Свежие новости строительства и недвижимости

Анонсированная столичными силами модернизация МКАД в обозримые 2-3 года может увеличить стоимость субъектов коммерческой недвижимости рядом с магистралью на 15-30 % (зависимо от расположения). Такой вывод сделали специалисты организации «ИНКОМ-Недвижимость».

По словам специалистов, формирование автотранспортной инфраструктуры МКАД также будет некоторым поводом к становлению рынка коммерческой недвижимости в 10-ти километровой зоне от столицы.

По сведениям специалистов, сейчас средние стоимость аренды на коммерческие здания, размещенные вдоль автотрассы, составляют 10-20 тыс руб за кв. метр ежегодно. Через несколько месяцев этот уровень может повыситься до 30 миллионов за «квадрат». При покупке субъектов коммерческой недвижимости стоимость кв. метра в регионе МКАД располагается на уровне 25-70 тыс руб.

Специалисты выделяют, что после окончания платформы перестройки МКАД спрос и расценки на землю в регионе автотрассы будут ощутимо выше, вследствие этого «выходить» на стройплощадку будет намного труднее. По словам специалистов, застройщикам имеет резон сейчас призадуматься о реализации программ в наиболее реализуемых местах вдоль МКАД.

О желании переоборудовать 80 % МКАД столичные власти сообщили в апреле 2011 года. По словам мэрии, это позволит сгрузить проезжую часть и повысить ее пропускную дееспособность. По анализам издания «Предприниматель», стоимость проекта по перестройки автотрассы может превзойти 15 миллионов руб.