Свежие новости строительства и недвижимости

Организации MosCityGroup (MCG) Павла Фукса условилась с банком ВТБ о получении займа размером 4,5 миллиона руб на окончание строительства многоэтажного комплекса Imperia Tower в деловом центре «Москва-Сити». Как сообщает газета»Предприниматель», в заклад банк обрел 80 % площадей в строящемся небоскребе и 75 % активов ЗАО «Флейнер-Сити», которому принадлежит право на стройку Imperia Tower.Соглашение с ВТБ принято на 1 год с перспективой пролонгации. «Флейнер-Сити» обрела первый передача размером 1,069 миллиона руб. Раньше ВТБ выделил MCG 2,122 миллиона руб на создание Imperia Tower.

Совместная площадь 60-этажного комплекса Imperia Tower составит 293 тыс кв. метров. Вышка будет содержать конторские здания и апартаменты. Проект, в который, по сведениям издания»Ведомости», инвестировано около 7,5 миллиона руб, ожидается закончить до конца 2009 года.

«Предприниматель» подчеркивает, что сейчас ВТБ вровень со Сбербанком считается главным заимодавцам строительства «Москв-Сити». В счет долгов Сбербанк обрел 60 миллионов кв. метров апартаментов в комплексе «Город столиц» (застройщик Capital Груп), ВТБ столько же кабинетов в вышке «Ассоциация» (Mirax Груп).

По различным анализам, в результате дефекта финансирования и повышенной долговой перегрузки 70-80 % отечественных строй организаций располагаются на грани разорения. В этих критериях застройщики должны проигрывать часть бизнеса либо реализовывать активы банкам-кредиторам. Кроме MosCityGroup и Capital Груп так пристроились компания «Главстрой», Kopernik Груп (раньше команда организаций МИАН), команда организаций ПИК, компания «Квартстрой».

В середине мая было сообщено, что ВТБ в рамках реструктуризации долга инвестиционно-строительного концерна «Дон-Строй» хочет принять в заклад не просто планы, но и долю в капитале организации.