Июль 2016
Дерипаска создаст квартирный квартал на Кутузовском проспекте
Конструкции О. Дерипаски возведут на месте приборостроительного автозавода имени Казакова квартирный квартал с кабинетами совместной площадкой 361,2 тыс кв. метров. Первоначально в плане планировала принимать участие Mirax Груп С. Полонского, но после кризиса бизнесмен реализовал свою долю.
Московские власти утвердили проект стройки приборостроительного автозавода имени Казакова, размещенного в регионе скрещения 3-го автотранспортного кольца и Кутузовского проспекта. Как сообщает в номере от 12 марта газета «Ведомости», конструкции «Базэла» О. Дерипаски построят там 361,2 тыс кв. метров объектов недвижимости.
По заключению градостроительно-земельной комиссии, на отделе в 12 километр по улице Кульнева будет 289 миллионов «квадратов» жилища. Прочее надо будет на кабинеты, школу, дошкольное учреждение и физкультурно-оздоровительный комплекс. По заявлениям специалистов, размер вложений в проект составит около 700 млн долларов США. О сроках завершения работ не докладывается.
Дерипаска приобрел 51 % активов автозавода в середине 2006 года за 5 миллионов руб. Скоро к стройке подключилась Mirax Груп С. Полонского, реализовывавшая еще много программ по соседству. Компаньоны рассчитывали на равных критериях взвести на территории завода офисно-торговый комплекс с квартирными корпусами совместной площадкой 580 миллионов кв. метров.
Вложения в проект воспринимались в 2 миллиона долларов США, а окончание стройки было запланировано на конец 2015 года. В результате кризиса начать работы не удалось и потом Полонский вышел из проекта, реализовав свою долю Дерипаске, а мэрия и трейдер изменили характеристики квартала.
Ввод объектов недвижимости в Москве останется на рекордном уровне
В 2014 году в Санкт-Петербурге ожидается учредить в работу более 8,7 млн кв. метров объектов недвижимости. Про это, как рассказывает Вести, сообщил заместителя мэра столицы по градостроительной политике и сооружению Марат Хуснуллин.
Согласно его заявлению, из них более 3 млн кв. метров надо будет на жилище, еще 500 миллионов «квадратов» — на апартаменты. Всего сейчас в Санкт-Петербурге выданы разрешения на создание 42 млн кв. метров объектов недвижимости.
Хуснуллин также заявил, что в обозримые 20 лет ожидается взвести 100 млн кв. метров объектов недвижимости в «новой Москве». На это понадобится более 200 миллионов долларов США приватных и федеральных вложений. В 2014 году на дополненных территориях введут в строй приблизительно 2 млн кв. метров.
В 2013 году в Санкт-Петербурге основали 8,6 млн кв. метров, что можно назвать небывалым признаком в сегодняшней истории города. Около 85 % из этого размера было сконструировано с помощью внебюджетных источников.
Столица сделала отчет о войне с незаконной арендой жилища
В 2013 г в расчет Столицы в качестве налогов от сдачи жилища в аренду попало 700 млн руб, что на 30% превосходит уровень за 2012 год. Сравнительно 2011 года собираемость налога повысилась в 5 раз. При этом законно в столице сдается только любая 10-ая квартира.
В 2013 г в расчет Столицы в качестве налогов от сдачи квартир в аренду попало 700 млн руб, что на 30% превосходит уровень за 2012 год. Сравнительно 2011 года собираемость налога повысилась в 5 раз. Про это пишется в известии департамента финансовой политики и формирования столицы.
За 2013 год о справедливой сдаче жилища отчиталось 23,5 тыс человек. Около 20 миллионов городских жителей оплатили 13-процентный подоходный налог, другие владельцы зарегистрировались в роли личных бизнесменов (тогда налог составляет 6 %).
Как заметил директор департамента М. Решетников, невзирая на успехи, законно в Санкт-Петербурге сдается только любая 10-ая квартира. В 2013 г удалось обнаружить 112 миллионов прецедентов нелегальной аренды, а за все время реализации проекта — более 200 миллионов.
По прогнозу департамента, в 2014 году количество справедливых арендодателей увеличится до 32 миллионов, которые занесут в расчет более 1 миллиона руб (800 млн руб от НДФЛ, 200 млн — от ИП).
Платформу по войне с «невзрачными» схемами аренды мэрия пустила в начале сентября 2012 года. Вместе с милицией в ней принимают участие правящие организации, ТСЖ и сами граждане. В проектах властей привести собираемость налога до 5 миллионов руб ежегодно.
Назван вероятный клиент главного актива Полонского
Роман Троценко проводит переговоры о выкупе у Сбербанка займа, по которому заложен основной проект организации Potok (прежняя Mirax Груп) С. Полонского — многоэтажный комплекс «Ассоциация» в «Москва-Cити». Раньше передавалось, что предприниматель может стать обладателем 90 % активов девелопера.
Знаменательное сооружение около Кремля переработают под апартаменты
Организация Vesper к декабрю 2014 года выполнит реконструкцию одного из построек Шереметьевского подворья на Никольской улице, затем там будет престижный комплекс апартаментов. В 5-этажном знаменательном здании будет числиться 41 квартира. В реализацию проекта ожидается инвестировать 25 млн долларов США.
Финансовая организация Vesper выполнит реконструкцию одного из построек «Шереметьевского подворья» на Никольской улице, затем там будет престижный комплекс апартаментов. Как уточнили «Ленте.Ру-Недвижимость» в отделе связи с общественностью организации, в реализацию проекта ожидается инвестировать 25 млн долларов США.
Квартирный комплекс St.Nickolas совместной площадкой 8800 кв. метров находиться по адресу: улица Никольская, 10/2, постройка 2Б. В 5-этажном знаменательном здании будет числиться 41 комната площадкой от 70 до 290 «квадратов». На нижнем этаже учтены здания коммерческого предназначения.
Проект реновации спроектирован строительным бюро «Цимайло, Ляшенко и Компаньоны». Он представляет сбережение и ремонт фасада, обновление лепнины и красновато-коричневой кладки. Окончание работ запланировано на январь 2014 года.
Это сооружение можно назвать одним из 3-х, относящихся к комплексу «Шереметьевское подворье». Оно было сконструировано в роли коммерческого корпуса по предзаказу графа Шереметева и плану конструктора Мейснера в 1900 году. С 2007 года сооружение, считающееся выраженным субъектом цивилизованного наследства, применялось как деталь сегодняшнего магазина. Другие 2 дома строительного комплекса сохранят коммерческую функцию.
В Санкт-Петербурге подорожало строящееся и отданное жилище
В июне-августе 2013 года средняя цена кв. метра в жилищах, располагающихся на раунде строительства, повысилась в Санкт-Петербурге на 3,71 % и составила 101,4 тыс руб. Жилище в отданных в работу субъектах за лето подорожало на 1,8 % до 117 миллионов руб за «квадрат».
В июне-августе 2013 года средняя цена кв. метра в жилищах, располагающихся на раунде строительства, повысилась в Санкт-Петербурге на 3,71 % и составила 101,4 тыс руб. Жилище в отданных в работу субъектах за лето подорожало на 1,8 % до 117 миллионов руб за «квадрат». Про это пишется в обзоре организации «НДВ СПб».
В секторе строящегося жилища более всего подорожали престижные дома (+2,94 %). Кв. метр в новостройках бизнес-класса повысился в стоимости на 2 %, комфорт-класса — на 1,54 %, эконом-класса — на 1,15 %.
Как сообщают специалисты, в отданных субъектах самый большой рост установлен в бизнес-классе (+5,33 %). Готовое жилище престижного сектора выросло в стоимости на 1,91 %, эконом-класса – на 1,55 %, комфорт-класса — на 0,86 %.
Рост расценок замечен и по всем видам квартир. Так, на рынке строящегося жилища с начала лета студии подорожали на 1,3 %, квартиры — на 1,8 %, «двушки» и «трехкомнатные квартиры» — на 1,9 %, многокомнатные дома — на 2,4 %. В готовых субъектах студии и «однокомнатные квартиры» добавили по 4 %, двух- и трехкомнатные — по 3,3 %. Многокомнатные дома показали небольшое падение (-0,3 %).
Раньше об повышении стоимости «первички» в Санкт-Петербурге докладывали в организации «Питерская Недвижимость». По сведениям специалистов, с августа 2012 по август 2013 года средняя цена «квадрата» в бизнес-классе в освоенных местах повысилась на 14,2 % до 139,9 тыс руб. Новостройки группы «масс-маркет» подорожали до 88,7 тыс руб за «квадрат». Рост расценок эксперты поясняли большим спросом и повышением готовности зданий.
М. Уолберг реализовал коттедж в Беверли-Хиллз
М. Уолберг реализовал коттедж в Беверли-Хиллз за 12,995 млн долларов США. Совместная площадь дома с 5-ю спальнями и 8-ю ванными составляет 1070 кв. метров. На близком к коттеджу отделе размещены дом для посетителей, спортзал с боксерским рингом, и водоем с синтетическим гротом и водопадом.
Артист М. Уолберг реализовал коттедж в Беверли-Хиллз за 12,995 млн долларов США. Про это сообщает газета The Los Angeles Times.
Совместная площадь дома, сконструированного в 1985 году в средиземноморском образе, составляет 1070 кв. метров. В нем есть 5 спален и 8 ванных комнат. На близком к коттеджу отделе размещены дом для посетителей, спортзал с боксерским рингом, и водоем с синтетическим гротом и водопадом.
Уолберг купил недвижимость в 2001 году за 4,95 млн долларов США и потом переоборудовал и увеличил коттедж. В 2008 году дом воспринимался в 15,9 млн долларов США.
Как сообщает издание, решение о реализации дома артист утвердил в 2011 году. Тогда он планировал послужить за него 14 млн долларов США.
От китайца попросили снести «высокий пентхаус»
Власти пекинского региона Хайдянь попросили в 15-дневный период снести виллу с синтетической горой, которую японский предприниматель нелегально основал на крыше стандартного квартирного многоквартирного дома. На образование «высокого пентхауса» у доктора Чжан Музыкант ушло 6 лет. В настоящее время сооружение располагается под проблемой обрушения.
Власти пекинского региона Хайдянь попросили в 15-дневный период снести виллу с синтетической горой, которую японский предприниматель основал на крыше стандартного квартирного многоквартирного дома. Про это рассказывает Associated Press.
3 года граждане дома сетовали госслужащим на выполнение нелегальных работ и непрекращающийся даже ночами гул. Согласно их заявлению, образование «высокого пентхауса» привело к поражению коммуникаций, а сооружение отныне располагается под проблемой обрушения. Сам владелец — директор одной из лечебных организаций Чжан Музыкант — на жалобе соседей не отвечал, заявляя, что он просто облагораживает мнимый сад.
Власти выделяют, что в случае если обладатель не разбирает постройки собственноручно либо опровергнет справедливость работ, то сносом будет заниматься муниципалитет.
Как сообщает газета The Daily Mail, 6 лет тому назад Музыкант приобрел пентхаус площадкой 800 кв. метров на последнем этаже 26-этажного дома. Вначале он просто сделал на крыше детали ландшафтного внешнего вида, разделив там полянки, дорожки и клумбы.
После этого Музыкант принял решение дать плану масштабности. За 3 года бизнесмен повысил вверх более тонны земли, щебня, арматуры и пластика, сотворив вокруг пентхауса сходство утесистой горы с развивающимися на ней деревьями и кустарниками. Китайские СМИ назвали виллу «самой вопиющей нелегальной строением».
Медведев возложил собрать перечень нерадивых строителей
Премьер Д. Медведев возложил Министерству областного формирования собрать перечень нерадивых строителей страны. Он будет выработан при содействии Фонда РЖС, который занимается подключением в кругооборот простаивающих территорий. Порядок ведения списка нужно принять в многомесячный период.
Премьер РФ Д. Медведев возложил Министерству областного формирования собрать список нерадивых строителей страны. Документ обнародован на формальном интернет-сайте законный информации.
Ожидается, что перечень будет выработан при помощи Государственного фонда содействия формированию строительства жилья (Ресурс РЖС), который занимается подключением в кругооборот простаивающих территорий и отделов, применяемых не по предназначению. Ресурс будет представлять в Минрегион данные об участниках аукционов, отстранившихся от решения соглашений, и о компаниях, с которыми договора были расторгнуты.
Порядок ведения списка нерадивых строителей Минрегион должен принять в многомесячный период.
Сейчас в ряде объектов РФ составлены реестры проблематичных строителей. В Подмосковье, к примеру, в него на сегодняшний день входят 64 организации. Такой же перечень рассчитывают образовать власти Ленобласти.
За 2010-2013 годы на территориях, реализованных Фондом РЖС, основали более 1,8 млн кв. метров жилища. Совместная площадь проектируемого и строящегося жилища на отделах фонда превосходит 19,1 млн «квадратов».
В Санкт-Петербурге спланировали создать 40 новостроек в течение года
По объявленным проектам застройщиков, в 2013 году в Петербурге будет введено в работу около 40 новостроек. Более всего строящихся программ размещено в Приморском регионе. Максимальная средняя стоимость кв. метра в них составляет 53 тыс руб, предельная достигает 330 миллионов руб.
По объявленным проектам застройщиков, в 2013 году в Петербурге будет введено в работу около 40 новостроек. Про это пишется в известии организации «НДВ СПб» (отдел «НДВ-Недвижимость»).
Большинство программ (11) размещено в Приморском регионе. На 2-ом месте находится Выборгский регион, где ожидается отдать 8 зданий. По 7 новостроек, которые станут готовы к вводу до конца года, строится в Столичном, Главном и Санкт-петербургском участках. Четверть субъектов, означенных к вводу, можно назвать очередями в реализуемых планах.
Как сообщают специалисты, в действительности часть новостроек вполне может быть сконструирована с запозданием в 2014 году.
Со слов специалистов, средняя цена кв. метра в субъектах, окончание строительства которых запланировано до конца 2014 года, составляет 102 тыс руб. Максимальная средняя стоимость расценивается в 53 тыс руб за «квадрат», предельная достигает 330 миллионов руб.
Как докладывали раньше в организации London Real Invest, по положению на начало мая на реализацию в Санкт-Петербурге было поставлено 2,74 млн кв. метров основного жилища (50,9 тыс квартир). За первый квартал данные характеристики повысились на 11 и 18 % соответственно. Эксперты выделяли, что 3 года рынок новостроек города развивается с помощью программ в классах «эконом» и «уют».