Свежие новости строительства и недвижимости

Апрель 2016

В течение года (с августа 2012 по август 2013 года) средняя цена кв. метра на рынке строящегося жилища бизнес-класса в освоенных участках Санкт-петербурга повысилась на 14,2 % до 139,9 тыс руб. Новостройки сектора «масс-маркет» в начале июля подорожали на 1,1 % до 88,7 тыс руб за «квадрат».

Проблема нехватки собственного жилья у многих россиян по-прежнему актуальна. Но в Нижегородской области эта проблема успешно решается благодаря введению в действие государственной жилищно-строительной программы Жилье для российской семьи. Вышеуказанная программа сулит своим участникам множество преференций.

В течение года (с августа 2012 по август 2013 года) средняя цена кв. метра на рынке строящегося жилища бизнес-класса в освоенных участках Санкт-петербурга повысилась на 14,2 % до 139,9 тыс руб. Как пишется в изучении консультационного центра «Питерская Недвижимость», сравнительно июля 2014 года рост расценок составил 0,9 %.

По сведениям специалистов, новостройки сектора «масс-маркет» в начале июля подорожали на 1,1 % до 88,7 тыс руб за «квадрат». На загородных территориях Ленобласти субъекты этой группы повысились в стоимости на 1,4 % и стоят 67 миллионов руб. «Элитка» в освоенных участках в месяц подорожала на 3,3 % до 228,3 тыс руб за кв. метр.

Как сообщают специалисты, увеличение цен на «первичку» выражается большим постоянным спросом и повышением строй готовности субъектов.

В целом размере предложения часть загородной зоны сейчас достигает 26 %, в то время как в середине 2-го квартала 2012 года этот уровень составлял 16,5 %. В 1-м полугодии 2014 года реализации строящегося жилища стартовали в новостройках на загородных территориях, где показано более 700 миллионов «квадратов».

Раньше в организации «НДВ СПб» докладывали, что в начале июля средняя цена кв. метра в жилищах, располагающихся на раунде строительства, повысилась в Петербурге на 0,96 % и составила 100,6 тыс руб. Жилище в отданных в работу субъектах подорожало на 1,07 % до 116,9 тыс руб за «квадрат».

Организация «Гугл» закончила соглашение об аренде дома прежнего магазина Mayfield Mall в калифорнийском городке Маунтин-Вью, которое 2-й раз за его историю переоборудуют под канцелярский комплекс. По размеру оплаченных площадей операция можно назвать самой крупной в Кремниевой равнине в 2014 году.

Элитные металлические двери отличаются не только неповторимым великолепным дизайном, но и безупречным качеством. Купить металлические двери в люберцах по приемлемым ценам можно в компании ZettaMaster.

Организация «Гугл» закончила продолжительное соглашение об аренде дома прежнего магазина Mayfield Mall в калифорнийском городке Маунтин-Вью, которое 2-й раз за его историю переоборудуют под канцелярский комплекс. Про это рассказывает агентство Вloomberg.

Контракт подписан с фирмами Rockwood Capital и Four Corners Properties, общее предприятие которых обладает ТЦ и занимается его переделкой. Обстоятельства и сроки аренды не сообщаются. По размеру оплаченных площадей операция можно назвать самой крупной в Кремниевой равнине в 2014 году.

Окончание строительно-монтажных работ в Mayfield Mall рассчитано на 2014 год. По их завершению на отделе площадкой 11,2 километра будет 46,5 тыс кв. метров конторских помещений. Свежий комплекс разместится возле основной штаб-квартиры «Гугл».

Как сообщает Silicon Valley Business Journal, Mayfield Mall, открывшийся в 1966 году, стал первым скрытым коммерческим комплексом в Калифорнии, оборудованным технологией кондиционирования. В 1983 году ТЦ затворился, а через 3 года субъект купила организация Hewlett-Packard, в первый раз перестроившая его под кабинеты. После того, как в 2003 году Hewlett-Packard съехала из дома, оно находилось в запустении.

Rockwood Capital и Four Corners Properties приобрели Mayfield Mall в 2012 году приблизительно за 90 млн долларов США и переименовали его в San Antonio Station.

Образцы переделки супермаркетов под кабинеты встречались в Соединенных Штатах и раньше. Например, IT-компания Rackspace Hosting за 32,7 млн долларов США приобрела запущенный ТЦ Windsor Park Mall (111,5 тыс кв. метров) в Сан-Антонио, а потом пересоздала его в бизнес-центр.

В пекинском регионе Мэньтоугоу основали комплекс из 4-х конторских построек, похожих на храмы столичного Кремля. Там находиться сейсмологическое бюро, департамент земных ресурсов, бюро ландшафтного и дивного хозяйства, и синоптическая работа.

Cellucor является одним из лидеров по производству спортивного питания, стремящимся к продукции премиального качества. Cellucor ставит перед собой цель создать исключительный бренд, который будет пользоваться популярностью во всем мире.

В пекинском регионе Мэньтоугоу основали комплекс из 4-х конторских построек, похожих на храмы столичного Кремля. Про это сообщает газета The Beijing Youth Daily.

По данным средств массовой информации, отличительные дома с куполами построили для региональных госслужащих. Там находиться сейсмологическое бюро, департамент земных ресурсов, бюро ландшафтного и дивного хозяйства, и синоптическая работа. Заключительная заняла одно из построек, проезд остальных госструктур запланирован на начало 2014 года.

О том, отчего власти приняли решение осуществить кабинеты в российском образе, не докладывается. При этом установлено, что создание одного из построек обошлось в 21,25 млн юаней (около 3,5 млн долларов США). Это, как сообщают специалисты, проходит в сечение с заявленной главой Си Цзиньпином платформой по войне с коррупцией и необоснованным расходованием госсредств.

Китайские депутаты не в первый раз строят для себя дорогие примеры знаменитых строительных зданий. Например, власти округа Фуян основали копию Белого дома в Вашингтоне, а принадлежащая государству лекарственная компания — кабинет с интерьерами Версальского замка. Такие образцы вырвали учредить пятилетний запрет на создание и реновацию управленческих построек.

Японская организация «Хуафу» создаст в восточной части Благовещенска туристический комплекс «небольшая Венеция». В состав комплекса зайдут гостиницы, магазины, кабинеты, выставочные площадки, концертный и кинотеатры, водоемы, спортплощадки, парковая область с фонтанами, область аттракционов, бары и место для стоянки на 1500 мест.

Элитный фарфор – это многовековые традиции изготовления первоклассных изделий, аналогов которым в мире просто нет. Элитный фарфор купить в москве по доступным ценам можно в магазине фарфора и стекла farforland.ru.

Японская организация «Хуафу» создаст в восточной части Благовещенска туристический комплекс «небольшая Венеция». Про это рассказывает правительство Амурской области.

В состав комплекса в итальянском образе зайдут 3 гостиницы, 9 супермаркетов, конторские дома, выставочные площадки, концертный и кинотеатры, водоемы, спортплощадки, парковая область с фонтанами, область аттракционов, кафе, бары и место для стоянки на 1500 мест. На территории также соорудят синтетические телеканалы с мостами.

Реализация проекта стартует в 2014 году. Отдать субъект в работу ожидается в 2017 году.

Власти района надеются, что «небольшая Венеция» существенно увеличит его туристическую соблазнительность.

Около половины клиентов на рынке дачной объектов недвижимости Петербурга считаются пришлыми из иных районов, преимущественно, с северо-востока страны и Сибири. По сведениям риелторов, часто клиентами «перегородки» делаются появившиеся на пенсию граждане южных районов.

Около половины клиентов на рынке дачной объектов недвижимости Петербурга считаются пришлыми из иных районов, преимущественно, с северо-востока страны и Сибири. Про это пишется в обзоре организации NAI Becar.

Как сообщают специалисты, в Выборгском, Всеволожском и Приозерском участках Ленобласти % областных клиентов доходит до 60 %. На севере области этот уровень меньше, так как там сконцентрированы субъекты классов «бизнес» и «верхушек», в основном притягивающие петербуржцев.

Со слов специалистов, часто клиентами «перегородки» делаются появившиеся на пенсию граждане южных районов. Их выбор почти во всем вызван более комфортабельным климатом. Помимо этого, экономические возможности заезжих примерно скромнее, чем петербуржцев, и покупка жилища в пригородах Санкт-петербурга можно назвать одной перспективой переселиться в более раскрученный район и увеличить свой уровень жизни.

Эксперты выделяют, что рост спроса со стороны граждан иных районов смог вылился перемены в рекламной работы строителей. Очень многие питерские организации развивают свои областные назначения.

Реновация прежней промзоны в 3-ем Угрешском проезде на юго-западе Столицы стартует весной 2013 года. На территории в 1,3 километра будет 13 этажных конторских построек площадкой 8350 кв. метров и место для стоянки на 120 машиномест. Закончить создание бизнес-парка Techno Loft ожидается в 2015 году.

h1>Промзону на юго-западе Столицы преобразуют в бизнес-парк

Реновация прежней промзоны в 3-ем Угрешском проезде на юго-западе Столицы стартует весной 2013 года. Про это пишется в известии правящей организации Clever Эстейт, создавшей теорию проекта.

Ожидается, что на территории в 1,3 километра на месте индустриальных помещений будет 13 конторских построек высотой от одного до 3-х этажей, и место для стоянки на 120 машиномест. Совместная арендопригодная площадь бизнес-парка под наименованием Techno Loft составит 8350 кв. метров.

Сейчас на площади проведены все предварительные работы, получена позволительная документация. Закончить создание комплекса ожидается в 2015 году. Clever Эстейт будет производить технологический присмотр за реализацией проекта, в будущем будет заниматься сервисом бизнес-парка. Ее компаньоном по плану выступит финансовая организация Glincom.

Сформированная в 2007 году Clever Эстейт работает на управлении субъектами квартирный и платной объектов недвижимости столичного района. Кошелек программ УК содержит около 2 млн кв. метров.

Экстравагантный дизайн, а также высокие показатели качества продукции, принесли огромную популярность и распространение немецкой мебели. Мебель из Германии считается одной из лучших во всей Европе.

СПЕЦИФИЧНОСТЬ МЕБЕЛИ ИЗ ГЕРМАНИИ

Немецкую мебель легко распознать по строгому стилю и отменному качеству. Кресло, кровать, стол та и вообще любой предмет немецкой мебели отличается своей элегантностью и долговечностью. Также мебели этой страны присущи и другие отличительные особенности.

Характерность немецкой мебели:

1. Разнообразие моделей, которые станут прекрасным украшением для любого дома. Большой спектр фактур и разнообразная цветовая гамма позволяют подобрать идеальный гарнитур, как ценителям классики, так и тем, кто не привык отставать от времени и приветствует модные тенденции.

1. Над производством мебели работают настоящие и добросовестные профессионалы: дизайнеры, художники, мастера мебели, сборщики, а также упаковщики. Современные технологии, которые используют в изготовлении мебели, позволяют получить высокое качество товара.

1. Немцы всегда довольно пунктуальны в вопросах, касающихся жизни человека и его здоровья. Поэтому каждый этап производства мебели, они строго контролируют, и испытывают на прочность и качество каждый продукт. К мебели, предназначающейся для детских комнат, выставляются исключительно жесткие требования. Поэтому нет никаких сомнений, что такой подход к изготовлению продукции, гарантирует высокого уровня безопасность и надёжность товара.

1. Сертификаты являются подтверждением высокого качества и соответствию мировым стандартам.

ПРОИЗВОДИТЕЛИ И БРЕНДЫ ГЕРМАНИИ

Компания Die Collection

Современная мебель из Германии от Die Collection разрушает все стереотипы, касающиеся дизайна и функциональности мебели. Современный стиль, не отстаёт от моды. Непредсказуемые новинки всегда впечатляют.

Три фабрики производят эксклюзивную мебель от Die Collection:

— фабрика Betschart AG специализируется на гостиницах;

— фабрика Franz Fertig изготавливает диваны, которые легко и быстро трансформируются;

— фабрика Bacher Tische —  производит стулья, кресла, разнообразные столики, стойки и прочие аксессуары.

Эти фабрики изготавливают целый спектр необходимой мебели для создания уютного и уникального интерьера.

Компания Now by Hulsta

Идеальные коллекции мебели от Now by Hulsta являются уже абсолютно готовыми интерьерными решениями. Профессиональный подход в создании интерьера, готовые неповторимые  решения, эксклюзивный дизайн и высокое качество мебели – принесли фирме Hulsta огромную популярность.

Специфическая мебель изготавливается по всем требованиям пользователя и является настоящим украшением для дома. Компания имеет безграничный поток необыкновенных идей, которые воплощает в оформлении дома. Отличительной чертой компании становится простая сборка и монтаж мебели, которые имеют множество вариантов и использования минимума инструментов.

Ваш дом засияет тысячью новых оттенков, благодаря неординарным решениям немецких производителей мебели. С качественной мебелью из Германии, обеспечен уют надолго.

Финский частичный автоконцерн ИКЕА закончил долговременный контракт аренды 71,8 тыс кв. метров в пакгаузном комплексе «Логопарк Юг». ИКЕА целиком взяла в аренду вторую фазу комплекса логопарка. Эта операция стала самой крупной транзакцией на рынке складов при участии консультационной организации.

h1>Заключена самая крупная агентская операция на пакгаузном рынке

Финский частичный автоконцерн ИКЕА закончил долговременный контракт аренды 71,8 тыс кв. метров в пакгаузном комплексе «Логопарк Юг». Про это пишется в известии организации Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом сделки.

ИКЕА целиком взяла в аренду вторую фазу комплекса логопарка под сортировочный центр сроком на 7 лет. В итоге наполняемость субъекта, который располагается в стадии строительства, добилась 100 %. Менеджеры выделяют, что эта операция стала самой крупной транзакцией на рынке пакгаузный объектов недвижимости при участии консультационной организации.

Создание пакгаузного комплекса класса В регионе деревни Хоругвино (Солнечногорский регион), в 35 км от МКАДа и в 7 км от Питерского шоссе стартовало в начале сентября 2012 года. Совместная площадь логопарка составит 110 миллионов кв. метров.

Комплекс будет заключаться из 2-ух автономных корпусов, авто парковки и управленческого дома. Учредить логопарк в строй ожидается летом 2014 года. СМИ докладывали, что вложения в проект «Логопарк Юг» составят 90 млн долларов США (свои и ссудные средства).

Девелопером проекта играет организация «Логопарк Девелопмент», акционером и правящим компаньоном которой можно назвать Ирина Бондарчук, раньше действовавшая в PNK Груп (работает на постройке логистических комплексов). В подлинный время «Логопарк Девелопмент» реализует много программ в Подмосковье.

Министерство денег сохраняет инициативу ФНС по взиманию налога с жителей, приобретающих жилище по пониженным расценкам. Со слов заместитель главы Минфина С. Шаталова, стоимость дома в сделке не должна быть меньше 70-80 % от кадастровой стоимости. Это позволит попасть под налог жителям, принявшим скидку.

Министерство денег сохраняет инициативу ФНС по взиманию налога с жителей, приобретающих жилище по пониженным расценкам. Про это в своем интервью газете «Ведомости» сообщил зам. главы Минфина С. Шаталов.

С его точки зрения, стоимость дома в сделке не должна быть меньше 70-80 % от кадастровой стоимости. Это позволит попасть под налог жителям, по разным основаниям принявшим у менеджера существенную скидку.

Мысль брать НДФЛ при реализации жилища по расценкам, ощутимо меньше рыночных, ФНС озвучила в начале ноября 2013 года. Налоговики считают, что покупая сомнительно дорогую квартиру гражданин практически приобретает доход. Налог рекомендуется выплачивать с разницы между кадастровой ценой субъекта и суммой, написанной в контракте купли-продажи.

Кадастровая оценка объектов недвижимости предельно близка к рыночной. С 2015 года в РФ ожидается учредить целый налог на недвижимость физических персон, который также будет взыскиваться от кадастровой расценки жилища.

Специалисты проверяли индивидуальности спросе на жилище в Петербурге со стороны зарубежных клиентов. У экспатов особенной известностью старый ресурс в центре города. Жители других стран при избрании дома направляют внимание на родственность интересных мест, вид из окна и знаменательную важность самого дома.

h1>Создан портрет зарубежных клиентов жилища в Санкт-Петербурге

Специалисты агентства Хоум эстейт проверяли индивидуальности спросе на жилище в Петербурге со стороны зарубежных клиентов. В обзоре пишется, что у экспатов особенной известностью старый ресурс в центре города.

По сведениям риелторов, спрос на питерское жилище у чужеземцев довольно незначительный, однако при этом довольно надежный. Очень многие жители других стран считаются обладателями бизнеса в городке, вследствие этого проживают тут на протяжении долгих периодов. В этой связи «зарубежные» приобретения квартир в городке, в большинстве случаев, не считаются финансовыми.

Специалисты выделяют, что экспаты при избрании дома направляют внимание на родственность интересных мест, вид из окна и знаменательную важность самого дома. В этом смысле данная группа клиентов идентична с петербуржцами, имеющими созидательную профессию.

По обзору, огромная часть зарубежных клиентов приобретают дома в древнем квартирном фонде, потому что жилище в свежих комплексах обходится намного дешевле. По анализам специалистов, стоимость «квадрата» в древнем фонде примерно находится в диапазоне от 90 миллионов руб в непривлекательной квартире до 200 миллионов руб в квартире с высококачественным монтажом и отличным размещением. Стоимость вполне может быть и выше в случае особенности положения и видовых данных.