Июль 2016
Том Хэнкс реализовал коттедж в Лос-Анджелесе
Артист, сценарист и создатель Том Хэнкс реализовал коттедж в Лос-Анджелесе за 5,025 млн долларов США. Про это сообщает газета The Los Angeles Times.
Дом в испанском образе совместной площадкой 585 кв. метров находится в элитном регионе Pacific Palisades. В коттедже 1929 года постройки есть 4 спальни, 5 ванных, гостиничная, офис, библиотека, салон красоты и особая комната для приема ванн.
По сведениям издания, Хэнкс и его супруга Рита Уилсон купили недвижимость в 1988 году за 1,9 млн долларов США.
С начала 2010 года мужи обладают иным домом в Pacific Palisades. За дом площадкой 1300 кв. метров они оплатили более 26 млн долларов США. В нем есть 4 спальни и 5 ванных комнат.
Сони заработала 1,2 миллиона долларов США на реализации кабинета в Токио
Организация Сони сообщила о реализации одного из собственных основных кабинетов в Токио за 1,2 миллиона долларов США. Клиентом 25-этажного дома выступил ресурс Nippon Building вместе с неназванным японским инвестором. Телевизионное отделение Сони останется в БЦ на правах арендатора максимум 5 лет.
Организация Сони сообщила о реализации одного из собственных основных кабинетов в Токио за 1,2 миллиона долларов США. Про это рассказывает AFP.
Клиентом 25-этажного дома Сони City Osaki, сконструированного в деловом центре Токио всего 2 месяца назад, выступил ресурс Nippon Building вместе с неназванным японским инвестором. Телевизионное отделение Сони останется в бизнес-центре на правах арендатора максимум на 5 лет.
О том, что для решения экономических проблем Сони прибегнет к акции распродажи объектов недвижимости, было обнародовано в самом начале 2014 года. В конце февраля компания за 1,1 миллиона долларов США реализовала конторскую высотку на Манхэттене. За минусом задолженностей и прочих потерь жители страны восходящего солнца получат на сделке 770 млн долларов США еще 3 года станут снимать реализованные здания.
К подобной схеме в рамках реструктуризации бизнеса в середине 2012 года прибегла организация Нокия. За штаб-квартиру в финском городке Эспоо производитель смартфонов спас 170 млн euro, сразу сняв кабинет в длительную аренду.
Разделением отечественных территорий увлекутся областные власти
Минэкономразвития спроектировало свежий вид законодательного проекта, отменяющего дробление территорий на группы. Ожидается, что с 2016 года вместо «целевых» групп станут введены зоны, грани которых определят региональные власти. Они же установят список разрешенных типов работы для любой территории.
Министерство финансового формирования спроектировало модернизированный вид законодательного проекта, отменяющего в РФ дробление территорий на группы. Коррективы размещены для публичного обсуждения на едином интернет-портале обнаружения информации.
Ожидается, что с 2016 года вместо «целевых» групп станут введены зоны, грани которых определят региональные власти. Областные депутаты могут устанавливать список разрешенных типов работы для любой из территорий (их вполне может быть много).
Исключение сделают для особенно защищаемых территорий, территорий дивного, земного фондов и дорогих сельхозугодий. Для них перечень разрешенных работ будет ставить государственное правительство.
Как сообщает газета «Коммерсантъ», ожидается, что перемены позволят понизить барьеры для строительства, так как у застройщиков отвалится потребность переводить отделы из одной группы в другую.
Сейчас вся территория страны распределяется на земли городов, сельхозназначения, дивного и земного фондов, особенно защищаемых территорий и субъектов, земли припаса, и индустрии, автотранспорта и определенные иные группы. Начальный вид законопроекта об отмене групп предполагалось взять до конца 2012 года, но он был отменен парламентариями ввиду непроработанности определенных утверждений.
Наиболее дорогую квартиру Лондона расценили в 100 миллионов фунтов
В Лондоне поставили на реализацию квартиру ценой 99,5 тыс фунтов. Незначительная нуждающаяся в ремонте мастерская, в которой есть гостиничная, ванная и кухня, располагается в регионе Брикстон. По сведениям английских СМИ, это дешевое предложение на рынке жилища английской столицы.
В Лондоне поставили на реализацию квартиру ценой 99,5 тыс фунтов (около 5,1 млн руб). Как сообщает газета The Independent, это дешевое предложение на рынке жилища английской столицы.
Незначительная квартира-студия располагается в регионе Брикстон в жилище 1930-х годов постройки. В ней есть одна квартирная комната, ванная и кухня.
Невысокая стоимость объектов недвижимости выражается тем, что квартира нуждается в неотложном и дорогом ремонте. Помимо этого, период ее аренды завершается через 56 лет (обладатели квартир в Англии снимают право принадлежности у обладателя земли и дома на установленное число лет, внося плату за весь период. Предельный период составляет 999 лет). Продление этого времени обойдется владельцу приблизительно в 23 тыс фунтов.
Со слов специалистов, после монтажа квартиру будет можно отдать в кратковременную аренду приблизительно за 1000 фунтов в неделю либо реализовать за 200 миллионов фунтов. На осмотр субъекта записалось более десятка человек.
Как сообщает The Daily Mail, средняя цена однокомнатной дома в Брикстоне сейчас составляет 289 миллионов фунтов, а средневзвешенная стоимость домовладения в общем по Лондону — 454 тыс фунтов. При этом стоимость машиноместа в элитных местах достигает 250-300 миллионов фунтов.
По данным концерна «МИЭЛЬ», стоимость самой доступной дома на второстепенном рынке Столицы составляет 3,7 млн руб. «Однокомнатная квартира» площадкой 33,4 кв.м. находится в красновато-коричневом громоздком жилище в регионе Район.
В Химках раскрылся многоэтажный деловой комплекс
В Химках ввели в работу четвертую очередь делового комплекса «Кантри Парк». «Кантри Парк III» являет собой 22-этажную конторскую башню площадкой 20 миллионов кв. метров с лечебным центром (5000 «квадратов»), конгресс-холлом (2500 кв. метров) и подземным местом для стоянки на 280 машиномест.
В Химках ввели в работу четвертую очередь делового комплекса «Кантри Парк». Про это пишется в известии организация BPS International, которая играет девелопером проекта.
«Кантри Парк III» являет собой 22-этажную конторскую башню площадкой 20 миллионов кв. метров с лечебным центром (5000 «квадратов») и конгресс-холлом (2500 кв. метров). Подземный место для стоянки комплекса рассчитан на 280 машиномест.
Как подчеркивается в пресс-релизе, сейчас согласно предварительным контрактам аренды отдано более 30 % конторских площадей.
Функциональный центр класса А «Кантри Парк» находится на скрещении МКАД и Питерского шоссе. На территории комплекса есть 3 конторских дома, бар, яхт клуб, арт-галерея, госпиталь, берег, магазини, ресторан-клуб «Country Берег».
«Дочка» ВТБ поставила на реализацию бизнес-центр на севере Столицы
Подконтрольная ВТБ организация «Галс-Девелопмент» занялась поиском клиента на бизнес-центр «Даниловский бастион», который находится в регионе Нагатинской поймы на севере Столицы. Стоимость конторского комплекса класса А совместной площадкой около 20 миллионов кв. метров расценивается в 165 млн долларов США.
Подконтрольная ВТБ организация «Галс-Девелопмент» занялась поиском клиента на бизнес-центр «Даниловский бастион», который находится в регионе Нагатинской поймы на севере Столицы. Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
По сведениям издания, аналогичное предложение, например, приобрели австрийский ресурс Immofinanz и инвестфонд Stone Hedge. Стоимость конторского комплекса класса А совместной площадкой около 20 миллионов кв. метров расценивается в 165 млн долларов США.
В начале апреля 2012 года вице-президент «Галс-Девелопмент» С. Калинин говорил, что организация собирается реализовать ряд субъектов платной объектов недвижимости. СМИ сообщали, что организация ищет клиентов на «Даниловский бастион», БЦ Skylight на Питерском проспекте и ТРЦ «Лето» в Санкт-Петербурге.
«Галс-Девелопмент» (раньше «Система-Галс») была сделана в самом начале 1990-х годов для консолидации девелоперских активов АФК «Технология». В упадок контроль над организацией переступил к банку ВТБ. Кошелек девелопера содержит около 1,6 млн кв. метров объектов недвижимости, из которых более 500 миллионов «квадратов» приходится на кабинеты.
Вложения в отечественные дома окупятся через 20 лет
Получение однокомнатной дома экономкласса в больших отечественных городах может окупиться через 20 лет. К подобному выводу пришли специалисты организации «Мир квартир». Предельная доходность таких вложений при дальнейшей сдаче дома в аренду составляет всего 7 % сезонных.
Получение однокомнатной дома экономкласса в больших отечественных городах может окупиться через 20 лет. К подобному выводу пришли специалисты организации «Мир квартир», докладывается на веб-сайте издания «Ведомости». Предельная доходность таких вложений при дальнейшей сдаче дома в аренду составляет всего 7 % сезонных.
Стремительней всего — за 15 лет — можно окупить получение «однокомнатные квартиры» в Ростове-на-Дону. В том же городке можно взять предельный доход от инвестиций — 11,7 %. В Краснодаре период окупаемости подобного жилища составит 22 года, а доходность — 4,5 % сезонных (слабейшая у исследуемых мегаполисов).
Специалисты расценили расценочную картину на рынке жилища в 11 больших городах РФ, и в том числе Столице, Петербурге, Краснодаре, Казани, Ярославле и прочих. Также специалисты представили окупаемость и доходность квартир в Подмосковье.
Прежний сенатор создаст магазин в Котельниках
Организация «Платформа» прежнего сенатора С. Гордеева проводит переговоры о покупке земли под создание магазина в составе транспортно-пересадочного участка «Котельники», который будет одним из самых крупных в столице. Ожидается, что площадь комплекса составит 140 миллионов кв. метров.
Организация «Платформа» прежнего сенатора С. Гордеева проводит переговоры о покупке земли под создание магазина в составе транспортно-пересадочного участка «Котельники». Про это сообщает газета «Коммерсантъ».
По данным издания, участок в 6,6 километра на Новорязанском шоссе расценивается приблизительно в 50 млн долларов США. Там Гордеев рассчитывает взвести ТЦ площадкой 140 миллионов кв. метров. Со слов официального дилера, у «Программы» был энтузиазм к плану, однако она отказалась в нем принимать участие.
«Котельники» считаются одним из самых крупных строящихся в Санкт-Петербурге ТПУ (22,3 километра). Совместная площадь стройки составит 570 миллионов кв. метров. Кроме коммерческих помещений там будет функциональный комплекс и места для стоянки на 9000 машиномест.
С. Гордеев, заседавший в Совете Федерации от Пермского края во время с 2007 по 2010 год, пришел в девелоперский бизнес в 2013 году. Например, он приобрел недостроенный ТЦ River Mall и землю рядом с грядущей установкой метро «Саларьево» в «свежей Столице», где в составе ТПУ ожидается создать ТРЦ площадкой 100-150 миллионов «квадратов».
Помимо этого, в середине минувшего года Гордеев стал совладельцем команды ПИК, купив 19,9 % активов у строений Сулеймана Керимова.
Спрос на коттеджи «свежей Столицы» снизился до максимума в течение года
В начале января 2013 года в местечках коттеджов в «свежей Столице» было заключено 67 контрактов, что можно назвать максимальным признаком за прошедший год. Сравнивая с августом 2012 года спрос уменьшился в три раза. Снижение покупательской энергичности носит как неравномерный характер, так и обуславливается рядом иных условий.
В начале января 2013 года в местечках коттеджов в «свежей Столице» было заключено 67 контрактов, что можно назвать максимальным признаком за прошедший год. Про это пишется в обзоре девелоперской организации RDI.
Как сообщают специалисты, сравнивая с августом 2012 года спрос на коттеджи на дополненных к столице территориях уменьшился в три раза. При этом в начале января в половине из всех показанных на основном рынке программ не осуществлено ни одной сделки.
Со слов специалистов, снижение покупательской энергичности носит как неравномерный характер, так и обуславливается рядом иных условий. Например, одной из причин понижения размера спроса эксперты называют опаски клиентов, сопряженные с крупными проверками, которые ведет на территории «свежей Столицы» Мосгосстройнадзор.
По изучению, средняя цена кв. метра в коттеджах «свежей Столицы» с сентября повысилась на 14,9 % до 69,4 тыс руб.
Также, энтузиазм клиентов к коттеджам на Каширском шоссе за 6 месяцев вырос в 3,3 раза (в начале августа было заключено 9 контрактов, в начале января — 30). Средневзвешенная стоимость кв. метра там уменьшилась с 81,5 до 79,7 тыс руб
Раньше в организации «МИЭЛЬ — Пригородная недвижимость» докладывали, что на секции в объединенных жилищах (коттеджи, квадрохаусы и дуплексы) нужно около трети всего предложения столичного района. Всего в реализации располагается приблизительно 8000 квартир.
Контроль за увеличением доступности жилища возложили Шувалову
Вице-президент РФ В. Путин подписал приказ об образовании президентского совета по квартирной политике и увеличению доступности жилища. Возглавит свежий орган первый вице-премьер правительства Иван Шувалов. Ведомство будет расценивать, насколько действенно определяется неприятность с квартирами на местах.
Вице-президент РФ В. Путин подписал приказ об образовании президентского совета по квартирной политике и увеличению доступности жилища. Как передает отдел связи с общественностью Кремля, свежий орган возглавит первый вице-премьер правительства Иван Шувалов.
В комитет вошли агенты государственных министерств и ведомств, начальники районов и агенты публичных организаций. Например, к работе станут привлечены министр по вопросам «Открытого правительства» М. Абызов, министр энергетики А. Новак, минфин А. Силуанов, директор Минэкономразвития А. Улюкаев.
В. Путин возложил сделать комитет в начале февраля 2013 года. Ожидается, что ведомство будет расценивать, насколько действенно определяется неприятность повышения доступности жилища для разных групп жителей. Помимо этого, комитет сумеет предоставлять главе планы, нацеленные на усовершенствование квартирных программ.
В начале декабря 2012 года премьер Д. Медведев принял государственную программу по снабжению жителей подходящим комфортабельным квартирами и общественными службами. Она представляет, что к 2020 году часть граждан, способных с помощью своих либо ссудных средств купить либо создать жилище, добьется 50 %. Также платформа учитывает повышение размеров жилищного строительства, падение цены кв. метра, рост залогового рынка, уменьшение запасного фонда.