Банки начали реализовывать залоговые площади с просроченными займами
Как уточнил изданию агент банка, превосходство такого предложения состоит в том, что займ переоформляется на свежего кредитозаемщика, ставка остается прошлой (предкризисной). Но все предложения банка — в долларах США, что можно думать риском. Как объяснил товарищ издания, по желанию свежего кредитозаемщика, банк может заменить денежную единицу и срок займа, однако тогда видоизменятся прибыльные ставки.
Аналогичные платформы есть и в Транскредитбанке, и в «Уралсибе». Однако сделки пока единичны. платформа «Уралсиба» представляет, что свежий кредитозаемщик будет выплачивать по свежей ставке.
Как сообщил «Ведомостям» главный директор департамента реализаций брокерской организации «Кредитмарт» А. Дорош, обычно, совместно с залоговым займом на реализацию ставятся малоликвидные площади, которые банк не сумел реализовать с продаж. Или это крупные и дорогостоящие площади, которые опасаются брать клиенты в результате риска понижения расценки. Или речь в данном случае идет о доступных квартирах, однако располагающихся в дальних местах, направленная публика которых не в состоянии получить ипотеку в упадок.
Дорош также заметил, что спроса на площади с ипотекой нет еще и потому, что клиенты не разыскивают площади на веб-сайтах банков, для этого необходим особый источник — тогда спрос повысится. В общем спрос на ипотеку даже есть в нынешних критериях. По сведениям Центрального банка, которые приводит издание, за май 2009 года в Санкт-Петербурге оформлено 580 рублевых и 38 денежных кредитов.
Напоминаем, что в январе 2009 года Центральный банк опубликовал данные по просроченным займам в РФ. По этим данным за 3 квартал 2008 года размер просроченной задолженности по квартирным займам в долларах вырос на 90,6 % и добился 6,73 миллиона руб. Задолженность по квартирным займам в денежной единице повысилась на 84 % до 6,37 миллиона руб. Размер просроченной задолженности по залоговым займам в долларах вырос на 109 % и добился 5,84 миллиона руб.
В начале марта ассистент главы РФ А. Дворкович сообщил, что размер просроченной задолженности по ипотеке в РФ в 2014 году может повыситься вдвое.