Кабинеты за МКАД не заинтересовали съемщиков
Назло заявлениям специалистов рынка о том, что московский канцелярский рынок начал сдвигаться в близкий пояс Московской области, в 2013 году спрос на кабинеты за МКАД не превзошел 1 % от совместного размера.
Большой выбор прихожих и мебели для прихожей можно найти на сайте mebel-paradise.com.ua. Если вас интересуют прихожие киев советую именно этот интернет-магазин. Здесь осуществляется продажа качественных прихожих в Киеве самых известных мебельных фабрик.
Назло заявлениям специалистов рынка о том, что московский канцелярский рынок начал сдвигаться в близкий пояс Московской области, в 2013 году спрос на кабинеты за МКАД не превзошел 1 % от совместного размера. Про это пишется в изучении консультационной организации Praedium.
По сведениям специалистов организации, самый большой спрос сохраняется на кабинеты, размещенные в области от 3-го автотранспортного кольца до МКАД — на них нужно 53 % от совместного размера спроса. Спросом пользуются также здания в области от Садового кольца до 3-го автотранспортного кольца — на них нужно 36 % запросов. Кабинетами внутри Садового кольца занимаются только 10 % вероятных съемщиков.
Энтузиазм к кабинетам вне 3-го автотранспортного кольца специалисты разъясняют невысокими сравнивая с центром города ставками на здания в бизнес-центрах такого же класса, и отличной автотранспортной доступностью. Невысокий спрос на кабинеты за МКАД, по их мнению, сопряжен с плохой автотранспортной доступностью зоны, размещенной за круговой дорогой, неимением шаттл-басов для служащих у многих бизнес-центров в данной зоне, и ее непрестижностью. Даже организации, имеющие бэк-офисы за МКАД, сохраняют абонентные консульства в центре Столицы.
Движение конторского строительства за границы МКАД специалисты рынка предрекали в 2010 году, когда губернатор Столицы С. Собянин назначил мораторий на строительство свежих кабинетов в краях 3-го автотранспортного кольца. Через 2 года размер предложения вне ТТК в два раза превзошел размер площадей в центре Столицы. В это время возникли планы бизнес-парков за МКАД, которые, как считали специалисты, привлекут большие (в особенности логистические) организации благодаря присутствию огромных площадей и недалекости к пакгаузным терминалам.