Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома
В какой-то момент приходит момент, когда плотно в обычной городской квартире, хочется простора и нового воздуха, а проезд является назойливой мыслью. Но, сначала надо будет узнать: жить в городке либо пригорое? Приобретать в собственность либо на правах аренды? ИЖС либо СНТ? Среди квартирных домов либо в новой вырезке? Вопросов очень много, давайте разбираться — как верно выбрать земельный участок под строительство дома. В случае если вас интересует как выбрать участок под строительство дома, рекомендуем обратиться на сайт mysamostroy.ru.
Выбрать город либо предместье
Разумеется, кто бы среди нас не планировал жить в центре, предпочтительно зеленой зоне, да еще и в своем жилище. Магазины под рукою, медицинские центры на выбор, учебные и культурно-досуговые заведения также рядом. К тому же воздух хороший, не то что возле муниципальных автомагистралей, где постоянные пробки и заторы. А зависимость между просто землей и землей, созданной для персонального квартирного возведения, намного труднее — есть сотни моментов, которые оказывают большое влияние на стоимость земельного участка кроме его положения. Примерно по РФ стоимость на земельный участок в черте города 5 млрд. за 10 соток, в то время как такие же 10 соток в пригороде будут стоить 500 тыс руб, другими словами в 10 раз меньше. Как раз стоимость оказываться главным условием, когда встает вопрос покупки земли в городке либо пригороде.
Выбрать экологический регион
С моей точки зрения, экология — 2-й по значимости (после расценки) момент. На аккуратность воздуха и неимение в нем вредоносных включений оказывают большое влияние деятельность индустриальных заводов, родственность и занятость дорог. В большинстве случаев, промзоны сконцентрированы в особых местах, а могут быть и моногорода, где от промышленного смога не укрыться. Что же касается автотрасс, то конкретного решения тут нет, в связи с тем что автодороги регулярно расширяются и дополняются свежие. Для подстраховки лучше направиться к градостроительному проекту территории, на которой вы приглядели участок. Содержание либо неимение бора возле загородного отдела также воздействует на выбор. Всегда прекрасно погрузиться в свежесть хвойного бора либо пробежать по березняку за грибами, создавать на солнечных полянах малину и землянику. А всего 2-3 подобных дерева на вашем отделе могут стать истинной неприятностью — вырубка требует фактичного разрешения (порубочного билета) и громадных сил на выкорчевку.
Проанализировать инфраструктуру
Инфраструктура и технические сети, стоят на 3-ем месте в моем мини-рейтинге, а самое главное тут — напряжение. Снабжение Официально включение электроэнергии к земельному отделу стоит около 600 руб, а на деле данная совокупность может подняться в 100 и не менее раз. Соединено это с неимением возможности либо стремления региональных властей протягивать электросети с помощью расчета. Тогда установка электроподстанции (трансформатора), покупка и монтаж опор линии электропередач, покупка и растяжение кабелей — располагаются на плечи владельцев. Газоснабжение 2-я по значению техническая сеть — газ. Стоимость газа в баллонах ощутимо выше (в настоящее время 50-литровый баллон стоит около 800 руб), стоимости газа естественного. Лишь за одну, далеко не самую прохладную зиму, нагревание дома в 150 кв. м. баллонным газом будет стоить 80 000 руб, в то время как, за главный газ вы заплатите только 10 000. Включение дома к газопроводу, нечасто обходится дешевле 150 000 руб. Водоснабжение Абсолютное большинство личных строителей при избрании земельного участка отчего-то забывают про водоснабжение. Могут быть ситуации, когда только после возведения люди осознают, что жидкость в скважине, которую они пробурили, очень железистая. Содержание железа может в 30 раз превосходить норму. Ни для технических потребностей, ни для питья такая жидкость не подходит, а фильтрация будет стоить копеечку. Самый действующий метод избежать такой обстановки — получить информацию о качестве воды у грядущих соседей.