АИЖК в 2012г рассчитывает включить платформу по образованию фондов арендного жилища
Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) в 2012 году собирается начать реализацию платформы по образованию фондов арендного жилища, рассказал директор по квартирному финансированию АИЖК Андрей Бархатный на конференции в среду в пресс-центре агентства «Интерфакс-Урал» в Якутске.
«На самом деле, это образование культурного рынка аренды, которого, пока, у нас, почти, нет. (…) Аппарат, который мы даем с собственной стороны, это продолжительное оплачивание. Речь в данном случае идет о возможности предоставления со стороны агентства длительного займа юридическому лицу, которое будет считаться владельцем сдаваемого в аренду дома, и который, на самом деле, будет считаться как раз арендодателем», — заметил он.
А.Бархатный добавил, что сейчас АИЖК реализует несколько пилотных программ по сооружению прибыльных зданий в Новосибирской области. «Это образец, на котором мы намерены показать, как это действует», — заявил он.
Цена аренды, согласно его заявлению, зависит не только лишь от средств, которые готово предлагать агентство на 20-летний период, но также и от себестоимости недвижимости.
«Тут принципиально активное участие администрации объекта в этих планах. Мы осознаем, что это назначение имеет право на жизнь, в том случае, если конечная стоимость для покупателя будет меньше, чем платеж по подобному займу, как если б он приобретал данную квартиру в ипотеку», — заявил А.Бархатный.
Он рассказал, что АИЖК оценивает вероятность реализации проекта по сооружению прибыльного жилища в Свердловской области. Сейчас агентство вместе с правительством Свердловской области, застройщиками прорабатывает этот вопрос. Начало реализации проекта рассчитано на 2012 год.
Министр возведения и архитектуры Свердловской области Михаил Коней отметил в процессе конференции, что развивать рынок аренды жилища в районе нужно.
«Наша цель — начать большой процесс, чтобы рынок арендного жилища не спеша начал организовываться. (…) Это — целый слой, который нам нужно при помощи страны сегодня включить», — заявил он.
Министр заметил, что подчеркивается энтузиазм застройщиков и бизнес-струткур к реализации программ по сооружению прибыльных зданий. «Совершенно точно проходит энтузиазм к данной теме. Возвести как раз не для того, чтобы реализовать, а отдать в аренду как продолжительное включение денежных средств», — заявил он.