В РФ установлен рекорд по вводу ТЦ за квартал
В IV квартале 2013 года в РФ ввели в работу 800 миллионов кв. метров коммерческих площадей, что можно назвать предельным трехмесячным признаком за прошедшие 7 лет. За минувший год в стране построили 1,65 млн кв. метров, а суммарный размер рынка ТЦ добился 16 млн «квадратов».
В IV квартале 2013 года в РФ ввели в работу более 800 миллионов кв. метров высококачественных коммерческих площадей. Как пишется в изучении организации Jones Lang LaSalle, это можно назвать предельным трехмесячным признаком за прошедшие 7 лет.
Со слов специалистов, 56 % сконструированных площадей находится в городах с населением не более миллиона человек. По результатам всего минувшего года на такие города понадобилось 44 % ввода.
В общем за 2013 год в стране возвени 1,65 млн кв. метров коммерческой объектов недвижимости, что приблизительно отвечает данным заключительных лет (с 2007 года сезонный ввод ТЦ колеблется от 1,4 до 1,8 млн «квадратов»). Самыми крупными отданными областными субъектами стали ТЦ «Глобус» в Якутске, «Планета» в Уфе, «Акварель» в Волгограде, «Микролит» в Тюмени и «Аура» в Ярославле.
Суммарный размер рынка супермаркетов добился 16 млн кв. метров. На 2014 год девелоперами заявлен ввод 2 млн «квадратов», 30% из которых приходится на столицу. В случае реализации этих намерений жители России обретут небывалый размер новейшего предложения ТЦ.
В Санкт-Петербурге, как предсказывают специалисты, по результатам 2014 года размер рынка превзойдет 4 млн кв. метров. Зажиточность коммерческими площадками может подняться с 306 до 359 «квадратов» на 1000 граждан.
Средняя ставка в столичных ТЦ составляет 500-1800 долларов США за кв. метр ежегодно, предельная – 3000-4500 долларов США. Часть свободных помещений держится на уровне 2,5 %.