: на окончание жилищного строительства (подготовленность дома должна быть более 70 %) банк дает займ застройщику, аккредитованному при Фонде РЖС. Синхронно такой же банк выдает заказчикам залоговые суммы на площади в строящемся на его денежные средства жилище. АИЖК принимает обещание финансировать по новой эти суммы. При этом строитель может и без помощи других реализовывать площади. Не реализованные ни застройщиком, ни банком площади скупаются фондом РЖС по 30 миллионов руб кв. метр и даются очередникам. Было сообщено, что протестировать модель ожидается в больших госбанках. Если проект будет удачным, в нем сумеют участвовать до 80 банков.

Строители проект в общем поддерживали. Главное осложнение они видят в требовании, что строитель должен работать по закону о долевом постройке: таких строителей в настоящее время осталось менее 20 %. Банкиры же колеблются в возможности строителей продавать большинство площадей по своим расценкам, реализация жилища по расценкам фонда РЖС в точности не позволит строителям рассчитаться с банками.

По сведениям Фонда РЖС, совместная площадь недостроя эконом-класса в РФ составляет около 60 млн кв. метров жилища. При этом 10,2 млн кв. метров (180 миллионов площадей) закончены более чем на 70 %. По анализам Организации строителей РФ, чтобы достроить все блокированное жилище нужно около 600 миллионов руб.

Московские власти приняли решение удлинить сроки всеохватывающей стройки территории аэродрома имени Бишкек на Ходынском поле до 2013 года. Аналогичное распоряжение принято градоначальником Столицы. Про это рассказывает агентство «Интерфакс» ссылаясь на анонимный источник в Московской администрации.

Раньше предполагалось, что стройка аэродрома закончится до 2010 года. На нем должны быть построены много больших субъектов. Например, на прежней взлетной полоске должен выйти торгово-выставочный комплекс с Государственным музеем астронавтики и авиации. В северной части аэродрома рассчитано создание квартирного комплекса площадкой более 150 миллионов кв. метров. Помимо этого, ожидается строительство нескольких гостинично-офисных комплексов совместной площадкой до 950 миллионов кв. метров, и школы на 550 мест и дома клуба ветеранов наружной разведки площадкой около 62 миллионов кв. метров. На территории аэродрома также должен быть сделан парк «Знаменательные рельефы Столицы» площадкой 40 гектаров.

По сведениям собеседника агентства, заказчиком на жилищное строительство на территории аэродрома играет Министерство обороны, инвестором квартирной стройки — ЗАО «Мосфундаментстрой-6». После окончания строительства 30 % площадей отойдет минобороны для снабжения квартирами военных, другие 70 % обретет трейдер.

Московские власти берут на себя создание субъектов социальной инфраструктуры, главных технических коммуникаций и сетей, и первой очереди парка. После окончания строительства столице отойдет сооружение школы, 40 % необитаемых помещений и 20 % гаражей-стоянок.

На территории Ходынского поля на отделе площадкой 14,35 километра должен быть также сконструирован самый крупный в Санкт-Петербурге торгово-развлекательный комплекс под рабочим наименованием «Авиапарк». Как рассказывала раньше организация «Супермаркет супермаркетов», которая занимается сдачей площадей ТЦ в аренду, индивидуальностью грядущего торгово-развлекательного центра считается его всеохватность. Совместная площадь дома — 510 миллионов кв. метров, совместная площадь коммерческой части дома — 260 миллионов кв. метров. Развлекательная область с многозальным кинозалом займет около 20 миллионов кв. метров.

Стройка Ходынского поля проводится некоторыми фирмами. Крупнейший субъект — квартирной комплекс «Гранд-Парк» жаловался «Интеко» вместе с «Миэль». Компания МФС-6, «Миэль» и «Евротраст-недвижимость» строят комплекс «Приват-сквер», «Пересвет-групп» — ЖК «Хорошевский».

На протяжении февраля 2009 года решение отправить средства исходного состояния на рекуперация залогового займа утвердили 1134 отечественных семьи. Про это рассказывает агентство Вести ссылаясь на утверждение главы Министрерства здравоохранения и социального формирования Татьяны Голиковой.

По заявлениям от этих жителей Пенсионному фонду РФ предстоит заплатить суммарно 307,1 млн руб.

По поставленным требованиям, Эмеритальный ресурс должен пересмотреть заявления от населения на протяжении одного месяца. Перечисление средств исходного состояния по направлению проводится на протяжении 2-ух следующих лет со дня рассмотрения заявления.

Голикова заметила, что на протяжении месяца работниками отделов Пенсионного фонда были даны консультации по вопросам применения средств исходного состояния на рекуперация залоговых займа 50 тысячам жителей.

В общем, по сведениям министра, право применять средства исходного состояния на рекуперация ипотеки вероятно имеют около 88 миллионов отечественных семей. Итоговый размер средств, который ожидается отправить на развитие исходного состояния из государственного расчета, составляет 26,3 миллиона руб.

Напоминаем, что право на приобретение исходного состояния имеет любая мать, у которой 2-й и следующий малыш появился на свет во время с 1 февраля 2007 года по 31 января 2016 года. Право применять исходный капитал на рекуперация займа предоставляется семьям, заключившим кредитный контракт до 31 января 2010 года.

Сейчас объем исходного состояния составляет 299731 рубль 25 коп.. К 2010 году он будет повышен до 307 миллионов 650 руб.

Стоит отметить, что сегодня по всей стране проходит тяжелая работа по привлечению молодежи к «результативным» стройкам страны, формируются студенческие строй подразделения для работы на олимпийских субъектах в городке Сочи и на полуострове Русский, где состоится саммит «АТЭС-2012», ожидается участвовать и в модернизации питерской ядерной электростанции, сообщает Вчера.RU.

В Краснодаре по заключению трибунала в площади, жители которой не сумели условиться о разделе богатства, была построена стенка из бетонированных блоков. Как рассказывает «Интерфакс» ссылаясь на защитника одной из сторон, один из владельцев совместно со собственной мамой были заделанными в той части площади, где нет входной двери и кухни.

Как сообщил юрист Иван Водка, в 2000 году папа рода приобрел 2 площади на одной грубой площади и соединил их в одну. После его гибели пятикомнатная квартира обещала перейти ровному преемнику — сыну погибшего главы рода. Но в результате того, что де-юре жилище так и не было оформлено, брат отца, будучи раньше владельцем одной из площадей до перепланировки, стал также претендовать на наследие.

После пары лет судейской тяжбы членов семьи Большевистский районный суд вынес решение о разделе богатства по владению квартирами методом построения стенки в площади.

Работа судейских приставов, к тому же, направились в трибунал за объяснениями. Приставы выделяли, что ограничение доступа жителей в площадь не соблюдет их конституциональные права.Но трибунал показал на то, что жители не лишены возможности организовать ввод прямо в свою площадь, также как и снабдить в ней кухню.

Раньше Юрист Водка послал послание, в котором обрисовывал факт постройки стенки в новосибирской площади, на форум «Мобильный журналист». В послании Водка детализировал, что стенка была сконструирована 2 июля.

В Санкт-Петербурге количество новостроек, показанных на реализацию, в начале мая снизилось на 2,71 % сравнивая с апрельскими данными. Число показанных на реализацию субъектов на основном рынке составило 287 адресов. Про это пишется в докладе, данном организацией «Пересвет-Инвест».

Специалисты организации выделяют, что в зимнюю пору 2009 года размер предложения новостроек в Санкт-Петербурге существенно уменьшился, но в начале марта и мае количество адресов выросло. В начале мая размер предложения вновь просел — специалисты объединяют это с майскими праздничными днями, в процессе которых очень многие субъекты не афишировались, следовательно не вошли в базы объявлений.

По словам маркетолога организации «Пересвет-Инвест» Натальи Бланковой, падение числа объявлений на основном рынке Столицы также отчасти соединено с абсолютной реализацией программ, однако как правило причиной стало прекращение реализаций в жилищах, создание которых было вынесено на ранние сроки.

Соответственно, на фоне уменьшения числа адресов снизилось и число показанных на реализацию площадей в новостройках Столицы — на 2,5 %.

Самое большое количество новостроек (28,2 %) реализуется в Западном управленческом округе Столицы. Существенное количество субъектов поставлено на реализацию в центре столицы — 16 % от совместного числа. Специалисты выделяют, что эти 2 округа побеждают по числу реализующихся новостроек с начала 2009 года.

Во вторник, 8 июля вице-президент Отечественной гильдии риелторов (РГР) С. Канухин сообщил, что сейчас в Санкт-Петербурге в результате кризиса отложено создание приблизительно 800 миллионов кв. метров жилища. Согласно его заявлению, работы на столичных стройках проводятся лишь на субъектах, располагающихся на повышенной ступени готовности — 60-70 %, обновленные субъекты не подставляются.

Строй организация «Интеко» Галины Батуриной с 1 июля пустила свежую акцию для клиентов площадей, в рамках которой семьи, где в 2009 году появились на свет дети, обретут особую скидку в 200 миллионов руб. Про это рассказало агентство Вести ссылаясь на пресс-релиз организации.

Платформа будет действовать до конца 2009 года. В акции принимают участие строящиеся квартирные комплексы O2Xygen и Dominion, и в комплексах Arco di Sole и Астра.

В известии организации пишется, что все квартирные комплексы имеют свою загражденную и защищаемую территорию, на которой учтена инфраструктура для семей с детьми, и в том числе «уголки» отдыха, оборудованные места для прогулок, детские игровые и динамические площадки.

Например, в ЖК Dominion теория двора проектировалась с учетом индивидуальностей 4-х возрастных групп – детей дошкольного возраста, детей старшего и среднего школьного возраста, молодых людей и взрослых. На территории дома Arco di Sole находится свой дошкольное учреждение на 75 детей.

В результате кризиса строители встретились с уменьшением размера реализаций и должны были давать скидки клиентам. В середине 2008 года организация «ДОН-Строй» предлагала скидка в 25 % на площади во всех собственных квартирных комплексах до 25 января.

Компания «Главстрой» в середине минувшего года также вела акцию «Рождественские расценки», в рамках которой клиентам предоставлялась скидка до 25 % на квартирную недвижимость. Предновогодние скидки предлагала и организация «Конти», объем скидок добирался до 15 %, в ходе переговоров клиентам также предполагались «личные обстоятельства» сделки. На 10 % понизила расценки в квартирных комплексах «Гранд Парк», «Волжский» и «Торжественный» организация «МИЭЛЬ-Новостройки».

В начале ноября концерн «Мономах» сообщил о готовности презентовать квартиру тем заказчикам, которые получат 2 коттеджа либо 1 особняк на территории строящегося под Зеленоградом населенного пункта «12 лет ЭкоLife». В акции принимали участие 8 площадей.

В начале января 2009 года команда организаций ПИК объявила акцию под наименованием «Возьми площадь своевременно», в рамках которой организация установила курс доллара США на уровне 25 руб.

Санкт-Петербургская организация «РОДЕКС Северо-восток» предлагала клиентам особняков в собственных местечке в Ленинградской бласти свободный ландшафтный внешний вид отдела, организация «Стинком» гарантировала всем клиентам особняков деревянную баню в дар.

Столичная организация «Лидер»в начале декабря 2008 года гарантировала всем клиентам особняков в населенном пункте «Vita Verde» и площадей в ЖК «Зодиак» сертификат на туристическую поездку на сумму от 100 до 500 миллионов руб, клиентам пентхауса — сертификат на млн руб. Помимо этого, организация решила о предоставлении клиентам залоговой займа сроком на 10 лет.

В зависимости с понижением спроса на аренду объектов недвижимости в Крыму, обладатели должны сдавать жилище по прошлогодним тарифам либо понижать ставки. Про это сообщает еженедельник»Деловая столица».Как рассказывает издание, наглядным стал крах турсезона в начале мая. По анализам риелторов, в этот этап в Крыму пустовало более трети сдающегося внаем жилища и номеров в гостиницах. Специалисты разъясняют причину регресса энергичности тем, что в начале мая обладатели курортного жилища и владельцы отелей увеличили расценки сравнивая с 2012 г. на 10–15 % в долларах США, при этом курс ставили большой (8,2 гривны за 1 доллар). В итоге уменьшилось количество заказов от возможных съемщиков.

По заявлениям специалистов, на которых ссылается издание, предложение жилища в аренду сейчас превосходит спрос приблизительно в два раза. В результате этого с начала июля арендодатели пришли к тарифам минувшего года, установив цены в гривнах по курсу 5,0 за 1 доллар. Стоимость аренды на 10-20 % повысили только определенные владельцы апартаментов, нацеленных на реальных гостей.

Как сообщают риелторы, в начале июня 2008 года квартира в Севастополе и Балаклаве стоила около 350 гривен в день, в начале июня 2014 г такую площадь можно снять не дешевле, чем за 250 гривен. В Ялте жилище рекомендуют по стоимости от 180 до 350 гривен в день, 2-местный номер в мини-гостинице с вариантом на море можно снимать за 700 гривен. На западном побережье (Коктебель, Карась, Малореченское) спектр арендных ставок составляет 60–300 гривен в день, комнату в приватном сегменте без благ можно снять за 40 гривен. На западном побережье похожая картина: стоимость аренды составляют 50–300 гривен с человека в день. Как уточнили «Деловой столице» агенты одного из риелторских агентств, доступные виды аренды рекомендуют также гостиницы и пансионаты. Например, определенные базы отдыха на северном побережье рекомендуют путевки по 100 гривен в день с питанием.

Специалисты убеждены, что это не максимальные скидки: даже в пыл года в Крыму будет свободное жилище, при этом стоимость едва ли возвысится более чем на 10–15 % (в то время как по традиции в пыл года рост ставок составляет 50 %).

Увеличение цен на жилище в Одессе, по сведениям интернет-портала «Рынки&Бизнес», в отличии от Крыма приостановился еще в начале мая, что привело к повышению потока путешественников на 30% сравнивая с 2012 г.. При этом вырос поток путешественников из располагающихся рядом территорий: РФ и Беларуси. Также снизились сроки отдыха – путешественники предпочитали снять площадь на один-три месяца, а не на 5, как это было раньше.